يختار معظم الأشخاص إعداد مدفوعاتهم الشهرية بناءً على حجم الأسرة والدخل الشهري. إذا وجدت أن دفعاتك الشهرية ليست ميسورة التكلفة، يمكنك طلب مراجعة دخلك ونفقاتك الفردية. في هذه الحالة، ستعتمد دفعتك الشهرية على صافي دخلك الشهري بعد النفقات.

الدفعات الشهرية القائمة على الدخل

لتحديد الحد الأدنى لمبالغ الدفع الشهرية، يتم ترتيب المشاركين في OOPA في واحدة من خمسة مستويات. تعتمد المستويات على دخل الأسرة الشهري وحجم العائلة. اعتمادًا على الفئة الخاصة بك، ستدفع نسبة مئوية من دخلك الشهري مقابل فاتورة الضريبة العقارية كل شهر:

المستوى 5	المستوى 4	المستوى 3	المستوى 2	المستوى 1
0%	5%	8%	10%	10%

• قد تكون مؤهلاً للحصول على نسبة مئوية من الفوائد أو الغرامات بناءً على دخل الأسرة وحجم العائلة. لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً، انظر إلى الجدول أدناه.
• إذا دفعت 0٪ أو 5٪ من دخلك الشهري مقابل فاتورة ضريبة العقارات الخاصة بك، فسيتم تضمين ضرائب الممتلكات الجديدة تلقائيًا في اتفاقيتك.
• إذا كنت مشاركًا من المستوى 4، فقد تظل مؤهلاً لدفع 0 دولارًا شهريًا إذا:
  • تبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر؛ أو
  • تبلغ من العمر 55 عامًا أو أكثر، وأرملة (أرملة) لشخص توفي بعد 65 عامًا؛ أو
  • أنت معاق بشكل دائم؛ أو
  • تُظهر مراجعتك للدخل والنفقات الفردية صافي الدخل الشهري أقل من 25 دولارًا

لمعرفة ما سيُطلب منك دفعه، ابحث عن حجم أسرتك في الجدول أدناه. بعد ذلك، ابحث عن المستوى الذي يقع فيه دخلك لمعرفة المبلغ الذي سيُطلب منك دفعه كل شهر. يوضح هذا الجدول أيضًا ما إذا كان سيُطلب منك دفع الفوائد أو الغرامات.

حجم الأسرة	الدخل الشهري
	المستوى 5	المستوى 4	المستوى 3	المستوى 2	المستوى 1
1	0 دولار - 1004 دولار	1,005 دولار — 2,004*	2005 دولارًا - 3338 دولارًا	3,339 دولارًا - 4,671 دولارًا	4,672 دولارًا أمريكيًا وما فوق
2	0 دولارًا - 1,146 دولارًا	1,147 دولارًا - 2,288 دولارًا أمريكيًا*	2,289 دولارًا - 3,817 دولارًا	3,818 دولارًا - 5,338 دولارًا	5,339 دولارًا أمريكيًا وما فوق
3	0 دولارًا - 1,288 دولارًا	1,289 دولارًا - 2,575 دولارًا أمريكيًا*	2,576 دولارًا - 4,292 دولارًا	4,293 دولارًا - 6,004 دولارًا	6,005 دولار وما فوق
4	0 دولارًا - 1,429 دولارًا	1,430 دولارًا - 2,858 دولارًا أمريكيًا*	2,859 دولارًا - 4,767 دولارًا	4,768 دولارًا - 6,671 دولارًا	6,672 دولارًا أمريكيًا وما فوق
5	0 دولار - 1546 دولارًا	1,547 دولارًا - 3,088 دولارًا أمريكيًا*	3,089 دولارًا - 5,150 دولارًا	5,151 دولارًا - 7,208 دولارًا	7,209 دولارًا أمريكيًا وما فوق
6	0 دولارًا - 1658 دولارًا	1,659 دولارًا - 3,317 دولارًا أمريكيًا*	3,318 دولارًا - 5,533 دولارًا	5.534 دولارًا - 7,742 دولارًا	7,743 دولارًا أمريكيًا وما فوق
7	0 دولار - 1,775 دولارًا	1,776 دولارًا - 3,546 دولارًا أمريكيًا*	3,547 دولارًا - 5,913 دولارًا	5914 دولارًا - 8,275 دولارًا	8,276 دولارًا أمريكيًا وما فوق
8	0 دولارًا - 1,888 دولارًا	1,889 دولارًا - 3,775 دولارًا أمريكيًا*	3,776 دولارًا - 6,296 دولارًا	6297 دولارًا - 8808 دولارًا	8,809 دولارًا أمريكيًا وما فوق
9	0 دولار - 2,004 دولار	$2,005 — 4,004*	4,005 دولارًا - 6,675 دولارًا	676 دولارًا - 9,342 دولارًا	9,343 دولارًا أمريكيًا وما فوق
10	0 دولارًا - 2,117 دولارًا	2,118 دولارًا - 4,233 دولارًا أمريكيًا*	4,234 دولارًا - 7,058 دولارًا	7,059 دولارًا - 9,875 دولارًا	9,876 دولارًا أمريكيًا وما فوق
أنت تدفع	0% من دخلك الشهري	5٪ من دخلك الشهري - انظر المزيد من معلومات أدناه	8% من دخلك الشهري	10% من دخلك الشهري	10% من دخلك الشهري
حصة (فائدة) التي تدفعها	0%	0% *	50%	100%	100%
عقوبات التي تدفعها	0%	0% *	0%	0%	100%

