COVID-19: Tìm hiểu cách giữ an toàn, tiêm chủng và tìm xét nghiệm. Ghé thăm phila.gov/covid.

Giấy phép, vi phạm & giấy phép

Nhận giấy phép cho thuê

Tổng quan về dịch vụ

Bạn cần có Giấy phép cho thuê để thuê các đơn vị nhà ở hoặc tài sản cho người thuê. Giấy phép này được cấp bởi Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I).

Bạn không cần Giấy phép cho thuê:

  • Nếu một đơn vị đang bị chiếm bởi một thành viên trong gia đình và không thu tiền thuê nhà. Tuy nhiên, bạn cần nộp Bản tuyên thệ không cho thuê. Tài liệu này phải được công chứng và cung cấp cho L & I thông qua một cuộc hẹn ảo hoặc trực tiếp.
  • Nếu đơn vị đang được sử dụng như chỗ ở hạn chế. Việc sử dụng chỗ ở hạn chế đòi hỏi phải có Giấy phép Nhà điều hành Chỗ ở Hạn chế.

Điều này trước đây được gọi là Giấy phép Kiểm tra Nhà ở.

Ai

Chủ sở hữu tài sản và đại lý của họ có thể nộp đơn xin giấy phép này.

Yêu cầu

Giấy phép và đăng ký khác

Thông tin quyền sở hữu

  • Chủ sở hữu mới: Cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu dưới dạng chứng thư được ghi lại hoặc bảng giải quyết. L & I sẽ không chấp nhận thỏa thuận bán hàng hoặc biên lai bán của cảnh sát trưởng.
  • Chủ sở hữu sống bên ngoài Philadelphia: Xác định một đại lý quản lý có địa chỉ gửi thư Philadelphia trên đơn xin. Đại lý chịu trách nhiệm giao tiếp với L & I. Chủ sở hữu sẽ được liệt kê là người có giấy phép và chịu trách nhiệm pháp lý về giấy phép.
  • Tài sản thuộc sở hữu của công ty: Cung cấp tên và địa chỉ gửi thư của một trong các tài sản sau:
    • Mỗi cá nhân có hơn 49% quyền sở hữu tài sản
    • Hai cá nhân có sự quan tâm lớn nhất
  • Có câu hỏi? Xem Câu hỏi thường gặp về quyền sở hữu.

Chứng nhận an toàn chì

Bằng chứng về việc sử dụng hợp pháp

Tuân thủ thuế và mã

  • Bạn phải có tất cả các loại thuế của Thành phố Philadelphia.
  • Bạn không được có bất kỳ vi phạm L & I nổi bật nào.

Ở đâu và khi nào

Đang Online

Bạn có thể đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.

Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn xin trực tuyến, bạn có thể lên lịch một cuộc hẹn ảo.

Trong người

Bạn cần một cuộc hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.

Trung tâm Giấy phép và Giấy phép
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia, PA 19102

Giờ làm việc: 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu

Các văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.

Chi phí

Phí mỗi đơn vị
$ 56

Phí tối đa: $22,770

Không có phí cho các đơn vị chủ sở hữu.

Phí Làm mới trên mỗi đơn vị
$ 56

Phí tối đa: $22,770.

$165 cho một tài sản trống hoặc lô đất.

Lệ phí trễ gia hạn: Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.

Phương thức thanh toán và chi tiết

Phương thức thanh toán được chấp nhận

Ở đâu Thanh toán được chấp nhận
Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse

(Có giới hạn 200.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.)

  • Kiểm tra điện tử
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
Trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố
  • Kiểm tra điện tử
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
Gặp trực tiếp tại Trạm thu ngân trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố

(Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.)

  • Kiểm tra
  • Lệnh chuyển tiền
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
  • Tiền mặt

Séc và lệnh chuyển tiền

Kiểm tra các yêu cầu
  • Làm cho tất cả séc và lệnh chuyển tiền phải trả cho “Thành phố Philadelphia.”
  • Cá nhân hoặc công ty được liệt kê trên séc phải được liệt kê trên đơn xin.
  • Séc cá nhân được chấp nhận.
  • Séc và lệnh chuyển tiền phải có ngày phát hành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao dịch.
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối

L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là:

  • Chưa ký.
  • Hết hạn.
  • Sau ngày tháng.
  • Người mới bắt đầu kiểm tra mà không có thông tin tài khoản.

Chính sách thanh toán trả lại

Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được:

  1. Bạn sẽ phải trả một khoản phí 20 đô la cho bộ sưu tập.
  2. Bạn ủy quyền cho Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó thực hiện chuyển tiền điện tử một lần từ tài khoản của bạn để thu trực tiếp khoản phí này.
  3. Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó có thể xuất trình lại séc của bạn dưới dạng điện tử cho tổ chức lưu ký của bạn để thanh toán.
  4. Nếu Thành phố không thể nhận được thanh toán, giấy phép, giấy phép hoặc đơn xin kháng cáo sẽ bị vô hiệu.
  5. Bạn không thể thực hiện bất kỳ hành động bổ sung nào theo giấy phép cho đến khi bạn đã thanh toán tất cả các khoản phí.
  6. Giấy phép hoặc giấy phép sẽ bị thu hồi nếu các khoản phí chưa thanh toán không được thanh toán trong vòng 30 ngày.
  7. Bạn không thể nộp hoặc xin giấy phép bổ sung cho đến khi bạn giải quyết được khoản nợ chưa thanh toán.

Thanh toán giấy phép trễ

Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.

Làm thế nào

Bạn có thể đăng ký giấy phép này trực tuyến bằng Eclipse hoặc trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.

Đang Online

1
Tải lên tất cả các tài liệu cần thiết.

Các ứng dụng được xem xét trong vòng năm ngày làm việc.

2
Nếu đơn xin được chấp thuận, bạn sẽ nhận được thông báo thanh toán số dư.

Nếu đơn xin không được chấp thuận, bạn sẽ nhận được email cho biết những gì còn thiếu hoặc bắt buộc.

Trong người

1
Ghé thăm Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.

L&I có thể xem xét hầu hết các ứng dụng trong khi bạn chờ đợi.

2
L&I sẽ cấp giấy phép của bạn hoặc yêu cầu thêm thông tin.

Làm mới yêu cầu

Giấy phép này phải được gia hạn hàng năm. Bạn có thể gia hạn trực tuyến thông qua Eclipse hoặc trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.

Để gia hạn, bạn phải:

  • Cập nhật tất cả các loại thuế của Thành phố Philadelphia.
  • Có một địa chỉ email hợp lệ.
  • Không có bất kỳ vi phạm L & I nổi bật nào.
  • Thực hiện theo các quy tắc liên quan đến an toàn chì.

Giấy phép cho thuê không thể chuyển nhượng và không thể được gia hạn bởi chủ sở hữu mới của một tài sản.

Lên trên