房地产税通知

如果您欠房地产税并且尚未与税务局签订付款协议，则会收到这封信。 它解释了不支付账单的后果，并包括有关如何支付账单的信息。

您可以在此处以英文或以下其他八种语言中的任何一种查看这封信的全文。 如果您有任何疑问，请致电 (215) 686-6442 与税务局联系。

2024年的房地产税将于2024年3月31日到期。 如果您没有在2024年12月31日之前全额付款或与纽约市签订付款协议，纽约市可以开始取消抵押品赎回权的程序。 我们知道，COVID-19 疫情给许多费城房主带来了不寻常的财务压力。 由于认识到这种压力，去年许多执法行动被暂时中止。 尽管如此，作为纽约市逐步恢复执法的一部分，取消抵押品赎回权将很快重启。

等待付款只会增加您的账单。 如果您的2024年房地产税在2025年1月1日仍未缴纳，您将面临额外的费用，例如：

• 2025年1月1日 — 留置权费用和利息
• 2025年2月1日 — 处罚、律师费和其他费用或开支

如果您还欠前几年的房地产税，纽约市可以在2024年12月31日之前的任何时候采取法律行动。 有关完整的余额信息，请访问 t ax- services.phila.gov。

全额缴纳房地产税

你可以支付账单：

• 在网上使用费城税务中心，请记住 eCheck 是免费的！ （借记卡或信用卡付款需要付费。）
• 致电 (833) 913-0795，通过电话进行 eCheck 是免费的！ （借记卡或信用卡付款需要付费。）
• 通过邮件。 将支票、汇票或其他认证资金支付给费城——记得附上你的OPA账号！ 邮寄至：费城税务局，邮政信箱 8409，宾夕法尼亚州费城 19101-8409。
• 亲临市政服务大楼（约翰·肯尼迪大道 1401 号）和我们的费城东北部卫星办公室（卡斯特大道 7522 号）。

通过现金、支票、汇票、其他认证基金、信用卡或借记卡付款。 借记卡或信用卡付款需收费。 周一至周五上午 8:00 至下午 5 点

无法全额付款？ 签订付款协议

您可能有资格获得纳税人援助计划，包括宅基地豁免和税收减免。

自用付款协议

• 您必须拥有所有权权益并居住在房产中才有资格
• 允许根据您的收入和支付能力进行负担得起的每月付款

标准付款协议

• 您无需住在房产中即可获得资格
• 纽约市将与您合作安排付款协议

需要更多帮助吗？ 免费住房咨询和法律服务机构接受培训，以帮助房主缴纳拖欠的房地产税。 访问 phila.gov/dhcd/husing-counsing/ 了解更多信息。

注意其他费用和留置权

我们还可以对该房产申请留置权以偿还债务，包括但不限于：

• 房地产税，
• 商业垃圾费，
• 许可证和检查 (L&I) 减排发票，以及
• 水费和下水道费。

有关供水和下水道债务的信息，请致电 (215) 685-6300 与水务局联系。

还有更多问题或需要帮助？ 请致电 (215) 686-6442 致电税务局。