如果许可证和检查部（L&I）拒绝您的分区/使用注册申请，则您有30天的时间向分区调整委员会（ZBA）提出上诉。 L&I 也可能将您的问题转交给 ZBA。 ZBA 将考虑是否给予您差异或特殊例外。 这些决定将使您能够继续执行计划。
谁
在以下情况下，您可以向ZBA提出上诉：
- 您的分区/使用注册许可证申请已被拒绝。
- 您的案例已移交给ZBA以考虑特殊例外情况。
- 您希望对L&I签发的许可证或任何决定提出上诉。
要求
请仔细按照ZBA提供的说明进行操作，否则您的听证会将被推迟。
确定您是否需要律师。 对律师的要求各不相同，具体取决于代理人是谁。
- 个人可以亲自到ZBA出庭，也可以由获准在宾夕法尼亚州执业的律师代理。
- 公司，包括非营利公司和有限责任公司，必须由获准在宾夕法尼亚州执业的律师代理。
- 合伙企业可以由其合伙人之一经普通合伙人或管理合伙人书面授权或经授权在宾夕法尼亚州执业的律师在ZBA出庭。
成本
您必须支付申请费才能向ZBA提出上诉。 申请费将在L&I签发的拒绝或转诊/送交中列出。
上诉费用因房产而异：
- 现有的一至两户住宅 — 125 美元
- 新的单户或两户住宅 — 300 美元
- 所有其他房产 — 300 美元
- 行政审查 — 200 美元
- 重新发布通知 — 65 美元
- 加快听证会 — 每处房产 750 美元（最高 2250 美元）
怎么样
ZBA 将安排您的案件举行听证会。 在那次听证会上，你将能够作证，说明为什么ZBA应该批准差异或特殊例外，或者推翻杠杆与反向决定。 任何希望就你的案件作证的人都将被允许这样做。
如果ZBA拒绝你的请求，你有30天的时间向普通辩诉法院对该裁决提出上诉。
所需材料
完整的申请包包括：
邮寄或亲自到场
要提交纸质申请，您可以邮寄所需材料或亲自交付。
亲自提出上诉需要预约。 您可以使用我们的在线预约系统来安排您的访问。 输入联系信息后，选择 “分区调整委员会”，然后选择 “提出上诉”。
分区调整委员会 Arch St.
1515 号，18 楼，18-006 室，宾夕法尼亚州费城 19102
(215) 686-2429
、2430
在线
如果您在 Eclipse 中收到拒绝，则可以在线提出上诉。 您需要上传已完成的申请包的 PDF 副本，然后在 Eclipse 中付款。 如需指导，请观看我们关于在线提交申诉的视频。
您必须在申请时上传所有必需的文件。 不完整的申请将不予处理。