服务概述
如果您怀疑自己是契约或抵押贷款欺诈的受害者，则应向记录部举报欺诈行为。 我们将为您提供信息并引导您使用相应的资源。 您还可以在此页面上阅读有关如何举报契约欺诈的更多信息。
当一个人在未经合法所有者许可的情况下假装房主出售房屋时，就会发生契约欺诈。 在合法所有者不知情或知情同意的情况下，将合法所有者的姓名从契约中删除。
当有人为自己不拥有的房产签署抵押贷款以抵押贷款来抵押该房产时，就会发生抵押贷款欺诈。 抵押贷款交易是在财产的合法所有人不知情或未知情同意的情况下完成的。
查看记录部常见问题解答，了解有关财产欺诈和纠结产权的更多信息。
谁
任何怀疑自己可能是费城房产契约或抵押贷款欺诈受害者的人。
要求
您无需提供具体文件即可举报可疑的契约或抵押贷款欺诈。 但是，我们建议您在访问记录部时，尽可能多地携带收集到的信息。 您能提供的信息越多，我们就能更好地为您提供帮助。 要解决财产欺诈，需要法院采取行动，包括由法官发布的法院指令。
何时何地
您可以在周一至周五上午 8:30 至下午 4:00 在市政厅的参考室拜访我们。我们强烈建议您安排预约，亲自与我们会面，举报财产欺诈行为。 这些问题可能非常复杂，我们发现面对面会议是为您提供帮助的最佳方式。 您可以联系我们进行预约。
档案部
市政厅，宾夕法尼亚州
费城 154 室
19107 (215)
686-2290 records.info@phila.gov
成本
向记录部提交契约或抵押贷款欺诈报告不收取任何费用。
怎么样
如果您认为自己是财产欺诈的受害者，我们建议您采取以下措施。
如果可能，我们的工作人员将亲自与您面谈，或者至少通过电话与您交谈，以确保我们了解您的情况并可以引导您找到适当的资源。
向记录部提交契约/抵押贷款欺诈报告。 你必须到记录部提交报告。 由于契约和抵押贷款欺诈的复杂性，我们不允许在网上提交这些信息。
- 从记录部获取有关契约或抵押贷款的核证副本。 请务必按房产地址搜索记录，以确保没有其他欺诈性文件。 记录部的工作人员将协助您获取经认证的副本。
- 如果您无法访问市政厅，则可以通过邮件索取有关契约或抵押贷款的副本。 请附上您的姓名和地址、相关房产的地址以及对问题的简要描述。 请求应按我们的地址发送给收件人：主管/监察人。
- 您也可以免费在线查看（而不是打印）契约或抵押贷款的非官方副本。 或者，您可以使用信用卡支付在线订阅费用以打印契约或抵押贷款。 24 小时在线订阅费用为 15 美元。 如果您需要，我们的网站上还列出了更长的订阅期和费用。
采取这些额外行动
- 向警察局举报欺诈行为。
- 提交警方报告后，请致电 (215) 686-9902 通知地方检察官办公室
- 请致电 1-(800) 441-2555 通知宾夕法尼亚州总检察长消费者保护办公室。
- 立即获得房地产律师的服务。