Tổng quan về dịch vụ
Các dự án xây dựng nằm trên lô CMX-4 và CMX-5 có yêu cầu về số lượng lớn và khối lượng. Những quy tắc này bảo vệ sự cân bằng giữa không gian mở và sự phát triển ở Trung tâm Thành phố.
Điều khiển máy bay bầu trời là một tùy chọn để tuân thủ các yêu cầu. Bằng cách hạn chế bao nhiêu bầu trời nhìn thấy mà một tòa nhà có thể chặn, phương pháp này bảo vệ ánh sáng và tầm nhìn trong các hành lang đường phố dày đặc. Các yêu cầu về máy bay bầu trời khác nhau tùy theo đường phố.
Bạn có thể thể hiện sự tuân thủ của dự án của mình bằng cách trải qua đánh giá máy bay trên bầu trời. Ngoài ra, bạn có thể chứng minh sự tuân thủ các yêu cầu về số lượng lớn và chiều cao bằng cách sử dụng các điều khiển khu vực mở, điều này giới hạn phạm vi bao phủ lô của tòa nhà ở các khoảng độ cao khác nhau.
Ai
Ứng viên bao gồm:
- Các nhà phát triển.
- Kiến trúc sư.
- Kỹ sư.
- Expediters.
Ở đâu và khi nào
Văn phòng PCPC được đặt tại:
1515 Arch St. Tầng
13
Philadelphia, PA 19102
Giờ làm việc từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, từ 8:30 sáng đến 4 giờ chiều. Các cuộc hẹn được yêu cầu.
Chi phí
Khi bạn nộp đơn xin giấy phép phân vùng, chi phí đánh giá máy bay bầu trời được bao gồm trong phí của nó.
Làm thế nào
Đánh giá có thể được thực hiện bằng điện tử thông qua Eclipse hoặc dưới dạng tư vấn không kê đơn với nhân viên PCPC.
Để lên lịch xem xét kế hoạch trực tiếp, hãy sử dụng hệ thống cuộc hẹn trực tuyến của chúng tôi. Khi bạn đã nhập thông tin liên hệ của mình, hãy chọn “Ủy ban Quy hoạch” và chọn “Đánh giá kế hoạch thiết kế đô thị”.
Nhân viên PCPC có thể yêu cầu một cuộc họp cho các đề xuất lớn hoặc phức tạp. Bạn phải mang theo các tài liệu sau để đánh giá hoặc gửi chúng trong Eclipse:
- Một kế hoạch phân vùng. Kế hoạch này nên bao gồm một bảng cho thấy sự tuân thủ tỷ lệ phần trăm tắc nghẽn tại các khoảng chiều cao tòa nhà được quy định.
- Vẽ sơ đồ mặt phẳng bầu trời cho tất cả các đường phố có liên quan.
- Đơn xin giấy phép phân vùng của bạn.
Tham khảo các quy định PCPC để biết các yêu cầu nộp đầy đủ.
Sau khi nhân viên PCPC phê duyệt, Bộ Giấy phép và Kiểm tra (L & I) sẽ tiếp tục quy trình cấp phép.