了解您在签署新租约时，应该通过房东获取的文件。
房东的责任
费城法律规定，房东在签署租约时必须向新租户提供一些文件。 当租户续租时，无需提供相关文件。
房东必须提供：
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租赁适用性证明
. 未能提供该证明的房东可能会面临罚款和处罚。 这份文件必须处于有效期内，且附带签名并注明日期。 该文件确认：
- 房东拥有必需的执照，包括 租赁执照 。
- 该房产没有尚待解决的维护问题。
- 该房产没有违反消防法规。
- 该单位设有可用的灭火器和烟雾探测器。
- 相关的运作系统和房产不存在健康和安全缺陷。
- 房东将在整个租期内维护房产的运作系统和状况。
- 《良好住房伙伴》手册 。 本手册介绍了业主、租户和房东在保持物业安全、清洁上的责任。
房东还必须遵循 铅认证法案 ，并证明出租的房产是安全或无铅的。