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许可证、违规行为和执照

获得挡土墙许可证

服务概述

你需要这份许可证才能建造新的挡土墙或更换已经存在的挡土墙。 挡土墙可防止土壤从山上滑下来或海拔发生其他突然变化。

符合以下条件的挡土墙需要此许可证:

  • 至少 2 英尺高。
  • 包含易燃或可燃液体。
  • 支持附加负荷。

如果隔离墙符合挡土墙的 EZ许可证标准,则无需在申请中提交计划。

新的挡土墙不得侵占边境财产。 如果隔离墙需要侵占,可能需要地役权或类似的法律协议。

如果现有的挡土墙跨越物业界限,则两个或两个以上的相邻业主可能共同负责该墙的维修和维护。 确定任何现有挡土墙的确切位置的唯一方法是通过持牌测量师进行实地调查。

许可证由执照和检查部(L&I)签发。

任何财产所有者或其授权代理人都可以申请此许可证。 授权代理可能包括:

  • 承包商。
  • 宾夕法尼亚州设计专业人士。
  • 律师。
  • 有执照的快递员。

要求

许可证申请

必须包括完整的工作范围和当前所有者的信息。

  • 如果房产最近被出售,请在申请时提交结算表或契约的副本。
  • 您必须在财产评估办公室(OPA)规定的法定地址下申请所有许可证。

计划

如果您的申请需要计划,则必须遵循计划要求。

  • 必须在至少 18 英寸 x 24 英寸的纸张上按比例绘制计划。
  • 包括三份计划副本。
  • 计划必须包括以下细节:
    • 项目地址。
    • 墙体结构细节,包括任何加固件、系带或土工布。
    • 基金会详情。
    • 排水。
    • 海拔或剖面。
    • 其他结构和杂项细节。
  • 如果项目包括以下内容,则设计专业人员必须签署并盖章计划:

承包商

费城持牌承包商必须完成工作,除非该项目涉及现有的一至两户住宅。 然后也可以通过以下方式执行工作:

在接受许可证的最后付款之前,必须指定承包商。 承包商必须:

  • 拥有有效的许可证。
  • 及时了解费城的所有税收。
  • 向L&I存档最新的保险。

表格和其他文件

请参阅建筑许可计划要求,看看是否需要提交其他文件。

需要预先批准

对于所有历史遗产

更多 +

用于侵占通行权的挡土墙

更多 +

适用于大于 5,000 平方英尺的地球干扰

更多 +

何时何地

在线

你可以使用 Eclipse 在线申请

如果您在网上提交申请时需要帮助,可以安排虚拟预约。

当面

您需要预约才能亲自前往许可证和执照中心

许可证和执照中心
1401 号约翰·肯尼迪大道
MSB,宾夕法尼亚州
费城公共服务大厅 19102

办公室时间:周一至周五上午 8 点至下午 3:30

办公室在每个月的最后一个星期三中午关闭。

成本

可能适用的费用类型

申请费

  • 对于包含一至两户住宅的地点:25 美元
  • 对于所有其他网站:100 美元

这笔费用不可退款,适用于最终的许可费。

许可费

许可证费用是根据挡土墙的高度计算的。

  • 对于高度在 2 英尺到 4 英尺之间的墙壁:158 美元
  • 适用于 4 英尺及更高的墙壁:253 美元
  • 单户或双户住宅的固定费用:69美元

附加费

  • 城市附加费:每张许可证 3 美元
  • 州附加费:每份许可证 4.50 美元

记录保留费

  • 每页大于 8.5 英寸 x 14 英寸:4 美元

加速计划审核费(可选)

包含计划的新建筑申请有资格获得快速审查。 加速申请将在 5 个工作日内进行审核。

  • 费用:2000 美元
    • 申请时需支付 350 美元。 批准后,您必须支付剩余款项。

要申请,请填写加速计划审查申请表,并与许可证申请一起提交。 加速审核费用不会计入您的最终许可费。

付款方式和详情

可接受的付款方式

哪里 已接受的付款
通过 Eclipse 申请在线

(在线支付的限额为50万美元。)

  • 电子支票
  • 信用卡(+2.10% 手续费。 最低费用为 1.50 美元。)
  • 借记卡(+3.45 美元手续费)
亲临市政服务大楼的许可证和执照中心
  • 电子支票
  • 信用卡(+2.10% 手续费。 最低费用为 1.50 美元。)
  • 借记卡(+3.45 美元手续费)
亲临市政大楼的收银站

(在收银台付款的物品将在五个工作日内寄出。)

  • 查看
  • 汇票
  • 信用卡(+2.10% 手续费)
  • 现金

信用卡和借记卡付款

所有信用卡和借记卡交易均自动收取附加费和手续费。

支票和汇票

查看要求
  • 将所有支票和汇票支付给 “费城市”。
  • 支票上列出的个人或公司必须在申请表上列出。
  • 接受个人支票。
  • 支票和汇票的签发日期必须在交易后的12个月内。
您的支票可能被拒绝的原因

L&I 不接受缺少存款信息或存在以下情况的支票:

  • 未签名。
  • 已过期。
  • 过时的。
  • 没有账户信息的入门支票。

退货付款政策

如果您的支票因资金不足或未收款项而未付款:

  1. 您将被收取 20 美元的收款费。
  2. 您授权费城市政府或其代理人从您的账户进行一次性电子资金转账,以直接收取这笔费用。
  3. 费城市或其代理人可能会以电子方式将您的支票重新交给您的存款机构进行付款。
  4. 如果纽约市无法获得付款,则执照、许可证或上诉申请将无效。
  5. 在您支付所有费用之前,您不能根据许可证采取任何其他行动。
  6. 如果未在30天内支付未付费用,则许可证或执照将被吊销。
  7. 在解决未偿债务之前,您无法申请或获得额外的许可证。

逾期支付许可费

如果您在许可证到期日后超过 60 天续订许可证,则将按许可证到期后的每个月向您收取 1.5% 的许可费。

怎么样

您可以亲自前往许可证和执照中心申请此许可证,也可以使用 Eclipse 在线申请此许可证。

当面

1
在向L&I提交申请之前,请先获得所需的预先批准。
2
将填好的申请表、申请材料和付款带到许可证和执照中心。

单户或双户住宅的申请将在15个工作日内进行审核。 所有其他用途的申请将在 20 个工作日内进行审核。

申请人可以加快申请速度,但需支付额外费用。 加速申请将在 5 个工作日内进行审核。

3
如果获得批准,申请人将收到支付余额的通知。

如果未获得批准,申请人将收到一封电子邮件,说明缺少或需要什么。

在签发许可证之前,必须确定承包商并确认其与项目的关联。

4
获得批准后,请安排您的检查。

当承包商准备好开始工作时,请联系当地的检验办公室。 您的许可证上将注明联系信息和所需的检查。

成功完成所有必需的检查后,将颁发批准证书。

在线

1
登录您的 Eclipse 账户并申请许可证。 上传所有必需的文件并支付申请费。

如果以持牌专业人士或承包商的身份申请,则必须先将您的执照或注册与您的在线账户关联起来

2
该申请将提交给L&I和其他市政部门进行审查和批准。
  • 在签发许可证之前,必须确定承包商并确认其与项目的关联。
  • 单户或双户住宅的申请将在15个工作日内进行审核。 所有其他用途的申请将在 20 个工作日内进行审核。
    • 留出额外的工作日进行预处理。
    • 申请人可以加快申请速度,但需支付额外费用。 加速申请将在 5 个工作日内进行审核。
3
如果获得批准,申请人将收到支付余额的通知。

如果未获得批准,申请人将收到一封电子邮件,说明缺少或需要什么。

4
获得批准后,请安排检查。

当承包商准备好开始工作时,请通过 Eclipse 或致电 (215) 255-4040 申请检查。

批准文件将在成功完成所有必要的检查后签发。

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