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分区、规划和成长/发展

获取天空飞机评论

服务概述

位于 CMX-4 和 CMX-5 地块上的建筑项目对体积和质量都有要求。 这些规则保障了中心城市的开放空间与成长/发展之间的平衡。

空中飞机控制是遵守要求的一种选择。 通过限制建筑物可以阻挡多少可见天空,这种方法可以保护密集的街道走廊内的光线和视域。 空中飞机的要求因街道而异。

您可以通过空中飞机审查来证明项目的合规性。 或者,您可以通过使用开放区域控制来证明符合体积和高度要求,这些控制措施限制了建筑物在不同高度间隔内的占地面积。

当你申请分区许可证时,执照和检查部(L&I)将确定可能选择使用空中飞机控制的项目。 请注意,空中飞机只是组装高层建筑体积和质量的一种方法。

申请人包括:

  • 开发者。
  • 建筑师。
  • 工程师。
  • Expediters。

何时何地

PCPC 办公室位于:

宾夕法尼亚州
费城拱街 1515 号
13 楼 19102

办公室时间为周一至周五,上午 8:30 至下午 4:00。需要预约。

成本

当你申请分区许可证时,空中飞机审查的费用包含在费用中。

怎么样

审查可以通过 Eclips e以电子方式进行,也可以通过非处方咨询PCPC工作人员进行。

要安排面对面计划审查,请使用我们的在线预约系统。 输入联系信息后,选择 “规划委员会”,然后选择 “城市设计计划审查”。

PCPC的工作人员可能需要开会讨论大型或复杂的提案。 您必须带上以下材料进行审核或在 Eclipse 中提交:

  • 分区计划。 该计划应包括一个表格,显示在规定的建筑物高度间隔内是否符合堵塞百分比。
  • 绘制所有相关街道的天空平面图。
  • 您的分区许可申请。

有关完整的提交要求,请参阅 PCPC法规

PCPC工作人员签发批准后,执照和检查部(L&I)将继续进行许可程序。

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