Обзор услуг
Для создания новой внеуличной парковки вам необходимо разрешение на зонирование. Если парковка является частью вашего проекта развития, например нового строительства или пристройки, вы можете запросить ее в том же приложении для зонирования.
Кодекс зонирования распространяется на парковочные места, расположенные на частной территории. Департамент лицензий и инспекций (L&I) выдает эти разрешения.
Кодекс зонирования не регулирует парковку на общественной полосе отвода. Для получения информации об уличной парковке посетите Департамент улиц.
Если ваше предложение соответствует требованиям кодекса, вам выдаются разрешения по праву. Если ваше предложение не соответствует требованиям кодекса, вам потребуется специальное исключение или отклонение от Совета по регулированию зонирования.
Кто
Любой владелец недвижимости или его уполномоченный агент может подать заявку на получение этого разрешения. В число уполномоченных агентов могут входить:
- Специалисты по дизайну.
- Адвокаты.
- Подрядчики.
- Лицензированные экспедиторы.
Требования
заявление на получение разрешения
В заявке на получение разрешения должен быть включен полный список адресов и информация о текущем владельце.
- Если недвижимость была недавно продана, приложите к заявлению копию расчетного листа или акта.
- Вы должны подать заявку на получение всех разрешений по юридическому адресу, указанному Управлением оценки имущества (OPA).
Планы
Если ваше приложение требует планов, они должны соответствовать требованиям плана.
Необходимое предварительное одобрение
Где и когда
Лично
Центр разрешений и лицензий,
бульвар Джона Кеннеди, 1401
MSB, офис государственной службы в Филадельфии, штат Пенсильвания, 19102
Часы работы: с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу
Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Онлайн
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse.
Стоимость
Виды комиссий, которые могут применяться
- Пошлина за регистрацию
- Плата за разрешение
- Плата за хранение записей
- Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Плата за подачу документов
К пошлине за выдачу разрешения взимается невозмещаемый сбор за подачу документов. Остаток платы за разрешение должен быть оплачен после утверждения.
- За парковку, обслуживающую односемейные или двухсемейные дома: 25 долларов
- Для всех остальных парковок: 100 долларов
Плата за разрешение
- За объект недвижимости: 155 долларов
Сбор за разрешение на изменение места проживания может покрыть этот сбор, если парковка является вспомогательной для предполагаемого использования.
Если на территории отеля предусмотрено несколько парковочных мест, то, как правило, отдельная плата за них не взимается.
Плата за хранение записей
- За страницу размером более 8,5 на 14 дюймов: 4 долл. США
Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Заявки на новое строительство, включающие планы, могут быть рассмотрены в ускоренном порядке. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
- Стоимость: 1050 долларов США
- 350 долларов США должны быть оплачены при подаче заявления. После утверждения вы должны выплатить оставшуюся сумму.
Чтобы подать заявку, заполните заявку на ускоренное рассмотрение плана и подайте ее вместе с заявлением на получение разрешения. Плата за ускоренное рассмотрение не будет зачислена в ваш окончательный сбор за разрешение.
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принятый платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение Eclipse
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 200 000 долларов США.) |
|
| Лично в Центре разрешений и лицензий в здании коммунального хозяйства |
|
| Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
(Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
- Выполните оплату всех чеков и денежных переводов в «Филадельфию».
- Лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
- Принимаются личные чеки.
- Чеки и денежные переводы должны быть выпущены в течение 12 месяцев с момента транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписано.
- Срок действия истек.
- Дата истечения срока действия.
- Стартовые чеки без информации об учетной записи.
Политика возвращенных платежей
Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств:
- Вы разрешаете городу Филадельфии или его агенту произвести единовременный электронный перевод средств с вашего счета для получения комиссии в размере 20 долларов США.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитарное учреждение для оплаты.
Несвоевременная оплата лицензии
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как
Вы можете подать заявление на получение этого разрешения лично в Центре разрешений и лицензий или через Интернет с помощью Eclipse.
Лично
Заявки обрабатываются в течение 20 рабочих дней.
- Вы можете ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5-10 рабочих дней.
Если вы не получите одобрение, вы получите электронное письмо с указанием того, чего не хватает или что необходимо.
В режиме онлайн
Если вы подаете заявку в качестве лицензированного специалиста или подрядчика, вы должны сначала связать свою лицензию или регистрацию со своей учетной записью в Интернете.
- Заявки обрабатываются в течение 20 рабочих дней.
- Вы можете ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Апелляции
Ваше право обжаловать Уведомление об отказе или направлении истекает через 30 дней с даты его выдачи. Эти отказы не могут быть продлены. Чтобы получить новый отказ или направление за помощью, вам необходимо подать новое заявление и оплатить регистрационный сбор.
Требования в отношении продления
Истечение
- Разрешения на зонирование, связанные со строительством, истекают через три года, если вы не начнете строительство на объекте.
- Условное разрешение на зонирование действует в течение одного года с даты его выдачи.
Продление разрешения на зонирование
Вы можете подать заявку на продление разрешения за три месяца до истечения срока действия разрешения. Продленные разрешения действительны в течение одного года с даты истечения срока действия первоначального разрешения, независимо от даты его продления.
Вы можете подать заявку на продление через Интернет с помощью Eclipse или лично. Чтобы подать заявку на продление лично, выполните следующие действия:
- Заполните Заявку на получение разрешения на зонирование. В резюме проекта укажите, что вы подаете заявку на продление разрешения, и укажите номер разрешения.
- Прикрепите письмо с подробным описанием необходимости продления срока действия договора и планируемого графика строительства.
- Подайте заявление лично в Центр разрешений и лицензий L&I и оплатите сбор за продление разрешения в размере 50 долларов США.