Muhtasari wa huduma
Unahitaji ruhusa ya ukanda kwa majengo mapya na nyongeza. ruhusa ya ukanda inahitajika kupata Kibali cha Ujenzi.
Ikiwa pendekezo lako linakidhi mahitaji ya nambari, umepewa vibali kama suala la haki. Ikiwa pendekezo lako halikidhi mahitaji ya nambari, utahitaji ubaguzi maalum au tofauti kutoka kwa Bodi ya Marekebisho ya Zoning.
Idara ya Leseni na Ukaguzi (L&I) inatoa Vibali vya Ukanda.
Miradi midogo
Kwa miradi midogo, kama vile nyongeza kwa nyumba za familia moja, Idara ya Leseni na Ukaguzi (L&I) inaweza kukagua mahitaji ya ukanda na nambari za ujenzi kwa wakati mmoja. Ili kufanya hivyo, lazima pia uweke ombi ya Kibali cha Ujenzi.
Miradi mikubwa
Kwa miradi mikubwa, kama vile ujenzi mpya wa vyumba au majengo ya matumizi mchanganyiko, unapaswa kukamilisha mchakato wa ukanda kabla ya kuwasilisha ombi lako la idhini ya ujenzi. Huduma za Maendeleo pia zinaweza kusaidia kuzunguka miradi hii.
Miradi mikubwa pia inaweza kustahiki mafao anuwai. Mapitio ya bonasi hufanywa na:
Unaweza kuwasiliana na idara hizi ili uone ikiwa utastahiki bonasi. Orodha ya bonasi zinazopatikana pia hutolewa na Idara ya Leseni na Ukaguzi.
Miundo ya nyongeza
Ikiwa unataka kujenga muundo wa kumwaga au sawa wa vifaa kwa makao yako ya familia moja au mbili, huenda usihitaji ruhusa ya ukanda. Unaweza kuruka mchakato wa kibali cha ukanda ikiwa muundo wa vifaa:
- Ina eneo chini ya 120 sq. ft. & urefu chini ya 15 ft.
- Iko katika yadi ya nyuma.
- Haihifadhi magari.
Ikiwa mali iko katika eneo la mafuriko
Mali katika eneo la mafuriko inaweza kuhitaji nyaraka maalum au mkutano wa ukaguzi.
Nani
Wamiliki wa mali au watengenezaji wanaweza kuomba idhini hii. ombi haya pia yanaweza kuwasilishwa na wakala aliyeidhinishwa wa mmiliki kama vile:
- Mtaalamu wa kubuni.
- Mwanasheria.
- Mkandarasi.
- Leseni expediter.
Mahitaji
Ruhusa ya ombi
ombi ya idhini lazima yajumuishe wigo kamili wa kazi na habari ya mmiliki wa sasa.
- Ikiwa mali hiyo haijamilikiwa na mtu wa asili au kampuni inayouzwa hadharani, toa jina na anwani ya barua pepe ya mojawapo ya yafuatayo:
- Kila mtu aliye na riba zaidi ya 49% katika umiliki wa mali
- Watu wawili wenye maslahi makubwa
- Ikiwa mali hiyo iliuzwa hivi karibuni, wasilisha nakala ya karatasi ya makazi au hati na ombi.
- Lazima uombe vibali vyote chini ya anwani ya kisheria iliyoanzishwa na Ofisi ya Tathmini ya Mali (OPA).
Mipango
Ikiwa ombi yako inahitaji mipango, lazima ifuate mahitaji ya mpango.
Fomu na nyaraka
- Hati ya mali inaweza kuombwa na L & I
- Fomu za Ulinzi wa Mafuriko, ikiwa iko katika eneo la mafuriko
- Usajili wa kugawanya/matumizi katika ombi ya ziada ya /MIN ya kufunika lazima iwasilishwe kwa miradi ya maendeleo iliyoko katika Jirani la Mapato Mchanganyiko (/MIN) Wilaya ya Overlay.
Idhini zinazohitajika kabla
Wapi na lini
Unaweza kuomba mtandaoni kwa kutumia Eclipse. Ikiwa unahitaji msaada kufungua ombi yako mkondoni, unaweza kupanga miadi halisi. Unahitaji miadi ya kutembelea Kituo cha Kibali na Leseni kibinafsi. Kituo cha Kibali na Leseni Masaa ya Ofisi: 8 asubuhi hadi 3:30 jioni, Jumatatu hadi Ijumaa Ofisi zinafungwa saa sita mchana Jumatano ya mwisho ya kila mwezi.Mtandaoni
Katika mtu
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Ukumbi wa Utumishi wa Umma
Philadelphia, Pennsylvania 19102
Gharama
Aina za ada ambazo zinaweza kutumika
Ada ya kufungua
Kuna ada ya kufungua isiyoweza kurejeshwa ambayo inatumika kwa ada ya idhini.
