Bạn cần có Giấy phép cho thuê để cho thuê nhà ở, phòng ngủ hoặc căn hộ ngủ cho người thuê. Điều này có thể bao gồm nhà ở và đơn vị dân cư, phòng trong nhà, ký túc xá và một số chỗ ở cho khách.
Một giấy phép có thể bao gồm tất cả các đơn vị trong một tòa nhà duy nhất. Nếu có nhiều tòa nhà trong tài sản của bạn, bạn phải có Giấy phép cho thuê cho mỗi tòa nhà.
Vẫn còn thắc mắc?
- Tìm hiểu về giấy phép cho thuê và tài sản.
- Xem Câu hỏi thường gặp về Giấy phép Cho thuê.
- Xem Câu hỏi thường gặp về Cho thuê ngắn hạn.
Giấy phép này được cấp bởi Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I). Trước đây nó được gọi là Giấy phép Kiểm tra Nhà ở.
Ai
Chủ sở hữu tài sản và đại lý của họ có thể nộp đơn xin giấy phép này.
Yêu cầu
Để đóng Giấy phép cho thuê
Giấy phép cho thuê không được chuyển nhượng. Nếu bạn là chủ sở hữu mới của một tài sản được cấp phép trước đó, bạn phải đóng Giấy phép cho thuê cũ và đăng ký một giấy phép mới.
Để đóng Giấy phép Cho thuê, hãy chọn “Vấn đề Giấy phép” trên biểu mẫu yêu cầu trực tuyến hoặc gọi 311. Gọi (215) 686-8686 nếu bạn ở bên ngoài Philadelphia.
Để gia hạn hoặc nhận Giấy phép cho thuê mới
Có một số yêu cầu để gia hạn hoặc nhận Giấy phép cho thuê mới. Xem các yêu cầu để:
Chi phí
Phí tối đa: $25,542
Không tính phí cho các căn hộ có chủ sở hữu.
Phí tối đa: $25,542
Phương thức thanh toán và chi tiết
Các phương thức thanh toán được chấp nhận
| Ở đâu | Thanh toán được chấp nhận |
|---|---|
| Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse
(Có giới hạn 500.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.) |
|
| Trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố |
|
| Trực tiếp tại Trạm thu ngân trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố
(Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.) |
|
Thanh toán bằng thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ
Phụ phí và phí được áp dụng tự động cho tất cả các giao dịch thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ.
Séc và lệnh chuyển tiền
Kiểm tra các yêu cầu
- Làm cho tất cả séc và lệnh chuyển tiền phải trả cho “Thành phố Philadelphia.”
- Cá nhân hoặc công ty được liệt kê trên séc phải được liệt kê trên đơn xin.
- Séc cá nhân được chấp nhận.
- Séc và lệnh chuyển tiền phải có ngày phát hành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao dịch.
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối
L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là:
- Chưa ký.
- Hết hạn.
- Sau ngày tháng.
- Người mới bắt đầu kiểm tra mà không có thông tin tài khoản.
Chính sách thanh toán trả lại
Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được:
- Bạn sẽ phải trả một khoản phí 20 đô la cho bộ sưu tập.
- Bạn ủy quyền cho Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó thực hiện chuyển tiền điện tử một lần từ tài khoản của bạn để thu trực tiếp khoản phí này.
- Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó có thể xuất trình lại séc của bạn dưới dạng điện tử cho tổ chức lưu ký của bạn để thanh toán.
- Nếu Thành phố không thể nhận được thanh toán, giấy phép, giấy phép hoặc đơn xin kháng cáo sẽ bị vô hiệu.
- Bạn không thể thực hiện bất kỳ hành động bổ sung nào theo giấy phép cho đến khi bạn đã thanh toán tất cả các khoản phí.
- Giấy phép hoặc giấy phép sẽ bị thu hồi nếu các khoản phí chưa thanh toán không được thanh toán trong vòng 30 ngày.
- Bạn không thể nộp hoặc xin giấy phép bổ sung cho đến khi bạn giải quyết được khoản nợ chưa thanh toán.
Thanh toán giấy phép trễ
Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.
Làm thế nào để áp dụng
Bạn có thể đăng ký giấy phép này trực tuyến thông qua Eclipse hoặc trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
Online
Sau khi đăng nhập, bạn có thể đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.
Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn xin trực tuyến của mình, bạn có thể lên lịch một cuộc hẹn ảo.
Các ứng dụng được xem xét trong vòng năm ngày làm việc.
Nếu đơn xin được chấp thuận, bạn sẽ nhận được thông báo thanh toán số dư.
Nếu đơn xin bị từ chối, bạn sẽ nhận được một email cho biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Trong người
Bạn cần đặt lịch hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
Giờ làm việc là 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu. Các văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.
Trung tâm Giấy phép và Giấy phép được đặt tại:
L&I có thể cấp hầu hết các giấy phép trong khi bạn chờ đợi. Họ sẽ cấp giấy phép của bạn hoặc yêu cầu thêm thông tin.
Biểu mẫu & hướng dẫn
Nội dung liên quan
- Nộp và nộp Thuế Thu nhập Doanh nghiệp & Biên lai (BIRT)
- Nhận Giấy chứng nhận phù hợp cho thuê
- Nhận giấy phép hoạt động thương mại
- Nhận số giấy phép hoạt động
- Thuê tài sản của bạn (dài hạn)
- Thuê tài sản của bạn (ngắn hạn)
- Đạo luật tiếp cận của người thuê nhà: Hướng dẫn sàng lọc người thuê
- Đối tác trong tài liệu quảng cáo nhà ở tốt
- Mã Philadelphia - Phần 9-3902: Giấy phép cho thuê