COVID-19: تعرف على كيفية البقاء آمنًا والحصول على التطعيم والعثور على الاختبارات. قم بزيارة موقع phila.gov/covid.

التصاريح والانتهاكات والتراخيص

احصل على ترخيص مشغل سكن محدود

نظرة عامة على الخدمة

تحتاج إلى ترخيص مشغل سكن محدود لاستئجار مسكنك الأساسي أو غرفة فيه لفترات 30 يومًا متتاليًا أو أقل. يمكنك العثور على المزيد حول المتطلبات الأخرى لاستئجار عقارك على المدى القصير .

تم إصدار هذا الترخيص من قبل إدارة التراخيص والتفتيش (L&I).

تراخيص ذات صلة

إذا كنت تستأجر وحدة سكنية ليست مسكنك الأساسي، يلزم الحصول على رخصة تأجير .

يجب إدراج الوحدة السكنية التي يتم تشغيلها كسكن محدود من خلال وكيل حجز حاصل على ترخيص وكيل حجز الفنادق والإقامة المحدودة .

من

يمكن لمالكي العقارات والمستأجرين المؤهلين التقدم للحصول على هذا الترخيص.

في منطقة المجلس العاشر ، يجب أن يكون المقيم الأساسي أيضًا مالك العقار للحصول على هذا الترخيص.

في جميع مناطق Councilmanic الأخرى، قد تكون مؤهلاً للحصول على هذا الترخيص إذا كنت تستأجر منزلك.

المتطلبات

تراخيص وتسجيلات أخرى

معلومات الملكية

  • الملاك الجدد: تقديم سند مسجل أو ورقة تسوية كدليل على الملكية. لن تقبل L&I اتفاقية البيع أو إيصال بيع المأمور.
  • مملوكة للشركة : أدخل الاسم والعنوان البريدي لأي مما يلي:
    • كل فرد لديه أكثر من 49٪ مصلحة في ملكية العقار.
    • الشخصان اللذان لهما أكبر اهتمام.
  • المستأجرون المؤهلون: تقديم نسخة من اتفاقية إيجار سارية.

شهادة سلامة الرصاص

إثبات تقسيم المناطق

الامتثال الضريبي والكود

  • يجب أن تكون ساريًا على جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
  • يجب ألا يكون لديك أي انتهاكات معلقة لممتلكات L&I.

أين ومتى

عبر الإنترنت

يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .

إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .

شخصيًا

تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.

مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102

المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة

تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.

التكلفة

رسوم الترخيص
150 دولارًا

يتم الطلب رسوم طلب غير قابلة للاسترداد بقيمة 20 دولارًا على رسوم الترخيص. يُستحق رصيد رسوم الترخيص بمجرد الموافقة على الطلب.

رسوم التجديد
150 دولارًا

إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.

طرق الدفع والتفاصيل

طرق الدفع المقبولة

أين الدفع المقبول
عبر الإنترنت من خلال الطلب EcLipse

(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)

  • فحص إلكتروني
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية
  • فحص إلكتروني
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية

(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)

  • تحقق
  • حوالة مالية
  • بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
  • النقدية

الشيكات والحوالات المالية

تحقق من المتطلبات
  • اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
  • يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
  • يتم قبول الشيكات الشخصية.
  • يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك

لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:

  • غير موقعة.
  • منتهي الصلاحية.
  • مؤجل.
  • شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.

سياسة الدفع التي تم إرجاعها

إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:

  1. سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
  2. أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
  3. يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
  4. إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
  5. لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
  6. سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
  7. لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.

دفع الترخيص المتأخر

إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.

كيف

يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا الترخيص عبر الإنترنت باستخدام Eclipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.

عبر الإنترنت

1
قم بتحميل جميع المستندات المطلوبة.

تتم مراجعة الطلبات في غضون خمسة أيام عمل.

2
إذا تمت الموافقة على الطلب، ستتلقى إشعارًا بدفع الرصيد.

إذا لم تتم الموافقة على الطلب، فستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.

شخصيًا

1
قم بزيارة مركز التصاريح والترخيص.

يمكن لـ L&I مراجعة معظم التطبيقات أثناء الانتظار.

2
ستقوم L&I إما بإصدار الترخيص الخاص بك أو طلب المزيد من معلومات.

المتطلبات التجديد

يجب تجديد هذا الترخيص سنويًا. يمكنك التجديد عبر الإنترنت من خلال EcLipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.

للتجديد، يجب عليك:

قمة