该怎么做
费城税务中心的几项服务不需要账户。 你可以立即开始使用它们。 但是，要使用大多数新服务，您需要使用用户名和密码登录。
索取财产回报表
费城税务中心旨在让您更好地控制自己的在线账户。 该系统的最新更新使产权公司或任何想要再融资或转让费城房产的人都可以轻松地在线申请回报表。 该过程安全、简单、可靠。
您可以全天候使用回报功能。 无需用户名和密码。 您只需要房产地址或OPA编号，以及要求提供对账单的个人或公司的姓名即可。 您还需要有效的工资支付账单日期。 请按照以下步骤提交您的请求：
- 前往 t ax- services.phila.gov。
- 在主页的 “属性” 面板中选择 “搜索房产”。
- 输入物业地址，然后选择 “搜索”。 OPA 编号显示在屏幕右侧的 “搜索结果” 面板中。 选择它进入下一个屏幕。
- 在 “帐户” 屏幕上选择 “更多选项”。 将出现一个选项面板列表。 在屏幕底部找到 “Property Payoff”，然后按照提示进行操作。
系统会显示一份报表，其中包括房地产税、商业垃圾费以及许可证和检查减排工作发票的未清余额。 请务必仔细阅读声明。 它有一张付款凭证以及所有账户、期间和发票的明细。
收入报表仅显示与财产相关的余额，例如房地产税或商业垃圾费。 它不包括营业税债务或留置权、水费和下水道费，也不包括对违反守则的罚款。
这些报表反映了截至申请生效日期的财产账户余额。 它们可能包括罚款和未来60天内计算的利息。 它们可能无法反映在申请日期和生效日期之间支付的款项。 薪酬报价在您选择的生效日期之前一直有效。
你认为你可能需要一份修改后的声明吗？ 只需按照上面讨论的步骤提交新的付款申请即可！
如果您已有纳税账户
任何拥有城市税务账户的人都必须创建用户名和密码，才能使用费城税务中心提交申报表和管理账户。 整个流程要求我们通过邮件向您发送实体信件，可能需要 3-5 个工作日才能完成。
以下是您应遵循的步骤：
1。 向税务局更新您的邮寄地址。
如果您确定我们存档的邮寄地址是正确的，则可以跳过此步骤。
如果您在我们这里的邮寄地址不正确，您将不会收到允许您访问/存取费城税务中心的信件。 致电 (215) 686-6600，或填写并邮寄税务账户变更表，更新您的地址。
2。 创建用户名和密码。
前往费城税务中心的主页。 在费城税务中心主页左侧的 “现有纳税人” 面板下，选择 “创建用户名和密码”。 该网站会提示您：
- 请提供您的社会安全号码 (SSN) 或联邦雇主识别号 (FEIN)。 您提供的 SSN 或 FEIN 必须与我们记录在案的信息一致。 您也可以使用您的个人纳税人识别号 (ITIN) 来创建用户名和密码。
- 提供一些联系信息。
- 创建用户名和密码（保存这些用户名和密码，下一步将需要它们）。
3。 索取验证信。
返回主页。 在右上角提供的字段中输入您的用户名和密码，然后选择蓝色的 “登录” 按钮。
下载 Google 身份验证器应用程序以完成两步身份验证设置。 您也可以使用电子邮件地址完成双重身份验证。 按照步骤申请访问信。
选择 “提交” 后，税务局会向您的存档地址发送一封实体信件。 如果您存档的地址不正确，您将不会收到这封信，也将无法使用费城税务中心。 虽然等待可能是一种负担，但我们这样做是为了保护您的税务和个人信息的安全。
在收到信件之前，您无法查看自己的账户或提交申报表。
4。 登录您的账户。
收到信件后，请返回费城税务中心的主页。 您的一次性信件ID印在信件上。
在主页的右上角，在提供的字段中输入您的用户名和密码，然后选择蓝色的 “登录” 按钮。
在 “验证访问/存取信” 网页中，输入您的信件 ID，然后选择 “提交”。 现在，您可以访问/存取您的账户。
