Jifunze juu ya uteuzi wa kihistoria, athari zake, na inamaanisha nini kwa wamiliki wa mali.
Majina ya kihistoria huko Philadelphia
Ninawezaje kujua ikiwa Tume ya Historia ya Philadelphia imeteua mali yangu?
Unaweza kujifunza jinsi ya kutafiti mali kwenye Daftari la Maeneo ya Kihistoria ya Philadelphia. Unaweza pia kuwasiliana na tume kwa (215) 686-7660 au preservation@phila.gov.
Ni muhimu kutambua kwamba rejista ya ndani ni tofauti na Daftari la Kitaifa la Maeneo ya Kihistoria (NRHP). NRHP ni orodha ya kitaifa inayohifadhiwa na Huduma ya Hifadhi ya Kitaifa. Walakini, mali yako inaweza kuorodheshwa kwenye rejista zote mbili.
Mali yangu ni mteule. Hii inamaanisha nini?
Ili kuwa kwenye jisajili, mali yako lazima iwe imekutana na vigezo vya uteuzi. Inaweza kuwa:
- Imeunganishwa na tukio muhimu au mtu.
- Mwakilishi wa mtindo wa usanifu.
- Iko katika wilaya ya kihistoria.
- Tovuti ya akiolojia.
Tume ya kihistoria inasimamia mali zilizoteuliwa. Unahitaji ruhusa ya tume ikiwa unataka:
- Fanya mabadiliko kwenye mali yako ambayo yanahitaji kibali cha ujenzi, au
- Kubadilisha nje ya jengo au tovuti makala.
Mapitio haya yanazingatia mabadiliko ya maonyesho na huduma zingine za nje. Tume ina mamlaka tu juu ya ujenzi wa mambo ya ndani ambayo yanaonekana kwenye jisajili.
Je! Ni wajibu gani wangu chini ya sheria ya uhifadhi wa kihistoria?
Kama mmiliki wa mali ya kihistoria, lazima:
- Pata ruhusa kutoka kwa Tume ya Historia kabla ya kufanya kazi kwenye mali.
- Fuata masharti ya idhini ya tume.
- Weka mali yako katika ukarabati mzuri.
Faida na madhara ya uteuzi
Kwa nini nataka mali yangu ichaguliwe kama ya kihistoria?
Usimamizi wa alama ya kihistoria ni hatua ya kiburi kwa wamiliki wengi wa mali. Kwa kutunza mali yako, unachukua jukumu katika kuhifadhi historia ya Philadelphia.
Tume ya kihistoria hutoa ushauri wa wataalam juu ya kudumisha mali za kihistoria bila malipo.
Mali katika wilaya za kihistoria mara nyingi huwa na maadili ya juu, imara zaidi ya mali. Pamoja na sheria za kuhifadhi mahali, majengo ya jirani hayana uwezekano wa kuteseka kutokana na mabadiliko yasiyofaa au kupuuza.
Baadhi ya majengo yaliyoteuliwa kihistoria yanastahiki faida za ukanda kama matumizi ya ziada ya kulia, mahitaji machache ya maegesho, na vyumba vya mkwe.
Je! Uteuzi wa kihistoria unaathiri tathmini yangu ya ushuru?
Uteuzi wa kihistoria sio sababu katika tathmini ya mali. Haitasababisha ushuru mkubwa.
Kubadilisha mali ya kihistoria
Je! Uteuzi wa kihistoria utazuia mabadiliko yote na ujenzi mpya?
Kazi ya Tume ya Historia ni kusimamia mabadiliko, sio kuizuia. Tume inahakikisha mabadiliko yanafaa kwa mali.
Unapozingatia mabadiliko, wasiliana na wafanyikazi wa tume kwa ushauri. Wanaweza kupendekeza mbinu za kuhifadhi na kuelezea mchakato wa ukaguzi wa tume.
Je! Nitalazimika kurejesha mali yangu ikiwa imeteuliwa?
Hapana. Isipokuwa katika kesi za kupuuzwa sana, Tume ya Historia haiwezi kukufanya ufanye kazi kwenye mali yako.
Mabadiliko yaliyofanywa kabla ya uteuzi wa mali hiyo kubuniwa. Kwa mfano, ikiwa mali yako ina madirisha yasiyo ya kihistoria, hautahitajika kuirejesha wakati mali imeteuliwa. Utahitaji tu kupata ruhusa ya tume ikiwa utaamua kuzibadilisha.
Je! Tume ya Historia itanifanya nifanye kazi kwa jengo langu ikiwa liko katika hali mbaya?
Mali zilizoteuliwa wakati mwingine zinakabiliwa na “uharibifu kwa kupuuza.” Hiyo inamaanisha kuwa wanatishiwa na kuzorota, kuoza, au kuharibika.
Wakati hii itatokea, tume inalazimisha sheria ya kuhifadhi kihistoria. Pamoja na Idara ya Sheria na Idara ya Leseni na Ukaguzi, watachukua hatua kukufanya urekebishe mali yako.
Je! Ikiwa Tume ya Historia inanihitaji kufanya kitu ambacho siwezi kumudu?
Tume haiwezi kukufanya ufanye kazi ambayo inaweza kusababisha ugumu wa kiuchumi usio na maana. Kamati ya ushauri ya tume juu ya shida ya kifedha inatathmini madai ya shida katika mikutano ya umma. Kawaida, madai haya yanahusiana na uharibifu uliopendekezwa wa majengo ya kihistoria.
Kutumia na kuuza mali za kihistoria
Je, Tume ya Historia inasimamia matumizi ya majengo?
Hapana. Tume haidhibiti matumizi. Matumizi ni suala la ukanda.
Tume ya kihistoria inahimiza utumiaji wa adaptive. Kupitia utumiaji unaofaa, unaweza kutumia mali kwa njia ambayo ni tofauti na kusudi lake la asili. Kwa mfano, unaweza kugeuza nyumba ya kibinafsi kuwa kitanda na kiamsha kinywa. Hii inaweza kutoa jengo maisha mapya wakati kudumisha tabia yake ya kihistoria.
Mimi nina kuhusu kuuza mali yangu. Je! Ninapaswa kumwambia mmiliki mpya kwamba imeteuliwa?
Ndiyo. Ikiwa unauza mali yako, unapaswa kumjulisha mnunuzi kuwa imeteuliwa kihistoria.
Kwa uhamishaji wa mali isiyohamishika ya makazi, unaweza kutumia fomu ya kutoa taarifa ya muuzaji wako kuripoti habari hii.