Bộ Doanh thu sẽ ngăn chặn hóa đơn Thuế Bất động sản của bạn tăng nếu bạn đáp ứng các yêu cầu về độ tuổi và thu nhập nhất định.
Theo thuế bất động sản đóng băng, số tiền thuế tài sản bạn phải trả mỗi năm sẽ không tăng, ngay cả khi đánh giá tài sản của bạn hoặc thuế suất thay đổi. Nếu nghĩa vụ thuế của bạn giảm do đánh giá tài sản thấp hơn, lượng định, đánh giá thuế suất giảm, số thuế bất động sản bạn nợ cũng sẽ được giảm xuống số tiền mới.
Đủ điều kiện
Ứng viên phải đáp ứng cả yêu cầu về độ tuổi và thu nhập để đủ điều kiện đóng băng Thuế Bất động sản.
Yêu cầu về độ tuổi
Đối với mục đích của chương trình này, một người cao cấp đủ điều kiện là người đáp ứng bất kỳ mô tả nào sau đây:
- Một người từ 65 tuổi trở lên,
- Một người sống trong cùng một hộ gia đình với vợ/chồng từ 65 tuổi trở lên, hoặc
- Một người từ 50 tuổi trở lên là góa phụ của một người đã đến tuổi 65 trước khi qua đời.
Yêu cầu thu nhập
(Các) đương đơn đủ điều kiện sẽ có tổng thu nhập là:
- $33,500 hoặc ít hơn cho một người, hoặc
- $41,500 hoặc ít hơn cho một cặp vợ chồng.
Dành cho người cao tuổi sống trong một tài sản hợp tác
Người cao tuổi đủ điều kiện sống trong các tòa nhà hợp tác có thể đăng ký vào chương trình. Nếu bạn là người cao cấp đủ điều kiện, bạn phải hoàn thành “ỨNG DỤNG COOP” đặc biệt và tuân theo quy trình liên quan đến việc chia sẻ tình trạng ghi danh của bạn với quản lý tài sản của tòa nhà của bạn.
Xem phần Biểu mẫu & hướng dẫn để biết ỨNG DỤNG COOP.
Đối với người cao tuổi đủ điều kiện trong một năm trước
Nếu bạn đáp ứng đủ điều kiện về độ tuổi, thu nhập và cư trú trong bất kỳ năm nào từ 2018 đến 2023, đơn xin của bạn sẽ áp dụng cho năm đầu tiên bạn đủ điều kiện. Sử dụng đơn xin hiện tại và làm theo hướng dẫn.
Bạn sẽ cần cung cấp bằng chứng về thu nhập cho năm đầu tiên bạn đủ điều kiện. Nếu bạn có số dư thuế bất động sản từ một năm trước, nó sẽ được điều chỉnh để phản ánh số tiền thuế đóng băng mới. Người nộp đơn không đủ điều kiện để được hoàn thuế cho Thuế Bất động sản đã trả trong những năm trước.
Nộp đơn xin đóng băng thuế
Hạn chót nộp đơn là ngày 30 tháng 9 hàng năm. Cách nhanh nhất và dễ nhất để nộp đơn là trực tuyến thông qua liên kết “Tìm kiếm tài sản” trên Trung tâm Thuế Philadelphia, trong bảng “Tài sản”. Bạn không cần phải tạo tên người dùng và mật khẩu để gửi đơn xin điện tử.
Bạn cũng có thể:
- Tải xuống và hoàn thành mẫu đơn xin, bao gồm phần về thu nhập hộ gia đình.
- Thu thập tài liệu chứng minh đủ điều kiện tuổi tác và thu nhập cho bản thân và/hoặc vợ/chồng của bạn, tùy theo điều kiện nào được áp dụng.
- Ví dụ về bằng chứng về tuổi bao gồm:
- Giấy khai sinh.
- Giấy chứng nhận kết hôn.
- Bằng lái xe.
- Thư trao giải An sinh xã hội.
- Bất kỳ tài liệu nào cho thấy rõ ngày sinh sẽ được chấp nhận để xem xét.
- Ví dụ về bằng chứng thu nhập bao gồm, nhưng không giới hạn ở:
- Thư trao giải An sinh Xã hội (SSA, SSDI, SSI)
- Báo cáo lương hưu
- Báo cáo ngân hàng
- Thu nhập hưu trí hoặc Báo cáo thu nhập cho thuê
- Tiền lãi và cổ tức
- cuống phiếu lương từ người thuê lao động hiện tại của bạn
- W-2 hoặc tờ khai thuế tiểu bang/liên bang - Lương và tiền lương của Người nộp thuế và Vợ/chồng
- Thất nghiệp/Tuyên bố bồi thường cho người lao động hoặc thư trao giải
- Hỗ trợ trẻ em và tiền cấp dưỡng
- Bất kỳ tài liệu nào khác mà bạn có thể có.
- Tạo bản sao tài liệu của bạn. Không gửi tài liệu gốc, chỉ có bản sao sẽ được chấp nhận.
- Ví dụ về bằng chứng về tuổi bao gồm:
- Gửi đơn xin và bằng chứng về tuổi của bạn đến: