يمكن لأي مالك عقار أو وكيل معتمد التقدم. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:

• المستأجرون.
• محترفو التصميم.
• المحامون.
• المقاولون.
• شركات تسريع مرخصة.

الطلب تصريح

يجب أن يتضمن الطلب التصريح النطاق الكامل للعمل معلومات المالك الحالي.

• إذا تم بيع العقار مؤخرًا، فقم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
• يجب عليك التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
• إذا كنت مستأجرًا تقدم الطلب، فقم بتقديم اتفاقية الإيجار المنفذة.

التطبيقات التي لا تتطلب خططًا

لا تحتاج إلى إرسال خطط للعلامات أو تغييرات الاستخدام إذا قمت بالتقديم باستخدام معيار EZ لتثبيت علامات التقسيم .

التطبيقات التي تتطلب خططًا

تحتاج إلى تقديم خطة موقع لجميع الإنشاءات الجديدة والإضافات وتعديلات خط القطع ومواقف السيارات والعلامات التي لا تتأهل للحصول على تصريح EZ.

• يجب رسم الخطط على ورقة بحجم 11 بوصة × 17 بوصة على الأقل.
• قم بتضمين ست نسخ من الخطط.
• يقتصر على ورقتين، إلى جانب ورقة واحدة من معلومات التكميلية إذا لزم الأمر.
• تم رسمه على أحد المقاييس التالية:
  • المهندس: 1 «= 10'، 20'، 30'، 40'، 50'، 60'، 100'
  • المهندس المعماري: 1/16″، 1/8″، 1/4″، 3/16″ = 1′
• مطبوع بتدرج الرمادي.

المتطلبات خطة الموقع

يجب أن توفر جميع التطبيقات (باستثناء التطبيقات التي تستخدم معيار EZ) خطة موقع مع:

• الاتجاهات الأساسية.
• خطوط وأبعاد اللوت الحالية كما هي مسجلة في السند.
• جميع الهياكل ذات الأبعاد الخارجية وارتفاعات المباني وعدد الطوابق.
• الطوابق وأسطح السقف وهياكل صلاحية الوصول والشرفات
• أبعاد جميع الساحات والمناطق المفتوحة الأخرى.
• خطوط الرصيف وقطع الرصيف وعرض يمين الطريق
• أي شوارع أو أزقة أو ممرات أو تسهيلات مجاورة أو موجودة داخل العقار.
• موقع وأبعاد جميع مواقف السيارات وأماكن التحميل خارج الشارع.
• موقع وعدد أماكن وقوف الدراجات.
• المناظر الطبيعية الجديدة والغربلة وأشجار الشوارع.
• موقع جميع أشجار التراث الموجودة. لاحظ ما إذا تمت إزالة أي أشجار تراثية من الخطط.
• أحجام اللافتات والمواقع

خطة الارتفاع أو القسم

يلزم وجود خطة للارتفاع أو القسم للبناء الجديد والإضافات والعلامات. يجب أن تظهر الخطة:

• ارتفاع المبنى
• متوسط مستوى الأرض
• خطوط السقف
• الحراس والحواجز والميزات المعمارية المماثلة
• ميزات الدرجة أدناه للامتثال لتقسيم المناطق مثل وقوف السيارات أو تخزين القمامة
• أحجام اللافتات والمواقع

شخصيًا

مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102

المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة

يُغلق المكتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.

شخصيًا

عبر الإنترنت

الطعون

إذا تلقى الطلب إشعارًا بالرفض أو إشعار الإحالة، فيمكنك الاستئناف أمام مجلس تعديل المناطق.

ينتهي حقك في استئناف إشعار الرفض أو الإحالة بعد 30 يومًا من تاريخ إصداره. لا يمكن تمديد هذه الإنكار. تحتاج إلى تقديم الطلب جديد ورسوم التسجيل للحصول على رفض أو الإحالة جديدة.

انتهاء الصلاحية

• تنتهي صلاحية تصاريح تقسيم المناطق التي تتضمن البناء في غضون ثلاث سنوات إذا لم تبدأ البناء في الموقع.
• تنتهي صلاحية تصاريح الاستخدام بعد ستة أشهر إذا لم يبدأ النشاط.
• تصريح التقسيم المشروط صالح لمدة عام واحد بعد تاريخ إصداره.

تمديد تصريح تقسيم المناطق

يمكنك التقدم بطلب لتمديد التصريح بدءًا من ثلاثة أشهر قبل انتهاء التصريح. التصاريح الممتدة صالحة لمدة عام واحد من تاريخ انتهاء التصريح الأصلي، بغض النظر عن وقت إصدار التمديد.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على ملحق عبر الإنترنت باستخدام Eclipse أو شخصيًا. للتقدم بطلب للحصول على تمديد شخصيًا:

1. املأ التطبيق تصريح تقسيم المناطق. في ملخص المشروع، اذكر أنك تتقدم بطلب لتمديد التصريح وقم بتضمين رقم التصريح.
2. أرفق خطابًا يوضح سبب حاجتك إلى التمديد وجدول البناء المخطط له.
3. قم بتقديم الطلب شخصيًا في مركز L&I للتصاريح والترخيص وادفع رسوم تمديد التصريح البالغة 50 دولارًا.