该许可证必须每年续订一次。 对于在租赁许可证到期超过60天后提出的续订申请，将收取滞纳金。

在许可证到期之前，您会收到通知。 L&I使用许可证申请中列出的首选联系方式向业务联系人发送通知。

• 电子邮件将在到期前 45 天发送。
• 邮寄通知将在到期前大约 30 天发送。

要续订，您必须：

• 拥有有效的电子邮件地址。
• 及时了解费城的所有税收和罚款。 如果您不确定自己的城市税务账户是否信誉良好，请在续订租赁许可证之前获得税务清关。
• 没有任何悬而未决的杠杆和反向违规行为。
• 遵守铅安全法。

您可以续订：

• 通过 Eclipse 在线，或者
• 亲临许可证和执照中心。

详细了解如何在 Eclipse 中续订营业执照。

表格、许可证和注册

如果您要提交新的租赁执照申请，则还必须提交租赁执照补充信息表。

出租房产是一项生意。 因此，您还必须拥有经营企业所需的执照和注册。 要出租一套符合以下条件的单元：

• 你占用，你需要一个活动许可证号。
• 你不占用，你需要商业活动许可证并缴纳营业所得税（BIRT）。 对于这两者，您还需要一个营业税账户。

所有权信息

新主人

您必须证明自己拥有该财产。 可接受的记录包括：

• 记录在案的契约。
• 结算表，由买方和卖方共同签署。
• OPA 记录，如果您拥有房产的时间超过六个月。

L&I不会接受销售协议或警长的出售收据作为所有权证明。

住在费城以外的业主

您必须在申请表上注明具有费城邮寄地址的管理代理。 代理将负责与L&I接口。

作为所有者，您将被列为许可证持有者，并对许可证承担法律责任。 您还应对与租赁许可证相关的活动许可证负责。

公司拥有的财产

您必须提供任何拥有超过 49% 所有权的人或拥有最大权益的两个人的姓名和邮寄地址。

还有问题吗？

请参阅租赁许可证常见问题解答。

铅安全认证

所有者必须证明他们遵守了铅安全法。

任何在 1978 年 3 月之前建造的房产都必须经过无铅或无铅认证。 如果该物业是以后建造的，则必须申请豁免。

税务和法规合规

要获得此许可证，您必须：

• 及时了解费城的所有税收和罚款。 如果您不确定自己的城市税务账户是否信誉良好，请在申请租赁许可证之前获得税务清关。
• 没有任何悬而未决的杠杆和反向违规行为。

表格、许可证和注册

如果您要提交新的租赁执照申请，则还必须提交租赁执照补充信息表。

出租房产是一项生意。 因此，您还必须拥有经营企业所需的执照和注册。 出租符合以下条件的房产：

• 你占用并且有三个或更少的单元，你需要一个活动许可证号。
• 您没有占用或拥有四个或更多单元，则需要商业活动许可证并缴纳营业所得税（BIRT）。 对于这两者，您还需要一个营业税账户。

所有权信息

新主人

您必须证明自己拥有该财产。 可接受的记录包括：

• 记录在案的契约。
• 结算表，由买方和卖方共同签署。
• OPA 记录，如果您拥有房产的时间超过六个月。

L&I不会接受销售协议或警长的出售收据作为所有权证明。

住在费城以外的业主

您必须在申请表上注明具有费城邮寄地址的管理代理。 代理将负责与L&I接口。

作为所有者，您将被列为许可证持有者，并对许可证承担法律责任。 您还将对与租赁许可证相关的活动许可证负责。

公司拥有的财产

您必须提供任何拥有超过 49% 所有权的人或拥有最大权益的两个人的姓名和邮寄地址。

还有问题吗？

请参阅租赁许可证常见问题解答。

合法居住证明

您必须通过提交入住证明 (CO) 的副本来证明该房产是合法占用的。

如果没有 CO，您可以提交先前的租赁许可证记录。 仅当许可证是在过去三年内颁发的，并且单位数量或占用率没有变化的情况下才适用。

如果既没有 CO 也没有以前的租赁执照记录，你可以提交分区许可证。 这仅适用于该物业的用途是在2000年之前确定的。 您还必须提交持续使用的宣誓书。

有关这些文件以及如何访问/存取记录的更多信息，请使用租赁许可证使用证明和占用信息表。

铅安全认证

所有者必须证明他们遵守了铅安全法。

任何在 1978 年 3 月之前建造的房产都必须经过无铅或无铅认证。 如果该物业是以后建造的，则必须申请豁免。

税务和法规合规

要获得此许可证，您必须：

• 及时了解费城的所有税收和罚款。 如果您不确定自己的城市税务账户是否信誉良好，请在申请租赁许可证之前获得税务清关。
• 没有任何悬而未决的杠杆和反向违规行为。