从您首次创建用户名和密码到可以首次提交申报表，至少需要 3-5 个工作日。 如果这是您的付款到期日，并且您正在等待访问/存取信件通过邮件送达，请以访客身份在费城税务中心以电子方式缴税。 要以访客身份付款，请在主页的 “付款” 部分下选择一个选项。
请务必使用费城税务中心申报和支付费用和所有费城税款。 记得用这个新链接更新你的书签：ta x services.phila.gov。
费城税务中心现在是税务局的官方纳税申报和缴纳网站。 该网站旨在简化您的在线纳税申报和付款体验。 它支持移动设备和平板电脑，并且可以获得西班牙语版本。
如果您拥有以下任何一种税种的至少一个账户，则可以使用费城税务中心：
- 营业所得税和收入税
- 净利得税
- 学校所得税
- 工资税
- 盈余税
- 酒税
- 饮料税
- 烟草税
- 房地产税
- 使用税和占用税
- 不动产转让税
- 住院税
- 停车税
- 代客泊车税
- 酒店税
- 娱乐税
- 投币式经营税（或机械娱乐税）
- 车辆租赁税
- 户外广告税
- 商业垃圾费（也称为垃圾收集费）
- 警务费
- 许可证和检查减排工作发票
您不需要用户名和密码即可在本网站上纳税，但是创建用户名和密码可以解锁您对其他功能和灵活性的访问/存取。
如果您是第三方税务专业人士，则无需成为费城的活跃纳税人，即可为该网站创建用户名和密码。 第三方税务专业人员必须向纳税人申请账户访问/存取权限，才能代表纳税人提交、查看和支付申报表。
您的旧税务账号会怎样
您现有的费城纳税人识别号从七位数变为十位数。 它将是相同的数字，并在开头添加三个零。 例如，如果你之前的号码是 1112223，那么你的新号码将是 0001112223。
我们将您的唯一账户标识符称为费城纳税识别号（PHTIN）。
纳税人的每个账户都将有一个新的、唯一的号码。 账户将不再共享号码。
如果你是新纳税人
如果您没有现有的城市税账户，则以下说明适合您。
1。 开始注册。
在费城税务中心主页中间的 “新纳税人” 面板下，选择 “注册新纳税人”。
首先，该网站会询问您是否是代表客户注册的税务专业人士。 如果是，请选择 “是”。
其他人应该选择 “否”。
2。 回答问题并提供信息。
该网站要求您回答一系列问题，以帮助指导您的注册流程。 准备好提供：
- 您的实体类型和业务结构。
- 您期望申报和缴纳的费城税种。
- 联系信息。
按照屏幕上的提示完成注册。 最后一步是创建用户名和密码。
3。 使用您的账户。
作为新的纳税人或税务专业人士，您不会在邮件中收到验证信。 使用新的用户名和密码登录您的账户，并立即开始使用费城税务中心。
申请房地产税退税
有时，纳税人会在房地产税账户上多付一笔款项。 在大多数情况下，除非您申请退款，否则为特定纳税年度产生的抵免额将应用于下一年度。
现在，您可以在费城税务中心以电子方式申请房地产税退税。 该过程比使用纸张更快、更容易。 该网站允许您查看您账户中的任何可退款积分。 不需要用户名和密码。 你所需要的只是你的地址。
要开始申请电子退款，请执行以下操作：
- 前往 t ax-services.phila.gov
- 在主页上找到 “搜索房产”，然后输入您的街道地址。
- 选择 “搜索”。 您的酒店的 OPA 编号将以蓝色显示在同一屏幕的右侧。 选择它并进入下一个屏幕，您可以在其中查看您的财产账户摘要。
- 如果您的账户中有可退款的信用额度，您将在屏幕右侧看到一个蓝色的 “申请退款” 链接。 选择它并输入您的实体类型以及与该属性的关系
- 完成 “财产退款申请” 屏幕上的所有部分，然后按照屏幕上的说明提交退款申请。
当我们收到您的退款申请后，我们将对其进行审查。 正常处理时间为六到十周。 请注意，只有在我们接受退款申请后，我们才能提供退款申请的最新状态。 获得批准后，您可以使用费城税务中心主页上 “退款” 面板下的 “我的退款在哪里” 链接，轻松跟踪您的提交或获取退款申请的最新状态。 无需用户名和密码。
