如果您的房地产税比上一年增长了15％以上，则您可能可以在以后支付多余的金额（延期付款）。 如果符合条件，您可以延迟付款，直到房产被转让或出售。 纽约市将收取至少2％的最低年利率，延期金额也将受到留置权的约束。
资格指南
资格取决于家庭的年收入和规模。 资格分为四个等级或级别。 您的收入越高，您的房地产税必须越高，才有资格获得延期。 以下是四口之家的四个例子。
第 1 级：
- 家庭年收入为80,251美元或以上。
- 房地产税必须超过收入的25％。
- 示例：9万美元收入 x 0.25 = 22,500 美元。 房地产税每年必须超过20,000美元才有资格。
第 2 级：
- 家庭年收入为57,351美元至80,250美元。
- 房地产税必须超过收入的12％。
- 示例：6万美元收入 x 0.12 = 7,200 美元。 房地产税每年必须超过7,200美元才有资格。
第 3 级：
- 家庭年收入为34,401美元至57,350美元。
- 房地产税必须超过收入的8％。
- 示例：5万美元收入 x 0.08 = 4,000 美元。 房地产税每年必须超过4,000美元才有资格。
第 4 级：
- 家庭年收入不超过34,400美元。
- 房地产税必须超过收入的5％。
- 示例：2万美元收入 x 0.05 = 1,000 美元。 房地产税每年必须超过1,000美元才有资格。
| 年收入 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 家庭人数 | 第 1 级 | 第 2 级 | 第 3 级 | 第 4 级 |
| 1 | 56,201 美元及以上 | 40,151 美元 — 56,200 美元 | 24,101 美元 — 40,150 美元 | 24,100 美元或以下 |
| 2 | 64,201 美元及以上 | 45,901 美元 — 64,200 美元 | 27,551 美元 — 45,900 美元 | 27,550 美元或以下 |
| 3 | 72,251 美元及以上 | 51,651 美元 — 72,250 美元 | 31,001 — 51,650 美元 | 31,000 美元或以下 |
| 4 | 80,251 美元及以上 | 57,351 美元 — 80,250 美元 | 34,401 美元 — 57,350 美元 | 34,400 美元或以下 |
| 5 | 86,701 美元及以上 | 61,951 — 86,700 美元 | 37,201 美元 — 61,950 美元 | 37,200 美元或以下 |
| 6 | 93,101 美元及以上 | 66,551 美元 — 93,100 美元 | 41,961 美元 — 66,550 美元 | 41,960 美元或以下 |
| 7 | 99,551 美元及以上 | 71,151 美元 — 99,550 美元 | 47,341 美元 — 71,150 美元 | 47,340 美元或以下 |
| 8 | 105,951 美元及以上 | 75,751 美元 — 105,950 美元 | 52,721 美元 — 75,750 美元 | 52,720 美元或以下 |
| 房地产纳税义务必须是 | 超过家庭年收入的25％ | 超过家庭年收入的12％ | 家庭年收入的8％以上 | 超过家庭年收入的5％ |
其他要求
- 申请人必须使用该物业作为其主要住所。
- 房产的所有房地产税都必须是最新的，或者是根据付款协议缴纳的。