عندما يموت شخص بدون وصية، يكون قد مات «بلا وصية». في الحالات التي يموت فيها شخص دون وصية، سيقوم سجل الوصايا بتعيين شخص لإدارة التركة. عادةً ما يكون مدير التركة هو الزوج/ الزوجة أو طفل الشخص الذي مات.
لكي يتم الاعتراف بك كمسؤول عقاري، يجب عليك تقديم التماس لمنح خطابات الإدارة في سجل الوصايا. ستحتاج أيضًا إلى دفع رسوم إدارة العقارات.
المتطلبات
يجب أن يكون لدى «المتوفى» أو الشخص المتوفى:
- كان مقيمًا في فيلادلفيا وقت وفاتهم.
- أو احتفظ بممتلكات عقارية في فيلادلفيا دون امتلاك ممتلكات شخصية في أي ولاية أخرى.
هناك عملية إثبات صحة مختلفة إذا ترك المتوفى وصية.
التكلفة
تعتمد الرسوم على حجم التركة. لمزيد من معلومات، راجع جدول الرسوم .
كيف
يمكنك الاتصال بنا على (215) 686-6255 أو ProbateAppt@phila.gov. ساعات العمل لدينا من الاثنين إلى الجمعة، من الساعة 8 صباحًا حتى الساعة 4 مساءً.
قاعة المدينة،
قاعة رقم 180،
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19107
ستحتاج إلى إحضار:
- شهادة وفاة أصلية.
- تقدير لقيمة العقار.
- نموذج هوية صالح وحالي.
ستحتاج أيضًا إلى دفع رسوم إدارة العقارات. يمكنك استخدام Visa أو Mastercard أو شيك معتمد أو حوالة بريدية.
سيساعدك سجل الوصايا على إكمال أوراقك، لكن لا يمكنه تقديم المشورة القانونية. قد يكون من المفيد لك تعيين محامٍ لتقديم المشورة والإجابة على الأسئلة القانونية ومساعدتك خلال العملية.
ماذا سيحدث بعد ذلك
عادة ما يتأهل المستفيدون الوحيدون كمسؤول. في حالة تعدد الورثة، يجب على الورثة التوصل إلى اتفاق وإمّا:
- التخلي عن ذلك لمسؤول وحيد؛ أو
- اعملوا معًا كمسؤولين مشاركين.
إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق، يجوز لأحد الورثة أو جميعهم تقديم التماس لجلسة جلسة. قد يقرر سجل الوصايا من سيتم تعيينه، وقد يختار حتى مسؤولًا مستقلًا إذا لزم الأمر.