Tổng quan về dịch vụ
Giấy phép xây dựng chỉ dành cho nền tảng cho phép bạn đặt nền móng trước khi bạn nhận được Giấy phép Xây dựng cho toàn bộ cấu trúc. Nó là tùy chọn.
Nếu bạn nộp đơn xin giấy phép này, chủ sở hữu phải chịu rủi ro rằng các giấy phép tiếp theo có thể không được chấp thuận.
Bạn phải có Giấy phép Địa điểm Khai quật riêng trước khi cấp giấy phép nền móng, đối với bất kỳ cuộc khai quật nào dẫn đến vết cắt, rãnh hoặc chỗ lõm thấp hơn năm feet so với lớp liền kề.
Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I) cấp giấy phép này.
Ai
Bất kỳ chủ sở hữu tài sản hoặc đại lý ủy quyền của họ có thể áp dụng. Các đại lý được ủy quyền có thể bao gồm:
- Nhà thầu
- Thiết kế PA chuyên nghiệp
- Luật sư
- Expediter được cấp phép
Yêu cầu
Đơn xin giấy phép
Nộp đơn xin giấy phép này bằng cách sử dụng đơn xin Giấy phép Công việc/Tiện ích. Đơn xin phải bao gồm phạm vi công việc đầy đủ và thông tin chủ sở hữu hiện tại.
- Nếu tài sản đã được bán gần đây, hãy nộp một bản sao của bảng thanh toán hoặc chứng thư với đơn xin.
- Bạn phải nộp đơn xin tất cả các giấy phép theo địa chỉ pháp lý được thiết lập bởi Văn phòng Đánh giá Tài sản (OPA).
Nhà thầu
Một nhà thầu được cấp phép phải thực hiện tất cả các công việc. Nhà thầu phải:
- Có giấy phép hoạt động.
- Hiện hành trên tất cả các loại thuế của Thành phố Philadelphia.
- Có bảo hiểm hiện tại trong hồ sơ với L & I.
Kế Hoạch
Nếu đơn xin của bạn yêu cầu kế hoạch, họ phải tuân theo các yêu cầu của kế hoạch.
Biểu mẫu và các tài liệu khác
- Điều tra Địa kỹ thuật hoặc Báo cáo Đất từ một kỹ sư được cấp phép.
- Phải bao gồm tất cả các yêu cầu để bảo vệ các cấu trúc liền kề và cách công cộng.
- Thư trách nhiệm của chủ sở hữu:
- Đồng ý với tất cả các thay đổi cần thiết có thể là kết quả của tất cả các đánh giá giấy phép xây dựng đang chờ xử lý hoặc trong tương lai
- Mẫu tiêu chí thiết kế kết cấu
- Tài liệu Kiểm tra Đặc biệt
- Thỏa thuận Nhiệm vụ & Trách nhiệm được ký bởi tất cả các bên
- Tuyên bố về lịch kiểm tra đặc biệt
- Tên của Cơ quan kiểm tra đặc biệt được cấp phép đủ điều kiện cho tất cả các loại kiểm tra
- Hình thức Bảo vệ Lũ lụt: Đối với các tài sản nằm trong Khu vực Nguy hiểm Lũ lụt.
- Đơn xin xem xét nhanh (tùy chọn)
Giấy phép liên quan
Bạn cần phải có Giấy phép Phân vùng để có được loại Giấy phép Xây dựng này.
Phê duyệt trước bắt buộc
Ở đâu và khi nào
Online
Bạn có thể đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.
Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn xin trực tuyến, bạn có thể lên lịch một cuộc hẹn ảo.
Trong người
Bạn cần một cuộc hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
Trung tâm Giấy phép và Giấy phép
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia, PA 19102
Giờ làm việc: 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu
Các văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.
Chi phí
Các loại phí có thể áp dụng
- Phí nộp hồ sơ
- Phí giấy phép
- Phí phụ thu
- Ghi lại phí lưu giữ
- Phí xem xét kế hoạch tăng tốc (tùy chọn)
Phí nộp hồ sơ
- Nhà ở một hoặc hai gia đình: $25
- Tất cả các tòa nhà khác: $100
Phí giấy phép
Chi phí giấy phép nền tảng của bạn phụ thuộc vào kích thước nền tảng:
- Đối với nền móng 500 sq. ft hoặc ít hơn: $232
- Đối với nền móng 501 sq. ft. đến 2.500 sq. ft.: $406
- Đối với nền móng hơn 2.500 sq. ft.: $696
Phí phụ thu
- Phụ phí thành phố: $3 mỗi giấy phép
- Phụ phí nhà nước: $4.50 mỗi giấy phép
Ghi lại phí lưu giữ
- Mỗi trang lớn hơn 8,5 inch x 14 in.: $4
Phí xem xét kế hoạch tăng tốc (tùy chọn)
Các đơn xin xây dựng mới bao gồm các kế hoạch đủ điều kiện để xem xét nhanh. Các ứng dụng tăng tốc được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.
