您可以在《费城历史性地区登记册》上了解如何 调查房产 。 还可以通过电话 (215)686-7660 或电子邮箱 preservation@phila.gov 联系委员会。

值得注意的是，地方性登记册与 《国家历史遗迹名录》(NRHP) 有所不同。 NRHP 属于全国性名录，由国家公园管理局负责维护。 然而，房产可同时列入这两种登记册。

如需载入登记册，房产必须符合 指名标准 。 这可能包括：

• 与重要的事件或人物有关。
• 代表某种建筑风格。
• 位于历史性地区。
• 属于考古遗址。

历史委员会负责对指名房产加以监管。如果想要执行以下行为，您需要征得委员会批准：

• 对房产进行需要建筑许可的改动，或
• 改变建筑物的外观或场地特征。

这类审查的重点是对外墙和其他外部特征的变动。 委员会只对出现在登记册上的建筑内饰有管辖权。

作为历史遗迹的业主，您必须：

• 在对该物业进行工作之前，要得到历史委员会的批准。
• 遵循委员会批准的条款。
• 让房产保持妥善的维护状态。

管理历史性地标是许多业主的骄傲。 通过爱护房产，您在保护费城历史的过程中发挥作用。

历史委员会免费提供有关维护历史遗迹的专家建议。

历史性地区的房产往往具有更高且更稳定的财产价值。 通过落实保护规定，邻近建筑遭受不当改动或忽视的可能性便越小。

一些历史上被指定的建筑有资格享受分区优惠，如额外的合法用途，较少的停车要求，以及法律公寓。

历史指名不属于房产评估因素。 指名不会抬高税收。

历史委员会的工作是管理变动，而不是加以阻止。 该委员会负责确保房产改动的适当性。

考虑改建时，请联系委员会工作人员征求意见。 相关人员可以建议保护技术，并说明委员会的审查流程。

不会。 不会，除了极端忽视情况外，历史委员会无法强迫您对房产进行动工。

在房产指名之前所做的改动可以不受限制。 例如，如果房产有非历史性窗户，则在指名房产时，您无需对这类窗户加以修复。 如果决定进行更换，您仅需征得委员会的批准。

指名房产有时会面临“因忽视造成的破坏”。 这意味着建筑受到恶化、腐朽或失修所威胁。

如果出现这种情况，委员会将执行历史保护条例。 委员会将和法务部以及执照和检查部共同采取行动，让您对房产进行修缮。

委员会不能强迫您做出造成不合理经济困难的工作。 历史委员会下属的财政困难咨询委员会将在公开会议上对困难索赔进行评估。 通常情况下，此类索赔与历史建筑的拟议拆除工作有关。

不会。 否，委员会不会对使用情况进行监管。 用途属于区域规划性问题。

历史委员会鼓励适应性再利用。 通过适应性再利用，您可以采用不同于原始用途的方式来使用房产。 例如，可以将私人住宅变成为提供住宿和早餐的地方。 这样有助于建筑物获得新生，同时亦保持其历史特征。

可以。 如欲出售房产，应告知买家该房产已获得历史指名。

对于住宅房产交易，您可以使用卖方披露表来报告这一信息。