如果你住在房子里，认为自己是房主，但契约上没有你的名字，那么你的所有权可能错综复杂。 通常，当您从以下亲戚那里继承财产时，就会发生这种情况：
- 无遗嘱死亡（无遗嘱）；或
- 在遗嘱认证程序完成之前死亡。
没有明确的所有权，你就无法获得住房贷款或补助。 您还会在访问房主保险、公用事业或税收援助计划以及持牌承包商时遇到困难。 产权纠结的房产（有时被称为继承人的财产）很容易被取消抵押品赎回权和契约欺诈。
如何获得帮助
遗嘱登记处产权清理股（TCU）帮助符合条件的居民完成遗嘱认证程序并转让其财产的所有权。 我们使用您提供的信息进行研究，找出影响您房屋所有权的问题。
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准备你需要的文档。
要确认您有资格获得帮助，您需要提供：
- 有效的政府身份证。
- 两种形式的收入证明。 这可能包括：
- 连续的工资单。
- 银行对账单。
- 纳税申报表。
- SSA、SSDI、SSI 或失业救济金的证明。
作为该过程的一部分，您还需要分享有关房产的详细信息以及拥有该房产的亲属。 拥有以下内容会很有帮助：
- 死者的死亡证明和死亡日期。
- 将成为遗产管理人或遗嘱执行人的出生证明。
- 死者的遗嘱或其他遗嘱认证文件（如果遗产已开立）。
如果您没有这些文件，TCU 可以建议如何获取这些文件。
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填写我们的接收表。
我们的在线接收表将收集有关您、已故亲属和财产的信息。 大约需要 30 分钟才能完成。
或者，您可以致电 (215) 686-6262 或使用我们可打印的录取表亲自拜访我们。 我们接受上午 8 点至下午 4 点的免费入场。
宾夕法尼亚州
费城市政
厅 189 室 19107
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TCU 将审查您提供的信息并与您联系。
我们将确认您是否符合资格并开始研究。 我们可以提供帮助：
- 确定死者是否有遗嘱并协助准备遗嘱认证文件。
- 寻找可能成为继承人的失散或身份不明的亲属。
- 查找财产记录，确定房产的所有权所有者，并协助为普通案件准备契约。 （符合条件的居民将免收契据记录费。）
- 确定影响财产的任何留置权、拖欠税款、财产判断、抵押贷款或违反执照和检查的违规行为。
TCU 只能指导居民并提供资源。 我们不能取代法律建议。
接下来会发生什么
根据您情况的复杂性，完成遗嘱认证和契约记录程序可能需要一些时间。 我们也可能推荐您寻求法律援助。
一旦您有了明确的财产所有权，我们就可以帮助您申请税收减免计划、家居装修和契约欺诈防护。