- Phí: $2000
- $350 sẽ đến hạn khi bạn nộp đơn. Bạn phải trả phần còn lại sau khi được chấp thuận.
Để đăng ký, hãy điền vào mẫu yêu cầu Đánh giá Kế hoạch Tăng tốc và gửi cùng với đơn xin giấy phép của bạn. Phí xem xét nhanh sẽ không được ghi có vào phí giấy phép cuối cùng của bạn.
Phương thức thanh toán và chi tiết
Các phương thức thanh toán được chấp nhận
| Ở đâu | Thanh toán được chấp nhận |
|---|---|
| Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse |
(Có giới hạn 200.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.)
- Kiểm tra điện tử
- Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
- Kiểm tra điện tử
- Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
(Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.)
- Kiểm tra
- Lệnh chuyển tiền
- Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
- Tiền mặt
Séc và lệnh chuyển tiền
Kiểm tra các yêu cầu
- Làm cho tất cả séc và lệnh chuyển tiền phải trả cho “Thành phố Philadelphia.”
- Cá nhân hoặc công ty được liệt kê trên séc phải được liệt kê trên đơn xin.
- Séc cá nhân được chấp nhận.
- Séc và lệnh chuyển tiền phải có ngày phát hành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao dịch.
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối
L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là:
- Chưa ký.
- Hết hạn.
- Sau ngày tháng.
- Người mới bắt đầu kiểm tra mà không có thông tin tài khoản.
Chính sách thanh toán trả lại
Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được:
- Bạn sẽ phải trả một khoản phí 20 đô la cho bộ sưu tập.
- Bạn ủy quyền cho Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó thực hiện chuyển tiền điện tử một lần từ tài khoản của bạn để thu trực tiếp khoản phí này.
- Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó có thể xuất trình lại séc của bạn dưới dạng điện tử cho tổ chức lưu ký của bạn để thanh toán.
- Nếu Thành phố không thể nhận được thanh toán, giấy phép, giấy phép hoặc đơn xin kháng cáo sẽ bị vô hiệu.
- Bạn không thể thực hiện bất kỳ hành động bổ sung nào theo giấy phép cho đến khi bạn đã thanh toán tất cả các khoản phí.
- Giấy phép hoặc giấy phép sẽ bị thu hồi nếu các khoản phí chưa thanh toán không được thanh toán trong vòng 30 ngày.
- Bạn không thể nộp hoặc xin giấy phép bổ sung cho đến khi bạn giải quyết được khoản nợ chưa thanh toán.
Thanh toán giấy phép trễ
Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.
Làm thế nào
Bạn có thể nộp đơn xin giấy phép này trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép hoặc trực tuyến bằng Eclipse.
Trong người
Thời gian cần thiết để xử lý một đơn xin thay đổi tùy theo loại.
- Đơn xin sử dụng cho một hoặc hai gia đình được xem xét trong vòng 15 ngày làm việc.
- Các ứng dụng cho tất cả các mục đích sử dụng khác được xem xét trong vòng 20 ngày làm việc.
Người nộp đơn có thể đẩy nhanh đơn xin với một khoản phí bổ sung. Các ứng dụng tăng tốc được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.
Nếu không được chấp thuận, L & I sẽ cho bạn biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Trước khi giấy phép có thể được cấp, nhà thầu phải được xác định.
Liên hệ với văn phòng kiểm tra địa phương của bạn khi nhà thầu đã sẵn sàng để bắt đầu công việc. Thông tin liên lạc và kiểm tra bắt buộc sẽ được ghi chú trên giấy phép của bạn.
Giấy chứng nhận phê duyệt sẽ được cấp sau khi hoàn thành thành công tất cả các kiểm tra bắt buộc.
Online
Nếu đăng ký với tư cách là chuyên gia hoặc nhà thầu được cấp phép, trước tiên bạn phải liên kết giấy phép hoặc đăng ký với tài khoản trực tuyến của mình.
- Trước khi giấy phép có thể được cấp, nhà thầu phải được xác định và xác nhận liên kết với dự án.
- Thời gian cần thiết để xử lý một đơn xin thay đổi tùy theo loại. Cho phép một ngày làm việc bổ sung để xử lý trước.
- Đơn xin sử dụng cho một hoặc hai gia đình được xem xét trong vòng 15 ngày làm việc.
- Các ứng dụng cho tất cả các mục đích sử dụng khác được xem xét trong vòng 20 ngày làm việc.
- Người nộp đơn có thể đẩy nhanh đơn xin với một khoản phí bổ sung. Các ứng dụng tăng tốc được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.
Nếu không được chấp thuận, người nộp đơn sẽ nhận được một email cho biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Khi nhà thầu đã sẵn sàng để bắt đầu công việc, yêu cầu kiểm tra thông qua Eclipse hoặc bằng cách gọi (215) 255-4040.
Tài liệu phê duyệt sẽ được cấp sau khi hoàn thành thành công tất cả các kiểm tra cần thiết.