*إذا كنت تندرج في المستوى 4، فقد تظل مؤهلاً لدفع 0% من دخلك الشهري إذا:

• تبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر؛ أو
• تبلغ من العمر 55 عامًا أو أكثر، وأرملة (أرملة) لشخص توفي بعد 65 عامًا؛ أو
• أنت معاق بشكل دائم؛ أو
• تُظهر مراجعتك للدخل والنفقات الفردية صافي الدخل الشهري أقل من 25 دولارًا

على سبيل المثال، تدفع الأسرة التي تضم أربعة أشخاص ويبلغ دخلها الشهري 3000 دولار 8٪ أو 240 دولارًا شهريًا. يحق لهم أيضًا التنازل عن 50٪ من الفائدة وجميع الغرامات المتراكمة من التأخر في السداد.

دفعات شهرية بناءً على مراجعة دخلك ونفقاتك

إذا وجدت أن دفعاتك الشهرية ليست ميسورة التكلفة، يمكنك طلب مراجعة دخلك ونفقاتك الفردية. باستخدام هذا الخيار، تعتمد الدفعة الشهرية على صافي دخلك الشهري بعد النفقات. سيتم تضمين ضرائب الممتلكات الجديدة تلقائيًا في اتفاقيتك.

الطريقة الأسرع والأسهل للتقديم هي عبر الإنترنت من خلال رابط «البحث عن عقار» في مركز ضرائب فيلادلفيا ، ضمن لوحة «الملكية». لا تحتاج إلى إنشاء اسم مستخدم وكلمة مرور لإرسال الطلب إلكترونيًا.

يمكنك أيضًا قراءة واستكمال الطلب اتفاقية دفع العقارات التي يشغلها مالكوها .

يجب على جميع المتقدمين تقديم دليل على:

• الإقامة. هناك حاجة إلى شكلين مختلفين من الإثبات. يجب أن يكون الشخص بطاقة هوية صالحة تحمل صورة صادرة عن جهة حكومية. بعض الأمثلة هي رخصة القيادة أو جواز السفر أو الهوية العسكرية. يمكن أن يكون الآخر أحد الخيارات العديدة، بما في ذلك فواتير الخدمات العامة وبطاقات تسجيل الناخبين وسجلات التوظيف أو المستندات الأخرى التي تظهر اسمك وعنوان الممتلكات الخاصة بك. يتم تضمين قائمة كاملة بأشكال الإثبات المقبولة في الطلب.
• الدخل. نسخ من إقرارات ضريبة الدخل، وقسائم الدفع، وخطابات منح المزايا، وأوامر دعم محكمة، وبيان دخل المعاش التقاعدي، والوثائق المماثلة. راجع الطلب لمزيد من التفاصيل.

يجب على المتقدمين الذين يطالبون بإحدى الحالات أدناه تقديم مستندات إضافية.

• كبار السن : بطاقة هوية حكومية صالحة تظهر أن مقدم الطلب يبلغ من العمر 65 عامًا أو أكثر
• الأرملة (الأرامل) : نسخة من شهادة وفاة صالحة الزوج/ الزوجة
• معاق بشكل دائم : خطاب جائزة SSI/SSDI/VA/الرئة السوداء، أو بيان الطبيب

وفقًا لحالتك، قد تحتاج أيضًا إلى تقديم نماذج تكميلية، مثل:

• ملحق العنوان المتشابك. إذا لم يكن اسمك موجودًا على سند ملكية منزلك، ولكنك تعتقد أن لديك حصة ملكية في منزلك، فستحتاج إلى إكمال ملحق Tangled title. سوف تسرد أسباب اهتمامك بالملكية. قد تتضمن المستندات الصالحة التي تثبت مصلحة الملكية نسخًا من إيداعات السندات الاحتيالية، أو سند موثق يضع الملكية باسمك، أو نسخًا مصدقة من سجل الوصايا التي تشير إلى اسمك كمسؤول عن عقار المالك، أو وثائق مماثلة.
• ملحق المصروفات. إذا طلبت مراجعة دخلك ونفقاتك الفردية، فستحتاج إلى إكمال ملحق النفقات. سوف تقوم بإدراج نفقاتك الشهرية. قد تشمل المستندات الصالحة التي تثبت النفقات إيصالات دفع الرهن العقاري وفواتير الخدمات وتكاليف النقل والفواتير الطبية ومدفوعات رعاية الطفل والنفقات الأخرى.
• ملحق إثبات الإعاقة. أكمل هذا النموذج فقط إذا لم يكن لديك دليل صالح آخر على الإعاقة الدائمة. تشمل المستندات الصالحة التي تثبت الإعاقة خطاب جائزة تأمين الضمان الاجتماعي، أو خطاب جائزة تأمين الإعاقة في الضمان الاجتماعي، أو خطاب جائزة الإعاقة للتقاعد في السكك الحديدية، أو خطاب جائزة الإعاقة بنسبة 100٪ من شؤون المحاربين القدامى، أو خطاب جائزة إعانة الرئة السوداء.
• ملحق بيان الدخل بقيمة 0 دولار. إذا كنت تطالب بدخل قدره 0 دولار، فستحتاج إلى تقديم بيان موقع يوضح ذلك مع الطلب.