نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى ترخيص عقار تجاري شاغر إذا:
- كان العقار التجاري الخاص بك شاغرًا لأكثر من ثلاثة أشهر.
- لا توجد أعمال بناء جارية أو من المقرر أن تبدأ.
- لديك رصيف شاغر يحتوي على عناصر هيكلية جزئيًا أو كليًا تحت الماء على طول شواطئ نهر ديلاوير أو نهر شيلكيل أو مصبات الأنهار.
تقوم إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) بإصدار هذا الترخيص.
من
يمكن لمالكي العقارات ووكلائهم التقدم للحصول على هذا الترخيص.
المتطلبات
تراخيص وتسجيلات أخرى
- رقم ترخيص النشاط التجاري أو ترخيص النشاط
الهياكل التجارية الشاغرة
من أجل الحصول على هذا الترخيص، يجب على مالك العقار إرسال سند لتغطية التكلفة المحتملة للمدينة لتصحيح انتهاكات الكود أو حل الظروف غير الآمنة أو الخطرة.
يتم تحديد مبلغ السند المطلوب من خلال إجمالي المساحة المربعة للمبنى الشاغر (باستثناء الطابق السفلي).
- أقل من 50,000 قدم مربع: مطلوب سند بقيمة 50,000 دولار
- 50,000 — 200,000 قدم مربع: مطلوب سند بقيمة 100,000 دولار
- أكثر من 200,000 قدم مربع: مطلوب سند بقيمة 500,000 دولار
أرصفة شاغرة
للحصول على هذا الترخيص، يجب على المالك تقديم معلومات التالية مع الطلب:
- شهادة بأن الهيكل يحتوي على حاجز في جميع نقاط صلاحية الوصول من الجانب البري للهيكل.
- دليل على أن الهيكل معلق من جميع الجوانب، بطريقة مرئية وواضحة مع علامات «الخطر - عدم التعدي على ممتلكات الغير».
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
يتم الطلب رسوم طلب غير قابلة للاسترداد بقيمة 20 دولارًا على رسوم الترخيص. يُستحق رصيد رسوم الترخيص بمجرد الموافقة على الطلب.
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
|
عبر الإنترنت من خلال الطلب EcLipse
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
|
شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:
- غير موقعة.
- منتهي الصلاحية.
- مؤجل.
- شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع التي تم إرجاعها
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.
عبر الإنترنت
تتم مراجعة الطلبات في غضون خمسة أيام عمل.
إذا لم تتم الموافقة على الطلب، فستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
شخصيًا
يمكن لـ L&I مراجعة معظم التطبيقات أثناء الانتظار.
المتطلبات التجديد
يجب تجديد هذا الترخيص كل عام يكون فيه العقار شاغرًا. يمكنك التجديد عبر الإنترنت من خلال EcLipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.
لتجديد الترخيص الخاص بك، يجب أن يكون لديك:
- سند نشط للهياكل التجارية الشاغرة.
- شهادة وجود حاجز في جميع نقاط صلاحية الوصول إلى الرصيف الشاغر وإثبات لافتات «الخطر - عدم التعدي على ممتلكات الغير».
- عنوان بريد إلكتروني صالح.