يجب على مالكي العقارات التأكد من أن المقاولين لديهم:
- التراخيص والتسجيلات المناسبة.
- سمعة جيدة.
- التصاريح المطلوبة قبل بدء العمل.
يتم ترخيص المقاولين من قبل إدارة التراخيص والتفتيش (L&I ).
اختيار المقاول والعمل معه
التراخيص والتسجيلات
يجب على مالكي العقارات التأكد من أن المقاولين قد طلبوا تراخيص أو تسجيلات قبل التعاقد معهم.
- يجب أن يكون لدى السباكين والكهربائيين ومقاولي إخماد الحرائق ومقاولي الهدم الكامل رخصة تجارية من فيلادلفيا .
- يحتاج المقاولون الآخرون الذين يقومون بأعمال البناء والهدم والإصلاح إلى ترخيص مقاول ما لم يعملوا فقط في المساكن الحالية المكونة من العائلة واحدة أو أسرتين.
- يجب على المقاولين الذين يعملون فقط في المساكن الحالية المكونة من العائلة واحدة أو أسرتين وليسوا السباكين أو الكهربائيين أو عمال إخماد الحرائق أو مقاولي الهدم الكاملين سجل كمقاولين لتحسين المنزل لدى المكتب المدعي العام للسلطة الفلسطينية .
السمعة
يجب على مالكي العقارات أن يطلبوا من المقاولين المراجع وإجراء أبحاث إضافية. تشمل التوصيات الصادرة عن المكتب المدعي العام ما يلي:
- التحقق من مراجع المقاولين.
- الحصول على أكثر من عرض للوظيفة.
- التحقق من الشكاوى المقدمة إلى مكتب Better Business Bureau.
التصاريح
بمجرد تعيين مقاول، تأكد من حصوله على التصاريح المطلوبة من L&I ونشر هذه التصاريح على الممتلكات الخاصة بك قبل بدء العمل.
ابحث عن مقاول مرخص
أداة البحث عن المقاول
يمكنك العثور على مقاول مرخص باستخدام أداة L&I عبر الإنترنت. تحتوي الأداة على قائمة بجميع المقاولين المرخصين بنشاط في فيلادلفيا وأي انتهاكات للترخيص لديهم.
موارد أخرى
- ابحث عن مقاول تحسين المنزل تم التسجيل في ولاية بنسلفانيا من خلال البحث في قاعدة بيانات المدعي العام للسلطة الفلسطينية أو الاتصال بالرقم 1 (888) 520-6680.
- ابحث عن المقاولين الذين تم إلغاء تراخيصهم أو تعليقها .
ابحث عن تصاريح المقاول
أداة البحث عن التصاريح
بعد تعيين مقاول، يمكنك التحقق من حصوله على التصاريح المطلوبة باستخدام أداة البحث عن التصاريح الخاصة بـ L&I.
موارد أخرى
- استخدم أداة Atlas الخاصة بالمدينة للعثور على معلومات حول التصاريح والانتهاكات المرتبطة بالعنوان.