在以下情况下，您可能需要申请房地产税退税：

• 您缴纳的税款超过了欠款。
• 在 2014 年至 2018 年期间，您已获准享受长期自住者计划 (LOOP) 折扣。 对于 2019 年获得批准的纳税人，您的抵免额将自动应用于您的 2020 年房地产纳税义务，且不可退还。
• 您的 2023 年房产评估正在上诉中或因上诉而降低。

提交在线申请是申请退款的最快、最便捷的方式。 通过费城税务中心提交电子申请无需用户名和密码。 你所需要的只是你的地址：

1. 前往费城税务中心。
2. 在主页上找到 “搜索房产”，然后输入您的街道地址。
3. 选择 “搜索”。 您的酒店的 OPA 编号将以蓝色显示在同一屏幕的右侧。 选择它并进入下一个屏幕，您可以在其中查看您的财产账户摘要。
4. 如果您的账户中有可退款的信用额度，您将在屏幕右侧看到一个蓝色的 “申请退款” 链接。 选择它并输入您的实体类型以及与该属性的关系。
5. 完成 “财产退款申请” 屏幕上的所有部分，然后按照屏幕上的说明提交退款申请。 您需要您的 OPA 编号和房产地址。