- Kwa makao ya familia moja au mbili: $25
- Kwa matumizi mengine yote: $100
Usawa wa ada ya ruhusa ni kutokana na idhini.
Ada ya idhini
Gharama ya idhini yako inategemea mradi wako. Kabla ya kuomba, kagua muhtasari wa ada ya idhini ya ukanda ili kukadiria gharama.
Ada ya kuhifadhi rekodi
- Kwa kila ukurasa kubwa kuliko 8.5 katika. na 14 katika.: $4
Ada ya Mapitio ya Mpango wa Kasi (hiari)
Maombi ya ujenzi mpya ambayo ni pamoja na mipango yanastahiki ukaguzi wa haraka. Maombi ya kasi yanakaguliwa ndani ya siku 5 za biashara.
- Ada: $1050
- $350 ni kutokana wakati kuomba. Lazima ulipe salio mara moja kupitishwa.
Kuomba, jaza fomu ya Ombi la Mapitio ya Mpango wa Kasi na uwasilishe na ombi lako la idhini. Ada ya ukaguzi wa kasi haitahesabiwa ada yako ya mwisho ya idhini.
Njia za malipo na maelezo
Njia za malipo zilizokubaliwa
| Wapi | Malipo yaliyokubaliwa |
|---|---|
| Online kupitia ombi ya Eclipse
(Kuna kikomo cha $500,000 kwa malipo mkondoni.) |
|
| Kwa kibinafsi katika Kituo cha Kibali na Leseni katika Jengo la Huduma za Manispaa |
|
| Kwa mtu katika Kituo cha Cashier katika Jengo la Huduma za Manispaa
(Vitu vilivyolipwa katika Kituo cha Cashier vitatumwa ndani ya siku tano za biashara.) |
|
Malipo ya kadi ya mkopo na malipo
Malipo ya ziada na ada hutumika kiatomati kwa shughuli zote za kadi ya mkopo na malipo.
Hundi na maagizo ya pesa
Angalia mahitaji
- Fanya hundi zote na maagizo ya pesa kulipwa kwa “Jiji la Philadelphia.”
- Mtu binafsi au kampuni iliyoorodheshwa kwenye hundi lazima iorodheshwa kwenye ombi.
- Ukaguzi wa kibinafsi unakubaliwa.
- Hundi na maagizo ya pesa lazima iwe na tarehe za kutolewa ndani ya miezi 12 ya manunuzi.
Sababu hundi yako inaweza kukataliwa
L&I si kukubali hundi kwamba ni kukosa depository habari au ni:
- Haijasainiwa.
- Imeisha muda wake.
- Baada ya tarehe.
- Starter hundi bila maelezo ya akaunti.
Sera ya malipo iliyorejeshwa
Ikiwa hundi yako imerejeshwa bila kulipwa kwa pesa za kutosha au ambazo hazijakusanywa:
- Utatozwa ada ya $20 kwa ukusanyaji.
- Unaidhinisha Jiji la Philadelphia au wakala wake kufanya uhamishaji wa mfuko wa elektroniki wa wakati mmoja kutoka kwa akaunti yako kukusanya ada hii moja kwa moja.
- Jiji la Philadelphia au wakala wake anaweza kuwasilisha tena hundi yako kwa elektroniki kwa taasisi yako ya amana kwa malipo.
- Ikiwa Jiji haliwezi kupata malipo, leseni, kibali, au ombi la kukata rufaa litakuwa batili.
- Huwezi kuchukua hatua yoyote ya ziada chini ya idhini hadi utakapolipa ada zote.
- Kibali au leseni itafutwa ikiwa ada iliyobaki haitalipwa ndani ya siku 30.
- Huwezi kuweka faili au kupata vibali vya ziada hadi utatue deni lililobaki.
Malipo ya leseni ya marehemu
Ikiwa utasasisha leseni yako zaidi ya siku 60 baada ya tarehe inayofaa, utatozwa 1.5% ya ada ya leseni kwa kila mwezi tangu leseni ilipomalizika.
Jinsi
Unaweza kuomba kibali hiki kibinafsi katika Kituo cha Kibali na Leseni au mkondoni ukitumia Eclipse.
Katika mtu
Ikiwa unaomba hakiki za Bonasi, hakikisha unawasiliana na idara husika kabla ya kufanya ombi.
Wakati inachukua kusindika ombi inatofautiana na aina.
- Maombi ambayo yanahitaji mipango na ni ya matumizi ya familia moja au mbili hupitiwa ndani ya siku 15 za biashara.
- Maombi mengine yote ambayo yanahitaji mipango yanakaguliwa ndani ya siku 20 za biashara.
Unaweza kuharakisha ombi kwa ada ya ziada. Maombi ya kasi yanakaguliwa ndani ya siku 5 za biashara.
Mapitio ya Ubunifu wa Kiraia
Miradi mingine inaweza pia kuhitaji ukaguzi wa muundo wa raia. L&Nitakuambia ikiwa mradi wako unahitaji hakiki hii baada ya kuwasilisha ombi lako.
Miradi ya makazi ya bei nafuu
Ikiwa mradi wako unastahiki ukaguzi wa siku 10 kulingana na kanuni za L & I, lazima:
- Anza maelezo ya kazi katika ombi ya kibali na “NAFUU”.
- Pakia moja ya yafuatayo:
- Kwa maombi yanayotafuta kutumia bonasi ya makazi ya mapato mchanganyiko kulingana na 14-702 (7), barua ya uthibitisho kutoka kwa wakala wa mmiliki.
- Kwa mali inayopokea fedha kupitia programu wa Mikopo ya Ushuru wa Makazi ya Kipato cha Chini au kwa mali iliyotolewa fedha zinazodhibitiwa na Jiji la Philadelphia, barua ya uthibitisho kutoka kwa mkurugenzi wa Idara ya Mipango na Maendeleo.
Ikiwa hutafuata mahitaji haya, mradi utakaguliwa kwa wakati wa kawaida.
Ikiwa haijaidhinishwa, utapokea barua pepe inayoelezea kile kinachokosekana au kinachohitajika.
Mtandaoni
Ikiwa unaomba kama mtaalamu au mkandarasi aliye na leseni, lazima kwanza uhusishe leseni yako au usajili na akaunti yako ya mkondoni.
Wakati inachukua kusindika ombi inatofautiana na aina. Ruhusu siku ya ziada ya biashara kwa usindikaji wa mapema.
- Maombi ya matumizi ya familia moja au mbili yanapitiwa ndani ya siku 15 za biashara.
- Maombi ya matumizi mengine yanakaguliwa ndani ya siku 20 za biashara.
Maombi ya ujenzi mpya ambayo ni pamoja na mipango yanastahiki ukaguzi wa haraka. Maombi ya kasi yanakaguliwa ndani ya siku 5 za biashara.
Miradi ya makazi ya bei nafuu
Ikiwa mradi wako unastahiki ukaguzi wa siku 10 kulingana na kanuni za L & I, lazima:
- Anza maelezo ya kazi katika ombi ya kibali na “NAFUU”.
- Pakia moja ya yafuatayo:
- Kwa maombi yanayotafuta kutumia bonasi ya makazi ya mapato mchanganyiko kulingana na 14-702 (7), barua ya uthibitisho kutoka kwa wakala wa mmiliki.
- Kwa mali inayopokea fedha kupitia programu wa Mikopo ya Ushuru wa Makazi ya Kipato cha Chini au kwa mali iliyotolewa fedha zinazodhibitiwa na Jiji la Philadelphia, barua ya uthibitisho kutoka kwa mkurugenzi wa Idara ya Mipango na Maendeleo.
Ikiwa hutafuata mahitaji haya, mradi utakaguliwa kwa wakati wa kawaida.
Ikiwa haijaidhinishwa, mwombaji atapokea barua pepe inayoelezea kile kinachokosekana au kinachohitajika.
Rufaa
Ikiwa ombi lako linapokea Taarifa ya Kukataa au Taarifa ya Rufaa, unaweza kukata rufaa kwa Bodi ya Marekebisho ya Zoning.
Haki yako ya kukata rufaa Taarifa ya Kukataa au Rufaa inaisha siku 30 tangu tarehe ilipotolewa. Kukataa hizi haziwezi kupanuliwa. Unahitaji kuwasilisha ombi mapya na ada ya kufungua ili kupata kukataa mpya au rufaa.
Mahitaji mahitaji Kufanya upya
Kumalizika muda
- Vibali vya kugawa maeneo ambavyo vinajumuisha ujenzi vinamalizika kwa miaka mitatu ikiwa hautaanza ujenzi kwenye wavuti.
- Kibali cha Ukanda wa Masharti ni halali kwa mwaka mmoja baada ya tarehe iliyotolewa.
Kupanua kibali cha ukanda
Unaweza kuomba ugani wa kibali kuanzia miezi mitatu kabla ya idhini kumalizika. Vibali vilivyoongezwa ni halali kwa mwaka mmoja kutoka tarehe ya kumalizika kwa idhini ya asili, bila kujali ni lini ugani umetolewa.
Unaweza kuomba ugani mtandaoni kwa kutumia Eclipse au kwa mtu. Rejelea karatasi ya habari ya ugani wa kibali cha ukanda kwa habari zaidi.