如果您符合一定的年龄和收入要求,税务局将阻止您的房地产税账单增加。
在房地产税冻结下,即使您的财产评估/评价或税率发生变化,您每年缴纳的财产税金额也不会增加。 如果您的纳税义务因房产评估降低或税率降低而减少,则您所欠的不动产税金额也将降至新的金额。
资格
申请人必须同时满足年龄和收入要求才有资格获得房地产税冻结。
年龄要求
就本计划而言,符合条件的老年人是指符合以下任何描述的人:
- 年龄在65岁或以上的人,
- 与65岁或以上的配偶生活在同一个家庭中的人,或
- 50岁或以上的人,是去世前年满65岁的人的遗孀的人。
收入要求
符合条件的申请人的总收入将为:
- 单身人士 33,500 美元或以下,或
- 已婚夫妇不超过41,500美元。
适用于居住在合作物业中的老年人
居住在合作社大楼中的符合条件的老年人可以报名参加该计划。 如果您是符合条件的大四学生,则必须完成一份特殊的 “COOP申请”,并遵循与建筑物业管理部门共享您的登记状态的流程。
有关 COOP 申请,请参阅 “表格和说明” 部分。
适用于前一年符合资格的老年人
如果您在 2018年至2023 年的任何一年都符合年龄、收入和居留资格,则您的申请将在您符合资格的第一年申请。 使用当前的申请并按照说明进行操作。
您需要提供符合资格的第一年的收入证明。 如果您有上一年度的房地产税余额,则将对其进行调整以反映新的冻结税额。 申请人没有资格获得前几年缴纳的房地产税的退款。
申请税收冻结
申请截止日期为每年的9月30日。 最快、最简单的申请方式是通过费城税务中心的 “房产” 面板下的 “搜索房产” 链接进行在线申请。 您无需创建用户名和密码即可以电子方式提交申请。
你也可以:
- 下载并填写申请表,包括家庭收入部分。
- 收集证明自己和/或您的配偶有年龄和收入资格的文件(以适用者为准)。
- 年龄证明的例子包括:
- 出生证明。
- 结婚证书。
- 驾驶执照。
- 社会保障奖信。
- 任何明确显示出生日期的文件都将被接受考虑。
- 收入证明的例子包括但不限于:
- 社会保障(SSA、SSDI、SSI)获奖信
- 养老金报表
- 银行对账单
- 退休收入或租金收入表
- 利息和股息
- 您当前雇主的工资单
- W-2 或州/联邦纳税申报表 — 纳税人和配偶的工资和工资
- 失业/工人补偿声明或裁决书
- 子女抚养费和抚养费
- 您可能拥有的任何其他文档。
- 制作文档的副本。 请勿发送原始文件;只接受复印件。
- 年龄证明的例子包括:
- 将您的申请和年龄证明邮寄至: