Vue d'ensemble du service
Vous avez besoin d'un permis de zonage pour créer de nouveaux espaces de stationnement hors voirie. Si le stationnement fait partie de votre projet de développement, comme une nouvelle construction ou un ajout, vous pouvez en faire la demande sur la même demande de zonage.
Le code de zonage s'applique aux espaces de stationnement situés sur une propriété privée. Le Département des licences et des inspections (L&I) délivre ces approbations.
Le code de zonage ne réglemente pas le stationnement dans l'emprise publique. Pour plus d'informations sur le stationnement dans les rues, visitez le Département des rues.
Si votre proposition répond aux exigences du code, des autorisations vous sont accordées de plein droit. Si votre proposition ne répond pas aux exigences du code, vous aurez besoin d'une exception ou d'une dérogation spéciale de la part du conseil d'ajustement du zonage.
Qui
Tout propriétaire ou son agent autorisé peut demander ce permis. Les agents autorisés peuvent inclure :
- Professionnels du design.
- Avocats.
- Contractants.
- Expéditeurs agréés.
Exigences
demande de permis
La demande de permis doit inclure la liste complète des adresses et les informations sur le propriétaire actuel.
- Si une propriété a récemment été vendue, joignez une copie de la feuille de règlement ou de l'acte de vente à la demande.
- Vous devez demander tous les permis à l'adresse légale établie par le Bureau de l'évaluation immobilière (OPA).
Plans
Si votre demande nécessite des plans, ils doivent respecter les exigences du plan.
Pré-approbations requises
Où et quand
En personne
Centre des permis et licences
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, PA 19102
Heures de bureau : 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi
Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.
En ligne
Vous pouvez faire votre demande en ligne via eClipSE.
Coût
Types de frais qui peuvent s'appliquer
- Frais de dépôt
- Frais de permis
- Frais de conservation des dossiers
- Frais de révision accélérée du plan (facultatif)
Frais de dépôt
Des frais de dépôt non remboursables sont appliqués aux frais de permis. Le solde des frais de permis est dû lors de l'agrément.
- Pour le stationnement desservant des logements unifamiliaux ou bifamiliaux : 25$
- Pour tous les autres stationnements : 100$
Frais de permis
- Par propriété : 155 $
Les frais de permis de modification d'utilisation peuvent couvrir ces frais si le stationnement est accessoire à l'utilisation proposée.
Si plusieurs aires de stationnement sont disponibles sur une propriété, elles ne sont généralement pas facturées séparément.
Frais de conservation des dossiers
- Par page de plus de 8,5 pouces par 14 pouces : 4$
Frais de révision accélérée du plan (facultatif)
Les demandes de nouvelles constructions qui incluent des plans sont éligibles à un examen accéléré. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.
- Frais : 1050 $
- 350$ sont dus lorsque vous postulez. Vous devez payer le reste une fois approuvé.
Pour faire une demande, remplissez une demande d'examen accéléré du plan et soumettez-la avec votre demande de permis. Les frais d'examen accéléré ne seront pas crédités sur vos frais de permis finaux.
Modes de paiement et détails
Modes de paiement acceptés
| Où | Paiement accepté |
|---|---|
| En ligne via la demande eCliPse
(Il existe une limite de 200 000$ pour les paiements en ligne.) |
|
| En personne au centre des permis et licences du bâtiment des services municipaux |
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| En personne à la caisse du bâtiment des services municipaux
(Les articles payés à la caisse seront envoyés par la poste dans les cinq jours ouvrables.) |
|
Chèques et mandats-poste
Vérifiez les exigences
- Payez tous les chèques et mandats-poste à l'ordre de la « ville de Philadelphie ».
- La personne ou l'entreprise inscrite sur le chèque doit figurer sur la demande.
- Les chèques personnels sont acceptés.
- Les chèques et les mandats-poste doivent avoir une date d'émission dans les 12 mois suivant la transaction.
Raisons pour lesquelles votre chèque peut être refusé
L&I n'acceptera pas les chèques qui ne contiennent pas d'informations de dépôt ou qui sont :
- Non signé.
- Expiré.
- Postdaté.
- Chèques de démarrage sans informations de compte.
Politique de remboursement
Si votre chèque est retourné impayé pour cause de fonds insuffisants ou non collectés :
- Vous autorisez la ville de Philadelphie ou son agent à effectuer un transfert électronique de fonds unique à partir de votre compte afin de percevoir des frais de 20$.
- La ville de Philadelphie ou son agent peuvent présenter à nouveau votre chèque électroniquement à votre établissement de dépôt pour le paiement.
Retard de paiement de la licence
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Comment
Vous pouvez demander ce permis en personne au Permit and License Center ou en ligne via Eclipse.
En personne
Les demandes sont traitées dans un délai de 20 jours ouvrables.
- Vous pouvez accélérer le traitement de la demande moyennant des frais supplémentaires. Les demandes accélérées sont examinées dans un délai de 5 à 10 jours ouvrables.
En cas de refus, vous recevrez un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
En ligne
Si vous postulez en tant que professionnel agréé ou entrepreneur, vous devez d'abord associer votre licence ou votre inscription à votre compte en ligne.
- Les demandes sont traitées dans un délai de 20 jours ouvrables.
- Vous pouvez accélérer le traitement de la demande moyennant des frais supplémentaires. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.
S'il n'est pas approuvé, le candidat recevra un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
Appels
Si votre demande reçoit un avis de refus ou un avis de renvoi, vous pouvez faire appel auprès du conseil d'ajustement du zonage.
Votre droit de faire appel d'un Avis de refus ou de renvoi expire 30 jours après sa date d'émission. Ces refus ne peuvent pas être prolongés. Vous devez soumettre une nouvelle demande et payer les frais de dépôt pour obtenir un nouveau refus ou un nouveau renvoi/envoyer chez un spécialiste.
Renouvellement des exigences
Expiration
- Les permis de zonage qui impliquent la construction expirent dans trois ans si vous ne commencez pas la construction sur le site.
- Un permis de zonage conditionnel est valide pendant un an après sa date de délivrance.
Prolongation d'un permis de zonage
Vous pouvez demander une prolongation de permis à partir de trois mois avant son expiration. Les permis prolongés sont valides pendant un an à compter de la date d'expiration du permis original, quelle que soit la date de délivrance de la prolongation.
Vous pouvez demander une extension en ligne via eClipSE ou en personne. Pour demander une prolongation en personne :
- Remplissez une Demande de permis de zonage. Dans le résumé du projet, indiquez que vous demandez une extension de permis et incluez le numéro du permis.
- Joignez une lettre expliquant pourquoi vous avez besoin d'une extension et le calendrier de construction prévu.
- Déposez la demande en personne au L&I Permit and License Center et payez les frais de prolongation du permis de 50$.