Khi một người chết mà không có di chúc, họ đã chết “vô danh”. Trong trường hợp ai đó chết không chính thức, S ổ đăng ký di chúc sẽ chỉ định một người nào đó quản lý di sản. Thông thường, quản trị viên bất động sản là vợ/chồng hoặc con của người đã chết.
Để được công nhận là quản trị viên bất động sản, bạn phải nộp đơn yêu cầu cấp thư quản trị với Sổ đăng ký di chúc. Bạn cũng sẽ cần phải trả phí quản lý bất động sản.
Yêu cầu
“Người quá cố”, hoặc người đã chết, phải có:
- Là một cư dân Philadelphia vào thời điểm họ qua đời.
- Hoặc, nắm giữ bất động sản ở Philadelphia mà không nắm giữ tài sản cá nhân ở bất kỳ tiểu bang nào khác.
Có một quy trình chứng thực di chúc khác nếu người quá cố để lại di chúc.
Chi phí
Các khoản phí phụ thuộc vào quy mô của bất động sản. Để biết thêm thông tin, hãy xem biểu phí.
Làm thế nào
Bạn có thể liên hệ với chúng tôi theo số (215) 686-6255 hoặc ProbateAppt@phila.gov. Giờ hành chính của chúng tôi là từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, 8 giờ sáng đến 4 giờ chiều.
Phòng Tòa thị chính 180
Philadelphia, PA 19107
Bạn sẽ cần mang theo:
- Giấy chứng tử gốc.
- Một ước tính về giá trị của bất động sản.
- Một dạng ID hợp lệ, hiện tại.
Bạn cũng sẽ cần phải trả phí quản lý bất động sản. Bạn có thể sử dụng Visa, Mastercard, séc được chứng nhận hoặc lệnh chuyển tiền.
Sổ đăng ký di chúc sẽ giúp bạn hoàn thành thủ tục giấy tờ của mình, nhưng họ không thể cung cấp tư vấn pháp lý. Nó có thể hữu ích cho bạn để thuê một luật sư để cung cấp lời khuyên, trả lời các câu hỏi pháp lý và giúp bạn trong suốt quá trình.
Điều gì xảy ra tiếp theo
Những người thụ hưởng duy nhất thường đủ điều kiện làm quản trị viên. Nếu có nhiều người thừa kế, những người thừa kế phải đi đến thỏa thuận và:
- Từ bỏ một quản trị viên duy nhất; hoặc là
- Hành động cùng nhau như những người đồng quản trị.
Nếu không thể đạt được thỏa thuận, một hoặc tất cả những người thừa kế có thể nộp đơn yêu cầu điều trần. Sổ đăng ký di chúc có thể quyết định ai sẽ bổ nhiệm và thậm chí có thể chọn một quản trị viên độc lập nếu cần.