截止日期
当您出示销售文件进行记录时，应缴纳房地产转让税。
对于转让，必须在收购不动产后的30天内缴纳税款。
税率
4.278%
该物业的出售价格或评估价值，加上任何假设的债务
谁纳税
房地产转让税适用于位于费城的房地产的销售或转让。 当向记录部提交财产契约（或其他显示不动产所有权的文件）时，该税就需要缴纳。 显示所有权的文件包括：
- 事迹
- 长期租赁（30 年或以上）
- 地役权
- 人寿财产
- 实体转让
- 房地产公司的权益转让（转让金额为75％或以上）
税收通常在买方和卖方之间平均分配，但这不是法律要求。 纽约市有权向任何一方征收100％的税款，因此，确保在销售结束时全额缴纳税款符合买方的最大利益。
重要日期
您应在出示销售文件进行记录时缴纳房地产转让税。 记录部需要在收到后的 30 天内付款。
税率、罚款和费用
多少钱？
目前的不动产转让税税率为：
3.278%（城市）+ 1%（联邦）= 4.27 8%（总计）
税率基于房产的销售价格或评估价值，加上任何假设的债务。 如果不存在销售价格，则使用基于财产评估办公室（OPA）确定的财产价值的公式计算税款。
折扣和豁免
你有资格享受折扣吗？
不动产转让税不提供折扣。
可以免除你纳税吗？
大多数家庭成员之间的不动产转让都免征此税，例如以下之间的转让：
- 配偶
- 直系长辈和后代（祖父母对孙子、父母对子女等）
- 兄弟姐妹（包括合法收养和同父异母兄弟姐妹）
这类家庭成员的配偶也可以免税。 所有家庭豁免都需要提供文件。
根据遗嘱转让的财产也免税，但从遗产中购买的房产则不免税。 例如，如果将房产转让给多方，然后出售给一方，则需要缴税。
如何付款
在线支付
最简单、最快捷的付款方式是通过费城税务中心。 您无需创建用户名和密码即可通过电子方式缴纳此税：
- 在税务中心的主页上找到 “付款” 面板。 选择 “付款”。
- 在 “付款选项” 下，选择 “是” 以支付您刚刚收到的账单。 您必须登录税务中心的个人资料或使用账单顶部的信件ID 才能在线缴税。
亲自付款
当你向市政厅档案部（111室）提交契约时，你可以亲自缴纳房地产转让税。
通过邮寄付款
要通过邮寄方式缴纳房地产转让税，您需要下载并填写必要的表格，并附上每种不同费用的认证支票。
1
下载、填写所需证书并制作其副本。
当你邮寄付款时，你将包括以下内容：
- 两份填写好的费城房地产转让税证复印件和
- 一份填写好的宾夕法尼亚州房地产转让税价值申报表副本。
2
包括三张经认证的支票：
- 一个给契约记录员的售价 256.75 美元，
- 一笔给纽约市，价格为销售价格的3.278％（加上任何假设的债务），以及
- 一个交给英联邦，价格为销售价格的1％（加上任何假设的债务）。
3
税码
18