Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng (DHCD) hỗ trợ chương trình Philly First Home của Thành phố Philadelphia. Chương trình cung cấp một khoản trợ cấp hỗ trợ người mua nhà lên đến $10,000 (hoặc 6% giá mua, tùy theo mức nào thấp hơn) để giúp người mua nhà lần đầu.
Khoản tài trợ này là để hỗ trợ thanh toán xuống và/hoặc đóng chi phí. Tài trợ sẽ được cung cấp trong khi tài trợ có sẵn. Nếu bạn di chuyển hoặc tái cấp vốn trước khi sống trong nhà trong 15 năm, khoản trợ cấp phải được hoàn trả.
Ai
Để đủ điều kiện nhận trợ cấp, bạn phải:
- Là người mua nhà lần đầu hoặc người mua nhà đã không sở hữu nhà trong ít nhất ba năm.
- Mua nhà cho một gia đình hoặc nhà song lập ở Philadelphia (chung cư không đủ điều kiện).
Yêu cầu
Để đủ điều kiện tham gia Chương trình Philly First Home, bạn phải hoàn thành chương trình tư vấn sở hữu nhà do Thành phố tài trợ. Bạn phải hoàn thành chương trình này trước khi bạn ký một thỏa thuận bán hàng. Thỏa thuận bán nhà của bạn phải được ký bởi người mua nhà và người bán sau khi hoàn thành tư vấn về nhà ở.
Tư vấn sở hữu nhà chuẩn bị cho người vay cho quyết định lớn này trong cuộc sống. Bạn sẽ tìm hiểu về:
- Mua nhà trong phạm vi ngân sách của bạn
- Tránh các khoản thế chấp nguy hiểm.
- Quyền và trách nhiệm của chủ nhà.
- Quy trình ứng dụng/mua thế chấp.
- Cải thiện tín dụng, sửa chữa tín dụng và bảo trì.
- Quản lý tiền.
- Bảo trì nhà.
- Tránh tịch thu nhà.
- Chứng thư và các tài liệu nhà ở hợp pháp khác.
Bạn cũng phải đáp ứng các yêu cầu thu nhập nhất định. Xem các hướng dẫn thu nhập hiện tại.
Làm thế nào
Liên hệ với cơ quan tư vấn nhà ở do Thành phố tài trợ để tìm hiểu thêm. Họ sẽ cần:
- Tổng thu nhập hộ gia đình hàng năm của bạn.
- Nguồn thu nhập đó (việc làm, SSI, DPA, v.v.).
- Số lượng người trong gia đình bạn.