如果您符合某些年龄和收入要求,费城税务局将阻止您的房产税账单金额增加。
根据房地产税冻结计划,即使您的房产评估或税率发生变化,您每年支付的房产税金额也不会增加。 如果您的税负因物业评估降低或税率下降而减少,您所欠的房产税金额也将降低到新的金额。
资格
申请人必须同时满足年龄和收入要求,才能被认定有资格获得房地产税冻结。
年龄要求
就本计划而言,符合条件的老年人是指满足 以下任何 描述的人员。
- 年龄在 65 岁或以上;
- 与年龄在 65 岁或以上的配偶同住一户; 或
- 年龄在 50 岁或以上的人,是在去世前达到 65 岁的人的遗孀。
收入要求
合格的申请人的总收入为:
- 33,500 美元或以下(单身人士); 或
- 41,500 美元或以下(一对已婚夫妇)。
对于居住在集体房产中的老年公民来说
居住在集体大楼中的符合条件的老年公民可以参加该计划。 如果您是符合条件的老人,您必须填写一份特殊的“COOP 申请”,并遵循一个流程,包括与您所在大楼的物业管理部门分享您的登记状态。
请参见 COOP 计划申请的表格和说明部分 。
对于在上一年符合条件的老年公民
如果您在 2018 年至 2023 年 的任何一年符合年龄、收入和居住资格,则您的申请将适用于有资格的第一个年份。 使用当前的应用程序,并按照指示操作。
您需要提供有资格第一年的收入证明。 如有前一年的房地税余额,则该余额将被调整以反映新的冻结税额。 申请人没有资格要求退还以前年度支付的房地产税。
申请冻结税收
1. 最快捷、最简单的申请方式是在费城税务中心主页的“房产”(Property) 面板下通过 “搜索房产”(Search for a property) 链接进行在 线申请。 无需创建用户名和密码即可提交电子申请。
2. 下载并填写 申请表 ,包括家庭收入部分。
3. 收集证明自己和/或配偶年龄资格的文件,以适用者为准。
年龄证明的例子包括:
- 出生证明。
- 结婚证书。
- 驾照。
- 社会保障证明书。
任何明确显示出生日期的文件都将被接受,以待审议。
收入证明的示例包括,但不限于以下文件:
- 社会保障 (SSA, SSDI, SSI) 证明书
- 养老金报表
- 银行报表
- 退休收入或租金收入报表
- 利息和股息
- 来自目前雇主的工资单
- W-2 或州/联邦税表 - 纳税人和配偶的工资和薪水
- 失业/工伤赔偿声明或证明书
- 儿童抚养费和赡养费
- 您可能有的任何其他文件。
3. 复印您的文件。 请勿发送原始文件; 仅接受复印件。
4. 请将您的申请和年龄证明邮寄到以下地址: