在收到执照和检查部的通知后,了解如何纠正房产中的违规行为。
概述/概览
执照和检查部(L&I)强制合法使用建筑和财产。 我们的检查员对房产进行调查,以确保其安全并符合《费城法典》中的标准。
如果检查员在您的房产中发现违反守则的条件或活动,他们可能会向您发出通知。 您必须修复通知中列出的所有违规行为并支付任何费用,或者提出上诉。 否则,您的财产将保持违规状态。 有关以下内容的更多详细信息,请参阅违规行为和订单类型:
- 我们发送的通知类型。
- 如何支付罚款和费用。
- 如何提出上诉。
有问题?
- 使用在线帮助表提交问题。
- 启动 “聊天” 会话,获取导航 E clipse 的帮助。
- 致电 311。 或者,如果你不在费城,请致电 (215) 686- 8686。
- 使用许可证导航器来确定您的项目需要哪些批准。
解决违规问题
查找有关如何修复代码违规的说明。 跳转至下面列表中的主题,或搜索关键字。
违反行政守则
通知 A-301.1:无证正在工作(一般)
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第A-301.1条,某些建筑工程需要许可证。 你完成了工作,但没有获得所需的许可证。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,你需要获得必要的许可才能使作品合法化。
你也许可以为你的项目获得经济区许可证。 查看您的项目是否有资格获得经济区许可证。
注意:涉及挡土墙或新窗户或门洞的项目没有资格获得经济区许可证。
进程
对于有资格获得经济区许可证的项目,您需要:
您无需在许可证申请中提交计划。 您只需要完成相应的 EZ Permist 标准并在申请中提交一份签名的副本即可。
您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。 要了解更多信息,请查看获取EZ许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 需要 5 个工作日对经济区许可证进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的经济区许可证后,您需要通过Eclips e或致电 (215) 255-4040致电执照和检查部,安排初步检查。
进程
对于不符合经济区许可证资格的项目,您需要:
由于您的项目没有资格获得经济区许可证,因此您需要在申请时提交计划。 在以下情况下,您需要聘请设计专业人员来准备和密封施工计划:
- 该项目包括任何结构性工作。
- 工作成本超过25,000美元。
有关更多信息,请参阅相应的计划要求。
如果您的项目包括任何贸易工作(即灭火、电气、管道或钣金工程),则需要获得该工作的许可证。 有关更多信息,请参阅适用的交易计划要求。
您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。 要了解更多信息,请查看获取建筑和维修许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 需要 15-20 个工作日对包含计划的申请进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
还有问题吗?
通知 A-301.1:无证正在工作(有计划)
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第A-301.1条,某些建筑工程需要许可证。 你完成了工作,但没有获得所需的许可证。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,你需要获得所需的许可证。 这将使这项工作合法化。
您的项目没有资格获得经济区许可证。 这意味着你需要在许可证申请中提交计划。
进程
您的许可证申请需要施工计划。 在以下情况下,您需要聘请设计专业人员来准备和封存计划:
- 该项目包括任何结构性工作。
- 工作成本超过25,000美元。
有关更多信息,请参阅建筑许可计划要求。
如果您的项目包括任何贸易工作(即灭火、电气、管道或钣金工程),则需要获得该工作的许可证。 有关更多信息,请参阅适用的交易计划要求。
根据工作类型,您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。 要了解更多信息,请查看获取建筑和维修许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 需要 15-20 个工作日进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
还有问题吗?
通知 A-301.1/10:户外甲板
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第A-301.1条,某些建筑工程需要许可证。 你在没有有效许可证的情况下建造了一个离地面 12 英寸以上的户外甲板。
如何纠正违规行为?
有两种方法可以纠正这种违规行为。 你可以:
- 保留你的套牌并获得所需的许可证。 由于您因未经许可工作而收到了违规通知,因此您的项目没有资格获得经济区许可证。 这意味着你需要在许可证申请中提交计划。
- 移除套牌。 完全拆除甲板后,请联系违规通知中指定的地区办事处,要求进行合规检查。
进程
要保留你的套牌,你需要建筑许可证才能使作品合法化。 您可能还需要分区许可证。
您需要雇用持牌承包商来使工作合法化并完成所有剩余的工作。 搜索持牌承包商。
- 如果工程是在现有的一户或两户住宅上进行的,并且由同样居住在那里的业主完成,则无需雇用持牌承包商。
您将需要以下内容:
分区许可证(如果适用)
如果您的甲板高于地面 12 英寸或位于任何地下室上方,则需要分区许可证。
- 您的分区许可证申请需要一份场地规划。 有关更多信息,请参阅《分区许可证》以了解新的施工计划要求。
- 如果套牌位于所需的倒退处,包括侧院和后院,则在上诉程序中,你需要与分区调整委员会进行差异。
查看其他要求以获得分区许可证。
建筑许可证
您的建筑许可证申请需要施工计划。 在以下情况下,您需要聘请设计专业人员来准备和封存计划:
- 该项目包括任何结构性工作。
- 工作成本超过25,000美元。
您可以提交套牌的竣工计划,以显示其当前状况,但您可能需要在计划审查过程结束后进行更改。
有关更多信息,请参阅建筑许可计划要求。
您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。
要了解更多信息,请查看获取建筑许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
如果您的项目需要分区许可证,则必须先提交分区许可证申请。 如果您的项目需要与分区调整委员会有所不同,请为额外的处理时间和费用做好准备。
获得分区许可证后,您就可以提交建筑许可证申请了。
可以使用eClipse在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道1401号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交,19102年。
- 需要 20 个工作日进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
如果您的甲板已完成或部分完工,则在检查期间将要求您露出底脚和附件。
还有问题吗?
通知 A-301.1/12:车库门被墙所取代
我为什么会收到这份违规通知?
根据《费城法典》第A-301.1条,某些建筑工程需要许可证。 你在没有有效许可证的情况下用墙代替了车库门。
如何纠正违规行为?
您可以通过获得建筑许可证来纠正这种违规行为,以使工程合法化。 您可能还需要分区许可证。
进程
您将需要以下内容:
分区许可证(如果适用)
如果您计划移除所需的停车位或在停车场增加新的路边停车位,则需要分区许可证。
- 您的分区许可证申请需要一份场地规划。 有关更多信息,请参阅分区许可证以了解停车计划的要求。
- 如果您的项目包括拆除所需的停车位,并且您不建议在停车场上使用任何路边停车位,那么在上诉程序中,您将需要与分区调整委员会进行差异。
查看其他要求以获得分区许可证。
建筑许可证
您的建筑许可证申请需要施工计划。 在以下情况下,您需要聘请设计专业人员来准备和封存计划。
- 该项目包括任何结构性工作。
- 工作成本超过25,000美元。
有关更多信息,请参阅建筑许可计划要求。
如果您的项目包括任何贸易工作(即灭火、电气、管道或钣金工程),则需要获得该工作的许可证。 有关更多信息,请参阅适用的交易计划要求。
您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。
要了解更多信息,请查看获取建筑许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
如果您的项目需要分区许可证,则必须先提交分区许可证申请。 如果您的项目需要与分区调整委员会有所不同,请为额外的处理时间和费用做好准备。
获得分区许可证后,您就可以提交建筑许可证申请了。
可以使用eClipse在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道1401号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交,19102年。
- 需要 15-20 个工作日进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证和贸易许可证(如果适用)后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
还有问题吗?
通知 A-301.1/65:新用途
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第A-301.1条,某些活动需要许可证。 您在未获得有效许可证的情况下将建筑物或土地用于新的目的。
如何纠正违规行为?
要更正这种违规行为,您必须:
- 将该物业恢复为其最初批准的用途。 房产恢复到最初批准的用途后,您需要联系通知上指定的地区办公室,要求进行合规检查。
- 获得分区许可证,使该物业的新用途合法化。
进程
要获得许可证,您需要:
查看获得分区许可证以更改房产用途的所有要求。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 初始审核需要 5-20 个工作日要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 如果拟议的用途不符合法规要求,则需要在上诉程序中与分区调整委员会进行差异。 为额外的处理时间和因差异而产生的费用做好准备。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的分区许可证后,您需要联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
还有问题吗?
通知 A-301.1/76:附属结构超过 200 平方英尺
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第A-301.1条,某些建筑工程需要许可证。 你在没有有效许可证的情况下建造了一座占地超过 200 平方英尺的独立建筑。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,你需要获得必要的许可才能使作品合法化。
进程
您需要以下许可证才能使作品合法化:
分区许可证
您的分区许可证申请需要一份场地规划。 有关更多信息,请参阅分区许可证以了解新的施工计划要求。
查看其他要求以获得分区许可证。
建筑许可证
您的建筑许可证申请需要施工计划。 在以下情况下,您需要聘请设计专业人员来准备和封存计划:
- 该项目包括任何结构性工作。
- 工作成本超过25,000美元。
有关更多信息,请参阅建筑许可计划要求。
如果您的项目包括任何贸易工作(即灭火、电气、管道或钣金工程),则需要获得该工作的许可证。 有关更多信息,请参阅适用的交易计划要求。
您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。
要了解更多信息,请查看获取建筑许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
您必须先提交分区许可证申请。 如果您的项目违反了《费城分区法》,则需要通过上诉程序与分区调整委员会进行差异。 为额外的处理时间和费用做好准备。
获得分区许可证后,您就可以提交建筑许可证申请了。
你可以使用 eClipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 需要 15 个工作日进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
还有问题吗?
A-302.10/3 号通知:超出许可范围的工作
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第A-302.10节,所有工程都必须符合经批准的施工文件和许可证。 您所做的工作超出了许可证和批准的原始范围。
如何纠正违规行为?
要更正这种违规行为,你需要:
- 修改您现有的许可证;或
- 获得新的许可证。
进程
如果作品符合修改条件,则需要在申请时填写并提交修改表。 查看修改范围,以检查您的作品是否符合资格。
如果工作超出了修正案的范围,则必须获得新的许可证。
根据超出许可证范围的工作,您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。
要了解更多信息,请查看获取建筑和维修许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
计划
如果您的许可证申请需要施工计划,则需要聘请设计专业人员在以下条件下准备和封存平面图:
- 该项目包括任何结构性工作。
- 工作成本超过25,000美元。
有关更多信息,请参阅建筑许可计划要求。
如果您的项目包括任何贸易工作(即灭火、电气、管道或钣金工程),则需要获得该工作的许可证。 有关更多信息,请参阅适用的交易计划要求。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 需要 15-20 个工作日进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
还有问题吗?
通知 A-402.1/1:完全隐瞒
我为什么会收到违规通知?
你在没有检查员进行检查和批准的情况下完成了施工工作并隐瞒了这些要素。
根据《费城法典》第A-402.1节,在获得批准之前,所有作品都必须保持可获得的并暴露在外,以供检查。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,你需要在检查期间揭露任何隐蔽的作品。
- 对于在经批准的许可证下进行的工作,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部 (215) 255-4040 申请检查。
- 对于未经批准的许可证从事的工作,您需要获得有效的许可证。
进程
要获得许可证,您需要:
如果您的许可证申请需要平面图,则需要聘请设计专业人员在以下条件下准备和封存计划:
- 该项目包括任何结构性工作。
- 工作成本超过25,000美元。
有关更多信息,请参阅建筑许可计划要求。
如果您的项目包括任何贸易工作(即灭火、电气、管道或钣金工程),则需要获得该工作的许可证。 有关更多信息,请参阅适用的交易计划要求。
根据所需许可证的类型,您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。
要了解更多信息,请查看获取建筑和维修许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 需要 15-20 个工作日进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
在检查期间,任何隐藏的作品都必须暴露在外。
还有问题吗?
通知 A-701.1/1:在没有入住证的情况下被占用 (C.O.)
我为什么会收到违规通知?
在部门批准和/或签发占用证书之前,建筑物或建筑物的一部分已被占用。
根据《费城法典》第A-701.1节,从一种用途组变为另一种用途组的建筑物或部分建筑物需要在建筑物被占用之前出示占用证书。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要一份占用证书 (C.O.) 才能合法占用建筑物或建筑物的一部分。
- 如果对房产进行了需要许可证的工作,则需要建筑许可证。 CO.将在建筑许可证完成后签发。
- 如果没有对房产进行任何需要许可证的工作,则只需要一份CO.O.。
- 如果建筑物从一个占用组改为另一个占用组,则可能还需要分区许可证。
进程
如果需要分区许可证,则必须先提交分区许可证申请。 如果您的项目违反了《费城分区法》,则需要通过上诉程序与分区调整委员会进行差异。 为额外的处理时间和费用做好准备。
获得分区许可证后,您可以提交占用证书 (C.O.) 或建筑许可证申请。
你可以使用 eClipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 留出 5 个工作日对分区申请进行初步审查。 留出 20 个工作日对建筑申请进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
还有问题吗?
通知 A-701.1/3:新用途的占用证书 (C.O.)
我为什么会收到违规通知?
您在未获得有效许可或批准的情况下将建筑物或土地用于新的目的。
根据《费城法典》第A-701.1节,从一种用途组变为另一种用途组的建筑物或部分建筑物需要在建筑物被占用之前出示占用证书。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要一份入住证明 (C.O.) 。
- 如果对房产进行了需要许可证的工作,则需要获得建筑许可证。 CO.将在建筑许可证完成后签发。
- 如果没有对房产进行任何需要许可证的工作,则只需要一份CO.O.。
- 如果建筑物从一个占用组改为另一个占用组,则可能还需要分区许可证。
进程
如果需要分区许可证,则必须先提交分区许可证申请。 如果您的项目违反了《费城分区法》,则需要通过上诉程序与分区调整委员会进行差异。 为额外的处理时间和费用做好准备。
获得分区许可证后,您可以提交占用证书或建筑许可证申请。
你可以使用 eClipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 留出 5 个工作日对分区申请进行初步审查。 留出 20 个工作日对建筑申请进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的建筑许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部(215)255-4040申请初步检查。
还有问题吗?
许可证违规
第 6-301 号通知:食品许可证
我为什么会收到违规通知?
您在没有所需许可证的情况下经营或维护零售食品机构。
根据《费城法典》第6-301条,任何销售食品的食品机构都必须持有有效的许可证。
如何纠正违规行为?
要更正这种违规行为,你需要:
- 续订现有许可证 e. 您可以使用 Eclipse 在线续订许可证。 有关分步说明,请参阅 “如何在 Eclipse 中续订营业执照” 指南。
- 续订执照后,您需要联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
- 获得食品机构零售、非永久营业场所许可证。
进程
要获得新的食品机构零售、非永久营业场所许可证,您需要:
你需要通过食品商业计划书审查从费城公共卫生部获得LER。
申请可以使用eClipse在线提交,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道1401号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交,19102年。
- 初始审核需要 5 个工作日。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 许可费可在 L&I网站上找到,为了解决此违规行为,许可费将翻一番。
收到所需许可证后,您需要按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
还有问题吗?
通告 9-205:人行道销售许可证
我为什么会收到违规通知?
你在没有所需许可证的情况下在人行道上进行销售。
根据《费城法典》第9-205条,每个从事人行道销售业务的供应商在出售时都必须亲自携带人行道销售许可证。 识别徽章只能由获得身份证的人或其员工使用。
如何纠正违规行为?
要更正这种违规行为,你需要:
- 续订现有的 Sidewalk 销售许可证。 您可以使用 Eclipse 在线续订许可证。 有关分步说明,请参阅 “如何在 Eclipse 中续订营业执照” 指南。
- 续订执照后,您需要联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
- 获得人行道销售许可证。
如果您在任何特殊的自动售货区出售商品,则可能需要不同的许可证。 要了解更多信息,请查看在特殊自动售货区销售商品的说明。
进程
要获得新的 Sidewalk 销售许可证,您需要:
查看获得人行道销售许可证的所有要求。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交新的申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 初始审核需要 5 个工作日。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 许可费可在 L&I网站上找到,为了解决此违规行为,许可费将翻一番。
收到所需许可证后,您需要按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
还有问题吗?
通告 9-1004 (7) (g):承包商执照
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第9-1004条,持牌承包商必须从事某些类型的工作。
工作是由您的许可证上列出的持牌承包商以外的其他人进行的。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要雇用持牌承包商来完成工作并更新您的许可证。
进程
您需要雇用持牌承包商来使工作合法化并完成所有剩余的工作。 搜索持牌承包商。
您需要使用在线帮助请求填写并提交承包商变更申请表。 选择 “许可证或检验问题” 作为查询类型,然后选择 “更换承包商”。
许可证记录更新后,您需要联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
还有问题吗?
通告 9-3902:租赁执照
我为什么会收到违规通知?
您在没有获得有效许可证的情况下出租了房产。
根据《费城法典》第9-3902条,租赁住宅需要租赁许可证。
如何纠正违规行为?
要更正这种违规行为,你需要:
- 续订您现有的租赁许可证。 您可以使用 Eclipse 在线续订许可证。 有关分步说明,请参阅 “如何在 Eclipse 中续订营业执照” 指南。
- 续订执照后,您需要联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
- 获得租赁执照。
进程
要获得新的租赁许可证,您需要:
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 初始审核需要 5 个工作日。
- 准备好提交所有必需的文件并支付许可费。
获得许可证后,您需要联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
还有问题吗?
通告 9-3905:空置房产许可证
我为什么会收到违规通知?
您的房产已经空置了三(3)个月或更长时间,并且没有施工许可证或有效执照的记录。
根据《费城法典》第9-3905条,空置建筑物需要空置房地产许可证。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要:
- 获得空置住宅物业许可证 — 适用于空置的住宅物业。
- 获得空置商业地产许可证 ——适用于空置的商业地产。
- 如果您打算出租住宅物业,请获得租赁许可证。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
进程
你需要聘请宾夕法尼亚州持牌害虫防治公司每年检查你的房产,寻找啮齿动物侵扰的证据/证据,并在必要时制定减排计划。 您需要使用在线表格提交检验报告。
要获得空置住宅物业许可证,您需要:
- 啮齿动物控制计划。
要获得空置的商业地产许可证,您需要:
要出租住宅物业,您需要:
- 新业主需要证明他们拥有房产。 可接受的记录形式包括记录在案的契约、买卖双方签署的结算表或 OPA记录。
- 公司拥有的房产需要拥有超过49%所有权的人或拥有最大权益的两个人的姓名和邮寄地址。
- 如果建筑@@ 物建于 1978 年 3 月之前,则应证明该物业为无铅或无铅。 如果房产是在此日期之后建造的,则必须申请豁免。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 初始审核需要 5 个工作日。
- 准备好提交所有必需的文件并支付许可费。
收到所需许可证后,您需要按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
你需要:
- 保持房屋内部和外部没有垃圾和垃圾。
- 妥善保管屋顶或其他区域的所有门、窗和开口。
- 确保屋顶完好无损,并允许适当的雨水排放。
还有问题吗?
财产维护违规行为
通知 PM15-108.1/110.1:不安全/迫在眉睫的危险
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-108.1节,如果发现建筑物对公众或建筑物居住者的生命、健康、财产或安全构成危险,因为在发生火灾时没有提供最低限度的保障措施来保护或警告居住者,或者该建筑物包含不安全的设备或严重损坏、腐烂、破旧、结构不安全或结构错误或不稳定,则该建筑物被视为不安全基础,部分或完全崩溃是可能的。
根据《费城法典》PM-110.1节,当建筑物或其任何部分存在迫在眉睫的倒塌或倒塌危及生命的危险,或者建筑物的任何结构或部分已经倒塌并且建筑物居住者的生命受到威胁时,建筑物被视为迫在眉睫的危险。 根据《行政法》中规定的停止运营条款,守则官员有权下令和要求占用者撤出相同的房屋。 任何人进入该建筑物都是非法的,除非是为了进行必要的维修或拆除该建筑物。
执照和检查部(L&I)认为您的财产要么不安全,要么非常危险。 您的违规通知描述了您的财产的具体状况。
我怎样才能纠正违规行为?
有两种方法可以纠正这种违规行为。 你可以:
- 在违规通知发出后的十天内,获得 Make-Safe 许可证以修复危险状况。
- 获得拆除许可证以拆除建筑物 — 这包括通过修改外部围护结构来拆除2/3或更多的结构框架构件。 您还需要分区许可证才能完全拆除。
进程
要修复危险状况,您需要:
你需要雇用承包商来完成这项工作。 搜索持牌承包商。
- 如果工程是在现有的一户或两户住宅上进行的,并且由同样居住在那里的业主完成,则无需雇用持牌承包商。
如果工作涉及在邻近物业下方5英尺以上的挖掘,包括地基,则需要雇用持牌挖掘承包商。 搜索持牌挖掘承包商。
在以下情况下,您需要聘请设计专业人士:
- 您的许可证申请需要施工计划,并且该项目包括任何结构性工程,或者工程成本超过25,000美元。 有关更多信息,请参阅建筑许可计划要求。
- 你需要一份工程师报告来代替计划。
- 其他补充表格或文件需要工程师。
您需要在申请许可证时提交其他表格和文件。 要了解更多信息,请查看获取安全许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
要了解更多信息,请查看获取Make-Safe许可证的说明。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 留出 5 个工作日对许可证申请进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部 (215) 255-4040 申请初步检查。
进程
要拆除危险的建筑,你需要:
你需要雇用持牌的拆除承包商来进行拆除工作。 搜索持牌拆除承包商。
你需要以下内容:
分区许可证
要完全拆除,你需要分区许可证。 要了解更多信息,请查看获得分区许可证的其他要求。
拆迁许可证
您的拆迁许可证申请需要一份计划。 在以下情况下,您需要聘请设计专业人员来准备和封存现场安全计划和施工前的评估/评价:
- 被拆除的建筑物超过三层楼或高度超过40英尺。
- 正在使用机械拆除和/或机械设备由建筑物支撑或位于建筑物内。
有关更多详细信息,请参阅拆除许可证计划的要求。
您需要在申请许可证时提交其他表格和文件。 要了解更多信息,请查看获取完整拆除许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 eClipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 留出 5 个工作日对分区申请进行初步审查。 留出 20 个工作日对建筑申请进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部 (215) 255-4040 申请初步检查。
还有问题吗?
下午 15-109.1 号通知:不适合/公共滋扰
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-109.1节,每当法规官员发现该建筑物属于以下一种或多种建筑物时,该建筑物就不适合人类居住:
- 不安全或非法
- 年久失修或缺少维护
- 不卫生、有害虫或老鼠出没
- 含有污垢和污染
- 缺乏法规要求的通风、照明、卫生或供暖设施或其他基本设备
- 建筑物的位置对建筑物的使用者或公众构成危险。
您房产上的建筑物被认为不合适。 您的违规通知描述了您的物业存在的具体问题。
在此类不适合指定期间,您不得允许任何新租户进入该住宅内的任何租户空间。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,你需要修复条件。
进程
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-302.1 通告:外部卫生
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-302.1节,所有外部财产和场所都必须保持清洁、安全和卫生的状态。 您的房产存在各种不合规的外部条件,会对社区产生负面影响。 这些可能包括:
- 外部杂乱过多
- 是否存在垃圾(动物、蔬菜或食物垃圾)
- 垃圾(所有其他可燃和不可燃的废物)
您的违规通知描述了您的物业存在的具体问题。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要:
进程
要修复违规通知中列出的不合规外部条件,您需要:
- 清除并妥善处置所有废物、垃圾或垃圾。
- 拆除或妥善存放外部个人财产,例如草坪家具、烤架等。
完成后,如果没有其他未解决的违规行为,您需要按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-302.4 通告:杂草
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-302.4节,所有场所和外部财产都必须保持不超过10英寸的杂草或植物生长。 您的房产有超过 10 英寸的杂草和/或草。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,你需要清除杂草和草地。
进程
你需要雇用一家公司来清除杂草和修剪草坪,或者自己动手。
完成后,如果没有其他未解决的违规行为,您需要按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-304.2 通告:保护性治疗
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-304.2节,所有外表面都必须保持良好状态。 这包括门窗、飞檐口、门廊、装饰、阳台、甲板和围栏。
您的房产的外部特征已恶化,需要进行处理以抵御各种因素的影响。 您的违规通知描述了您的物业存在的具体问题。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要修复损坏的外部特征。
进程
您需要聘请专业人士来评估房产的外观并提供评估。 评估必须包括适当的处理,以确保组件免受进一步变质的影响,并且不会发生错位或塌陷。
如评估/评价中所述,您需要对变质的外部特征进行处理,以抵御各种因素的影响。
这通常包括应用适用于需要保护的材料的底漆、油漆或其他耐候处理。
与任何油漆去除项目一样,请务必咨询接受过含铅涂料鉴定和处理方面经过适当培训的人。 欲了解更多信息,请访问公共卫生部网站。
完成后,如果没有其他未解决的违规行为,您需要按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-304.7 通告:屋顶和排水系统
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-304.7节,屋顶和闪光灯必须健全、牢固,并且没有可能允许下雨的缺陷。 屋顶排水系统必须足以防止墙壁或建筑物内部受潮或变质。 屋顶排水管、排水沟和落水管必须妥善保养,并且没有障碍物。
您的房产中已发现一种或两种情况:
- 屋顶漏水:你的屋顶漏水了。 这可能会导致天花板上出现水渍、腐烂和霉菌滋生。 如果不及时处理,可能会导致室内天花板倒塌。 如果不纠正漏水的屋顶,可能会导致更严重的结构问题,包括部分建筑物倒塌。
- 排水问题:您的落水管缺失、漏水或损坏。 这可能是由于未能妥善管理雨水造成的。
如何纠正违规行为?
要纠正违规行为,您需要评估屋顶的状况。 这包括屋顶表面和任何闪光灯以及雨水排水系统(落水管和排水沟)。
进程
您需要雇用持牌承包商来评估屋顶状况并进行某些维修。 搜索持牌承包商。
您可能需要执行以下一项或多项维修:
- 更换并维护漏水或丢失的落水管/排水沟。
- 确保水不会排放到邻近的房产或公共道路上。
- 重新涂层或更换屋顶,以保护建筑物内部。
如果更换了屋顶,则需要从承包商那里获得装修证书或证书,其中包含以下信息:
- 公司名称
- 许可证号
- 更换日期
- 保修期限
- 维修范围
纠正通知中的所有违规行为后,请联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-304.19 通知:需要门和/或窗户
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-304.19节,建筑物屋顶或其他区域的所有门、窗和开口都必须经过良好的维修。 门、窗和开口必须牢固锁定、固定或以其他方式保护其免受侵入者的侵害。 除非所使用的材料得到法规官员的批准,否则不能用门窗以外的材料关闭外部开口。
你在没有获得所需批准的情况下用材料封住了外部开口来代替门和/或窗。
如何纠正违规行为?
要纠正违规行为,您需要移除用于阻挡开口的非投诉材料,并安装可操作的门和/或窗。
您应首先确定此活动是否需要许可证。
纠正通知中的所有违规行为后,请联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-305.3 通告:内部表面
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-305.3节,所有室内表面,包括门窗,都必须保持良好、清洁和卫生的状态。 缺陷可能包括孔洞、裂缝、水渍、油漆碎裂或剥落。
您的建筑物的内表面存在一个或多个缺陷。 您的违规通知描述了您财产的具体缺陷。
如何纠正违规行为?
要纠正违规行为,您需要进行维修。
进程
您需要雇用持牌承包商来进行某些维修。 搜索持牌承包商。
根据您的违规通知中描述的条件的具体情况,您可能需要执行以下一项或多项操作:
- 用合适的材料填充孔洞和裂缝,以修复和修复墙壁或天花板表面。
- 油漆碎裂或剥落的区域可能需要具有适当含铅涂料资格的人员进行评估,然后再进行打磨或重新喷漆。
- 天花板上的污渍必须经过处理和重新粉刷。 调查损坏来源,包括管道或屋顶系统。
根据工作类型,您可能需要许可证。 要了解更多信息,请查看获取建筑和维修许可证的说明。
如果更换了屋顶,则需要从承包商那里获得装修证书或证书,其中包含以下信息:
- 公司名称
- 许可证号
- 更换日期
- 保修期限
- 维修范围
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
纠正通知中的所有违规行为后,请联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-504.1 通告:管道系统和固定装置
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-504.1节,所有管道设备都必须正确安装并保持正常运行。 管道设备必须保持无阻塞、泄漏和缺陷,并且必须保持安全、卫生和功能状态。
您的房产存在管道问题。 已安装的必需管道组件要么漏水,要么无法正常工作。 您的违规通知描述了您的物业存在的具体问题。
如何纠正违规行为?
你可以自己修复一些管道问题。 修复这些管道缺陷后,请联系违规通知中指定的地区办事处,要求进行合规检查。
某些维修需要水暖许可证,并且需要由持牌水暖承包商完成。
了解哪种工作需要水暖许可证。
进程
要获得管道许可证,您需要:
您需要雇用持牌水管工来修复某些管道缺陷。 搜索持牌管道承包商。
您的作品可能有资格获得经济区许可证。 经济区许可证不需要计划。 要查看您是否符合资格,请查看 EZ Plumbing 许可证标准。
根据管道工程的类型,您可能需要在许可证申请中提交表格和文件。 要了解更多信息,请查看获取管道许可证的说明。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交许可证申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 留出 5 个工作日对没有计划的许可证申请进行初步审查。 留出 20 个工作日对许可证申请和计划进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的管道许可证后,您需要通过Eclipse或致电215-255-4040致电执照和检查部申请初步检查。
还有问题吗?
- 使用在线帮助表提交问题。 选择 “代码或许可证处理问题” 作为查询类型。
- 启动 “聊天” 会话,获取导航 Eclipse 的帮助。
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-604.3 通告:电气危险
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-604.3节,电气系统可能因以下一项或多项因素对乘员造成危险:
- 服务不足。
- 熔断不当。
- 插座和照明插座不足。
- 接线或安装不当。
- 安装不当或暴露的接线或连接。
- 变质或损坏,或出于类似原因。
在您的房产中发现了电气问题,必须予以纠正以消除危险。 您的违规通知描述了您的物业存在的具体问题。
如何纠正违规行为?
你可以自己修复一些电气问题。 修复这些电气缺陷后,请联系违规通知中指定的地区办事处,要求进行合规检查。
某些维修需要电气许可证,并且需要由持牌电气承包商完成。
了解哪种工作需要电气许可证。
进程
要获得电气许可证,您需要:
您需要雇用持牌电气承包商来修复某些电气缺陷。 搜索持牌电气承包商。
根据电气工程的类型,您可能需要在许可证申请中提交表格和文件。 要了解更多信息,请查看获取电气许可证的说明。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交许可证申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 留出 5 个工作日对没有计划的许可证申请进行初步审查。 留出 20 个工作日对许可证申请和计划进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的电气许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部 (215) 255-4040 申请初步检查。
还有问题吗?
- 使用在线帮助表提交问题。 选择 “代码或许可证处理问题” 作为查询类型。
- 启动 “聊天” 会话,获取导航 Eclipse 的帮助。
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
PM15-901.1 号通知:空置房产
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-901.1节,空置建筑物的内部和外部必须没有垃圾和垃圾。 屋顶或其他区域的门、窗和开口必须妥善维修,屋顶必须完好无损,允许财产排水。 门或窗户必须牢固锁住、固定或以其他方式保护门窗免受侵入者的侵害。
您的建筑物空置且未被封锁,以防止非法侵入。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,空置建筑物的所有者必须:
- 保持房屋内部和外部没有垃圾和垃圾。
- 妥善保管屋顶或其他区域的所有门、窗和开口。
- 确保屋顶完好无损,并允许房产进行雨水排放。
- 如果侵入者可以随时获得此类门窗或开口入口,则应将其牢固地锁起来、固定或以其他方式固定。
- 所有空缺应使用该部门批准的材料。
建筑物封好安全后,您必须联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
注意:空置和开放的建筑物对社区构成严重威胁,不立即采取行动可能会导致该部采取减排行动(清洁和/或密封),并向业主收取所有相关费用。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
通告 PM15-901.2:Blight
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》PM-901.2节,所有设计为带有框架和玻璃的窗户的空间以及所有带门的入口通道都必须得到保护。 检查员观察到一座建筑物没有窗户,有框架和玻璃,入口处没有一扇或多扇门。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要保护建筑物的所有门窗。 你不能用木板或砖石来封住开口。
建筑物封好安全后,您必须联系违规通知上指定的地区办事处,要求进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
违反消防守则
通知 F-404.2.1:消防疏散计划
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第F-404.2.1节,必须在高层建筑的现场提供消防疏散计划。 你现场没有消防疏散计划。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您必须在现场制定消防疏散计划。
进程
您需要准备一份包含以下信息的消防疏散计划:
- 紧急出口或逃生路线,以及建筑物的疏散是仅在选定的楼层或区域完成,还是通过就地防御响应。
- 员工在撤离前必须留下来操作关键设备的程序。
- 使用电梯撤离建筑物的程序,其中规定了乘员疏散电梯复制了《国际建筑规范》第3008条。
- 为无法在没有援助的情况下使用一般出境手段的人提供辅助救援的程序。
- 疏散后雇员和居住者的会计程序已经完成。
- 确定和指派负责救援或紧急医疗救助的人员。
- 向居住者通报火灾或紧急情况的首选方式和任何其他方式。
- 向消防部门或指定的应急组织报告火灾和其他紧急情况的首选方式和任何其他方式。
- 确定和分配可以联系的人员,以获取更多信息或计划下职责的解释。
- 对紧急语音/警报通信系统警报音和预编程语音消息的描述(如果提供)。
消防疏散计划必须得到费城消防局的批准。 有关更多信息,请参阅疏散计划文件。
获得批准的消防疏散计划后,您需要按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
您需要将批准的消防疏散计划保存在现场,并应要求提供给检查员。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
F-604.5 通知:使用延长线代替永久接线
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第F-604.5节,延长线和软线不得替代永久布线。 检查人员发现使用了不合规的延长线和柔性线来代替永久布线。
故障或过载的延长线每年造成数千起火灾,它们是电气火灾的主要原因。 当穿过墙壁或藏在地毯或其他地板覆盖物下时,绳索尤其危险。 使用或选择延长线时,请确保柔性线符合以下条件:
- 按照 UL817 发布和贴标。
- 一定不是:
- 固定在结构上;
- 穿过墙壁、天花板或地板,或门下或地板覆盖物;
- 受到环境损害或物理影响。
- 仅与便携式设备一起使用。
- 标记为仅供室内使用时,请勿在户外使用。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要消除危险并纠正缺陷。
你可以自己修复一些电气问题。 修复这些电气缺陷后,请联系违规通知中指定的地区办事处,要求进行合规检查。
其他电气维修需要电气许可证,并且需要由持牌电气承包商完成。 了解哪种工作需要电气许可证。
进程
要获得电气许可证,您需要:
您需要聘请持牌电气承包商来评估危险并纠正缺陷。 这可能包括安装额外的插座。 搜索持牌电气承包商。
根据电气工程的类型,您可能需要在许可证申请中提交表格和文件。 要了解更多信息,请查看获取电气许可证的说明。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交许可证申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 要了解有关许可证审查时间的更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需的电气许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部 (215) 255-4040 申请初步检查。
还有问题吗?
- 使用在线帮助表提交问题。 选择 “代码或许可证处理问题” 作为查询类型。
- 启动 “聊天” 会话,获取导航 Eclipse 的帮助。
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
F-901.6 通知:检查、测试和维护
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第F-901.6节,消防和生命安全系统必须始终处于运行状态,并且在有缺陷的地方必须更换或维修。
这些系统包括:
- 火灾探测和火灾报警系统
- 紧急警报系统
- 气体探测系统
- 灭火系统
- 机械排烟系统
- 烟雾和散热孔。
您没有对一个或多个系统进行检查和测试。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,必须对这些系统进行检查和测试。
进程
您需要聘请经过认证的专业人员来测试和认证系统。 专业人员必须符合美国国家消防协会 (NFPA) 72 的资格要求。
- 洒水器、立管和特殊危险系统需要经过认证的灭火承包商。
- 消防报警系统需要持牌电气承包商或火灾报警承包商。
有关@@ 检查要求的更多信息,请访问该网站。
您需要维护检查、测试和维护报告,并根据要求将其提交给该部门。
纠正通知中的违规行为后,您需要按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
F-912.5 通知:消防部门连接标牌
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》第F-912.5节,每个消防部门连接处(FDC)上都必须安装耐用的防风雨标志,指示系统的类型。
你没有在消防局的一个或多个连接处充分提供 FDC 标牌。
如何纠正违规行为?
为了纠正这种违规行为,必须在每个消防部门连接处安装耐用的防风雨标志。
发生火灾时,适当的FDC标牌可为抵达的消防人员提供有价值的信息,包括安装的系统类型和覆盖范围。 这对于消防员的安全很重要。
进程
你需要在每个消防部门连接处安装耐用、防风雨的标志。 标志必须包括以下内容:
- 系统的类型(洒水灭火器、立管、组合式洒水灭火器和立管或测试连接)。
- 标牌上表示系统类型的措辞必须至少为 1 英寸(25 毫米)高。
- 标牌上的其他信息必须至少高 1/2 英寸(13 毫米)。
- 如果消防部门连接不为整个建筑物提供服务,则标志必须标明所服务的建筑物部分。
纠正违规行为后,您必须按照违规通知中的说明联系地区办事处,并要求对您的案件进行合规检查。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
通知 F-1103.8.1/1103.8.2:烟雾报警器
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》F-1103.8.1节,在现有的R组中必须安装单站和多站烟雾报警器;根据F-1103.8.2节,如果需要在单个住宅或睡眠单元内安装多个烟雾报警器,则所有卧室的烟雾报警器必须清晰听见背景噪音水平。
您收到此违规行为的原因之一是:
- 在现有的R组居住和/或住宅中,不提供经批准的单站烟雾报警器。
- 需要多个烟雾报警器,但未安装在单独的住宅或睡眠单元中,和/或其连接方式不足,以至于激活一个警报器就会激活单个单元中的所有警报器。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,您需要获得必要的许可才能根据F-907.2.10节安装所需的烟雾报警器。
在所有中间的门都关闭的情况下,所有卧室的背景噪音水平都应清晰可见警报。 要了解更多信息,请查看《优质住房合作伙伴手册》。 烟雾探测器或警报器是一项重要的消防安全功能,尤其是在住宅环境中。 将近三分之二的火灾死亡发生在烟雾探测器或警报器丢失或无法操作的房屋中。
进程
如果您的许可证申请需要施工计划,则需要聘请设计专业人员在以下条件下准备和封存平面图:
- 该项目包括任何结构性工作。
- 工作成本超过25,000美元。
有关更多信息,请参阅建筑许可计划要求。
如果您的项目包括任何贸易工作(即灭火、电气、管道或钣金工程),则需要获得该工作的许可证。 有关更多信息,请参阅适用的交易计划要求。
根据工作的不同,您可能需要在申请许可证时提交其他表格和文件。
要了解更多信息,请查看获取建筑和维修许可证的说明。 在那里,你可以找到:
- 所需的表格、文件和批准。
- 许可证费。
- 申请审查时间表。
使用许可证导航器来确定您的项目还需要哪些其他批准。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 需要 20 个工作日进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部 (215) 255-4040 申请初步检查。
还有问题吗?
- 使用在线帮助表提交问题。 选择 “代码或许可证处理问题” 作为查询类型。
- 启动 “聊天” 会话,获取导航 Eclipse 的帮助。
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
通知 F-1104.28:出口门和标志
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》F-1104.28节,现有建筑物的出口门必须是自动关闭和锁定的,并且必须符合法规要求的耐火等级。
你之所以收到此违规行为,是因为建筑物的出口大门是:
- 不是自动关闭和锁定。
- 不符合规范要求的耐火等级。
该法规将某些门指定为防火门,通常是用于访问/存取出口或分隔火区的门。 消防门的额定值必须正确,并且可以自动关闭和锁定。 重要的是,防火门必须正确关闭并积极锁住,以抵御火灾期间增加的压力,并确保防火门保持关闭状态,以保护出口和遏制火势。 虽然有些维修可能很简单,例如维修或安装自动关闭设备,但另一些则更为复杂,可能需要许可证或专业设计或安装技能才能完成。
如果更换现有出口围栏中的门,则替换门应贴上防火等级至少为一小时的防火门标签。 现有的门框应保持良好的维修,门和门框之间的间隙不得超过½英寸(16毫米)。
如何纠正违规行为?
要遵守违规行为,您必须获得必要的许可。
进程
您需要雇用持牌承包商来完成工作。 搜索持牌承包商。
你可以使用 Eclipse 在线提交申请,也可以预约亲自前往宾夕法尼亚州费城大厅约翰·肯尼迪大道 1401 号市政服务大楼许可和执照中心——市政服务大楼提交 19102。
- 需要 20 个工作日进行初步审查。 要了解更多信息,请参阅许可证处理时间列表。
- 准备好提交所有必需的文件并支付申请费。 为了解决这一违规行为,许可证费用将增加一倍。
获得所需许可证后,您需要通过Eclipse或致电执照和检查部 (215) 255-4040 申请初步检查。
还有问题吗?
- 使用在线帮助表提交问题。 选择 “代码或许可证处理问题” 作为查询类型。
- 启动 “聊天” 会话,获取导航 Eclipse 的帮助。
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
通知 F-3304.5.1:消防手表
我为什么会收到违规通知?
根据《费城法典》F-3304.5.1节,对于高度超过最低邻近坡度40英尺的新建筑,需要在非工作时间进行消防监视。
您之所以收到此违规行为,是因为没有为该物业提供所需的消防监视。
如何纠正违规行为?
要纠正这种违规行为,你需要一个消防监视计划。
应提供训练有素的人员担任现场消防警员。 应向消防人员提供不少于一种经批准的通知消防部门的手段,这些人员的唯一职责是持续巡逻和监视火灾的发生。 将消防监视职责和现场安全职责相结合是可以接受的。 消防人员必须接受使用便携式灭火器的培训。
进程
您需要一份描述如何进行消防监视的计划以及其他消防安全信息,包括以下细节:
- 现场安全经理或负责火灾预防计划的指定人员的姓名和联系信息;
- 培训消防监视人员;
- 报告紧急情况的程序;
- 消防设备的位置,包括便携式灭火器、立管、消防部门连接和消防栓;
- 消防部门在工作时间内和下班后的访问/存取路线;
- 吸烟和烹饪政策、经批准后使用的指定区域以及符合《费城消防法》第33章的标牌位置;
- 临时取暖设备的位置和安全注意事项;
- 热门工作计划;
- 控制可燃废物的计划;
- 易燃和可燃液体以及其他危险材料的储存和使用地点和方法;
- 下班后的现场安全规定,包括但不限于标准围栏和封锁细节、远程监控服务和其他技术,或现场人员;
- 紧急出口计划,包括出口/出口点的位置。
要了解更多信息,请查找有关消防监视要求的信息。
在进行初步检查之前,您需要将消防现场安全计划上传到 Eclipse 中的 “持有许可证完成” 中。
有关分步说明,请参阅解决许可证搁置问题的指南,了解如何提交计划。
在 Eclipse 中上传消防现场安全计划后,你需要通过 Eclipse 或致电 (215) 255-4040 致电执照和检查部安排初步检查
在项目开始时,你需要在与施工检查员的初次会面中审查消防现场的安全计划。
在施工或拆除活动中,您需要记录每日消防监视日志,并应要求将其提供给检查员。
消防监视日志:
- 必须每 30 分钟观察一次房产的所有部分。
- 每五层楼至少有一个人值守。
还有问题吗?
- 如果在费城以外,请致电 311,或 (215) 686-8686。
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