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房产、地块和住房

申请老年人房地产税冻结

如果您符合一定的年龄和收入要求,税务局将阻止您的房地产税账单增加。

在房地产税冻结下,即使您的财产评估/评价或税率发生变化,您每年缴纳的财产税金额也不会增加。 如果您的纳税义务因房产评估降低或税率降低而减少,则您所欠的不动产税金额也将降至新的金额。

资格

申请人必须同时满足年龄和收入要求才有资格获得房地产税冻结。

年龄要求

就本计划而言,符合条件的老年人是指符合以下任何描述的人:

  • 年龄在65岁或以上的人,
  • 与65岁或以上的配偶生活在同一个家庭中的人,或
  • 50岁或以上的人,是去世前年满65岁的人的遗孀的人。

收入要求

符合条件的申请人的总收入将为:

  • 单身人士 33,500 美元或以下,或
  • 已婚夫妇不超过41,500美元。

适用于居住在合作物业中的老年人

居住在合作社大楼中的符合条件的老年人可以报名参加该计划。 如果您是符合条件的大四学生,则必须完成一份特殊的 “COOP申请”,并遵循与建筑物业管理部门共享您的登记状态的流程。

有关 COOP 申请,请参阅 “表格和说明” 部分。

适用于前一年符合资格的老年人

如果您在 2018年至2023 年的任何一年都符合年龄、收入和居留资格,则您的申请将在您符合资格的第一年申请。 使用当前的申请并按照说明进行操作。

您需要提供符合资格的第一年的收入证明。 如果您有上一年度的房地产税余额,则将对其进行调整以反映新的冻结税额。 申请人没有资格获得前几年缴纳的房地产税的退款。

申请税收冻结

申请截止日期为每年的9月30日。 最快、最简单的申请方式是通过费城税务中心的 “房产” 面板下的 “搜索房产” 链接进行在线申请。 您无需创建用户名和密码即可以电子方式提交申请。

你也可以:

  1. 下载并填写申请表,包括家庭收入部分。
  2. 收集证明自己和/或您的配偶有年龄和收入资格的文件(以适用者为准)。
    • 年龄证明的例子包括:
      • 出生证明。
      • 结婚证书。
      • 驾驶执照。
      • 社会保障奖信。
      • 任何明确显示出生日期的文件都将被接受考虑。
    • 收入证明的例子包括但不限于:
      • 社会保障(SSA、SSDI、SSI)获奖信
      • 养老金报表
      • 银行对账单
      • 退休收入或租金收入表
      • 利息和股息
      • 您当前雇主的工资单
      • W-2 或州/联邦纳税申报表 — 纳税人和配偶的工资和工资
      • 失业/工人补偿声明或裁决书
      • 子女抚养费和抚养费
      • 您可能拥有的任何其他文档。
    • 制作文档的副本。 请勿发送原始文件;只接受复印件。
  3. 将您的申请和年龄证明邮寄至:
税务局
邮政信箱 53190 宾夕法尼亚州
费城 19
10 5
工作电话:
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