نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى تصريح تقسيم لإنشاء موقف سيارات جديد خارج الشارع. إذا كان موقف السيارات جزءًا من مشروع التطوير الخاص بك، مثل البناء الجديد أو الإضافة، فيمكنك طلب ذلك في نفس الطلب تقسيم المناطق.
ينطبق قانون تقسيم المناطق على أماكن وقوف السيارات الموجودة في الممتلكات الخاصة. تقوم إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) بإصدار هذه الموافقات.
لا يتحكم قانون تقسيم المناطق في مواقف السيارات ضمن حق المرور العام. للحصول على معلومات حول مواقف السيارات في الشوارع، قم بزيارة قسم الشوارع .
إذا كان اقتراحك يفي المتطلبات الكود، يتم منحك التصاريح كحق. إذا كان اقتراحك لا يفي المتطلبات الكود، فستحتاج إلى استثناء خاص أو تباين من مجلس تعديل المناطق.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد التقدم للحصول على هذا التصريح. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- محترفو التصميم.
- المحامون.
- المقاولون.
- متعهدون مرخصون.
المتطلبات
الطلب تصريح
يجب أن يتضمن الطلب التصريح قائمة كاملة بالعناوين معلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع عقار مؤخرًا، فقم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
خطط
إذا كان الطلب الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب أن يتبع المتطلبات الخطة .
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
شخصيًا
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
عبر الإنترنت
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد تنطبق
رسوم الإيداع
هناك رسوم إيداع غير قابلة للاسترداد، والتي يتم تطبيقها على رسوم التصريح. يُستحق رصيد رسوم التصريح عند الموافقة.
- لمواقف السيارات التي تخدم مساكن العائلة واحدة أو أسرتين: 25 دولارًا
- لجميع مواقف السيارات الأخرى: 100 دولار
رسوم التصريح
- لكل عقار: 155 دولارًا
قد تغطي رسوم التصريح لتغيير الاستخدام هذه الرسوم إذا كان وقوف السيارات ملحقًا للاستخدام المقترح.
إذا تم توفير العديد من مناطق وقوف السيارات في العقار، فعادةً لا يتم فرض رسوم منفصلة عليها.
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختياري)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن الخطط مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
-
الرسوم:
1050 دولارًا
- 350 دولارًا مستحقًا عند تقديم الطلب. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع الطلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
|
عبر الإنترنت من خلال الطلب EcLipse
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
|
شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:
- غير موقعة.
- منتهي الصلاحية.
- مؤجل.
- شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع التي تم إرجاعها
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم محاسبتك بنسبة 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
شخصيًا
تتم معالجة الطلبات في غضون 20 يوم عمل.
- يمكنك تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5-10 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، ستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت .
-
تتم معالجة الطلبات في غضون 20 يوم عمل.
- يمكنك تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
الطعون
إذا تلقى الطلب إشعارًا بالرفض أو إشعار الإحالة، فيمكنك الاستئناف أمام مجلس تعديل المناطق.
ينتهي حقك في استئناف إشعار الرفض أو الإحالة بعد 30 يومًا من تاريخ إصداره. لا يمكن تمديد هذه الإنكار. تحتاج إلى تقديم الطلب جديد ورسوم التسجيل للحصول على رفض أو الإحالة جديدة.
المتطلبات التجديد
انتهاء الصلاحية
- تنتهي صلاحية تصاريح تقسيم المناطق التي تتضمن البناء في غضون ثلاث سنوات إذا لم تبدأ البناء في الموقع.
- تصريح التقسيم المشروط صالح لمدة عام واحد بعد تاريخ إصداره.
تمديد تصريح تقسيم المناطق
يمكنك التقدم بطلب لتمديد التصريح بدءًا من ثلاثة أشهر قبل انتهاء التصريح. التصاريح الممتدة صالحة لمدة عام واحد من تاريخ انتهاء التصريح الأصلي، بغض النظر عن وقت إصدار التمديد.
يمكنك التقدم بطلب للحصول على ملحق عبر الإنترنت باستخدام Eclipse أو شخصيًا. للتقدم بطلب للحصول على تمديد شخصيًا:
- املأ التطبيق تصريح تقسيم المناطق. في ملخص المشروع، اذكر أنك تتقدم بطلب لتمديد التصريح وقم بتضمين رقم التصريح.
- أرفق خطابًا يوضح سبب حاجتك إلى التمديد وجدول البناء المخطط له.
- قم بتقديم الطلب شخصيًا في مركز L&I للتصاريح والترخيص وادفع رسوم تمديد التصريح البالغة 50 دولارًا.