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许可证、违规行为和执照

获得住宅物业批发商执照

服务概述

如果您的业务是购买仅用于转售的住宅物业或让业主出售其住宅物业,以便您或其他人可以购买和转售,则需要住宅物业批发商许可证。 这包括多户住宅和混合用途建筑。

如果您是以下人士,则不需要此许可证:

  • 履行公务职责的公职人员或雇员。
  • 持有宾夕法尼亚州执照的律师、房地产经纪人或在您的执照范围内行事的房地产经纪人。
  • 打算出租房产的买家。
  • 购买房产并进行改善以增加转售价值的投资者。

许可证由执照和检查部 (L&I) 颁发。

个人、企业主及其代理人可以申请此许可证。

要求

其他许可证和注册

责任方

如果商业活动许可证上的姓名不是个人,则必须提供负责人的姓名和联系信息。

申请 中,列出责任人拥有股权的所有公司。

保险

您必须提供一份包含最低金额 的保险凭证

  • 一般责任保险:每次发生100万美元

犯罪记录

责任人必须提交宾夕法尼亚州警察局 的犯罪记录 检查,证明以下内容:

  • 在过去的六年中,没有被判犯有任何欺诈、不诚实、违反信任或欺骗罪。
  • 未因在过去六年内违反《公职人员和雇员道德法》而被定罪。

税务合规

您必须及时缴纳费城的所有税款。

何时何地

在线

你可以 使用 Eclipse 在线申请

如果您在网上提交申请时需要帮助, 可以安排虚拟 预约。

亲自到场

您需要 预约才能亲自前往许可证和执照中心

许可证和执照中心
1401 号约翰·肯尼迪大道
MSB,宾夕法尼亚州
费城公共服务大厅 19102

办公室时间:周一至周五上午 8 点至下午 3:30

办公室在每个月的最后一个星期三中午关闭。

成本

许可费
200 美元
更新费
200 美元

怎么样

您可以使用 Eclipse 在线申请此许可证,也可以亲自前往许可证和执照中心申请此许可证。

在线

1
上传所有必需的文件。
2
如果申请获得批准,您将收到支付余额的通知。

如果申请未获得批准,您将收到一封电子邮件,说明缺少或需要什么。

亲自到场

1
访问许可证和执照中心。

在您等待期间,L&I 可以审查大多数申请。

2
L&I 要么发放您的执照,要么要求您提供更多信息。

更新要求

该许可证必须每年续订一次。 您可以通过 Eclipse 在线续订,也可以亲自前往许可证和执照中心续订。

要续订许可证,您必须:

  • 及时了解费城的所有税收。
  • 有有效保险的证明。
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