注册被忽视的实体
要设立被忽视的实体，请致电 215-686-6600。
如果您想在费城税务中心完成实体的完整注册，则必须拥有我们现有的营业所得税和收入税（BIRT）账户，因为您需要该账户的FEIN或SSN才能访问/存取您的被忽视实体。
拥有现有 BIRT 账户的纳税人
目前，对于拥有 BIRT 账户现有用户名和密码的纳税人来说，在线注册被忽视的实体是一个分为两步的过程。 在开始之前，你必须创建一个不同的电子邮件地址并创建一个新的临时用户名来注册/注册你的 “被忽视的实体” —— 方法如下：
第 1 步 — 注册您的实体
- 前往 https://tax-services.phila.gov 然后在费城税务中心主页的 “新纳税人” 面板下选择 “注册新纳税人”。
- 在 “注册类型” 下选择 “否”，然后选择 “下一步”。
- 在 “实体类型” 屏幕上，选择 “我知道我的实体分类”，然后在 “实体分类” 下选择 “被忽视的实体”。
- 如果注册为单一成员被忽视的实体，则必须在 “实体子分类选择” 屏幕上选择 “个人”。 如果您的实体是一家有限责任公司，则必须在此屏幕上选择 “有限责任公司”。
按照屏幕上的提示完成注册过程。
第 2 步-通过请求 “第三方” 访问/存取来关联您的账户
- 登录您的税务中心个人资料。 要做到这一点，你可以使用：
- 新创建的 “被忽视的实体” 用户名和密码（如果这是您唯一的用户名和密码）。
- 或者一个被忽视的实体或 BIRT 账户的用户名和密码（如果两者都有）。 您的 BIRT 账户用户名和密码允许您访问/存取其他账户，包括您的 “被忽视的实体” 账户。
通过您的BIRT帐户访问被忽视的实体后，您不再需要新创建的用户名和密码。 请记住，如果没有已注册/已注册的BIRT账户，则无法在费城税务中心设置被忽视的实体。
如果你需要帮助：
- 致电 (215) 686-6600 然后按 0。
不需要账户的在线服务
您无需登录账户即可使用费城税务中心的多项服务。
您无需用户名和密码即可执行以下操作：
使用电子支票或信用卡付款
要付款，您需要知道您的 FEIN、SSN 或费城税号 (PHTIN)。 您也可以使用收到的信件或账单的付款凭证上的信件ID。
要开始使用，请查看主页右侧的 “付款” 面板。 选择您的首选付款方式，然后按照屏幕上的提示完成付款。 免费使用电子支票。 使用信用卡付款需支付服务费。
申请退款
要申请退款，您需要知道自己的 FEIN、SSN 或 PHTIN。 您还需要提供您的邮寄地址、W-2 信息以及薪酬/销售/费用信息。
要开始使用，请查看主页左下角的 “退款/退税” 面板。 按照屏幕上的提示完成您的退款申请。
提交退款申请后，税务局将对其进行审查。 目前，在我们开具支票之前，我们无法提供退款申请的最新状态。 正常处理时间为六到八周。
打印付款凭证
要打印付款凭证，您需要知道您的 FEIN、SSN 或费城税号。
首先，在主页的 “付款” 面板下选择 “邮寄付款”。 该网站会预先选择付款方式，但您必须输入税务信息才能继续。 在 “纳税人信息” 下输入您的首选身份证类型（即您的 FEIN、SSN 或费城税号），然后选择 “下一步”。 按照屏幕上的提示完成该过程并打印您的凭证。 打印付款凭证是免费的。 按照凭证上的说明邮寄付款。
回复税务局发出的其他信件
要回复税务局的来信，您需要提供信件ID，该身份证印在您通过邮件收到的信件上。
要开始使用，请查看主页上中间下方的 “提交” 面板。 然后，选择 “回复信件”，然后输入您的信件 ID。 按照屏幕上的提示回复我们发送给您的信件。