Aplicación del código

El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) hace cumplir los códigos que rigen las normas de construcción y el uso del suelo. La aplicación de los códigos garantiza que los propietarios y contratistas obedezcan códigos aplicables .

El Departamento de Licencias e Inspecciones inspecciona los edificios existentes para comprobar el cumplimiento de:

Código contra incendios.
Código de mantenimiento de la propiedad.
Código de zonificación.
Leyes de autorización.
Leyes sobre la venta

Los inspectores emiten infracciones, responden a solicitudes de servicio y realizan inspecciones antes de que L&I emita ciertas licencias. También llevan a cabo inspecciones periódicas de propiedades molestas y de ciertos edificios significativos. Estos últimos incluyen:

Escuelas públicas y subvencionadas.
Guarderías.
Edificios altos.
Propiedades industriales vacías.
Hospitales.

Si los inspectores encuentran infracciones, emiten un aviso de infracción. El propietario dispone de 35 días para subsanar la infracción. Si la propiedad no pasa la inspección, L&I puede iniciar acciones legales. El tribunal puede imponer sanciones importantes, y L&I también puede ordenar a los propietarios el cese de sus actividades.

Información sobre el código

Las nuevas leyes y reglamentos dan lugar a frecuentes actualizaciones del Código de Filadelfia. L&I proporciona información sobre estas actualizaciones en forma de: