服务概述
如果您计划连续租用主住所或其中的房间 30 天或更短时间，则需要持有有限住宿运营商执照。
这是短期出租房产的要求之一。
该许可证由执照和检查部 (L&I) 颁发。
相关许可证
要将住房单元或房产出租给不是您的主要住所的租户，则需要租赁许可证。
要预订酒店住宿或收取酒店住宿费用或代表有限的住宿运营商，您需要持有有限住宿和酒店预订代理执照。
谁
要求
其他许可证和注册
所有权信息
只有居住在房产中作为其主要住所的业主或租户才有资格。 业主必须以宾夕法尼亚州或市政身份证的形式提供居住证明。
- 新业主：通过记录在案的契约或结算表（必须由买卖双方签署）提供所有权证明。 L&I不会接受销售协议或警长出售收据。
- 符合条件的租户：提供有效租赁协议的副本。
铅安全认证
- 所有者必须证明他们遵守了与铅安全相关的规则。
- 该物业必须获得公共卫生部的无铅或无铅认证。
分区许可证
- 该物业必须划分为有限的住宿区域。 您必须在申请中附上分区许可证。
税务和法规合规
- 您必须及时缴纳费城的所有税款。
- 您不得有任何悬而未决的杠杆和反向财产违规行为。
何时何地
在线
你可以使用 Eclipse 在线申请。
如果您在网上提交申请时需要帮助，可以安排虚拟预约。
当面
您需要预约才能亲自前往许可证和执照中心。
许可证和执照中心
1401 号约翰·肯尼迪大道
MSB，宾夕法尼亚州
费城公共服务大厅 19102
办公室时间：周一至周五上午 8 点至下午 3:30
办公室在每个月的最后一个星期三中午关闭。
成本
许可费
150 美元
许可费需支付20美元的不可退还的申请费。 许可费的余额将在您的申请获得批准后支付。
更新费
150 美元
如果您在许可证到期日后超过 60 天续订许可证，则将按许可证到期后的每个月向您收取 1.5% 的许可费。
付款方式和详情
接受的付款方式
| 哪里 | 已接受的付款 |
|---|---|
| 通过 Eclipse 申请在线 |
（在线支付的限额为20万美元。）
- 电子支票
- 信用卡（+2.25% 手续费）
- 电子支票
- 信用卡（+2.25% 手续费）
（在收银台付款的物品将在五个工作日内寄出。）
- 检查
- 汇票
- 信用卡（+2.25% 手续费）
- 现金
支票和汇票
查看要求
- 将所有支票和汇票支付给 “费城市”。
- 支票上列出的个人或公司必须在申请表上列出。
- 接受个人支票。
- 支票和汇票的签发日期必须在交易后的12个月内。
您的支票可能被拒绝的原因
L&I 不接受缺少存款信息或存在以下情况的支票：
- 未签名。
- 已过期。
- 过时的。
- 没有账户信息的入门支票。
退货付款政策
如果您的支票因资金不足或未收款项而未付款：
- 您将被收取 20 美元的收款费。
- 您授权费城市政府或其代理人从您的账户进行一次性电子资金转账，以直接收取这笔费用。
- 费城市或其代理人可能会以电子方式将您的支票重新交给您的存款机构进行付款。
- 如果纽约市无法获得付款，则执照、许可证或上诉申请将无效。
- 在您支付所有费用之前，您不能根据许可证采取任何其他行动。
- 如果未在30天内支付未付费用，则许可证或执照将被吊销。
- 在解决未偿债务之前，您无法申请或获得额外的许可证。
逾期支付许可费
如果您在许可证到期日后超过 60 天续订许可证，则将按许可证到期后的每个月向您收取 1.5% 的许可费。
怎么样
您可以使用 Eclipse 在线申请此许可证，也可以亲自前往许可证和执照中心申请此许可证。
在线
1
上传所有必需的文件。
申请将在五个工作日内进行审核。
2
如果申请获得批准，您将收到支付余额的通知。
如果申请未获得批准，您将收到一封电子邮件，说明缺少或需要什么。
当面
1
访问许可证和执照中心。
在您等待期间，L&I 可以审查大多数申请。
2
L&I 将为您发放执照或索取更多信息。