Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng (DHCD) muốn có ý kiến đóng góp của công chúng về các hành động mà nó thực hiện và các quyết định mà nó đưa ra. Đôi khi đầu vào đó diễn ra tại một phiên điều trần công khai. Trong các trường hợp khác, chúng tôi yêu cầu công chúng gửi ý kiến bằng văn bản. Trong mọi trường hợp, các yêu cầu đầu vào của DHCD sẽ được tìm thấy ở đây. DHCD có các thông báo sau tại thời điểm này.
Tier 1 Broad Review Project/Program Title: CDBG-DR Homeowner Repair Program
Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ cho các dự án và chương trình theo cấp
Ngày xuất bản: 21 tháng 10 năm 2024
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch và Phát triển
1515 Arch Street, Tầng 13
Philadelphia, PA 19119
Vào hoặc sau ngày 4 tháng 11 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để phát hành quỹ chương trình Phục hồi Thảm họa Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG-DR) theo Đạo luật Chiếm đoạt Bổ sung Cứu trợ Thảm họa, 2022 (Luật Công 117-43) và Đạo luật Chiếm đoạt Tiếp tục, 2023 (Luật Công 117—180), như đã sửa đổi, để thực hiện những điều sau đây dự án:
Tier 1 Broad Review Project/Program Title: CDBG-DR Homeowner Repair Program
Mục đích: Chương trình Sửa chữa Chủ nhà sẽ hỗ trợ các chủ nhà có thu nhập thấp đến trung bình hoặc các lỗ hổng xã hội khác cản trở khả năng truy cập các nguồn hỗ trợ phục hồi khác của họ để sửa chữa hoàn toàn tài sản cho một gia đình của họ trong thời gian tài trợ CDBG-DR sáu năm. Chương trình Sửa chữa Chủ nhà nhằm mục đích hỗ trợ chủ nhà sửa chữa nhà của họ, hỗ trợ phục hồi kho nhà ở cũ và hiện có, đồng thời cung cấp các cơ hội nhà ở an toàn và tốt cho cư dân kết hợp các giải pháp khả năng phục hồi khí hậu.
Địa điểm: Chương trình này sẽ có sẵn cho các chủ nhà đủ điều kiện trên toàn Thành phố Philadelphia. Địa chỉ cụ thể sẽ được đánh giá trong các đánh giá cụ thể của trang web.
Mô tả dự án/chương trình: Các hoạt động cụ thể đủ điều kiện để được tài trợ trong Chương trình Sửa chữa Chủ nhà là:
- Sửa chữa khẩn cấp bao gồm trong Chương trình Sửa chữa Hệ thống Cơ bản của Thành phố. Chúng bao gồm thay thế hệ thống HVAC, máy nước nóng và bảng điện khi cần thiết để phù hợp với các hệ thống khác;
- Các hành động để cải thiện chất lượng không khí trong nhà, bao gồm thay thế các thiết bị nấu ăn, nâng cấp thông gió, loại bỏ thảm và làm sạch ống dẫn;
- Các biện pháp thời tiết hóa, bao gồm cả việc lắp đặt hoặc thay thế vật liệu cách nhiệt tòa nhà;
- Chống thấm;
- Công việc nội thất để nâng cao các tiện ích ra khỏi các khu vực dễ bị ngập lụt;
- Thay thế cửa sổ và cửa ra vào.
Chương trình này sẽ được quản lý thông qua đối tác tiểu ngành của Thành phố, Philadelphia Housing Development Corporation (PHDC), và sẽ cho phép các chi phí bổ sung để tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng của liên bang, tiểu bang và địa phương, chẳng hạn như thay thế cơ sở hạ tầng dân cư tại chỗ, tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng xanh và đảm bảo rằng các ngôi nhà có thể truy cập được cho các cá nhân khuyết tật, người cao tuổi và các cá nhân và gia đình có nguy cơ vô gia cư.
Các đánh giá cụ thể của trang web cấp 2 sẽ được hoàn thành đối với những luật và cơ quan chức năng không được đề cập trong đánh giá rộng cấp 1 cho từng địa chỉ theo chương trình này khi địa chỉ được biết đến.
Mức Trích dẫn Đánh giá Môi trường: Chương trình Sửa chữa Chủ nhà được loại trừ theo 24 CFR 58.35 (a) (3), và tuân theo luật pháp và chính quyền tại §58.5.
Đánh giá cụ thể về trang web cấp 2: Đây là đánh giá môi trường theo cấp độ. Với Thông báo này, Thành phố thừa nhận rằng các hoạt động được đề xuất tuân thủ một số luật và cơ quan có liên quan trên cơ sở mô tả chương trình hoặc dự án. Mỗi dự án riêng lẻ cũng sẽ được xem xét cụ thể theo địa điểm để đảm bảo tuân thủ các luật và cơ quan có liên quan còn lại.
Các đánh giá dành riêng cho trang web sẽ bao gồm các luật và cơ quan chức năng sau đây không được đề cập trong đánh giá tổng quát Cấp 1.
- Bảo hiểm Lũ lụt
- Ô nhiễm và các chất độc hại
- Quản lý vùng ngập lũ
- Bảo tồn lịch sử
- Giảm và kiểm soát tiếng ồn
- Bảo vệ đất ngập nước
Các giao thức để xác định việc tuân thủ các luật và cơ quan chức năng trên được trình bày chi tiết trong phần Điều kiện bên dưới.
Điều kiện:
Bảo hiểm Lũ lụt
Tất cả các dự án sẽ cần phải ghi lại rủi ro lũ lụt với báo cáo FFRMS Floodplain. Các báo cáo sẽ được tạo bởi nhân viên Thành phố hoặc đại lý/người được chỉ định của họ bằng cách sử dụng công cụ tại https://floodstandard.climate.gov/tool/ hoặc bằng cách sử dụng dữ liệu FFRMS trên hệ thống bản đồ do Thành phố phát triển. Với mục đích thiết lập ranh giới vùng ngập lũ, việc sửa chữa nhà cho một gia đình được coi là không quan trọng và tuổi thọ ước tính cho các tài sản phục hồi sẽ kéo dài đến năm 2060, để trang trải đầy đủ khoản thế chấp nhà ở tiêu chuẩn 30 năm.
Các tài sản nằm trong vùng ngập lũ FFRMS sẽ cần phải có bằng chứng về bảo hiểm lũ lụt và Thành phố sẽ chịu trách nhiệm thông báo cho chủ nhà về trách nhiệm duy trì bảo hiểm vĩnh viễn.
Đối với các dự án thuộc sở hữu của những người trước đây đã nhận được hỗ trợ thảm họa lũ lụt liên bang cho địa điểm dự án, nhân viên hành chính Thành phố sẽ yêu cầu tài liệu rằng bảo hiểm lũ lụt đã được duy trì trên tài sản trước khi nhận được hỗ trợ bổ sung.
Ô nhiễm và các chất độc hại
Nhân viên hành chính thành phố sẽ ghi lại việc tuân thủ các tiêu chuẩn HUD về ô nhiễm bằng cách sử dụng giao thức sau:
- Nhân viên thành phố hoặc đại lý/người được chỉ định của họ sẽ đến thăm từng địa điểm và hoàn thành Danh sách kiểm tra ô nhiễm thực địa theo định dạng được Tổ chức chịu trách nhiệm phê duyệt
- Nhân viên thành phố hoặc đại lý/người được chỉ định của họ sẽ tạo báo cáo về chất độc và ô nhiễm hoặc bản đồ trang web bằng cách sử dụng NEPASST, Tìm kiếm ESA của PADEP hoặc một hệ thống tương tự. Báo cáo sẽ chỉ ra các địa điểm độc hại và ô nhiễm gần đó liên quan đến dự án được đề xuất. Cơ sở dữ liệu được tư vấn sẽ bao gồm Danh sách Superfund của EPA (CERCLIS), Danh sách ưu tiên quốc gia (NPL), Kiểm kê giải phóng độc hại, Brownfields, Hệ thống Cơ sở Không khí, Cơ sở dữ liệu Chất thải Nguy hại (RCRA) và bể chứa do PADEP quy định.
- Nếu báo cáo về chất độc và ô nhiễm cho thấy các địa điểm lân cận có thể gây ra mối đe dọa ô nhiễm, nhân viên Thành phố hoặc đại lý/người được chỉ định của họ sẽ lấy tài liệu từ PADEP để xác minh tình trạng dọn dẹp và các loại và mức độ ô nhiễm.
- Nhân viên đánh giá môi trường tại Ủy ban Quy hoạch Thành phố sẽ xem xét tài liệu được tạo ra trong các bước (1) đến (3) và xác định xem địa điểm dự án có thể có nguy cơ tiếp xúc với các chất độc hại, nguy hiểm hoặc phóng xạ hay không. Nếu không thể loại trừ phơi nhiễm ở giai đoạn này, nhân viên đánh giá môi trường sẽ yêu cầu Đánh giá Địa điểm Môi trường Giai đoạn I của ASTM. Nếu ESA Giai đoạn I xác định REC, CREC hoặc HREC, Thực thể chịu trách nhiệm sẽ yêu cầu điều tra hoặc giảm thiểu thêm theo khuyến nghị trong ESA Giai đoạn I. Nếu Thành phố hoặc người nhận không thể hoặc không muốn tiến hành ESA Giai đoạn I hoặc tuân thủ các yêu cầu điều tra hoặc các biện pháp giảm thiểu thêm, thì trang web sẽ được coi là không đủ điều kiện.
- Theo chính sách radon của Thành phố đối với các dự án do HUD tài trợ, các dự án ở Philadelphia ZIP code 19109, 19112, 19113, 19118 và 19124 phải kiểm tra Radon. Không cần kiểm tra hoặc giảm thiểu radon đối với các công trình có không gian không kín giữa toàn bộ tầng thấp nhất và mặt đất. Tất cả các cấu trúc khác phải được đánh giá bởi một chuyên gia radon để đảm bảo rằng radon dưới 4,0 picocuries trên một lít không khí và 0,02 mức làm việc. Chuyên gia radon phải đáp ứng các tiêu chuẩn do Văn phòng HUD về Chính sách Radon Phát triển Đa gia đình đặt ra và các quy định chứng nhận trong Tiêu đề 25 của Bộ luật Pennsylvania Chương 240. Tất cả các thử nghiệm phải được ghi lại và bao gồm như một phần của ERR. Nếu mức radon thấp hơn tiêu chuẩn 4,0 picocuries mỗi lít không khí và 0,02 mức làm việc, không cần hành động thêm. Tuy nhiên, nếu mức radon bằng hoặc cao hơn một trong hai tiêu chuẩn, các biện pháp giảm thiểu radon phải được thực hiện. Sau khi hoàn thành công việc được tài trợ bởi Chương trình này, ngôi nhà phải được kiểm tra lại để đảm bảo đạt được mức radon dưới tiêu chuẩn.
- Chính sách của HUD yêu cầu tất cả các cấu trúc bị chiếm đóng được đề xuất để đưa vào các chương trình do HUD tài trợ không có vật liệu nguy hiểm có thể ảnh hưởng đến sức khỏe người cư ngụ, bao gồm sơn gốc chì, vật liệu chứa amiăng và nấm mốc, khi hoàn thành dự án. Tất cả các hoạt động phải tuân thủ luật pháp và quy định liên bang liên quan đến amiăng, sơn có chì và nấm mốc, bao gồm (a) Tiêu chuẩn phát thải quốc gia cho amiăng, tiêu chuẩn phá dỡ và cải tạo, 40 CFR 61.145; (b) Tiêu chuẩn phát thải quốc gia cho amiăng, tiêu chuẩn xử lý chất thải cho hoạt động sản xuất, chế tạo, phá dỡ và phun, 40 CFR 61.150; (c) HUD trong quy định sơn gốc chì 24 CFR Phần 35 Phần phụ A, B, H, J, K và R.; (d) Các quy định về chất lượng không khí nội thất của HUD trong 24 CFR Phần 982.401 Tiểu phần H.
Quản lý vùng ngập lũ
Như đã lưu ý ở trên trong phần Bảo hiểm Lũ lụt, tất cả các dự án sẽ được kèm theo báo cáo Vùng ngập lũ FFRMS. Nếu dự án nằm trong vùng ngập lũ FFMRS, Thành phố sẽ có quyền quyết định từ chối dự án. Nếu dự án được chấp nhận để tiến lên phía trước, nhân viên Thành phố hoặc đại lý/người được chỉ định của họ sẽ phân loại dự án là Cải tiến đáng kể hoặc Cải thiện nhỏ theo 24 CFR 55.2. Các cải tiến nhỏ phải tuân thủ các hạn chế cơ bản trong Phần 55 (tức là các lệnh cấm đối với các dự án trong đường lũ và các hành động quan trọng ở các khu vực có nguy cơ cao ven biển) nhưng sẽ không bắt buộc phải hoàn thành quy trình ra quyết định 5 hoặc 8 bước. Những cải tiến đáng kể sẽ phụ thuộc vào quy trình ra quyết định 5 hoặc 8 bước. Việc hoàn thành các quy trình sẽ được điều phối và ghi lại bởi nhân viên Thành phố hoặc các đại lý/người được chỉ định của họ.
Bảo tồn lịch sử
Nhân viên thành phố hoặc đại lý/người được chỉ định của họ sẽ ghi lại rằng ít nhất một trong các điều kiện sau đây là đúng:
- Sẽ không có thay đổi vật lý đối với bên ngoài tòa nhà hoặc khai quật liên quan đến dự án; HOẶC
- Sẽ có những thay đổi vật lý đối với bên ngoài tòa nhà hoặc cuộc khai quật, và toàn bộ phạm vi công việc có thể được phân loại là “không có hiệu lực” theo thỏa thuận đã được thực hiện giữa Ủy ban Lịch sử Philadelphia và Văn phòng Bảo tồn Lịch sử Bang Pennsylvania. Một bản sao của thỏa thuận này sẽ được đưa vào ERR để xem xét cấp độ rộng; HOẶC
- Sẽ có những thay đổi vật lý đối với bên ngoài tòa nhà hoặc khai quật, nhưng công việc được đề xuất đã được nhân viên của Ủy ban Lịch sử Philadelphia xem xét và được phê duyệt theo các quy trình và yêu cầu của Mục 106 của Đạo luật Bảo tồn Lịch sử Quốc gia.
Giảm và kiểm soát tiếng ồn
Các dự án không bao gồm thay thế hoặc cải tiến các yếu tố hướng ra bên ngoài bao gồm cửa sổ, cửa ra vào hoặc tường bên ngoài tuân thủ các quy định về tiếng ồn.
Các dự án bao gồm thay thế hoặc cải tiến các yếu tố hướng ra bên ngoài bao gồm cửa sổ, cửa ra vào hoặc tường bên ngoài phải được yêu cầu chỉ định các biện pháp giảm tiếng ồn tiêu chuẩn cho các yếu tố được cải thiện hoặc thay thế, chẳng hạn như cải thiện xếp hạng tiếng ồn cho cửa sổ và cửa ra vào và cách nhiệt dày hơn cho các bức tường bên ngoài. Nhân viên thành phố hoặc đại lý/người được chỉ định của họ sẽ ghi lại các biện pháp đó cho các dự án này.
Các dự án bao gồm các cải tiến hoặc thay thế như vậy, nhưng các biện pháp giảm tiếng ồn tiêu chuẩn không thể thực hiện được do hạn chế địa điểm hoặc xung đột với các yêu cầu môi trường cụ thể hoặc ở cấp độ rộng khác sẽ phải tuân theo các yêu cầu của 24 CFR Phần 51 Tiểu phần B. Nhân viên hành chính thành phố sẽ phối hợp hoàn thành đánh giá tiếng ồn và được phê duyệt theo giao thức sau:
- Các địa điểm dự án có mức độ tiếng ồn “Chấp nhận được” (bằng hoặc dưới 65 DNL) sẽ tuân thủ các quy định về tiếng ồn.
- Các địa điểm dự án có mức độ tiếng ồn “Bình thường không thể chấp nhận được” (66 - 75 DNL) sẽ bị từ chối hoặc giảm thiểu với các yêu cầu về độ suy giảm.
- Các địa điểm dự án có mức độ tiếng ồn “Không thể chấp nhận được” (trên 75 DNL) sẽ bị từ chối.
Bảo vệ đất ngập nước
Nhân viên thành phố hoặc đại lý/người được chỉ định của họ sẽ sử dụng giao thức sau để xác định việc tuân thủ các yêu cầu về đất ngập nước:
- Sử dụng dữ liệu bản đồ kiểm kê của NFWS và chuyến thăm địa điểm, xác định xem dự án có phải là a) trong vòng 1/4 dặm tính từ vùng đất ngập nước được ghi lại hay không; hoặc b) có dấu hiệu trực quan về sự hiện diện của đất ngập nước trên 24 CFR 55,9 (b). Các dự án không đáp ứng một trong hai điều kiện này sẽ được xác định là không có ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến vùng đất ngập nước và dự án sẽ tuân thủ.
- Đánh giá phạm vi của công việc được đề xuất. Các dự án không bao gồm phân loại hoặc đào sẽ được xác định là không có ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến các vùng đất ngập nước và dự án sẽ tuân thủ.
- Nếu nhân viên Thành phố hoặc đại lý của họ/chỉ định các bước hoàn thành (1) và (2) và xác định rằng dự án bao gồm phân loại hoặc đào và có khả năng ảnh hưởng đến vùng đất ngập nước, Thành phố sẽ có quyền quyết định từ chối dự án. Nếu dự án được chấp nhận để tiến lên phía trước, dự án sẽ phải tuân theo quy trình ra quyết định tám bước đối với vùng đất ngập nước tại 24 CFR 55.20. Việc hoàn thành quy trình sẽ được điều phối và ghi lại bởi nhân viên Thành phố hoặc các đại lý/người được chỉ định của họ.
Chi phí dự án ước tính: $42,138,100.00 Community Development Block Grant - Disaster Recovery Assistance
Các hoạt động/hoạt động được đề xuất được loại trừ theo các quy định của HUD tại 24 CFR Phần 58 khỏi các yêu cầu của Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia (NEPA) 24 CFR 58.35 (a) (3). Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR) ghi lại các quyết định môi trường cho dự án này có sẵn dưới dạng điện tử tại https://www.hudexchange.info/programs/environmental-review/environmental-review-records/ và trực tiếp tại văn phòng của Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia tại 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102. ERR cũng có sẵn để xem xét qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý này có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau:
https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 1 tháng 11 năm 2024 sẽ được Thành phố Philadelphia xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng John Mondlak, Cán bộ Chứng nhận, với tư cách là Giám đốc Sở Kế hoạch và Phát triển đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia sử dụng quỹ chương trình HUD.
PHẢN ĐỐI GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố Philadelphia trong khoảng thời gian mười lăm ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố Philadelphia; (b) Thành phố Philadelphia đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc tìm kiếm được yêu cầu theo quy định của HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong sự phát triển quá trình đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc thực hiện các hoạt động không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường. Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58, Phần 58.76) và sẽ được gửi đến CPDRROFPHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
John Mondlak, Cán bộ chứng nhận
124-E-Indiana-Ave-Mill-Tái phát triển
Thông báo về việc không tìm thấy tác động đáng kể và
Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Tháng Chín 24, 2024
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) và Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 15 tháng 10 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, như đã sửa đổi, và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng các quỹ theo Mục 8 và Mục 9 của Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, đã được sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau:
Tên dự án: 124-E-Indiana-Ave-Mill-Redevelopment
Mục đích: Khoản tài trợ CDBG này bao gồm giai đoạn xây dựng thứ hai trong quá trình tái phát triển khuôn viên A & Indiana. Dự án, được xem xét vào năm 2021, bao gồm việc cải tạo tòa nhà máy thảm cũ 5 tầng 140.000 sf, với các thành phần sau: 8.800 feet vuông không gian thương mại tầng trệt sẽ chứa chương trình dịch vụ cựu chiến binh của Impact Service; năm (5) đơn vị một phòng ngủ, ba mươi (30) căn hai phòng ngủ và mười ba (13) căn ba phòng ngủ; và hai mươi (20) chỗ đậu xe dành riêng cho phần dân cư của dự án sân chơi được bảo vệ và, bãi đậu xe sẽ mở rộng đến bảy mươi hai (72) chỗ cho giai đoạn phát triển trong tương lai. Tất cả cư dân sẽ có quyền truy cập vào đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ của Impact Services, một số dịch vụ sẽ được cung cấp tại chỗ. Địa điểm này đã được chứng nhận lịch sử bởi Dịch vụ Công viên Quốc gia, và Impact Services Corporation đã sở hữu nó từ năm 1981.
Công việc trong giai đoạn này sẽ bao gồm công việc địa điểm (sân trong, đường ống nước mưa và chỗ đậu xe), tường chắn, dọn sóng/chuyển hướng cơ sở hạ tầng nước mưa tại chỗ, rào chắn đỗ xe, ổn định Nhà nồi hơi và cải tiến ở lối vào Phố Tusculum.
Phần khác của các hoạt động theo đánh giá này là sửa đổi hỗ trợ cho thuê cho 36 trong tổng số 48 đơn vị dân cư tại chỗ. HOK Housing, LP là một dự án nhà ở LIHTC gồm 48 căn tại 118-60 E. Indiana Ave. Dự án được đưa vào hoạt động vào tháng 8 năm 2023 và hoàn toàn chiếm đóng vào tháng 12 năm 2023. Dự án trị giá 23 triệu đô la, đã cải tạo một nhà máy sản xuất thảm cũ, được hỗ trợ bởi LIHTC, Tín dụng Thuế Lịch sử liên bang, tài trợ của Thành phố, hỗ trợ của Cơ quan Nhà ở Philadelphia và quỹ Ngân hàng Cho vay Mua nhà Liên bang. Dự án Nhà ở HOK đã nhận được sự phân bổ 36 ACC hỗ trợ cho thuê từ Cơ quan Nhà ở Philadelphia. Sau khi hoàn thành, PHA đã nhận được ủy quyền chuyển đổi chứng từ ACC sang RAD. Quá trình này đang được thực hiện để sửa đổi hỗ trợ cho thuê thành chứng từ RAD.
Địa điểm: 124 Đại lộ Đông Indiana, Philadelphia, PA 19133
Chi phí ước tính: Tổng ước tính Số tiền được tài trợ HUD: $482,600. Tổng chi phí dự án ước tính (quỹ HUD và không phải HUD) 23.000.000 đô la. Hiện tại, dự án có Hợp đồng ACC trợ cấp hoạt động dựa trên đơn vị cho ba mươi sáu (36) đơn vị. Sau khi chuyển đổi, trợ cấp PBV theo HAP sẽ vào khoảng 14,7 triệu đô la cho hợp đồng 20 năm.
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc.
Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
ĐĂNG THÔNG TIN
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 14 tháng 10 năm 2024. sẽ được Thành phố xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Nhận xét nên chỉ định Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố xác nhận với HUD rằng John Mondlak với tư cách là Giám đốc Kế hoạch và Phát triển đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Dịch vụ Tác động sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian mười lăm (15) ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố; (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD quy định tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường. Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58, Phần 58.76) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia của HUD tại CPDRROFPHI@hud.gov và Văn phòng Nhà ở Công cộng và Ấn Độ (PIH-HUD) tại philaPIH@hud.gov.
John Mondlak, Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch và Phát triển
Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Ngày Thông báo: Tháng Chín 12, 2024
Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng (DHCD) đã chuẩn bị CAPER Năm Tài chính Thành phố 2024. Báo cáo này mô tả cách Thành phố Philadelphia sử dụng các nguồn lực của mình từ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ (CDBG), quỹ HOME liên bang, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA) và từ Quỹ Phát triển Kinh tế và Cộng đồng Khối thịnh vượng chung Pennsylvania trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2023 đến ngày 30 tháng 6 năm 2024.
CAPER sẽ có sẵn trực tuyến tại https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/www.phila.gov/dhcd vào hoặc trước ngày 12 tháng 9 năm 2024. Các bản sao cứng sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Sở Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Báo cáo Tóm tắt Tài chính CAPER hoặc CDBG miễn phí, vui lòng gửi email tới Mirta.Duprey@phila.gov. Các bản sao cứng của CAPER cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Nhận xét sẽ được chấp nhận cho đến ngày 27 tháng 9 năm 2024 và có thể được gửi qua email đến saundra.malanowicz@phila.gov hoặc đến địa chỉ trên.
Abigail Pankey Căn hộ
THÔNG BÁO VỀ VIỆC TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ VÀ THÔNG BÁO VỀ Ý ĐỊNH YÊU CẦU GIẢI PHÓNG QUỸ
Ngày Thông báo: 29 tháng 5 năm 2024
Sở Kế hoạch và Phát triển Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 215-686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) và Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 18 tháng 6 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) về việc phát hành quỹ của Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME) theo Tiêu đề II của Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng Quốc gia Cranston-Gonzalez, như đã sửa đổi; và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 9 Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, như đã sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau:
Tên dự án: Abigail Pankey Apartments
Mục đích: Căn hộ Abigail Pankey hay còn gọi là Căn hộ Brown Street (” Dự án”) sẽ được phát triển như một công trình xây dựng mới ở Khu Mantua của Tây Philadelphia. Dự án sẽ bao gồm ba mươi hai (32) đơn vị nhà ở cho thuê cho các gia đình có thu nhập rất thấp. Sẽ có hai mươi hai (22) căn hai phòng ngủ và mười (10) căn ba phòng ngủ. Sẽ có hai thang máy, máy giặt và máy sấy trong đơn vị, và điều hòa không khí trung tâm. Sẽ có một phòng cộng đồng rộng khoảng 1,625 feet vuông cùng với các văn phòng quản lý và dịch vụ hỗ trợ sẽ được cung cấp tại chỗ. Không gian chung cũng bao gồm hành lang và không gian xanh ngoài trời và năm (5) chỗ đậu xe ngoài đường. Sẽ có hai mươi mốt (21) đơn vị bằng hoặc dưới 30% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI) với mười một (11) đơn vị còn lại sẽ bằng hoặc dưới 60% AMI. Tất cả ba mươi hai (32) đơn vị sẽ có thể truy cập được, với tám (8) đơn vị có thể truy cập được và hai (2) đơn vị cảm giác. Ba (3) đơn vị sẽ được dành riêng cho Nhà thanh toán bù trừ Nhà ở Hỗ trợ Thành phố Philadelphia. Dự án sẽ nhận được trợ cấp hoạt động Faircloth-to-RAD từ Cơ quan Nhà ở Philadelphia để hỗ trợ tiền thuê cho hai mươi mốt (21) căn hộ.
Địa điểm: 777-787 N 38th Street và 3716-26 Brown Street, Philadelphia, PA
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 19,500,000 đô la, bao gồm 2.160.000 đô la trong quỹ HOME; 21 đơn vị sẽ được Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) hỗ trợ thông qua trợ cấp hoạt động Faircloth to Rental Assistance Demonstration (Faircloth to RAD).
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR có trong hồ sơ tại văn phòng của Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia tại 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102. ERR cũng có sẵn để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
ĐĂNG THÔNG TIN
Thông báo này sẽ được đăng tại Chi nhánh Charles L. Durham của Thư viện Miễn phí Philadelphia, tọa lạc tại 3320 Đại lộ Haverford, Philadelphia, PA 19104. Thông báo pháp lý này cũng được đăng trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 17 tháng 6 năm 2024, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng quỹ. Nhận xét nên chỉ định Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng John Mondlak, với tư cách là Giám đốc lâm thời của Bộ Kế hoạch và Phát triển, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định FR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc tại 24 CFR Phần 58.76 và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPDRROFPHI@hud.gov; VÀ Văn phòng Nhà ở Công cộng và Ấn Độ Philadelphia tại PhilaPIH@hud.gov.
Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
John Mondlak, Giám đốc lâm thời
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch và Phát triển
Thời gian bình luận công khai cho Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất
Sở Kế hoạch & Phát triển, Phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
Thông báo về thời gian bình luận công khai cho Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất của Thành
phố Philadelphia (Năm tài chính thành phố 2025/Năm chương trình HUD 2024/Kế hoạch hành động hàng năm 2024-2025)
22 Tháng Năm, 2024
Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất hiện có sẵn để bình luận. Nó bao gồm việc sử dụng các quỹ liên bang được đề xuất thông qua việc phân bổ: Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG); HOME; Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA); Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp (ESG).
Kế hoạch Đề xuất hoàn chỉnh, bao gồm các chi tiết về các hoạt động được đề xuất, có thể được tìm thấy tại https://www.phila.gov/dhcd. Bản cứng sẽ có sẵn tại 1234 Market St, tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản cứng miễn phí, vui lòng gửi email mirta.duprey@phila.gov. Các bản sao cứng của kế hoạch cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Khu vực Trung tâm, Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Thời hạn nộp ý kiến cho Phòng Phát triển Nhà ở & Cộng đồng (DHCD) là 30 ngày kể từ ngày thông báo này. Nhận xét nên được gửi qua email đến Saundra.malanowicz@phila.gov. Hội Đồng Thành Phố sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai để cho phép cư dân tham gia thêm. Thông báo của Hội Đồng Thành Phố sẽ nằm trong phần “Thông báo pháp lý” của các tờ báo khác nhau. Nếu Hội Đồng Thành Phố thông qua Kế hoạch như đã đệ trình, Kế hoạch sẽ được thông qua mà không cần thông báo thêm. Thông báo cuối cùng có thể nhận được bằng cách liên hệ với DHCD theo địa chỉ trên.
Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch Hợp nhất - Năm tài chính của Thành phố 2023-2027/Năm Chương trình HUD 2022-2026 và Kế hoạch hành động hàng năm - Năm tài chính của thành phố 2023 /Năm chương trình HUD 2022
Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) đã phân bổ cho Thành phố Philadelphia tổng cộng 163,204,000 đô la tài trợ để hỗ trợ các nỗ lực phục hồi lâu dài sau tàn dư của cơn bão Ida và Tuyên bố Thảm họa FEMA 4618-DR. Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng - Tài trợ Phục hồi Thảm họa (CDBG-DR) được thiết kế để giải quyết các nhu cầu còn tồn tại sau khi tất cả các hỗ trợ khác đã cạn kiệt. Thành phố Philadelphia đã chuẩn bị một Kế hoạch Hành động CDBG-DR, bao gồm Đánh giá các nhu cầu chưa được đáp ứng, trong đó phác thảo việc sử dụng quỹ được đề xuất. Sau thời gian bình luận công khai 30 ngày, Kế hoạch Hành động CDBG-DR và Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch Hợp nhất 2022-2026 và Kế hoạch Hành động Hàng năm 2022-2023 đã được phê duyệt thông qua Sắc lệnh của Hội Đồng Thành Phố (BILL SỐ 230654). Kế hoạch hành động CDBG-DR sẽ được bổ sung thông qua Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch Hợp nhất 2022-2026 và Kế hoạch hành động hàng năm 2022-2023 có thể được xem tại https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Hạn chót để gửi ý kiến cho Phòng Phát triển Nhà ở & Cộng đồng (DHCD) liên quan đến sửa đổi đáng kể được đề xuất là 30 ngày kể từ ngày thông báo này. Nhận xét nên được gửi qua email đến Saundra.malanowicz@phila.gov.
Thành phố Philadelphia, Cherelle Parker,
Bộ phận Thị trưởng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng, Mark Dodds, Giám đốc
Đường mòn sông Schuylkill (Bartram đến Passyunk Giai đoạn II)
THÔNG BÁO VỀ VIỆC KHÔNG TÌM THẤY TÁC ĐỘNG CÓ DẤU HIỆU VÀ
THÔNG BÁO VỀ Ý ĐỊNH YÊU CẦU GIẢI PHÓNG QUỸ
Ngày Thông báo: Ngày 14 tháng 5 năm 2024
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Các thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Tập đoàn Phát triển Sông Schuylkill.
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 4 tháng 6 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Tập đoàn Phát triển Sông Schuylkill gửi yêu cầu tới HUD về việc phát hành giải thưởng Tài trợ Dự án Cộng đồng (CPF) của HUD FY2023 để thực hiện dự án sau:
Tên dự án: Đường mòn sông Schuylkill (Bartram đến Passyunk Giai đoạn II)
Mục đích: Tập đoàn Phát triển Sông Schuylkill (SRDC) đề xuất thu hồi đất và xây dựng đường mòn để mở rộng Đường mòn Sông Schuylkill năm quận cách điểm cực nam hiện tại của nó đến Đại lộ Passyunk khoảng 3400 feet. Công việc bao gồm tất cả các khía cạnh của việc thu hồi đất, bao gồm cập nhật thẩm định khi cần thiết, mua quyền sử dụng vĩnh viễn từ các chủ đất hiện tại và ghi lại các vụ mua lại đã hoàn tất; cũng như tất cả các khía cạnh của việc xây dựng đường mòn, bao gồm dọn dẹp và chà xát, phân loại khả năng tiếp cận ADA, lát nền, cảnh quan và lắp đặt đèn đường mòn, băng ghế, thùng rác và biển báo. Công việc xây dựng sẽ được hoàn thành bởi một nhà thầu có trình độ được thuê bởi SRDC và Thành phố thông qua một quy trình đấu thầu cạnh tranh. Thành phố Philadelphia (Sở Công viên và Giải trí) sẽ là chủ sở hữu địa điểm cuối cùng.
Vị trí: Đường 61 đến Đại lộ Passyunk (3060-3100 S 63 St, Philadelphia, PA 19153)
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 15.716.000 đô la, bao gồm Quỹ Dự án Cộng đồng (CPF) gần đúng của Sáng kiến Phát triển Kinh tế (EDI) 2.000.000 đô la.
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
ĐĂNG THÔNG TIN
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 3 tháng 6 năm 2024 sẽ được Thành phố xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Nhận xét nên chỉ định Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố xác nhận với HUD rằng John Mondlak với tư cách là Giám đốc Kế hoạch và Phát triển đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và chính quyền liên quan và cho phép Tổng công ty Phát triển Sông Schuylkill sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian mười lăm (15) ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố; (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD quy định tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường. Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58, Phần 58.76) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia của HUD tại CPDRROFPHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
John Mondlak, Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch và Phát triển
Làng Bartram I
THÔNG BÁO VỀ VIỆC TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ VÀ THÔNG BÁO VỀ Ý ĐỊNH YÊU CẦU GIẢI PHÓNG QUỸ
Ngày Thông báo: Ngày 5 tháng 4 năm 2024
Sở Kế hoạch và Phát triển Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17, Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động do Cơ quan Nhà ở Philadelphia thực hiện.
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG TIỀN
Vào hoặc khoảng ngày 26 tháng 4 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 9 quỹ theo Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, như đã sửa đổi, để thực hiện dự án sau:
Tên dự án: Bartram Village I
Mục đích: Làng Bartram I (” Dự án”) sẽ bao gồm việc xây dựng mới sáu mươi bốn (64) đơn vị, năm mươi hai (52) trong số đó sẽ là các đơn vị Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp và mười hai (12) trong số đó sẽ là các đơn vị thị trường được xây dựng liền kề với sự phát triển nhà ở công cộng hiện có được gọi là Làng Bartram. Địa điểm của dự án được đề xuất hiện đang bỏ trống và trước đây chứa các mục đích sử dụng công nghiệp. Dự án sẽ bao gồm chủ yếu là các nhà phố 2 tầng từ 1-4 phòng ngủ trải rộng qua năm (5) tòa nhà. Cấu trúc cao nhất sẽ là 3 tầng. Bất động sản sẽ bao gồm sự kết hợp của tám (8) căn hộ một phòng ngủ, ba mươi ba (33) căn hai phòng ngủ, hai mươi mốt (21) căn ba phòng ngủ và hai (2) căn bốn phòng ngủ, với tổng diện tích diện tích 80.344 sq. ft. Bất động sản hiện thuộc sở hữu của Cơ quan Phát triển Công nghiệp Philadelphia (PAID), người sẽ chuyển nó cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA), người sẽ thuê mặt bằng cho Bartram Village I LLC cho dự án.
Địa điểm: 2639 S 58th St., Philadelphia, PA
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 36.630.099 đô la. Dự án sẽ nhận được 5.000.000 đô la tài trợ Vốn Nhà ở Công cộng và 1.000.000 đô la tài trợ cho Vùng lân cận Lựa chọn.
KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR) trong hồ sơ tại các văn phòng của Ủy ban Quy hoạch Thành phố
Philadelphia,
1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102.
ERR có sẵn để xem xét và sao chép trực tiếp tại địa chỉ này. Các bản sao của ERR cũng có thể được yêu cầu bằng điện tử bằng cách gửi email planning@phila.gov; hoặc bằng thư Hoa Kỳ bằng cách gửi yêu cầu đến địa chỉ trên.
THÔNG TIN ĐĂNG TẢI Thông báo
này sẽ được đăng tại Thư viện Miễn phí Philadelphia - Chi nhánh Tây Walnut Street tọa lạc tại 201 South 40th Street, Philadelphia, PA 19104; và Thông báo này cũng được đăng ở đây.
NHẬN XÉT CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi nhận xét bằng văn bản về ERR cho Thành phố Philadelphia. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 25 tháng 4 năm 2024, sẽ được Thành phố xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Nhận xét nên chỉ định Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN
MÔI TRƯỜNG Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng John Mondlak, với tư cách là Giám đốc lâm thời của Sở Kế hoạch và Phát triển Philadelphia, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Cơ quan Nhà ở Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu Các quy định của HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc thực hiện các hoạt động không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối giải phóng quỹ phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc tại 24 CFR Phần 58.76 và sẽ được gửi đến Giám đốc, Văn phòng Nhà ở Công cộng và Ấn Độ, Văn phòng Thực địa Philadelphia tại PhilaPIH@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
John Mondlak, Giám đốc lâm thời
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch và Phát triển
Lòng trắc ẩn Sống cao cấp
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 22 tháng 2 năm 2024
Thành phố Philadelphia, Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17, Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) và Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG TIỀN
Vào hoặc khoảng ngày 14 tháng 3 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME) theo Tiêu đề II của Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng Quốc gia Cranston-Gonzalez, như đã sửa đổi; và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu phát hành các quỹ theo Mục 9 quỹ theo Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, được sửa đổi, để thực hiện các dự án sau:
Lòng trắc ẩn Sống cao cấp
Tên dự án:
Mục đích sống cao cấp từ bi: Sự phát triển cuộc sống cao cấp của lòng trắc ẩn (” Phát triển”) là một sự phát triển xây dựng mới bao gồm ba mươi tám (38) đơn vị cho thuê giá cả phải chăng cho người cao niên (62+). Sự phát triển sẽ được đặt tại 6223-6227 Catherine Street trong Khu phố Cobbs Creek của Khu phố Tây Philadelphia. Tòa nhà bốn tầng, tổng diện tích khoảng 37.704 feet vuông trong một tòa nhà thang máy sẽ bao gồm ba mươi tám (38) đơn vị một phòng ngủ có kích thước trung bình 618 feet vuông. Tất cả ba mươi tám (38) đơn vị sẽ có thể truy cập được, với chín (9) đơn vị có thể truy cập được và ba (3) đơn vị cảm giác. Sẽ có một văn phòng quản lý tại chỗ, giặt là và thư viện tại chỗ, phòng đa năng và trung tâm cộng đồng cho các hoạt động cư dân và các dịch vụ hỗ trợ. Sẽ có bốn (4) đơn vị được cung cấp cho các hộ gia đình có hoặc dưới 20% -30% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI) và ba mươi bốn (34) đơn vị có hoặc dưới 60% AMI. Cơ quan Nhà ở Philadelphia sẽ cung cấp hai mươi ba (23) đơn vị nhà ở công cộng Hợp đồng Đóng góp Hàng năm (ACC) với mức trợ cấp không vượt quá $500,00 mỗi đơn vị mỗi tháng. Sự phát triển ban đầu sẽ đóng cửa dưới dạng giao dịch ACC Tài chính hỗn hợp. Sau khi hoàn thành xây dựng, hai mươi ba (23) đơn vị nhà ở công cộng
ACC sẽ chuyển đổi thành Phiếu mua hàng dựa trên dự án thông qua giao dịch Faircloth để Trình diễn Hỗ trợ Cho thuê (Faircloth to RAD).
Địa điểm: 6223-6227 Đường Catherine, Philadelphia, PA
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển ước tính là 13.9 triệu đô la, bao gồm khoảng HOME: 2 triệu đô la; Cơ quan Nhà ở Philadelphia sẽ cung cấp hai mươi ba (23) đơn vị nhà ở công cộng Hợp đồng Đóng góp Hàng năm (ACC) với tỷ lệ trợ cấp không vượt quá $500,00 mỗi đơn vị mỗi tháng hoặc số tiền hợp đồng Thanh toán Hỗ trợ Nhà ở (HAP) sau khi chuyển đổi Faircloth sang RAD.
KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
Ý KIẾN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 13 tháng 3 năm 2024, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Nhận xét nên chỉ định Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN
MÔI TRƯỜNG Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng John Mondlak, với tư cách là Giám đốc lâm thời của Bộ Kế hoạch, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và PHA sử dụng quỹ Chương trình để sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu Các quy định của HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc thực hiện các hoạt động không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPDRROFPHI@hud.gov và Văn phòng Nhà ở Công cộng và Ấn Độ (PIH-HUD) tại philaPIH@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
John Mondlak, Giám đốc lâm thời
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch & Phát triển
Phiên điều trần công khai CAPER
Sở Kế hoạch & Phát triển
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
Điều trần công cộng Đánh giá nhu cầu
trực tiếp Báo cáo Đánh giá & Hiệu suất Hàng năm
Hợp nhất (CAPER)
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia (DHCD) sẽ tiến hành một phiên điều trần để cung cấp cho cư dân Philadelphia cơ hội nhận xét về nhu cầu phát triển cộng đồng và nhà ở khu phố và Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất năm 2023 (CAPER), bao gồm tất cả các hoạt động đã hoàn thành hoặc đang tiến hành trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2022 đến ngày 30 tháng 6 năm 2023.
Ngoài cư dân của Philadelphia, cư dân của các Quận Bucks, Chester, Delaware và Montgomery được mời đưa ra ý kiến về các phần Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA) của CAPER và về nhu cầu nhà ở liên quan đến chương trình HOPWA. Những nhận xét này được đề nghị như một phần trong quá trình lập kế hoạch của DHCD cho năm tài chính 2025.
Điều trần công khai này là bước tiếp theo trong việc chuẩn bị Kế hoạch Hành động Hàng năm cho Năm 50, sẽ phân bổ tài trợ của liên bang và tiểu bang thông qua Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng, chương trình HOME, Chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Tài trợ của Bộ Cộng đồng và Phát triển Kinh tế PA.
Số tiền tài trợ chưa được xác định cho các chương trình này. Đối với mục đích lập kế hoạch, DHCD giả định sẽ nhận được số tiền xấp xỉ trong Năm 50 như trong Năm 49.
CAPER có sẵn trực tuyến tại https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports. Các bản sao cứng sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Sở Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Báo cáo tóm tắt tài chính CAPER hoặc CDBG miễn phí, vui lòng gửi email tới mirta.duprey@phila.gov
Các bản sao cứng của CAPER cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Buổi Điều trần Đánh giá Trực tiếp Caper/Nhu cầu sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: Thứ Ba, ngày 12 tháng 3 năm 2024
THỜI GIAN: 2-5 giờ chiều*
ĐỊA ĐIỂM: 1234 Market St., Tầng
17 ** * Hoặc cho đến khi người nói cuối cùng làm chứng.
** Người tham dự sẽ cần xuất trình ID tại Bàn An ninh khi họ vào tòa nhà. Những người tham dự được khuyến khích đăng ký tham dự bằng cách gửi email mirta.duprey@phila.gov.
Những người muốn làm chứng PHẢI ĐĂNG KÝ bằng cách gửi email mirta.duprey@phila.gov trước Thứ Sáu, ngày 8 tháng 3 năm 2024. Yêu cầu cho thời gian cụ thể sẽ được thực hiện khi chúng được nhận. Xin vui lòng cho một diễn giả từ mỗi nhóm, nhưng các thành viên trong nhóm được khuyến khích tham dự. Vui lòng gửi email một bản sao lời khai của bạn đến saundra.malanowicz@phila.gov
Những người không thể tham gia có thể gửi email nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước Thứ Năm, ngày 14 tháng 3 năm 2024 tới saundra.malanowicz@phila.gov hoặc bạn có thể gửi chúng đến địa chỉ sau:
Phòng Truyền thông DHCD
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
RE: Phiên điều trần
Cuộc họp này có thể truy cập, tiếp cận với người khuyết tật. Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại phiên điều trần. Nếu bạn cần một chỗ ở hoặc dịch ngôn ngữ khác, vui lòng thông báo trước cho chúng tôi.
Thành phố Philadelphia, Cherelle Parker, Thị trưởng
Trung tâm Tác động Cộng đồng Sullivan
Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: 26 tháng 1 năm 2024
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của
Thành phố Philadelphia
1234 Market Street, Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
(215) 686-9760
Vào hoặc khoảng ngày 9 tháng 2 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, như đã sửa đổi, VÀ để phát hành giải thưởng Tài trợ Dự án Cộng đồng (CPF) của HUD FY2022 để thực hiện dự án sau:
Tên dự án: The Sullivan Community Impact Center
Mục đích Dự án: Được gọi để Phục vụ CDC đề xuất cải tạo một nhà thờ cũ hiện có tại 3601 North Broad Street để sử dụng như một trung tâm cộng đồng đa năng chứa các văn phòng và không gian cộng đồng. Tòa nhà được thiết kế để tổ chức các chương trình thúc đẩy sức khỏe, công nghệ, sự tham gia của cộng đồng và chương trình nghệ thuật để nâng cao hạnh phúc của một cộng đồng có nguồn lực hạn chế trong lịch sử. Trung tâm cộng đồng được đề xuất sẽ được đặt tên để vinh danh nhà lãnh đạo cộng đồng tiên phong Reverend Leon H. Sullivan. Tòa nhà sẽ không bị thay đổi về kích thước hoặc công suất quá 20%. Dự án không liên quan đến việc thay đổi sử dụng đất từ phi dân cư sang dân cư, thương mại sang công nghiệp hoặc sử dụng công nghiệp này sang mục đích sử dụng công nghiệp khác.
Địa điểm dự án: 3601 N. Broad St., Philadelphia, PA
Chi phí ước tính: 12.807.711 đô la, bao gồm CDBG gần đúng: 500.000 đô la và CPF 750.000 đô la
Các hoạt động được đề xuất được loại trừ theo các quy định của HUD tại 24 CFR Phần 58 khỏi các yêu cầu của Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia (NEPA). Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR) ghi lại các quyết định môi trường cho dự án này đang được nộp cho Thành phố Philadelphia. ERR có trong hồ sơ tại văn phòng của Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia tại 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102. ERR cũng có sẵn để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
Ý KIẾN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 8 tháng 2 năm 2024, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng quỹ.
CHỨNG NHẬN
MÔI TRƯỜNG Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng John Mondlak, với tư cách là Giám đốc lâm thời của Bộ Kế hoạch và Phát triển, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu Các quy định của HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc thực hiện các hoạt động không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường. Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia của HUD tại CPDRROFPHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
John Mondlak, Giám đốc lâm thời
Thành phố Philadelphia, Sở Kế hoạch và Phát triển
Trung tâm Châu Phi
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 2 tháng 1 năm 2024
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
(215) 686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG QUỸ
Vào hoặc khoảng ngày 23 tháng 1 năm 2024, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, đã được sửa đổi; và Tài trợ Tài trợ Dự án Cộng đồng (CPF) Năm tài chính 2023 theo Đạo luật Chiếm đoạt Hợp nhất, 2023 (Đạo luật năm 2023), để thực hiện sau dự án sử dụng hỗn hợp: mua lại, dọn dẹp một phần, cải tạo và xây dựng một tòa nhà hỗn hợp 4 tầng trên khu đất rộng 0,29 mẫu Anh để bao gồm không gian bán lẻ, trung tâm cộng đồng, trung tâm y tế, không gian văn phòng và không gian mẫu giáo.
Tiêu đề dự án: Mục
đích của Trung tâm Châu Phi: Tây Nam Philadelphia có một lượng lớn người nhập cư và tị nạn từ các quốc gia châu Phi và Caribe. Liên minh Văn hóa Châu Phi Bắc Mỹ, ACANA, là một tổ chức phi lợi nhuận đã làm việc với dân số này để giúp giải quyết nhu cầu tái định cư của họ. ACANA hiện đang hoạt động trong một nhà hàng duy nhất trong một hành lang thương mại chỉ cách địa điểm được đề xuất một dãy nhà. Để hoàn thành chương trình của họ, họ thường dựa vào tiếp cận cộng đồng và cửa sổ bật lên tạm thời. Đề xuất sẽ cung cấp cho ACANA một địa điểm phù hợp để tiếp nhận khách hàng và cung cấp cho họ các dịch vụ hỗ trợ cần thiết. ACANA đề xuất cải tạo ba căn nhà dài hai và ba tầng liền kề, đồng thời xây dựng một tòa nhà bốn tầng với bán lẻ ở tầng trệt và không gian cho một trung tâm cộng đồng, trung tâm y tế, văn phòng và mẫu giáo.
Địa điểm: 5432-36 Chester Ave & 1511-17 Đường 55 Nam, Philadelphia, PA 19143
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 20.000.000 đô la, bao gồm CDBG xấp xỉ: 500.000 đô la và CPF 2.000.000 đô la
KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
Ý KIẾN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 22 tháng 1 năm 2024 sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng quỹ. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN
MÔI TRƯỜNG Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và PHA sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu Các quy định của HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc thực hiện các hoạt động không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường. Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPDRROFPHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Thông báo cuối cùng và giải thích công khai về một hoạt động được đề xuất trong vùng ngập lũ 100 năm
Thông báo cuối cùng và giải thích công khai về một hoạt động được đề xuất trong vùng ngập lũ 100 năm
Ngày: Ngày 7 tháng 12 năm 2023
Đến: Tất cả các Cơ quan, Nhóm và Cá nhân quan tâm
Điều này nhằm đưa ra thông báo rằng Thành phố Philadelphia theo Phần 58 đã tiến hành đánh giá theo yêu cầu của Lệnh hành pháp 11988, phù hợp với các quy định của HUD tại 24 CFR 55.20 Tiểu phần C Quy trình đưa ra quyết định về quản lý vùng ngập lũ, để xác định ảnh hưởng tiềm tàng mà hoạt động của nó ở vùng đồng bằng ngập nước và đất ngập nước sẽ có đối với môi trường con người đối với Đường mòn sông Schuylkill: Bartram đến Passyunk Giai đoạn II Dự án Thu hồi Đất theo số tài trợ của HUD B-23-CP-PA-1312.
Hoạt động được đề xuất là mua lại đất cần thiết để mở rộng Đường mòn sông Schuylkill năm quận khoảng 3.400 feet từ điểm cực nam hiện tại của nó đến Đại lộ Passyunk, là một thông qua chính nối Nam và Tây Nam Philadelphia. Công việc bao gồm tất cả các khía cạnh của việc thu hồi đất, bao gồm cập nhật thẩm định khi cần thiết, mua quyền sử dụng vĩnh viễn và ghi lại các vụ mua lại đã hoàn tất.
Vùng đất cần được mua liên quan đến chín lô đất riêng lẻ ở phía tây của sông Schuylkill từ vùng lân cận của Đường 61 đến Đại lộ Passyunk ở Thành phố Philadelphia. Tổng cộng, khoảng 4,1 mẫu đất trong các thửa đất này nằm trong vùng ngập lụt 100 năm được chỉ định của FEMA. Dựa trên các giới hạn xây dựng cuối cùng, diện tích vùng ngập lũ bị ảnh hưởng bởi hoạt động được đề xuất có thể sẽ ít hơn tổng số này.
Thành phố Philadelphia đã xem xét các biện pháp thay thế và giảm thiểu dự án sau đây sẽ được thực hiện để giảm thiểu các tác động bất lợi và khôi phục và bảo tồn các giá trị tự nhiên và có lợi:
- Xác định vị trí dự án trong vùng ngập lũ:
a. Một giải pháp thay thế đường mòn ven sông nằm trên một cấu trúc mới trong sông Schuylkill, không được khuyến khích vì nó sẽ yêu cầu xây dựng đáng kể trong sông/đường lũ và có tác động môi trường đáng kể.
b. Một giải pháp thay thế đường mòn ven sông được khuyến nghị là lùi lại từ bờ sông để giảm thiểu tác động đến vùng ngập lũ và bảo vệ môi trường tự nhiên dọc theo bờ sông. Phương án thay thế này yêu cầu các dải đất phải được mua từ chín thửa đất riêng lẻ giao với sự liên kết được đề xuất.
- Xác định vị trí dự án bên ngoài vùng ngập lũ
a. Một tùy chọn định tuyến thay thế dọc theo đường 61, không được khuyến khích vì nó đi qua một con đường được sử dụng nhiều được bao quanh bởi các mục đích sử dụng công nghiệp tự động làm trung tâm và sẽ dẫn đến nhiều xung đột giữa người sử dụng đường mòn và giao thông đường bộ.
- Không có biện pháp thay thế hành động nào, điều này không được khuyến khích vì nó không phù hợp với mục tiêu của Thành phố là thúc đẩy một mạng lưới an toàn và có thể truy cập cho người đi xe đạp và người đi bộ.
Thành phố Philadelphia đã đánh giá lại các lựa chọn thay thế cho hoạt động được đề xuất và đã xác định rằng không có giải pháp thay thế khả thi nào để xác định vị trí dự án trong vùng ngập lũ. Các hồ sơ môi trường ghi lại việc tuân thủ các bước từ 3 đến 6 của Sắc lệnh hành pháp 11988 có sẵn để công chúng kiểm tra, xem xét và sao chép theo yêu cầu tại thời gian và địa điểm được nêu trong đoạn cuối của thông báo này để nhận ý kiến. Người ta đã xác định rằng hoạt động được đề xuất sẽ không có tác động tiêu cực đáng kể đến môi trường vì nó không thêm bất kỳ tòa nhà hoặc công trình nào trong vùng ngập lũ, có thể được xây dựng với việc sửa chữa tối thiểu hoặc thay thế vách ngăn gỗ hiện có, không làm thay đổi đáng kể địa hình khu vực hiện có và sẽ bảo vệ môi trường tự nhiên dọc theo bờ biển bằng cách tạo ra một vùng đệm ven sông từ sông, cũng như quản lý nước mưa tốt hơn.
Có ba mục đích chính cho thông báo này:
- Đầu tiên, những người có thể bị ảnh hưởng bởi các hoạt động ở vùng ngập lũ và những người quan tâm đến việc bảo vệ môi trường tự nhiên nên có cơ hội bày tỏ mối quan tâm của họ và cung cấp thông tin về các khu vực này.
- Thứ hai, một chương trình thông báo công khai đầy đủ có thể là một công cụ giáo dục công cộng quan trọng. Việc phổ biến thông tin về vùng ngập lũ có thể tạo điều kiện và tăng cường các nỗ lực của Liên bang nhằm giảm thiểu rủi ro liên quan đến việc chiếm dụng và sửa đổi các khu vực đặc biệt này.
- Thứ ba, như một vấn đề công bằng, khi chính phủ Liên bang xác định họ sẽ tham gia vào các hành động diễn ra ở vùng đồng bằng ngập lũ, nó phải thông báo cho những người có thể gặp rủi ro lớn hơn hoặc tiếp tục.
Thành phố Philadelphia phải nhận được ý kiến bằng văn bản tại địa chỉ sau vào hoặc trước ngày 15 tháng 12 năm 2023 (thời gian bình luận tối thiểu 7 ngày theo lịch sẽ bắt đầu vào ngày sau khi xuất bản và kết thúc vào ngày thứ 8 sau khi xuất bản):
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia,
1234 Market Street, Tầng 17, Philadelphia, PA 19107
và
215-686-9760, Chú ý: Melissa Long, Giám đốc, trong các giờ từ 9:00 sáng đến 5:00 chiều.
Nhận xét cũng có thể được gửi qua email tại planning@phila.gov
Đánh giá công khai về một hoạt động được đề xuất trong vùng ngập lũ 100 năm
Thông báo cho công chúng xem xét
sớm Thông báo sớm và đánh giá công khai về một hoạt động được đề xuất trong vùng ngập lũ 100 năm
Ngày 2 tháng 11 năm 2023
Đến: Tất cả các cơ quan, nhóm và cá nhân quan tâm
Điều này nhằm đưa ra thông báo rằng Thành phố Philadelphia theo Phần 58 đã tiến hành đánh giá theo yêu cầu của Lệnh hành pháp 11988, phù hợp với các quy định của HUD tại 24 CFR 55.20 Tiểu phần C Quy trình đưa ra quyết định về quản lý vùng ngập lũ, để xác định ảnh hưởng tiềm tàng mà hoạt động của nó ở vùng đồng bằng ngập nước và đất ngập nước sẽ có đối với môi trường con người đối với Đường mòn sông Schuylkill: Bartram đến Passyunk Giai đoạn II Dự án Thu hồi Đất theo số tài trợ của HUD B-23-CP-PA-1312.
Hoạt động được đề xuất là mua lại đất cần thiết để mở rộng Đường mòn sông Schuylkill năm quận khoảng 3.400 feet từ điểm cực nam hiện tại của nó đến Đại lộ Passyunk, là một con đường chính nối Nam và Tây Nam Philadelphia. Công việc bao gồm tất cả các khía cạnh của việc thu hồi đất, bao gồm cập nhật thẩm định khi cần thiết, mua quyền sử dụng vĩnh viễn và ghi lại các vụ mua lại đã hoàn tất.
Vùng đất cần được mua liên quan đến chín lô đất riêng lẻ ở phía tây của sông Schuylkill từ vùng lân cận của Đường 61 đến Đại lộ Passyunk ở Thành phố Philadelphia. Tổng cộng, khoảng 4,1 mẫu đất trong các thửa đất này nằm trong vùng ngập lụt 100 năm được chỉ định của FEMA.
Có ba mục đích chính cho thông báo này.
- Đầu tiên, những người có thể bị ảnh hưởng bởi các hoạt động ở vùng ngập lũ và những người quan tâm đến việc bảo vệ môi trường tự nhiên nên có cơ hội bày tỏ mối quan tâm của họ và cung cấp thông tin về các khu vực này.
- Thứ hai, một chương trình thông báo công khai đầy đủ có thể là một công cụ giáo dục công cộng quan trọng. Việc phổ biến thông tin về vùng ngập lũ có thể tạo điều kiện và tăng cường các nỗ lực của Liên bang nhằm giảm thiểu rủi ro liên quan đến việc chiếm dụng và sửa đổi các khu vực đặc biệt này.
- Thứ ba, như một vấn đề công bằng, khi chính phủ Liên bang xác định họ sẽ tham gia vào các hành động diễn ra ở vùng đồng bằng ngập lũ, nó phải thông báo cho những người có thể gặp rủi ro lớn hơn hoặc tiếp tục.
Thành phố Philadelphia phải nhận được ý kiến bằng văn bản tại địa chỉ sau vào hoặc trước ngày 18 tháng 11 năm 2023 (thời gian bình luận tối thiểu 15 ngày theo lịch sẽ bắt đầu vào ngày sau khi xuất bản và kết thúc vào ngày thứ 16 sau khi xuất bản):
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia,
1234 Market Street, Tầng 17, Philadelphia, PA 19107
215-686-9760,
Chú ý: Melissa Long, Giám đốc,
trong các giờ từ 9:00 sáng đến 5:00 chiều.
Nhận xét cũng có thể được gửi qua email tại planning@phila.gov.
Ngày: Ngày 2 tháng 11 năm 2023
Các con đường để loại bỏ chướng ngại vật đối với nhà ở (PRO Housing)
Các con đường để loại bỏ chướng ngại vật đối với nhà ở (PRO Housing)
Thông báo về thời gian điều trần và bình luận công khai
Ngày Thông báo: Ngày 13 tháng 10 năm 2023
Bộ Gia cư và Phát triển Cộng đồng dự định nộp đơn xin một cơ hội tài trợ mới được Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) công bố gần đây. Khoản tài trợ này được gọi là Con đường để loại bỏ chướng ngại vật đối với nhà ở (PRO Housing). Tài trợ PRO Housing có thể được sử dụng để xác định và loại bỏ các rào cản đối với sản xuất và bảo tồn nhà ở giá rẻ, với ưu tiên phục vụ những người có thu nhập thấp và trung bình.
Xem thêm thông tin về cơ hội tài trợ tại đây: https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/pro_housing
Xem đơn xin tài trợ dự thảo của Thành phố Philadelphia tại đây.
Thành phố Philadelphia đang tổ chức một thời gian bình luận công khai và sẽ tiến hành một phiên điều trần để nhận ý kiến về dự thảo đơn xin tài trợ.
Phiên điều trần tài trợ nhà ở PRO sẽ được tổ chức trực tiếp vào:
NGÀY: Thứ Năm, ngày 19 tháng 10
THỜI GIAN: 2:30 chiều - 4:30 chiều
ĐỊA ĐIỂM: 1234 Market St., Tầng 17, Philadelphia, PA
Người tham dự sẽ cần xuất trình ID tại Bàn An ninh khi họ bước vào tòa nhà. Người tham dự được khuyến khích đăng ký tham dự bằng cách gửi email mirta.duprey@phila.gov
Những người không thể tham gia có thể gửi email nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước Chủ nhật, ngày 29 tháng 10 tới Saundra.Malanowicz@phila.gov hoặc bạn có thể gửi chúng đến địa chỉ sau:
Phòng Truyền thông DHCD
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
RE: Phiên điều trần
Cuộc họp này có thể truy cập, tiếp cận với người khuyết tật. Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại phiên điều trần. Nếu bạn cần một chỗ ở hoặc dịch ngôn ngữ khác, vui lòng thông báo trước cho chúng tôi.
ACANA II
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 3 tháng 10 năm 2023
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
(215) 686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG QUỸ
Vào hoặc khoảng ngày 24 tháng 10 năm 2023, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, như đã sửa đổi; và ACANA gửi yêu cầu đến bộ HUD để phát hành quỹ tài trợ dự án cộng đồng (CPF) theo tiêu đề I của Nhà ở và Nhà ở Đạo luật Phát triển Cộng đồng năm 1974, đã được sửa đổi (42 U.S.C. 5301 et. seq.) của Đạo luật Chiếm đoạt Hợp nhất, 2022 để thực hiện Dự án được gọi là ACANA II.
Tên dự án: ACANA II
Mục đích: ACANA II sẽ thực hiện dự án nhà ở sau: mua lại, dọn dẹp và xây dựng một tòa nhà sử dụng hỗn hợp 4 tầng trên khu đất rộng 0,29 mẫu Anh để bao gồm không gian bán lẻ, trung tâm cộng đồng, trung tâm y tế, không gian văn phòng, không gian mẫu giáo và khu vui chơi ngoài trời rộng 2.000 mét vuông. Tây Nam Philadelphia có một lượng lớn người nhập cư và tị nạn từ các quốc gia châu Phi và Caribbean. Liên minh Văn hóa Châu Phi Bắc Mỹ, ACANA, là một tổ chức phi lợi nhuận đã làm việc với dân số này để giúp giải quyết nhu cầu tái định cư của họ. ACANA hiện đang hoạt động trong một nhà hàng duy nhất trong một hành lang thương mại chỉ cách địa điểm được đề xuất một dãy nhà. Để hoàn thành chương trình của họ, họ thường dựa vào tiếp cận cộng đồng và cửa sổ bật lên tạm thời. Đề xuất sẽ cung cấp cho ACANA một địa điểm phù hợp để tiếp nhận khách hàng và cung cấp cho họ các dịch vụ hỗ trợ cần thiết. ACANA đề xuất phá hủy ba căn nhà dài hai và ba tầng liền kề, đồng thời xây dựng một tòa nhà bốn tầng với khu bán lẻ ở tầng trệt và không gian cho một trung tâm cộng đồng, trung tâm y tế, văn phòng và mẫu giáo với không gian vui chơi ngoài trời.
Địa điểm: 5432-36 Chester Ave & 1511-17 Đường 55 Nam, Philadelphia, PA 19143
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 20.000.000 đô la, bao gồm CDBG xấp xỉ: 500.000 đô la và CPF 2.000.000 đô la
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/
ĐĂNG THÔNG TIN
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 23 tháng 10 năm 2023 sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và PHA sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPDRROFPHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc, Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Ngày Thông báo: Ngày 12 tháng 9 năm 2023
Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng (DHCD) đã chuẩn bị Năm tài chính Thành phố 2023 CAPER. Báo cáo này mô tả cách Thành phố Philadelphia sử dụng các nguồn lực của mình từ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (CDBG), quỹ HOME liên bang, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA) và từ Quỹ Phát triển Kinh tế và Cộng đồng Cộng đồng Pennsylvania (DCED) trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2022 đến ngày 30 tháng 6 năm 2023.
CAPERS có sẵn trực tuyến tại www. phila.gov/dhcd. Các bản sao cứng sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Sở Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Báo cáo Tóm tắt Tài chính CAPER hoặc CDBG miễn phí, vui lòng gửi email tới Mirta.Duprey@phila.gov. Các bản sao cứng của CAPER cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Nhận xét sẽ được chấp nhận cho đến ngày 27 tháng 9 năm 2023 và có thể được gửi qua email đến saundra.malanowicz@phila.gov hoặc đến địa chỉ trên.
Căn hộ cao cấp Good Shepherd
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 25 tháng 8 năm 2023
Thành phố Philadelphia, Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17, Philadelphia, PA 19107
(215) 686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD)
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 16 tháng 9 năm 2023, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng các quỹ của Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME) theo Tiêu đề II của Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng Quốc gia Cranston-Gonzalez, như đã sửa đổi; và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 8 và/hoặc Mục 9 và/hoặc các quỹ theo Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, được sửa đổi, để thực hiện dự án sau:
Tên dự án: Good Shepherd Senior Apartments
Mục đích: Căn hộ cao cấp Good Shepherd sẽ bao gồm việc xây dựng mới một tòa nhà đa gia đình bốn tầng chứa năm mươi lăm (55) căn hộ cho thuê giá cả phải chăng ở góc Lansdowne và Phố 64. Dự án sẽ bao gồm năm mươi lăm (55) căn hộ một phòng ngủ, một phòng tập thể dục, phòng đa năng và linh hoạt cho cư dân, một không gian/văn phòng dịch vụ hỗ trợ tư nhân và một khu vực dành riêng cho quản lý tài sản. Dự án sẽ nhận được trợ cấp hoạt động cho ba mươi mốt (31) trong số năm mươi lăm (55) đơn vị trong Phát triển từ Cơ quan Nhà ở Philadelphia (“PHA”). Sự phát triển ban đầu sẽ đóng cửa dưới dạng giao dịch ACC Tài chính Hỗn hợp với ba mươi mốt (31) đơn vị nhà ở công cộng sẽ chuyển đổi thành Phiếu thưởng dựa trên Dự án thông qua giao dịch Faircloth để Trình diễn Hỗ trợ Cho thuê (Faircloth to RAD) sau khi hoàn thành xây dựng.
Địa điểm: 6439 Đại lộ Lansdowne, Philadelphia, PA
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 24.200.000 đô la bao gồm 3,000,000 đô la trong quỹ HOME; 31 đơn vị sẽ được Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) hỗ trợ thông qua hợp đồng Thanh toán Hỗ trợ Nhà ở Faircloth để Cho thuê (Faircloth đến RAD) Dựa trên Dự án Phần 8 Hỗ trợ Nhà ở.
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
THÔNG TIN ĐĂNG BÀI CỦA LIBRARY BRANCH
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 15 tháng 9 năm 2023, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian mười lăm ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ chứng nhận tên của RE; (b) RE đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của các quy định của HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD/Tiểu bang phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58, Phần 58.76) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPDRROFPHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
241 Đường số 10 Bắc
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 16 tháng 8 năm 2023
Thành phố Philadelphia, Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17, Philadelphia, PA 19107
(215) 686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD)
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 6 tháng 9 năm 2023, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, như đã sửa đổi, để thực hiện dự án sau: Dự án Sử dụng Hỗn hợp Winter Street
Tên dự án: Winter Street Mixed Use Project
Mục đích: Đề xuất là xây dựng mới một tòa nhà 5 tầng, sử dụng hỗn hợp để chiếm khoảng 80% của một lô đất 1.760 sq ft. Lô góc này hiện đang phục vụ như một bãi đậu xe bề mặt. Việc sử dụng được đề xuất sẽ có tầng đầu tiên dưới thị trường cho thuê các đơn vị thương mại và các tầng trên sẽ cung cấp sáu đơn vị nhà ở cho thuê giá cả phải chăng. Đề xuất bao gồm một tầng hầm để lưu trữ. Quảng cáo ở tầng trệt sẽ tổ chức các hội thảo và hội thảo hỗ trợ kỹ thuật song ngữ để giúp các chủ doanh nghiệp nhỏ tăng cường tăng trưởng kinh doanh và phục hồi sau COVID.
Có một nhu cầu cấp thiết về giá thuê thương mại và nhà ở giá cả phải chăng trong hành lang thương mại Chinatown lịch sử của Philadelphia. Áp lực từ các lợi ích bên ngoài, đóng cửa các doanh nghiệp và mất việc làm do bài ngoại lấy cảm hứng từ COVID, nhu cầu cao đối với các doanh nghiệp mặt tiền cửa hàng trong cộng đồng tương đối nhỏ này và bất lợi kinh tế xã hội kết hợp để đe dọa khả năng tiếp cận của các thành viên cộng đồng và doanh nhân.
Địa điểm: 241 Bắc 10 St., Philadelphia, PA 19107
Chi phí ước tính: Tổng chi phí mua lại là 2.278,421 đô la, bao gồm CDBG xấp xỉ: $389.900
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
THÔNG TIN ĐĂNG BÀI CỦA LIBRARY BRANCH
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 5 tháng 9 năm 2023, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian mười lăm ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ chứng nhận tên của RE; (b) RE đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của các quy định của HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD/Tiểu bang phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58, Phần 58.76) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPDRROFPHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
2917-2921 Đại lộ Kensington
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 14 tháng 8 năm 2023
Thành phố Philadelphia, Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17, Philadelphia, PA 19107
(215) 686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD)
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 6 tháng 9 năm 2023, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, như đã sửa đổi, để thực hiện dự án sau: 2917-21 Kensington Ave.
Tên dự án: 2917-21 Kensington Ave.
Mục đích: CDC Kensington mới (NKCDC) sẽ mua 2917-21 Đại lộ Kensington để đặt Phòng ngừa Point, một tổ chức phi lợi nhuận hỗ trợ những người có thu nhập thấp và trung bình đang vật lộn với chứng nghiện opioid ở một khu vực của Philadelphia là tâm điểm của cuộc khủng hoảng opioid. Tổ chức này cung cấp các dịch vụ liên quan đến y học, sức khỏe hành vi, phòng ngừa sử dụng ma túy, nhà ở và sự tham gia của cộng đồng. Sau khi NKCDC mua lại tài sản, Điểm Phòng ngừa sẽ tiếp tục cung cấp dịch vụ tại địa điểm hiện tại. Không có hoạt động cải tạo hoặc phục hồi khác được lên kế hoạch. Chủ sở hữu hiện tại của bất động sản này là Shift Capital, một nhà phát triển bất động sản và ý định mua lại trang web này của NKCDC là cho phép người thuê tòa nhà, Điểm Phòng ngừa, ở lại trong cộng đồng.
Địa điểm: 2917-21 Kensington Ave, Philadelphia, PA 19134
Chi phí ước tính: Tổng chi phí mua lại là 1.000.000 đô la, bao gồm khoảng CDBG: 300.000 đô la
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau: https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/.
ĐĂNG THÔNG TIN
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 5 tháng 9 năm 2023, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian mười lăm ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ chứng nhận tên của RE; (b) RE đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của các quy định của HUD tại 24 CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD/Tiểu bang phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58, Phần 58.76) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPDRROFPHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Khối phát triển cộng đồng Grant Disaster Recovery
Khoản tài trợ cho khối phát triển
cộng đồng của thành phố Philadelphia - Thời gian bình luận
công khai về khắc phục thảm họa và Thông báo điều trần công khai
Ngày Thông báo: Ngày 14 tháng 7 năm 2023
Năm 2021, tàn dư của cơn bão Ida đổ bộ vào Philadelphia. Điều này dẫn đến thiệt hại tài sản lớn và lũ lụt trên diện rộng. Sau những thảm họa như thế này, Quốc hội có thể phân bổ tài trợ đặc biệt để giúp cộng đồng phục hồi thông qua chương trình Phục hồi Thảm họa Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG-DR). Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) giám sát chương trình này và đã phân bổ 163,204,000 triệu đô la để hỗ trợ các nỗ lực phục hồi và giảm thiểu của Philadelphia.
Thành phố Philadelphia sẽ tiến hành một phiên điều trần để cung cấp cho cư dân Philadelphia cơ hội bình luận về tác động của cơn bão Ida, bao gồm cả nhu cầu khắc phục thảm họa chưa được đáp ứng. Ngoài ra, cư dân được mời bình luận về việc sử dụng vốn được đề xuất. HUD cho phép người nhận tài trợ CDBG-DR chi tiền trong bốn lĩnh vực dự án chính: Phục hồi nhà ở, Quy hoạch, Cơ sở hạ tầng và Phục hồi Kinh tế.
Kế hoạch hành động CDBG-DR được đề xuất có sẵn trực tuyến tại https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Bản tóm tắt điều hành của Kế hoạch Hành động sẽ có sẵn bằng tiếng Tây Ban Nha, tiếng Bồ Đào Nha, tiếng Trung (giản thể), tiếng Creole Haiti và tiếng Việt. Một bản dịch của Kế hoạch Hành động CDBG-DR Đề xuất có thể được yêu cầu. Các bản sao cứng sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Văn phòng Phục hồi và Tài trợ, 1401 John. Đại lộ F Kennedy. Phòng 1430, Philadelphia, PA 19102. Để sắp xếp một bản in hoặc bản dịch của Kế hoạch Hành động CDBG-DR được Đề xuất, vui lòng gửi email CDBG-DR@phila.gov.
Tóm tắt Điều hành của Kế hoạch Hành động CDBG-DR được Đề xuất cũng sẽ có sẵn để xem xét tại các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Hai phiên điều trần sẽ được tổ chức để nhận được ý kiến công khai:
Buổi điều trần CDBG-DR trực tiếp sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: Thứ Ba, ngày 8 tháng 8
THỜI GIAN: 10 giờ sáng - 12 giờ tối*
ĐỊA ĐIỂM: 1234 Market St., Tầng 17 Philadelphia, PA 19 107
Người tham dự sẽ cần xuất trình ID tại Bàn An ninh khi họ bước vào tòa nhà. Người tham dự được khuyến khích đăng ký tham dự bằng cách gửi email mirta.duprey@phila.gov.
Phiên điều trần CDBG-DR ảo sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: Thứ Ba, ngày 8 tháng 8
THỜI GIAN: 6 giờ tối - 8 giờ tối*
Một liên kết để tham gia vào phiên điều trần ảo sẽ được cung cấp khi đăng ký hoặc bằng cách truy cập https://www.phila.gov/departments/office-of-the-director-of-finance/hurricane-ida-recovery-funding/. Người tham dự được khuyến khích đăng ký tham dự bằng cách gửi email mirta.duprey@phila.gov.
* Hoặc cho đến khi người nói cuối cùng đã làm chứng.
Để đăng ký tham gia phiên điều trần, vui lòng gửi email tới mirta.duprey@phila.gov. Vui lòng nêu rõ phiên điều trần nào bạn sẽ tham dự.
Những người không thể tham gia có thể gửi email nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước Thứ Ba, ngày 15 tháng 8 tới CDBG-DR@phila.gov hoặc bạn có thể gửi chúng đến địa chỉ sau:
Văn phòng Tài trợ và
Phục hồi Thành phố Philadelphia
1401 John F. Kennedy Blvd. Suite 1430
Philadelphia, PA 19102
RE: Phiên điều trần CDBG-DR
Những cuộc họp này có thể truy cập được đối với người khuyết tật. Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại các phiên điều trần. Nếu bạn cần một chỗ ở hoặc phiên dịch ngôn ngữ khác, vui lòng thông báo cho chúng tôi trước Thứ Sáu, ngày 4 tháng 8.
Vào cuối giai đoạn bình luận, tất cả các ý kiến sẽ được xem xét và các phản hồi của Thành phố sẽ được đưa vào Kế hoạch Hành động. Kế hoạch Hành động cuối cùng, chứa tóm tắt các nhận xét và phản hồi của Thành phố, sẽ được gửi đến HUD và được đăng trên trang web CDBG-DR của Thành phố.
Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất Bình luận công khai
Thông báo về giai đoạn bình luận của công chúng Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất của
Thành phố Philadelphia
(Năm tài chính thành phố 2024/Năm chương trình HUD 2023/Kế hoạch hành động hàng năm 2023-24).
Ngày Thông báo: Ngày 31 tháng 5 năm 2023
Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất hiện có sẵn để bình luận. Nó bao gồm việc sử dụng các quỹ liên bang được đề xuất thông qua việc phân bổ:
- Tài trợ khối phát triển cộng đồng (CDBG);
- NHÀ;
- Cơ hội nhà ở cho người bị AIDS (HOPWA);
- Tài nguyên Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp (ESG).
Kế hoạch Đề xuất hoàn chỉnh, bao gồm các chi tiết về các hoạt động được đề xuất, có thể được tìm thấy tại https://www.phila.gov/dhcd. Bản sao cứng sẽ có sẵn tại 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản cứng miễn phí, vui lòng gửi email tới mirta.duprey@phila.gov. Các bản sao cứng của kế hoạch cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Khu vực Trung tâm, Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Thời hạn nộp ý kiến cho Phòng Phát triển Nhà ở & Cộng đồng (DHCD) là 30 ngày kể từ ngày thông báo này. Nhận xét nên được gửi qua email đến saundra.malanowicz@phila.gov. Hội Đồng Thành Phố sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai để cho phép cư dân tham gia thêm. Thông báo của Hội Đồng Thành Phố sẽ nằm trong phần “Thông báo pháp lý” của các tờ báo khác nhau. Nếu Hội Đồng Thành Phố thông qua Kế hoạch như đã đệ trình, Kế hoạch sẽ được thông qua mà không cần thông báo thêm. Thông báo cuối cùng có thể nhận được bằng cách liên hệ với DHCD theo địa chỉ trên.
Thành phố Philadelphia Jim Kenney, Thị trưởng
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng Melissa Long, Giám đốc
Buổi điều trần đánh giá nhu cầu trực tiếp
Bộ Kế hoạch & Phát triển Bộ
phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng Điều trần
Công khai: Điều trần Đánh giá Nhu cầu Trực tiếp cho Báo cáo Đánh giá & Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER) và Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia (DHCD) sẽ tiến hành một phiên điều trần để cung cấp cho cư dân Philadelphia cơ hội bình luận về nhu cầu phát triển cộng đồng và nhà ở khu phố; Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất năm 2022 (CAPER), bao gồm tất cả các hoạt động đã hoàn thành hoặc đang tiến hành trong giai đoạn từ ngày 1 tháng 7 năm 2021 đến ngày 30 tháng 6 năm 2022; và Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất cho năm tài chính 2024. Buổi điều trần trực tiếp này là bổ sung cho phiên điều trần Đánh giá Nhu cầu Ảo được tổ chức vào ngày 9 tháng 3 năm 2023.
Ngoài cư dân của Philadelphia, cư dân của các Quận Bucks, Chester, Delaware và Montgomery được mời đưa ra ý kiến về các phần Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA) của CAPER và về nhu cầu nhà ở liên quan đến chương trình HOPWA. Những nhận xét này được thu hút như một phần trong quá trình lập kế hoạch của DHCD cho năm tài chính 2024.
Phiên điều trần công khai này là bước tiếp theo trong việc chuẩn bị Kế hoạch Hành động Hàng năm cho Năm 49, sẽ phân bổ tài trợ của liên bang và tiểu bang thông qua Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng, chương trình HOME, Chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Tài trợ của Bộ Cộng đồng và Phát triển Kinh tế PA.
Số tiền tài trợ cho các chương trình này đã được xác định và có sẵn tại https://www.hud.gov/program_offices/comm_planning/budget/fy23.
CAPERS có sẵn trực tuyến tại www. phila.gov/dhcd. Các bản sao cứng sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Sở Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của CAPER miễn phí, vui lòng gửi email mirta.duprey@phila.gov.
Các bản sao cứng cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Miễn phí Philadelphia.
Buổi Điều trần Đánh giá Đầu/Nhu cầu Trực tiếp sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: Thứ Ba, ngày 30 tháng 5 năm 2023
THỜI GIAN: 2-5 chiều*
ĐỊA ĐIỂM: 1234 Market St., Tầng 17**
* Hoặc cho đến khi người nói cuối cùng đã làm chứng.
** Người tham dự sẽ cần xuất trình ID tại Bàn An ninh khi họ vào tòa nhà. Người tham dự được khuyến khích đăng ký tham dự bằng cách gửi email mirta.duprey@phila.gov.
Những người muốn làm chứng PHẢI ĐĂNG KÝ bằng cách gửi email mirta.duprey@phila.gov trước Thứ Sáu, ngày 26 tháng Năm. Yêu cầu cho thời gian cụ thể sẽ được thực hiện khi chúng được nhận. Xin vui lòng cho một diễn giả từ mỗi nhóm, nhưng các thành viên trong nhóm được khuyến khích tham dự. Vui lòng gửi email một bản sao lời khai của bạn đến saundra.malanowicz@phila.gov.
Những người không thể tham gia có thể gửi email nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước Thứ Ba, ngày 30 tháng 5 năm 2023 tới saundra.malanowicz@phila.gov hoặc bạn có thể gửi chúng đến địa chỉ sau:
Phòng Truyền thông DHCD
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
RE: Phiên điều trần
Cuộc họp này có thể truy cập, tiếp cận với người khuyết tật. Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại phiên điều trần. Nếu bạn cần một chỗ ở hoặc dịch ngôn ngữ khác, vui lòng thông báo trước cho chúng tôi.
Quyền của Đoạn II
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 14 tháng 3 năm 2023
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Nhà Giao ước Pennsylvania.
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG QUỸ
Vào hoặc khoảng ngày 4 tháng 4 năm 2023, Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Nhà Giao ước Pennsylvania gửi yêu cầu lên bộ HUD về việc giải phóng Tài trợ Dự án Cộng đồng (CPF) Quốc hội đã cung cấp các quỹ tài trợ cho các mục đích Quỹ Dự án Cộng đồng/Chi tiêu do Quốc hội chỉ đạo trong Đạo luật Chiếm đoạt Hợp nhất, 2022, (P.L. 117-103) (Đạo luật). Các giải thưởng Tài trợ Dự án Cộng đồng (CPF) này được quản lý bởi Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị (HUD). Covenant House of Pennsylvania sẽ thực hiện một dự án được gọi là Quyền của Đoạn văn II.
Tên dự án: Rights of Passage II
Mục đích: Dự án Quyền của Passage II sẽ liên quan đến việc phục hồi và tái sử dụng thích ứng một tòa nhà thương mại thành các căn hộ cho thanh niên trải qua tình trạng vô gia cư. Tòa nhà sẽ có diện tích 13.230 feet vuông sau khi xây dựng hoàn thành, và sẽ chứa 12 căn, 8 trong số đó sẽ là hiệu quả và 4 trong số đó sẽ là căn hộ một phòng ngủ. Mỗi tầng dân cư sẽ có phòng giặt chung, trong khi không gian tầng trệt sẽ bao gồm sảnh dân cư, văn phòng nhân viên dịch vụ hỗ trợ và không gian để phối hợp dịch vụ với cư dân. Tất cả 12 căn hộ sẽ có giá cả phải chăng cho các hộ gia đình có hoặc dưới 20% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI). Tất cả các đơn vị sẽ có thể truy cập được và 2 căn hộ sẽ có thể truy cập được. Tất cả 12 đơn vị sẽ được tổ chức cho các cá nhân được giới thiệu bởi City of Philadelphia Clearinghouse.
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 5.285.119 đô la, bao gồm $750,000 HUD EDI-CPF
Địa điểm: 5603-05 Đại lộ Germantown, Philadelphia, PA 19144
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến trên trang này.
THÔNG TIN ĐĂNG THƯ VIỆN
Thông báo này sẽ được đăng tại Thư viện Joseph E. Coleman Northwest Reginal, tọa lạc tại 68 West Chelten Ave., Philadelphia, PA 19144, 215-685-2151.
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 3 tháng 4 năm 2023 sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và Nhà giao ước Pennsylvania sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định FR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58, Phần 58.76) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPD_COVID19OEE-PHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Điều trần công khai CAPER
Điều trần công cộng Đánh giá Nhu cầu Ảo Báo cáo Đánh giá & Hiệu suất Hàng năm
Hợp nhất (CAPER)
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia (DHCD) sẽ tiến hành một phiên điều trần để cung cấp cho cư dân Philadelphia cơ hội nhận xét về nhu cầu phát triển cộng đồng và nhà ở khu vực lân cận cũng như Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất năm 2022 (CAPER). CAPER bao gồm tất cả các hoạt động đã hoàn thành hoặc đang tiến hành trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2021 đến ngày 30 tháng 6 năm 2022.
Ngoài cư dân của Philadelphia, cư dân của các Quận Bucks, Chester, Delaware và Montgomery được mời đưa ra ý kiến về các phần Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA) của CAPER và về nhu cầu nhà ở liên quan đến chương trình HOPWA. Những nhận xét này được thu hút như một phần trong quá trình lập kế hoạch của DHCD cho năm tài chính 2024.
Phiên điều trần công khai này là bước đầu tiên trong việc chuẩn bị Kế hoạch Hành động Hàng năm cho Năm 49, sẽ phân bổ tài trợ của liên bang và tiểu bang thông qua Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng, chương trình HOME, Chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Tài trợ của Bộ Cộng đồng và Phát triển Kinh tế PA. Số tiền tài trợ chưa được xác định cho các chương trình này. Đối với mục đích lập kế hoạch, DHCD giả định sẽ nhận được số tiền xấp xỉ tương đương trong Năm 49 như trong Năm 48.
CAPER có sẵn trên trang web DHCD. Các bản sao cứng sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Sở Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Báo cáo Tóm tắt Tài chính CAPER hoặc CDBG miễn phí, vui lòng gửi email tới mirta.duprey@phila.gov.
Các bản sao cứng của CAPER cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Phiên điều trần đánh giá nhu cầu/Caper/Ảo sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: 9 tháng 3 năm 2023
THỜI GIAN: 2-5 chiều*
* Hoặc cho đến khi người nói cuối cùng làm chứng.
Để đăng ký tham gia, hãy truy cập: https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_55KWrZ2iSnuyAjBoSqwZsA
Sau khi đăng ký, bạn sẽ nhận được email xác nhận chứa thông tin về việc tham gia hội thảo trên web.
Những người muốn làm chứng PHẢI ĐĂNG KÝ bằng cách gửi email mirta.duprey@phila.gov trước Thứ Ba, ngày 7 tháng Ba. Yêu cầu cho thời gian cụ thể sẽ được thực hiện khi chúng được nhận. Xin vui lòng cho một diễn giả từ mỗi nhóm, nhưng các thành viên trong nhóm được khuyến khích tham dự. Vui lòng gửi email một bản sao lời khai của bạn đến saundra.malanowicz@phila.gov.
Những người không thể tham gia có thể gửi email nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước Thứ Ba, ngày 14 tháng 3 năm 2023 tới saundra.malanowicz@phila.gov hoặc bạn có thể gửi chúng đến địa chỉ sau:
Phòng Truyền thông DHCD
1234 Market St., Tầng 17 Philadelphia, PA 19107
RE: Phiên điều trần
Cuộc họp này có thể truy cập, tiếp cận với người khuyết tật. Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại phiên điều trần. Nếu bạn cần một chỗ ở hoặc dịch ngôn ngữ khác, vui lòng thông báo trước cho chúng tôi.
Nhà thầu RFQ cho các chương trình cải thiện nhà
Yêu cầu trình độ Chương trình Cải thiện Nhà thầu
chung và Chuyên ngành
Ngày Thông báo: Ngày 16 tháng 2 năm 2023
Tập đoàn Phát triển Nhà ở Philadelphia (“PHDC”) đang tìm kiếm các nhà thầu chung và chuyên môn đủ điều kiện, được Thành phố Philadelphia cấp phép, để thực hiện sửa chữa khu dân cư khẩn cấp để cấp cho người nhận trong Chương trình Sửa chữa Hệ thống Cơ bản (“BSRP”), Chương trình sưởi ấm Khẩn cấp LIHEAP CRISIS (“CRISIS”) và Chương trình Bảo tồn Nhà ở Mục tiêu (“THPP”) bao gồm hệ thống ống nước, lợp mái, mộc, điện, sưởi ấm và các điều kiện cấu trúc gây nguy hiểm cho người cư ngụ như cũng như cung cấp các sửa đổi về khả năng tiếp cận để cấp cho người nhận trong Adaptive Chương trình sửa đổi (“AMP”), bao gồm lắp đặt phòng tắm có thể truy cập, lan can, thang máy cho xe lăn và thang máy cầu thang. Các dịch vụ sẽ được cung cấp trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2023 đến ngày 30 tháng 6 năm 2024. Theo quyết định riêng của PHDC, hợp đồng có thể được gia hạn thêm tối đa hai khoảng thời gian một năm để có các dịch vụ tiếp tục trong tổng cộng tối đa ba năm.
Các gói Yêu cầu Bằng cấp (“RFQ”) cho các nhà thầu có sẵn trực tuyến tại https://phdcphila.org/developers-and-contractors/contractors/how-to-be-a-bsrp-or-amp-contractor/ bắt đầu từ ngày 13 tháng 2 năm 2023.
Các nhà thầu được khuyến khích tham dự một phiên họp giao ban ảo sẽ được tổ chức trực tuyến lúc 9:00 sáng thứ Ba, ngày 28 tháng 2 năm 2023. Yêu cầu lời mời tham gia cuộc họp giao ban ảo có thể được chuyển đến Kevin.Cruz@phdc.phila.gov. Các câu hỏi liên quan đến RFQ nên được gửi qua email tới George.Russell@phdc.phila.gov trước 5:00 chiều ngày 27 tháng 2 năm 2024. Phản hồi sẽ được đăng trên trang web ở trên vào ngày 28 tháng 2 năm 2024.
Các phản hồi sẽ đến hạn trước 12:00 PM vào Thứ Hai, ngày 13 tháng 3 năm 2023. Hoàn toàn không có câu trả lời nào sẽ được chấp nhận sau thời gian đó. Phản hồi có thể được gửi trực tuyến, qua email, qua thư Hoa Kỳ hoặc dịch vụ giao hàng được công nhận trên toàn quốc (ví dụ: FedEx) hoặc giao hàng tận tay theo hướng dẫn trong RFQ.
PHDC là một người thuê lao động có cơ hội bình đẳng và yêu cầu tất cả các nhà thầu và nhà thầu phụ của mình hoạt động theo tất cả các đạo luật, quy định và lệnh điều hành không phân biệt đối xử và cơ hội bình đẳng. PHDC đặc biệt khuyến nghị các ứng viên nên tự làm quen với các yêu cầu của chương trình EEO như được liệt kê tại https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/contracting/eeo-compliance/.
Thành phố Philadelphia Philadelphia Housing Development Corporation
James, F. Kenney, Thị trưởng David S. Thomas, Chủ tịch và Giám đốc điều hành
Nhà ở Triangle Senior
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 31 tháng 1 năm 2023
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9770
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD).
Yêu cầu giải phóng quỹ
Vào khoảng ngày 20 tháng 2 năm 2023, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) về việc phát hành quỹ Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME) theo Tiêu đề II của Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng Quốc gia Cranston-Gonzalez, như đã sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau: Nhà ở Cao cấp Tam giác.
Tên dự án: Triangle Senior Housing
Mục đích: Nhà ở Cao cấp Tam giác (“Dự án”) sẽ bao gồm việc xây dựng mới một tòa nhà 3 tầng 38.540 sf trên khối 3700 của Phố Brown trong khu phố Mantua. Triangle Senior Housing được hình dung như một sự phát triển nhà ở cao cấp hai giai đoạn nằm trên một thửa đất lớn, hình tam giác. Dự án sẽ bao gồm bốn mươi (40) căn hộ một phòng ngủ được cho người cao niên có thu nhập thấp thuê. Bốn (4) đơn vị sẽ được dành riêng cho những người có hoặc dưới 20% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI), hai mươi bảy (27) đơn vị có hoặc dưới 50% AMI và chín (9) đơn vị có hoặc dưới 60% AMI. Dự án sẽ có một khoản dự trữ trợ cấp tiền thuê nội bộ được tài trợ bởi phí nhà phát triển tái đầu tư. Người thuê nhà sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ hỗ trợ tại chỗ do Trung tâm Cao cấp Philadelphia cung cấp. Dự án sẽ được thiết kế Ngôi nhà thụ động và được Chứng nhận Cộng đồng Xanh Doanh nghiệp. Dự án sẽ bao gồm bốn (4) đơn vị hoàn toàn có thể truy cập p, tiếp cận. Hai (2) đơn vị sẽ dành cho người khiếm thị và/hoặc thính giác. Tất cả các đơn vị sẽ được truy cập. Bốn (4) đơn vị sẽ được dành riêng cho các giới thiệu từ Nhà Thanh toán Hỗ trợ. Dự án sẽ cung cấp một khu vực đậu xe cho mười hai (12) chỗ với quyền truy cập trực tiếp vào tòa nhà thông qua sảnh thang máy. Tòa nhà sẽ bao gồm một phòng cộng đồng, và các văn phòng cho các dịch vụ hỗ trợ và quản lý tài sản, tất cả đều liền kề với sảnh đợi.
Vị trí: 3701, 3703, 3705, 3707, 3709, 3711, 3713, 3715, 1717, 3719, 3721, 3723, 3725, 3727, 3729, 3731, 3733 Brown St; 3700, 3702, 3704, 3706 Mantua Ave, Philadelphia, PA 19104
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là $14,700,000, bao gồm khoảng HOME: $3,500,000.
Tìm thấy không có tác động đáng kể
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. Thông báo pháp lý có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-communitydevelopment/about/legal-notices/
Thông tin đăng bài chi nhánh thư viện
Thông báo này sẽ được đăng tại Chi nhánh Thư viện Charles L. Durham tọa lạc tại 3320 Đại lộ Haverford Philadelphia, PA 19104-2021, 215-685-7436.
Bình luận công khai
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 19 tháng 2 năm 2023 sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
Chứng nhận môi trường
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận thỏa mãn trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia sử dụng quỹ Chương trình.
Phản đối việc giải phóng quỹ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi chúng dựa trên một trong các cơ sở sau:
(a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố
(b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của các quy định của HUD tại 24 CFR phần 58;
(c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc thực hiện các hoạt động không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc
(d) Một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPD_COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Nhà phố Arlene Thorpe
THÔNG BÁO SỬA CHỮA
THÀNH PHỐ PHILADELPHIA, PA
20 Tháng Một, 2023
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market Street, Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Vào ngày 17 tháng 10 năm 2022, Thành phố Philadelphia đã xuất bản Thông báo kết hợp về việc không có tác động đáng kể (FONSI) và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ (RROF) tại Chi nhánh Tưởng niệm Nữ hoàng tọa lạc tại 1201 S 23rd St, Philadelphia, PA 19146, 215- 685-1899 và trên trang web của Thành phố https://www.phila.gov/departments/division-of-housing - và-phát triển/về/thông báo pháp lý/cho các hoạt động sau đây cho các hoạt động sau đây được hỗ trợ với quỹ của Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME) từ Bộ Gia cư và Đô thị Hoa Kỳ Phát triển (HUD):
Nhà phố Arlene Thorpe
Mục đích: Sự phát triển của Arlene Thorpe Townhome là một công trình mới trên các địa điểm rải rác nằm trong phần Grays Ferry của Nam Philadelphia. Dự án sẽ bao gồm sự phát triển nhà ở cho thuê giá cả phải chăng với hai mươi bảy căn nhà phố và căn hộ cho các gia đình có thu nhập thấp và rất thấp. Sẽ có sự kết hợp của các đơn vị 2 và 3 tầng bao gồm nhà phố một gia đình, căn hộ song lập và căn hộ ba tầng. Tổng diện tích vuông của sự phát triển sẽ là 29.831sf, bao gồm phạm vi từ 665sf cho căn 1 phòng ngủ đến 1537sf cho nhà phố 3 phòng ngủ. Sự phát triển cũng sẽ bao gồm một không gian cộng đồng 969sf với chỗ cho các cuộc tụ họp cộng đồng, một văn phòng quản lý và một văn phòng cho các dịch vụ hỗ trợ.
Địa điểm: 1210, 1212, 1214 S. 27th St; 2723, 2725, 2727, 2729, 2731, 2733, 2735, 2737, 2739 Ingram St; 2704, 2706, 2710, 2712, 2716, 2720, 2724, 2726, 2738, 2740 Manton St; 275, 2720 Oakford St, Philadelphia, PA 19146
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 14.800.000 đô la, bao gồm HOME xấp xỉ: 3.000.000 đô la; và PHA sẽ cung cấp mười lăm (15) đơn vị nhà ở công cộng Hợp đồng đóng góp hàng năm (ACC) với mức trợ cấp không vượt quá $500,00 mỗi đơn vị mỗi tháng.
Mục đích của Thông báo đó là để thông báo cho công chúng về các quyết định môi trường của Thành phố đối với hoạt động được xác định ở trên và Thành phố sẽ gửi yêu cầu giải phóng quỹ cho HUD hoạt động chủ đề.
Mục đích của thông báo này là để khắc phục một vấn đề nhất định có trong thông báo ban đầu.
Jim Kenney, Thị trưởng
Sửa đổi đáng kể Kế hoạch hành động hàng năm - CFY 2020/HUD 2019 ESG-CV
Thành phố Philadelphia - Sở Kế hoạch và Phát triển/Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
Ngày Thông báo: Tháng Mười Một 8, 2022
Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch hành động hàng năm - Năm tài chính thành phố 2020/Năm chương trình HUD 2019
ESG-CV
Thành phố, thông qua Văn phòng Dịch vụ Vô gia cư, đề xuất thêm/sửa đổi ngân sách/hoạt động cho cả ba phân bổ ESG-CV như sau:
- Phân bổ ngân sách ESG-CV $12,976,572 - Ngân sách sửa đổi dưới đây phản ánh việc giảm $2,176, 416 trong Phòng ngừa Người vô gia cư và tăng $2,176,416 trong Tái định cư nhanh chóng. Kể từ ngày thông báo này, $2,76,416 dành cho một hoạt động chưa xảy ra.
|
CHƯƠNG TRÌNH |
SỐ TIỀN |
|
Nơi trú ẩn khẩn cấp |
$9,026,145 |
|
Tái định cư nhanh chóng - tập trung vào việc chuyển những người trong các chương trình nhà ở khẩn cấp vào nhà ở ổn định vĩnh viễn. Hỗ trợ lên đến 24 tháng trong bất kỳ khoảng thời gian ba năm nào. |
$2,681,416 |
|
Phòng ngừa vô gia cư - nhắm mục tiêu những người “sắp có nguy cơ” trở thành người vô gia cư. Hỗ trợ một lần trong khoảng thời gian 12 tháng |
$0 |
|
Quản trị |
$1,269,011 |
|
TỔNG |
$12,976,572 |
- Phân bổ ngân sách thứ hai của ESG-CV - $22,293,192 -Ngân sách sửa đổi dưới đây phản ánh mức giảm $1,326,221 trong Tiếp cận cộng đồng; $1,437,704 trong Tái định cư nhanh chóng; $2,229,319 trong Phòng ngừa Người vô gia cư; $47,197 trong Quản trị; và tăng $5,040,441 trong Nhà ở khẩn cấp/tạm thời. Kể từ ngày thông báo này, tất cả các quỹ được phân bổ lại là dành cho các hoạt động chưa xảy ra.
|
CHƯƠNG TRÌNH |
SỐ TIỀN |
|
Tiếp cận |
$903,098 |
|
Nhà ở khẩn cấp/tạm thời bao gồm cả những ngôi nhà nhỏ có khả năng |
$13,957,718 |
|
Tái định cư nhanh chóng - tập trung vào việc chuyển những người trong các chương trình nhà ở khẩn cấp vào nhà ở ổn định vĩnh viễn. Hỗ trợ lên đến 24 tháng trong bất kỳ khoảng thời gian ba năm nào. |
$5,250,254 |
|
Phòng ngừa vô gia cư - hỗ trợ tài chính cho những người sắp có nguy cơ trở thành người vô gia cư. |
$0 |
|
Quản trị |
$1,982,122 |
|
Thu thập dữ liệu |
$200.000 |
|
TỔNG |
$22,293,192 |
- Phân bổ ngân sách thứ ba ESG-CV $308,441 - ngân sách dưới đây phân bổ tổng cộng $308,441 cho Tái định cư nhanh chóng. Vào ngày 27 tháng 3 năm 2020, Đạo luật Hỗ trợ, Cứu trợ và An ninh Kinh tế Coronavirus Liên bang (CARES) đã được ký thành luật để hỗ trợ các cộng đồng trong nỗ lực ngăn chặn, chuẩn bị và ứng phó với coronavirus COVID19. Đạo luật CARES bao gồm phân bổ công thức bổ sung cho các chương trình Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng (CPD) của Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD). Khoản phân bổ thứ ba mới này là $308,441 trong ESG-CV dựa trên quy trình tái phân bổ của HUD.
|
CHƯƠNG TRÌNH |
SỐ TIỀN |
|
Tái định cư nhanh chóng - tập trung vào việc chuyển những người trong các chương trình nhà ở khẩn cấp vào nhà ở ổn định vĩnh viễn. Hỗ trợ lên đến 24 tháng trong bất kỳ khoảng thời gian ba năm nào. |
$308,441 |
|
TỔNG |
$308,441 |
Thông báo này sẽ được đăng cho Nhận xét của Công chúng trong sáu ngày (11/08/2022 đến 11/14/2022). Nhận xét của công chúng có thể được gửi đến marybeth.gonzales@phila.gov đến hết ngày 14 tháng 11 năm 2022.
Phát triển nhà phố Arlene Thorpe
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Tháng Mười 17, 2022
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) và Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 5 tháng 11 năm 2022, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) về việc phát hành quỹ của Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME) theo Tiêu đề II của Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng Quốc gia Cranston-Gonzalez, như đã sửa đổi, và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 8 và Mục 8 9 quỹ theo Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, được sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau: Arlene Nhà phố Thorpe.
Tên dự án: Arlene Thorpe Townhome
Mục đích: Sự phát triển của Arlene Thorpe Townhome là một công trình mới trên các địa điểm rải rác nằm trong phần Grays Ferry của Nam Philadelphia. Dự án sẽ bao gồm sự phát triển nhà ở cho thuê giá cả phải chăng với 27 căn nhà phố và căn hộ cho các gia đình có thu nhập thấp và rất thấp. Sẽ có sự kết hợp của các đơn vị 2 và 3 tầng bao gồm nhà phố một gia đình, căn hộ song lập và căn hộ ba tầng. Tổng diện tích vuông của sự phát triển sẽ là 29.831sf, bao gồm phạm vi từ 665sf cho căn 1 phòng ngủ đến 1537sf cho nhà phố 3 phòng ngủ. Sự phát triển cũng sẽ bao gồm một không gian cộng đồng 969sf với chỗ cho các cuộc tụ họp cộng đồng, một văn phòng quản lý và một văn phòng cho các dịch vụ hỗ trợ.
Địa điểm: 1210, 1212, 1214 S. 27th St; 2723, 2725, 2727, 2729, 2731, 2733, 2735, 2737, 2739 Ingram St; 2704, 2706, 2710, 2712, 2716, 2720, 2724, 2726, 2738, 2740 Manton St; 275, 2720 Oakford St, Philadelphia, PA 19146
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 14.800.000 đô la, bao gồm HOME xấp xỉ: 3.000.000 đô la; và PHA sẽ cung cấp mười lăm (15) đơn vị nhà ở công cộng Hợp đồng đóng góp hàng năm (ACC) với mức trợ cấp không vượt quá $500,00 mỗi đơn vị mỗi tháng.
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov.
THÔNG TIN ĐĂNG BÀI CỦA LIBRARY BRANCH
Thông báo này sẽ được đăng tại Chi nhánh Tưởng niệm Nữ hoàng tọa lạc tại 1201 S 23rd St, Philadelphia, PA 19146, 215-685-1899.
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 4 tháng 11 năm 2022, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng quỹ. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận đáp ứng trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và PHA sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định FR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPD COVID-190EE-PHI@hud.gov và Văn phòng Nhà ở Công cộng Philadelphia tại philaPIH@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc, Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Ngôi nhà cũ đầu tiên
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 4 tháng 10 năm 2022
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) và Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 25 tháng 10 năm 2022, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, như đã sửa đổi, và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 8 và Mục 9 của Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, được sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau đây:
Tên dự án: Old First House
Mục đích: Đề xuất là xây dựng mới một tòa nhà hỗn hợp 5 tầng 25.252 sf dọc theo Phố 4 liền kề với nhà thờ lịch sử hiện có của Old First và sẽ bao gồm không gian văn phòng dân cư, thương mại và nhà thờ. Phần dân cư của tòa nhà sẽ nằm trên tầng 2 đến tầng 5 và bao gồm ba mươi bốn (34) đơn vị hiệu quả của nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn. Nhà phát triển nhằm mục đích xác định một người thuê thương mại như một nhà hàng thực phẩm sức khỏe hoặc cửa hàng tạp hóa thực phẩm tươi sống. Dự án sẽ phục vụ ba mươi bốn (34) cá nhân vô gia cư trước đây sẽ được giới thiệu bởi Nhà thanh toán Nhà ở Hỗ trợ Thường trực của Thành phố Philadelphia. Những người thuê nhà thường sẽ có thu nhập dưới 20% thu nhập trung bình của khu vực. Bốn (4) đơn vị sẽ được dành riêng cho những người có hoặc dưới 20% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI), ba mươi (30) đơn vị có hoặc dưới 60% AMI.
Người thuê nhà sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ hỗ trợ được cung cấp bởi Depaul USA, một nhà cung cấp dịch vụ và nhà ở hỗ trợ quốc gia với cơ sở hoạt động chính tại Philadelphia và cũng sẽ có thể tham gia vào các sự kiện cộng đồng và các hoạt động khác được tài trợ bởi Old First Reformed UCC. Depaul USA cũng sẽ cung cấp dịch vụ quản lý tài sản. Dự án sẽ được thiết kế Ngôi nhà thụ động và được Chứng nhận Cộng đồng Xanh Doanh nghiệp. Sự phát triển đòi hỏi phải phá hủy cấu trúc (không phù hợp) những năm 1970 nằm ở 153 N 4th St và di dời 151 N 4th St khoảng 48 ft về phía nam đến ranh giới phía nam của địa điểm. Phía sau của 151 N 4th St sẽ bị phá hủy như một phần của việc di dời tòa nhà.
Địa điểm: 322-340 Đường đua, Philadelphia, PA 19106
Chi phí ước tính: Tổng ước tính Số tiền được tài trợ HUD: $1,161,760. Tổng chi phí dự án ước tính (quỹ HUD và không phải HUD) $19,640.000. Dự án này sẽ nhận được khoảng 500.000 đô la tài trợ của CDBG. Dự án này cũng sẽ nhận được tài trợ từ Cơ quan Nhà ở Philadelphia thông qua hợp đồng Thanh toán Hỗ trợ Nhà ở 20 năm cho 34 đơn vị cho thuê thông qua Chuyển giao Hỗ trợ theo chương trình Trình diễn Hỗ trợ Cho thuê.
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov.
THÔNG TIN ĐĂNG BÀI CỦA LIBRARY BRANCH
Thông báo này sẽ được đăng tại Chi nhánh Thư viện Độc lập tọa lạc tại 18 South 7th Street; Philadelphia, PA 19106. Chi nhánh này trên Đường số 7, giữa Market và Chestnut Streets và số điện thoại là 215-685-1633.
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 24 tháng 10 năm 2022, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận đáp ứng trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và PHA sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định FR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov và Văn phòng Nhà ở Công cộng Philadelphia tại philaPIH@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc, Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Cha Augustus Tolton Place
Thông báo về việc không có tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 4 tháng 10 năm 2022
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107 2
15-686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) và Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 25 tháng 10 năm 2022, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, như đã sửa đổi, và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 8 và Mục 9 của Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, được sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau: Cha Augustus Địa điểm Tolton
Tên dự án: Cha Augustus Tolton Place
Mục đích: Cha Augustus Tolton Place là một tòa nhà xây dựng mới ba tầng, 44.055 foot vuông, 45 căn sẽ được xây dựng trên một khu đất trống rộng 28.350 foot vuông ở góc tây bắc của Đại lộ Island và Đại lộ Chelwynde trong khu phố Eastwick. Tầng trệt sẽ bao gồm một phòng cộng đồng (bao gồm nhà bếp), không gian văn phòng cho người quản lý tài sản và điều phối viên dịch vụ, không gian tiện ích và lưu trữ, thiết bị giặt ủi và mười ba (13) căn hộ. Hai tầng trên mỗi tầng sẽ có mười sáu (16) căn hộ, cũng như các thiết bị giặt ủi, thùng rác/tái chế và không gian lưu trữ. Cha Augustus Tolton Place sẽ phục vụ người cao niên 62+ có thu nhập bằng hoặc dưới 60% thu nhập trung bình của khu vực (“AMI”).
Cơ quan Nhà ở Philadelphia sẽ cung cấp trợ cấp hoạt động nhà ở công cộng ACC cho tất cả 45 đơn vị trong dự án. Trợ cấp hoạt động của ACC sẽ chuyển đổi thành các chứng từ dựa trên dự án thông qua chương trình HUD Faircloth sang RAD vào khoảng thời gian xây dựng hoàn thành và các đơn vị đã sẵn sàng cho người ở.
Địa điểm: 2604 Island Avenue, Philadelphia, PA 19153
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 13.800.000 đô la, bao gồm CDBG xấp xỉ: 250.000 đô la; và Cơ quan Nhà ở Philadelphia đã phê duyệt cho bốn mươi lăm (45) đơn vị nhà ở công cộng Hợp đồng đóng góp hàng năm (ACC) với mức trợ cấp không vượt quá $500,00 mỗi đơn vị mỗi tháng.
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov.
THÔNG TIN ĐĂNG BÀI CỦA LIBRARY BRANCH
Thông báo này sẽ được đăng tại Chi nhánh Thư viện Eastwick tọa lạc tại 2851 Island Avenue; Philadelphia, PA 19106. Chi nhánh này nằm trên đường số 7, giữa Market và Chestnut Streets và số điện thoại là 215-685-1633.
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 24 tháng 10 năm 2022, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận đáp ứng trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và PHA sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định FR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CPD COVID-19OEE-PHI@hud.gov và Văn phòng Nhà ở Công cộng Philadelphia tại philaPIH@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc, Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Phát triển nhà ở cho thuê và bảo tồn giá cả phải chăng của RFP
Yêu Cầu Đề Xuất (RFP) Phát Triển Nhà Ở Cho Thuê Và Bảo Quản Giá Rẻ Tháng 9 2022
Ngày Thông báo: Tháng Chín 29, 2022
Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng (DHCD) đang kêu gọi các đề xuất tài trợ cho sự phát triển và bảo tồn các đơn vị có nhu cầu cho thuê giá cả phải chăng được thiết kế để phục vụ các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình bằng cách sử dụng tài trợ từ Quỹ ủy thác nhà ở Philadelphia (HTF), Sáng kiến Bảo tồn Vùng lân cận (NPI), HOME liên bang, liên bang HOME-ARP và Quỹ tài trợ khối phát triển cộng đồng (CDBG). Yêu cầu Đề xuất (RFP) này được thiết kế để hỗ trợ cung cấp tài chính chênh lệch cho các dự án sản xuất và bảo quản cho thuê sẽ tìm kiếm Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp Bốn Phần trăm (LIHTC) từ Cơ quan Tài chính Nhà ở Pennsylvania (PHFA). Gap Finance cho các dự án bảo quản không tìm kiếm Four Percent LIHTC cũng đủ điều kiện theo RFP này.
Phiên họp tóm tắt
Một hội nghị hội thảo trên web trước khi gửi (không bắt buộc) sẽ được tổ chức vào ngày 13 tháng 10 lúc 1 giờ chiều để trả lời bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến RFP này. Các bên quan tâm được khuyến khích tham dự hội nghị này. Nếu bạn quan tâm đến việc tham dự hội nghị ảo này, bạn có thể đăng ký tại:
https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_vfWWUN1pQmyH-s-IJqA1-A
Sau khi đăng ký, bạn sẽ nhận được email xác nhận chứa thông tin về việc tham gia hội thảo trên web.
Câu
hỏi Các câu hỏi liên quan đến RFP có thể được chuyển đến Mirta Duprey, theo số 215-686-9770, hoặc đến mirta.duprey@phila.gov. Các câu hỏi phải được gửi bằng văn bản trước ngày 18 tháng 10 năm 2022. Câu trả lời cho tất cả các câu hỏi nhận được sẽ được đăng trên các trang web của DHCD và PHDC trước ngày 24 tháng 10 năm 2022.
Hạn chót nộp
đề xuất Đề xuất phải ở định dạng được mô tả trong RFP và phải được nhận không muộn hơn nửa đêm của Thứ Ba, ngày 15 tháng 11 năm 2022. Để tìm hiểu những tài liệu cần thiết để nộp đầy đủ và hoàn thành đơn xin, vui lòng truy cập trang Cơ hội tài trợ PHDC:
https://phdcphila.org/community-investment/development-project-finance/funding-opportunities/
Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Ngày Thông báo: Tháng Chín 13, 2022
Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng (DHCD) đã chuẩn bị CAPER Năm Tài chính Thành phố 2022. Báo cáo này mô tả cách Thành phố Philadelphia sử dụng các nguồn lực của mình từ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ (CDBG), quỹ HOME liên bang, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp (ESG) và Quỹ Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA) và từ Quỹ Phát triển Kinh tế và Cộng đồng Cộng đồng Pennsylvania (DCED) trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2021 đến ngày 30 tháng 6 năm 2022.
CAPERS có sẵn trực tuyến tại www. phila.gov/dhcd. Các bản sao cứng sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Sở Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Báo cáo tóm tắt tài chính CAPER hoặc CDBG miễn phí, vui lòng gửi email tới Mirta.Duprey@phila.gov. Các bản sao cứng của CAPER cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Nhận xét sẽ được chấp nhận cho đến ngày 27 tháng 9 năm 2022 và có thể được gửi qua email đến mark.dodds@phila.gov hoặc đến địa chỉ trên.
Janney Căn hộ
Thông báo về việc không tìm thấy tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 1 tháng 9 năm 2022
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) và Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA).
YÊU CẦU GIẢI PHÓNG VỐN
Vào hoặc khoảng ngày 19 tháng 9 năm 2022, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) về việc phát hành quỹ của Chương trình Đối tác Đầu tư HOME (HOME) theo Tiêu đề II của Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng Quốc gia Cranston-Gonzalez, như đã sửa đổi; và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 9 Đạo luật Nhà ở Hoa Kỳ năm 1937, được sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau: Căn hộ Janney
Tên dự án: Janney Apartments
Mục đích: Sự phát triển của Janney Apartments sẽ bao gồm việc xây dựng mới một tòa nhà đơn vị bốn tầng, bốn mươi bảy (47) cho người cao niên ở khu phố Port Richmond của Philadelphia. Tất cả 47 căn hộ sẽ là một phòng ngủ trung bình 670 feet vuông và có thể truy cập được, với sáu (6) đơn vị có thể truy cập được và hai (2) đơn vị cảm giác. Sáu (6) đơn vị sẽ dành cho cư dân có hoặc dưới 20% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI), hai mươi ba (23) đơn vị sẽ dành cho cư dân có AMI hoặc dưới 50% và mười tám (18) đơn vị sẽ dành cho cư dân có hoặc dưới 60% AMI. Năm (5) đơn vị sẽ được nhắm mục tiêu cho cư dân được giới thiệu bởi City of Philadelphia Clearinghouse. Hai mươi chín đơn vị sẽ được hỗ trợ bởi các chứng từ dựa trên dự án.
Địa điểm: 2843-2861 Janney Street, 2842-2860 Weikel Street, 2841-2861Weikel Street, Philadelphia, PA 19134
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển là 15,7 triệu đô la, bao gồm 3,5 triệu đô la trong quỹ HOME. Cơ quan Nhà ở Philadelphia sẽ cung cấp hai mươi chín (29) chứng từ dựa trên dự án theo hợp đồng Thanh toán Hỗ trợ Nhà ở hai mươi năm thông qua việc chuyển giao hỗ trợ theo chương trình Trình diễn Hỗ trợ Cho thuê.
TÌM THẤY KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov.
THÔNG TIN ĐĂNG BÀI CỦA LIBRARY BRANCH
Thông báo này sẽ được đăng tại Chi nhánh Thư viện Kensington, 104 Phố Tây Dauphin, Philadelphia, PA 19133-3701
BÌNH LUẬN CÔNG KHAI
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 18 tháng 9 năm 2022, sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng tiền. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
CHỨNG NHẬN MÔI TRƯỜNG
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận đáp ứng trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và PHA sử dụng quỹ Chương trình.
PHẢN ĐỐI VIỆC GIẢI PHÓNG QUỸ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định FR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CP D COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc, Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Sửa đổi Kế hoạch hành động hàng năm - CFY 2022/HUD FY 2021 - Phân bổ HOME-ARP
Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch Hành động Hàng năm - Năm tài chính của Thành phố 2022/Năm Chương trình HUD 2021 - Phân bổ HOME-ARP
Quốc hội đã chiếm đoạt các quỹ của Kế hoạch Cứu hộ Hoa Kỳ (ARP) để quản lý thông qua chương trình HOME của HUD để thực hiện bốn hoạt động chủ yếu phải mang lại lợi ích cho các cá nhân và gia đình đủ điều kiện vô gia cư, có nguy cơ vô gia cư hoặc trong các nhóm dân cư dễ bị tổn thương khác. Các hoạt động này bao gồm:
- sự phát triển và hỗ trợ của nhà ở giá rẻ,
- hỗ trợ cho thuê dựa trên người thuê nhà (TBRA),
- cung cấp các dịch vụ hỗ trợ; và
- mua lại và phát triển các đơn vị trú ẩn không tập trung.
Vào ngày 8 tháng 4 năm 2021, HUD đã phân bổ tổng cộng 42,007,561 đô la trong quỹ HOME-ARP cho Thành phố Philadelphia. Thành phố đã chuẩn bị Kế hoạch Phân bổ HOME-ARP được Đề xuất theo hướng dẫn của HUD HOME-ARP.
Nhận xét công khai có thể được gửi đến marybeth.gonzales@phila.gov trước ngày 11 tháng 8 năm 2022.
Sửa đổi Kế hoạch Hành động Hàng năm - CFY 2019/HUD FY 2018
Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch hành động hàng năm - Năm tài chính thành phố 2019/Năm chương trình HUD 2018
Thành phố đang đề xuất bổ sung các hoạt động sau:
11500 - Cơ sở công cộng và cải tiến trong Tacony - $160,935.00
11667 - Cơ sở Công cộng và Cải tiến trong Khu vực Thực hiện Vùng lân cận Lựa chọn —$1,075,317.83
11699 - Cải tiến đường phố, chiếu sáng, Khu vực triển khai vùng lân cận lựa chọn - $8,488.81
Nhận xét công khai có thể được gửi đến mark.dodds @phila. gov trước ngày 11 tháng 8 năm 2022.
Thời gian bình luận công khai cho kế hoạch hợp nhất được đề xuất
Kế hoạch hợp nhất năm năm được đề xuất của Thành phố Philadelphia (Các năm tài chính của thành phố 2023-27/Năm chương trình HUD 2022-26/Kế hoạch hành động hàng năm 2022-23)
Kế hoạch hợp nhất năm năm được đề xuất hiện có sẵn để bình luận. Nó bao gồm việc sử dụng các quỹ liên bang được đề xuất thông qua việc phân bổ: Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG); HOME; Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA); Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp (ESG). Số tiền chưa được xác định cho các chương trình này. Đối với mục đích lập kế hoạch, DHCD giả định sẽ nhận được số tiền xấp xỉ tương đương trong Năm 48 như năm 47. Kế hoạch Đề xuất cũng có các sửa đổi đối với Kế hoạch Tham gia của Công dân. Thành phố Philadelphia dự kiến sẽ nộp đơn xin cho HUD trước ngày 30 tháng 6 năm 2022.
Kế hoạch Đề xuất hoàn chỉnh, bao gồm các chi tiết về các hoạt động được đề xuất, có thể được tìm thấy tại https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/. Do Đại dịch COVID-19, các bản in sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Bộ Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận miễn phí một bản sao cứng của Kế hoạch Đề xuất, vui lòng gửi email mirta.duprey@phila.gov. Các bản sao cứng của kế hoạch cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Khu vực Trung tâm, Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Hạn chót để gửi ý kiến cho Phòng Phát triển Nhà ở & Cộng đồng (DHCD) là ngày 16 tháng 6 năm 2022. Nhận xét nên được gửi qua email đến saundra.malanowicz@phila.gov. Hội Đồng Thành Phố sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai để cho phép cư dân tham gia thêm. Thông báo của Hội Đồng Thành Phố sẽ nằm trong phần “Thông báo pháp lý” của các tờ báo khác nhau. Nếu Hội Đồng Thành Phố thông qua Kế hoạch như đã đệ trình, Kế hoạch sẽ được thông qua mà không cần thông báo thêm. Thông báo cuối cùng có thể nhận được bằng cách liên hệ với DHCD theo địa chỉ trên.
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng, Melissa Long, Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Jim Kenney, Thị trưởng
Điều trần ảo, Kế hoạch tổng hợp sơ bộ năm năm, DPD/DHCD
Kế hoạch hợp nhất năm năm sơ bộ và kế hoạch hành động hàng năm
Để xem phiên điều trần, hãy theo liên kết này: https://us02web.zoom.us/rec/share/ds7D2GvfHscbk6af9un9JcKcXmw4SYXLPx9kem88WKohCgtKvRuYmuHZBrYcfxpT.EVGeBoTvEYMrHnoE
Mật mã: S+98! DJ
Do các vấn đề kỹ thuật, việc ghi âm bắt đầu 5 phút sau cuộc họp. Bạn có thể sao chép liên kết này và chia sẻ với những người khác.
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia (DHCD) sẽ tiến hành một buổi điều trần ảo để cung cấp cho cư dân Philadelphia cơ hội nhận xét về nhu cầu phát triển cộng đồng và nhà ở khu phố và công bố sơ bộ Kế hoạch Hợp nhất 5 năm (Kế hoạch sơ bộ).
Cư dân của các Quận Bucks, Chester, Delaware và Montgomery được mời đưa ra ý kiến về nhu cầu nhà ở liên quan đến chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA). Những nhận xét này được thu hút như một phần trong quá trình lập kế hoạch của DHCD cho các năm tài chính 2023-27.
Phiên điều trần công khai này là bước tiếp theo trong việc chuẩn bị Kế hoạch Hợp nhất 5 năm cho Năm 48, bao gồm Kế hoạch Hành động Hàng năm sẽ phân bổ tài trợ của liên bang và tiểu bang thông qua Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng, chương trình HOME, chương trình HOPWA, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Tài trợ của Bộ Cộng đồng và Phát triển Kinh tế PA.
Số tiền chưa được xác định cho các chương trình này. Đối với mục đích lập kế hoạch, DHCD giả định sẽ nhận được số tiền xấp xỉ tương đương trong Năm 48 như năm 47.
Kế hoạch sơ bộ có sẵn trực tuyến tại https://www.phila.gov/documents/five-year-consolidated-plan-annual-action-plans-and-reports/. Do Đại dịch COVID-19, các bản in sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Bộ Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Kế hoạch Sơ bộ, vui lòng gửi email mirta.duprey@phila.gov.
Các bản sao cứng của Kế hoạch Sơ bộ cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Phiên điều trần ảo cho Kế hoạch tổng hợp sơ bộ 5 năm sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: 5 tháng 5 năm 2022
THỜI GIAN: 2-5 chiều*
* Hoặc cho đến khi người nói cuối cùng đã làm chứng.
Để đăng ký, hãy truy cập: https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_t3WgcwFgS8yxiXEbBxhQ_w
hoặc gửi email tới mirta.duprey@phila.gov trước Thứ Ba, ngày 3 tháng 5 năm 2022. Yêu cầu cho thời gian cụ thể sẽ được thực hiện khi chúng được nhận. Xin vui lòng cho một diễn giả từ mỗi nhóm, nhưng các thành viên trong nhóm được khuyến khích tham dự. Vui lòng gửi email một bản sao lời khai của bạn đến saundra.malanowicz@phila.gov. Những người không thể tham gia có thể gửi email nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước Thứ Sáu, ngày 6 tháng 5 năm 2022 đến saundra.malanowicz@phila.gov hoặc bạn có thể gửi chúng đến địa chỉ sau:
Phòng Truyền thông DHCD 1234 Market St., Tầng 17, Philadelphia, PA 19107 RE: Phiên điều trần
Cuộc họp này có thể truy cập, tiếp cận với người khuyết tật. Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại phiên điều trần. Nếu bạn cần một chỗ ở hoặc phiên dịch ngôn ngữ khác, vui lòng thông báo trước cho chúng tôi.
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng, Melissa Long, Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Jim Kenney, Thị trưởng
Phiên điều trần đánh giá nhu cầu ảo cho CAPER năm 2021
Sở Kế hoạch & Phát triển, Phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
Báo cáo Đánh giá & Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Kế hoạch Hợp nhất Năm Năm
Phiên điều trần đánh giá nhu cầu ảo 22 Tháng Ba, 2022
Bạn có thể xem phiên điều trần tại liên kết này: https://us02web.zoom.us/rec/share/WTVjMwI-v1zOsasgdi81dBR_3MkzI6wSlNo9_XVXCsMNmoN4jgqrLQnLFbj4E8CV.DFN7Cm2tKjeOKFa2
Mật mã: * F0 ^ kknw
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia (DHCD) sẽ tiến hành một phiên điều trần để cung cấp cho cư dân Philadelphia cơ hội nhận xét về nhu cầu phát triển cộng đồng và nhà ở khu phố và Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất năm 2021 (CAPER), bao gồm tất cả các hoạt động đã hoàn thành hoặc đang tiến hành trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2020 đến ngày 30 tháng 6 năm 2021.
Cư dân cũng được mời bình luận về nhu cầu nhà ở khu phố và sự phát triển cộng đồng. Cư dân của các Quận Bucks, Chester, Delaware và Montgomery được mời đưa ra ý kiến về CAPER và về nhu cầu nhà ở liên quan đến chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS. Những nhận xét này được thu hút như một phần trong quá trình lập kế hoạch của DHCD cho các năm tài chính 2023-27.
Phiên điều trần công khai này là bước đầu tiên trong việc chuẩn bị Kế hoạch Hợp nhất 5 năm cho Năm 48, bao gồm Kế hoạch Hành động Hàng năm sẽ phân bổ tài trợ của liên bang và tiểu bang thông qua Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng, chương trình HOME, Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS chương trình, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Tài trợ của Bộ Cộng đồng và Phát triển Kinh tế PA.
Số tiền tài trợ chưa được xác định cho các chương trình này. Đối với mục đích lập kế hoạch, DHCD giả định sẽ nhận được số tiền xấp xỉ tương đương trong Năm 48 như năm 47.
CAPER có sẵn trên trang Ấn phẩm của trang web này. Do Đại dịch COVID-19, các bản in sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Bộ Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Báo cáo tóm tắt tài chính CAPER hoặc CDBG miễn phí, vui lòng gửi email tới Mirta.Duprey@phila.gov
Các bản sao cứng của CAPER cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Phiên điều trần Đánh giá Ngài/Nhu cầu Ảo sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: 22 tháng 3 năm 2022
THỜI GIAN: 2-5 giờ chiều*
* Hoặc cho đến khi người nói cuối cùng làm chứng.
Những người muốn làm chứng PHẢI ĐĂNG KÝ bằng cách gửi email Mirta.Duprey@phila.gov trước Thứ Sáu, ngày 18 tháng 3 năm 2022. Sau khi đăng ký, bạn sẽ nhận được email xác nhận chứa thông tin về việc tham gia hội thảo trên web. Yêu cầu cho thời gian cụ thể sẽ được thực hiện khi chúng được nhận. Xin vui lòng cho một diễn giả từ mỗi nhóm, nhưng các thành viên trong nhóm được khuyến khích tham dự. Vui lòng gửi email một bản sao lời khai của bạn đến saundra.malanowicz@phila.gov.
Những người không thể tham gia có thể gửi email nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước Thứ Năm, ngày 24 tháng 3 năm 2022, tới saundra.malanowicz@phila.gov hoặc bạn có thể gửi chúng đến địa chỉ sau: Phòng Truyền thông
DHCD
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
RE: Phiên điều trần
Cuộc họp này có thể truy cập, tiếp cận với người khuyết tật. Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại phiên điều trần. Nếu bạn cần một chỗ ở hoặc dịch ngôn ngữ khác, vui lòng thông báo trước cho chúng tôi.
Be A Gem 3244-3258 Đại lộ Germantown
Thông báo về việc không tìm thấy tác động đáng kể và
Thông báo về ý định yêu cầu giải phóng quỹ
Ngày Thông báo: Ngày 19 tháng 1 năm 2022
Thành phố Philadelphia
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St., Tầng 17
Philadelphia, PA 19107
(215) 686-9760
Những thông báo này sẽ đáp ứng hai yêu cầu thủ tục riêng biệt nhưng có liên quan đối với các hoạt động được thực hiện bởi Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD).
Yêu cầu giải phóng quỹ
Vào hoặc khoảng ngày 8 tháng 2 năm 2022, Thành phố Philadelphia sẽ gửi yêu cầu lên Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) về việc giải phóng quỹ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) theo Tiêu đề I của Đạo luật Phát triển Cộng đồng và Nhà ở năm 1974, như đã sửa đổi, và Thành phố Philadelphia sẽ ủy quyền cho Cơ quan Nhà ở Philadelphia (PHA) nộp cho HUD yêu cầu giải phóng quỹ theo Mục 9 của Quỹ Thống nhất theo Quỹ Hoa Kỳ theo Mục 9 Đạo luật Nhà ở của Tiểu bang năm 1937, như đã được sửa đổi, để thực hiện dự án nhà ở sau:
Tên dự án: Be A Gem
Mục đích: Dự án đề xuất phá hủy một nhà nghỉ cũ và sáu bất động sản trống lân cận để xây dựng một tòa nhà hỗn hợp bốn tầng, 55.499 sf bao gồm 41 đơn vị cho thuê nhà ở giá rẻ bao gồm các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ cho các gia đình dưới 60% AMI. Tòa nhà sẽ bao gồm một phòng cộng đồng, sân sau để giải trí, phòng máy tính và phòng khách trên mỗi tầng. Nó cũng sẽ bao gồm một không gian thương mại 2.600 sf.
Các ứng viên cũng đang đề xuất tái sử dụng tòa nhà hiện có tại 3226 Germantown Ave, tiếp giáp với địa điểm dự án này. Mặc dù nguồn tài trợ của liên bang không được định hướng cụ thể ở đó, dự án riêng biệt nhưng có liên quan này được đưa vào đánh giá này vì mối quan hệ vật chất, tài chính và chức năng của hai dự án. Để chứng minh, người nộp đơn đã tham gia vào một Thỏa thuận Lợi ích Cộng đồng duy nhất với cộng đồng để đàm phán sự phát triển của hai địa điểm. Dự án tại 3226 Germantown Ave sẽ bao gồm việc tái sử dụng tòa nhà hiện có, bao gồm một sân trượt hiện có. Sân trượt được coi là đủ điều kiện để chỉ định lịch sử, hạn chế các tùy chọn để tái sử dụng.
Dự án này sẽ cung cấp nhiều kịch bản cho thuê giá cả phải chăng, bao gồm 20%, 30%, 50% và 60% dưới AMI, trong một khu phố nơi nhu cầu vượt xa khả năng truy cập vào nhà ở giá rẻ vì tỷ lệ thất nghiệp cao. Sự kết hợp của các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng hỗ trợ các nỗ lực để tăng cường an ninh nhà ở. An ninh nhà ở giúp thúc đẩy cuộc sống độc lập, một khối xây dựng cho việc đào tạo nghề. Hơn nữa, thành phần thương mại sẽ giúp thu hút các khoản đầu tư trong tương lai vào khu vực bị tàn phá này của Germantown Ave.
Địa điểm: 3244-3258 Germantown Ave, Philadelphia, PA 19140
Chi phí ước tính: Tổng chi phí phát triển ước tính là 19.200.000 đô la, bao gồm khoảng tài trợ CDBG 500.000 đô la; 500.000 đô la MTW (cho chi phí vốn) và Trợ cấp hoạt động ACC cho 41 đơn vị, lên đến 500 đô la mỗi đơn vị mỗi tháng.
Tìm thấy không có tác động đáng kể
Thành phố Philadelphia đã xác định rằng dự án sẽ không có tác động đáng kể đến môi trường con người. Do đó, một Tuyên bố Tác động Môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA) là không bắt buộc. Thông tin dự án bổ sung có trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR). ERR sẽ được cung cấp cho công chúng để xem xét bằng điện tử hoặc qua thư Hoa Kỳ. Vui lòng gửi yêu cầu của bạn qua thư Hoa Kỳ đến Thành phố Philadelphia, Ủy ban Quy hoạch Thành phố, 1515 Arch Street, Tầng 13, Philadelphia, PA 19102 hoặc qua email tới planning@phila.gov. ERR có thể được truy cập trực tuyến tại trang web sau https://www.phila.gov/departments/division-of-housing-and-community-development/about/legal-notices/;
Thông tin đăng bài chi nhánh thư viện
Thông báo này sẽ được đăng tại chi nhánh Thư viện Lillian Marrero tọa lạc tại 601 Đại lộ Tây Lehigh; Philadelphia, PA 19133-2228. Chi nhánh này nằm gần Đường số 6 và Đại lộ Tây Lehigh và số điện thoại là 215-685-9794.
Bình luận công khai
Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào cũng có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR cho DHCD. Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 7 tháng 2 năm 2022 sẽ được DHCD xem xét trước khi cho phép gửi yêu cầu giải phóng quỹ. Các bình luận phải nêu rõ Thông báo nào họ đang giải quyết.
Chứng nhận môi trường
Thành phố Philadelphia xác nhận với HUD rằng Melissa Long, với tư cách là Phó Giám đốc của DHCD, đồng ý chấp nhận quyền hạn của Tòa án Liên bang nếu một hành động được đưa ra để thực thi trách nhiệm liên quan đến quá trình xem xét môi trường và những trách nhiệm này đã được thỏa mãn. Việc HUD phê duyệt chứng nhận đáp ứng trách nhiệm của mình theo NEPA và các luật và cơ quan có liên quan và cho phép Thành phố Philadelphia và PHA sử dụng quỹ Chương trình.
Phản đối giải phóng quỹ
HUD sẽ chấp nhận phản đối việc giải phóng quỹ và chứng nhận của Thành phố trong khoảng thời gian 15 ngày sau ngày nộp dự kiến hoặc nhận được yêu cầu thực tế (tùy theo điều kiện nào muộn hơn) chỉ khi họ dựa trên một trong các cơ sở sau: (a) chứng nhận không được thực hiện bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố (b) Thành phố đã bỏ qua một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc phát hiện theo yêu cầu của HUD tại 24 quy định CFR phần 58; (c) người nhận tài trợ hoặc những người tham gia khác trong quá trình phát triển đã cam kết kinh phí, chi phí phát sinh hoặc Các hoạt động được thực hiện không được ủy quyền bởi 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt giải phóng quỹ; hoặc (d) một cơ quan Liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã đệ trình một kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu từ quan điểm chất lượng môi trường.
Các phản đối phải được chuẩn bị và nộp theo các thủ tục bắt buộc (24 CFR Phần 58) và sẽ được gửi đến Văn phòng Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng Philadelphia tại CP D COVID-19OEE-PHI@hud.gov. Những người phản đối tiềm năng nên liên hệ với HUD để xác minh ngày cuối cùng thực tế của giai đoạn phản đối.
Melissa Long, Phó Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
Đề xuất sửa đổi ngân sách cho ESG-CV sửa đổi thứ hai
Đề xuất sửa đổi ngân sách cho ESG-CV sửa đổi thứ hai
Ngày Thông báo: Tháng Mười Hai 17, 2021
Thành phố, thông qua Văn phòng Dịch vụ Vô gia cư, đề xuất thêm thu thập dữ liệu vào các hoạt động được lên kế hoạch theo Tu chính án ESG-CV thứ hai, được HUD phê duyệt ngày 1 tháng 7 năm 2020. Như chi tiết trong ngân sách dưới đây, tổng cộng 200.000 đô la được phân bổ cho việc thu thập dữ liệu và chi phí quản lý khoản tài trợ đã giảm xuống còn 2.029,319 đô la. Tất cả các hoạt động khác được lên kế hoạch để đáp ứng nhu cầu của những người đang trải qua hoặc sắp có nguy cơ vô gia cư sau đại dịch COVID vẫn như cũ. Thông báo này sẽ được đăng trong bảy ngày.
Phân bổ ngân sách thứ hai của ESG-CV - $22,293,192
| CHƯƠNG TRÌNH | SỐ TIỀN |
|
Tiếp cận |
$2,229,319 |
|
Nhà ở khẩn cấp/tạm thời bao gồm cả những ngôi nhà nhỏ có khả năng |
$8,917,277 |
|
Tái định cư nhanh chóng - tập trung vào việc chuyển những người trong các chương trình nhà ở khẩn cấp vào nhà ở ổn định vĩnh viễn. Hỗ trợ lên đến 24 tháng trong bất kỳ khoảng thời gian ba năm nào. |
$6,687,958 |
|
Phòng ngừa vô gia cư - hỗ trợ tài chính cho những người sắp có nguy cơ trở thành người vô gia cư. |
$2,229,319 |
|
Quản trị |
$2,029,319 |
|
Thu thập dữ liệu |
$200.000 |
|
TOÀN BỘ |
$22,293,192 |
BẠCH HOA 2020-2021
Năm tài chính thành phố 2021 Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Ngày Thông báo: Ngày 29 tháng 10 năm 2021
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (DHCD) đã chuẩn bị CAPER Năm Tài chính Thành phố 2021. Báo cáo này mô tả cách Thành phố Philadelphia sử dụng các nguồn lực của mình từ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ (CDBG), quỹ HOME liên bang, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA) và từ Quỹ Phát triển Kinh tế và Cộng đồng Khối thịnh vượng chung Pennsylvania trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2020 đến ngày 30 tháng 6 năm 2021.
CAPER có sẵn trực tuyến trên trang xuất bản. Do Đại dịch COVID-19, các bản in sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Bộ Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Báo cáo Tóm tắt Tài chính CAPER hoặc CDBG miễn phí, vui lòng gửi email tới mirta.duprey@phila.gov. Các bản sao cứng của CAPER cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Nhận xét sẽ được chấp nhận cho đến ngày 13 tháng 11 năm 2021 và có thể được gửi qua email đến mark.dodds@phila.gov hoặc đến địa chỉ trên.
Thành phố Philadelphia, Jim Kenney,
Bộ phận Thị trưởng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng, Melissa Long, Giám đốc
Thông báo về thời gian bình luận của công chúng - Kế hoạch hành động hàng năm của Đề xuất Thành phố Philadelphia
Thông báo về kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất về thời gian bình luận của công chúng
Thành phố Philadelphia
Ngày Thông báo: Ngày 10 tháng 5 năm 2021
Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất (Năm tài chính của Thành phố 2022/Năm Chương trình HUD 2021) hiện có sẵn để bình luận. Nó bao gồm việc sử dụng các quỹ liên bang được đề xuất thông qua việc phân bổ: $44,735.967 trong Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG); $11,590, 500 trong HOME; $8,327,150 trong Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA); và $3,806,670 trong quỹ Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp. Thành phố Philadelphia dự kiến sẽ nộp đơn xin cho HUD trước ngày 30 tháng 6 năm 2021.
Bạn có thể tìm thấy Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất đầy đủ, bao gồm các chi tiết về các hoạt động được đề xuất với liên kết này..
Hạn chót nộp ý kiến cho Phòng Phát triển Nhà ở & Cộng đồng (DHCD) là ngày 16 tháng 6 năm 2021. Nhận xét nên được gửi qua email đến mark.dodds@phila.gov. Hội Đồng Thành Phố sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai để cho phép cư dân tham gia thêm. Thông báo của Hội Đồng Thành Phố sẽ nằm trong phần “Thông báo pháp lý” của các tờ báo khác nhau. Nếu Hội Đồng Thành Phố thông qua Kế hoạch như đã đệ trình, Kế hoạch sẽ được thông qua mà không cần thông báo thêm. Thông báo cuối cùng có thể nhận được bằng cách liên hệ với DHCD tại mark.dodds@phila.gov.
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng, Melissa Long, Giám đốc
Thành phố Philadelphia, Jim Kenney, Thị trưởng
Phiên điều trần đánh giá nhu cầu ảo cho CAPER
Điều trần Đánh giá Nhu cầu Ảo cho Báo cáo Đánh giá & Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Sở Kế hoạch & Phát triển, Phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
Bộ phận Phát triển Cộng đồng và Nhà ở của Thành phố Philadelphia (DHCD) sẽ tiến hành một phiên điều trần để cung cấp cho cư dân Philadelphia cơ hội nhận xét về nhu cầu phát triển cộng đồng và nhà ở khu phố và Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER), bao gồm tất cả các hoạt động đã hoàn thành hoặc đang tiến hành trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2019 đến ngày 30 tháng 6 năm 2020.
Cư dân cũng được mời bình luận về nhu cầu nhà ở khu phố và sự phát triển cộng đồng. Cư dân của các Quận Bucks, Chester, Delaware và Montgomery được mời đưa ra ý kiến về CAPER và về nhu cầu nhà ở liên quan đến chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS. Những nhận xét này được thu hút như một phần trong quá trình lập kế hoạch của DHCD cho năm tài chính 2022.
Phiên điều trần công khai này là bước đầu tiên trong việc chuẩn bị Kế hoạch Hành động Hàng năm cho Năm 47, sẽ phân bổ tài trợ của liên bang và tiểu bang thông qua Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng, chương trình HOME, Chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Tài trợ của Bộ Cộng đồng và Phát triển Kinh tế PA.
Số tiền tài trợ chưa được xác định cho các chương trình này. Đối với mục đích lập kế hoạch, DHCD giả định sẽ nhận được số tiền xấp xỉ tương đương trong Năm 47 như trong Năm 46.
CAPER có sẵn trực tuyến tại Ấn phẩm. Do Đại dịch COVID-19, các bản in sẽ chỉ có sẵn theo lịch hẹn tại Bộ Truyền thông DHCD, 1234 Market St., tầng 17, Philadelphia, PA, 19107. Để sắp xếp nhận bản sao cứng của Báo cáo Tóm tắt Tài chính CAPER hoặc CDBG miễn phí, vui lòng gửi email tới mirta.reyes@phila.gov. Các bản sao cứng của CAPER cũng sẽ có sẵn để xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Khu vực Tây Philadelphia, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Đông Bắc của Thư viện Tự do Philadelphia.
Phiên điều trần Đánh giá Caper/Nhu cầu Ảo sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: 11 tháng 3 năm 2021
THỜI GIAN: 2-5 chiều*
* Hoặc cho đến khi người nói cuối cùng đã làm chứng.
Để có được liên kết cuộc họp để tham gia, vui lòng đăng ký qua email tại mirta.reyes@phila.gov.
Những người muốn làm chứng PHẢI ĐĂNG KÝ bằng cách gửi email mirta.reyes@phila.gov trước Thứ Ba, ngày 9 tháng Ba. Yêu cầu cho thời gian cụ thể sẽ được thực hiện khi chúng được nhận. Chỉ có một diễn giả từ mỗi nhóm sẽ được phép phát biểu, nhưng các thành viên trong nhóm được khuyến khích tham gia. Vui lòng gửi email một bản sao lời khai của bạn đến mark.dodds@phila.gov.
Những người không thể tham gia có thể gửi email nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước ngày 15 tháng 3 năm 2021 tới mark.dodds@phila.gov hoặc bạn có thể gửi chúng đến địa chỉ sau:
Phòng Truyền thông DHCD
1234 Market St., Tầng 17, Philadelphia, PA 19107
RE: Phiên điều trần
Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại phiên điều trần nếu cần.
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng, Melissa Long, Giám đốc Phát triển Nhà ở và Cộng đồng, Hành chính
Thành phố Philadelphia, Jim Kenney, Thị trưởng
Thông báo về thời gian bình luận của công chúng - Kế hoạch hành động hàng năm của Đề xuất Thành phố Philadelphia
Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất (Năm tài chính thành phố 2021/Năm Chương trình HUD 2020) hiện có sẵn để bình luận. Kế hoạch hành động hàng năm được đề xuất bao gồm việc sử dụng các quỹ liên bang được đề xuất thông qua việc phân bổ: $44,635.066 trong Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG); $12,058,281 trong HOME; $8,083,628 trong Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA); và $3,763,206 trong quỹ Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp. Thành phố Philadelphia dự kiến sẽ nộp đơn xin cho HUD trước ngày 30 tháng 6 năm 2020.
Hạn chót nộp ý kiến cho Phòng Phát triển Nhà ở & Cộng đồng (DHCD) là ngày 5 tháng 6 năm 2020. Gửi ý kiến qua email đến Mark.Dodds@phila.gov.
Hội Đồng Thành Phố sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai để cho phép cư dân tham gia thêm. Thông báo của Hội Đồng Thành Phố sẽ nằm trong phần “Thông báo pháp lý” của các tờ báo khác nhau. Nếu Hội Đồng Thành Phố thông qua Kế hoạch như đã đệ trình, Kế hoạch sẽ được thông qua mà không cần thông báo thêm. Thông báo cuối cùng có thể nhận được bằng cách liên hệ với DHCD theo số 215-686-9749.
Thành phố Philadelphia
Jim Kenney, Thị trưởng
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
Melissa Long, Giám đốc
Sửa đổi đáng kể cho Kế hoạch hành động hàng năm - Năm tài chính thành phố 2020 Năm chương trình HUD 2019
Phân bổ Đạo luật CARES - CDBG, ESG và HOPWA
Bối cảnh
Vào ngày 27 tháng 3 năm 2020, Đạo luật Hỗ trợ, Cứu trợ và An ninh Kinh tế Coronavirus Liên bang (CARES) đã được ký thành luật để hỗ trợ các cộng đồng trong nỗ lực ngăn chặn, chuẩn bị và ứng phó với coronavirus COVID19. Đạo luật CARES bao gồm phân bổ công thức bổ sung cho các chương trình Kế hoạch và Phát triển Cộng đồng (CPD) của Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD). Tổng cộng 26.257.809 đô la trong CDBG-CV, 12.976,572 đô la trong ESG-CV và 1.059.147 đô la tài trợ HOPWA-CV đã được phân bổ cho Thành phố Philadelphia. Ngoài ra, HUD đã trao $117,251 trong tài trợ HOPWA-CV cho Thành phố cho Thị trấn Bensalem, mà Thành phố quản lý cho HUD theo một thỏa thuận tài trợ riêng.
Theo Kế hoạch Tham gia của Công dân của Thành phố, cần phải có một sửa đổi đáng kể đối với Kế hoạch Hành động Hàng năm FY 20 của Thành phố. Để đối phó với COVID-19 và mức độ khẩn cấp của nhu cầu, HUD đã ban hành miễn trừ cho quy trình sửa đổi đáng kể nhằm giảm thời gian bình luận công khai xuống không dưới 5 ngày, cho phép các phiên điều trần công khai ảo khi cần thiết vì lý do sức khỏe cộng đồng và cung cấp thông báo hợp lý để tạo cơ hội cho ý kiến công chúng.
Thành phố đã thông báo cho HUD về ý định sử dụng các miễn trừ này và sửa đổi Kế hoạch Tham gia của Công dân để kết hợp những thay đổi này. Ngoài ra, Thành phố phải cung cấp thông báo về Đề xuất sửa đổi đáng kể cho các cá nhân và tổ chức trong danh sách gửi thư điện tử của DHCD, thông báo công khai về sửa đổi được đề xuất trên một tờ báo lưu hành chung và hướng dẫn về nơi có thể được xem xét và cách gửi ý kiến về thay đổi được đề xuất. Hội Đồng Thành Phố sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai để cho phép có thêm sự tham gia của cư dân trước khi Hội đồng xem xét Sửa đổi đáng kể được Đề xuất. Thông báo của Hội Đồng Thành Phố sẽ nằm trong phần “Thông báo pháp lý” của các tờ báo khác nhau.
Các chương trình được đề xuất được nêu trong sửa đổi này và chi tiết bên dưới được thiết kế để tiếp tục và thực hiện các chương trình nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở, kinh tế và cộng đồng ngày càng tăng do mất việc làm và giảm tài trợ địa phương do COVID-19. Thành phố và những người được cấp sẽ tuân thủ tất cả các quy định về chương trình và các điều kiện đặc biệt của Đạo luật HUD CARES.
Đề xuất sửa đổi
- Phân bổ ngân sách CDBG-CV - $26,257,809
| CHƯƠNG TRÌNH | SỐ TIỀN |
| Chương trình sửa chữa hệ thống cơ bản (BSRP) - sửa chữa mái nhà, điện, hệ thống ống nước và kết cấu | 3,758.000 |
| BSRP được nhắm mục tiêu - tận dụng các dịch vụ sửa chữa nhà cho Môi trường sống vì Nhân loại/Cùng nhau xây dựng lại Philadelphia | 500.000 |
| Tư vấn nhà ở & Dịch vụ pháp lý - ngăn chặn việc trục xuất & tịch thu nhà | 2.800.000 |
| Hỗ trợ Thế chấp Khẩn cấp - thanh toán một lần cho người cho vay để thỏa thuận làm việc | 1.000.000 |
| Hỗ trợ cho thuê khẩn cấp - thanh toán cho chủ nhà để trang trải 3 tháng tiền thuê nhà | 11.500.000 |
| Phòng ngừa vị trí tuyển dụng - VIP cung cấp dịch vụ và quỹ để giải quyết các vấn đề về tiêu đề rối | 500.000 |
| Quỹ Dịch vụ Khẩn cấp Tiện ích - hỗ trợ cư dân bị truy thu tiện ích | 1.570,000 |
| Hỗ trợ kỹ thuật cho các doanh nghiệp nhỏ | 500.000 |
| Quỹ phát triển vùng lân cận | 1.140.000 |
| Chương trình cải thiện mặt tiền cửa hàng và mặt tiền được nhắm mục tiêu | 510.000 |
| Ủy ban Cố vấn Vùng lân cận - tăng cường tiếp cận để kết nối cư dân với các chương trình | 313,809 |
| Quản trị | |
| PHDC | 1.750.000 |
| DHCD | 250.000 |
| thương mại | 166.000 |
| TOÀN BỘ | $26,257,809 |
- Phân bổ ngân sách ESG-CV - $12,976,572
| CHƯƠNG TRÌNH | SỐ TIỀN |
| Nơi trú ẩn khẩn cấp | 9,026,145 |
| Tái định cư nhanh chóng - tập trung vào việc chuyển những người trong các chương trình nhà ở khẩn cấp vào nhà ở ổn định vĩnh viễn. Hỗ trợ lên đến 24 tháng trong bất kỳ khoảng thời gian ba năm nào. | 505.000 |
| Phòng ngừa vô gia cư - nhắm mục tiêu những người “có nguy cơ” trở thành người vô gia cư. Hỗ trợ một lần trong khoảng thời gian 12 tháng | 2,176,416 |
| Quản trị | 1,269,011 |
| TOÀN BỘ | $12,976,572 |
- Phân bổ ngân sách HOPWA-CV (Philadelphia) - $1,059,147
Phân bổ ngân sách HOPWA-CV (Thị trấn Bensalem) - $117,251
| CHƯƠNG TRÌNH - Philadelphia & Bensalem | SỐ TIỀN |
| Cho thuê ngắn hạn, Thế chấp và Hỗ trợ Tiện ích | 499,251 |
| Hỗ trợ cho thuê dựa trên người thuê | 516,050 |
| Quản trị nhà tài trợ | 90,550 |
| Quản trị DHDC | 70,547 |
| TOÀN BỘ | $1,176,398 |
Bình luận công khai
Hạn chót cho ý kiến là ngày 5 tháng 6 năm 2020. Nhận xét nên được chuyển đến Mark Dodds qua email tại Mark.Dodds@phila.gov hoặc qua thư Hoa Kỳ tại
Phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng
1234 Market St. Tầng 17
Philadelphia, PA 19107.
Nếu Hội Đồng Thành Phố thông qua sửa đổi dưới hình thức nghị quyết như đã đệ trình, sửa đổi sẽ được thông qua sau phiên điều trần mà không cần thông báo thêm. Nếu phiên điều trần dẫn đến một bản sửa đổi cuối cùng được Hội Đồng Thành Phố thông qua, Thành phố sẽ công bố thông báo về sự sẵn có của sửa đổi sửa đổi trên một tờ báo lưu hành chung. Thông báo cuối cùng có thể nhận được bằng cách liên hệ với DHCD.
Điều trần Đánh giá Nhu cầu về Hiệu suất & Đánh giá Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thành phố Philadelphia (DHCD) sẽ tiến hành một phiên điều trần để cung cấp cho cư dân Philadelphia cơ hội nhận xét về Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất năm 2019 (CAPER), bao gồm tất cả các hoạt động đã hoàn thành hoặc đang tiến hành trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2018, đến ngày 30 tháng 6 năm 2019. Cư dân cũng được mời bình luận về nhu cầu nhà ở khu phố và sự phát triển cộng đồng. Cư dân của Quận Delaware được mời đưa ra ý kiến về CAPER và về nhu cầu nhà ở liên quan đến chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS. Những nhận xét này là một phần trong quá trình lập kế hoạch của DHCD cho năm tài chính 2021.
Phiên điều trần công khai này là bước đầu tiên trong việc chuẩn bị Kế hoạch Hợp nhất cho năm tài chính 2021, sẽ phân bổ tài trợ của liên bang và tiểu bang thông qua Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng, chương trình HOME, Chương trình Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Tài trợ của Bộ Cộng đồng và Phát triển Kinh tế PA.
Số tiền tài trợ chưa được xác định cho các chương trình này. Đối với mục đích lập kế hoạch, DHCD giả định sẽ nhận được số tiền xấp xỉ trong năm tài chính 2021 như trong năm tài chính 2020.
CAPER có sẵn tại www. phila.gov/dhcd. Các bản sao cũng có sẵn để cư dân xem xét trong các phần Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Nam Philadelphia, Khu vực Tây Bắc, Khu vực Đông Bắc và Khu vực Tây của Thư viện Tự do Philadelphia. Bản sao của CAPER cũng có sẵn từ DHCD.
Phiên điều trần Đánh giá Caper/Nhu cầu sẽ được tổ chức vào:
NGÀY: Thứ Năm, ngày 20 tháng 2 năm 2020
THỜI GIAN: 2-5 chiều*
ĐỊA ĐIỂM: DHCD, 1234 Market St., Tầng 17
ĐIỆN THOẠI: (215) 686-9723
* Hoặc cho đến khi người nói cuối cùng làm chứng.
Những người muốn làm chứng PHẢI ĐĂNG KÝ bằng cách gọi số này trước ngày 17 tháng 2 năm 2020. Các yêu cầu về thời gian cụ thể sẽ được thực hiện trên cơ sở ai đến trước được phục vụ trước. Xin vui lòng cho một diễn giả từ mỗi nhóm, nhưng các thành viên trong nhóm được khuyến khích tham dự. Vui lòng mang theo năm (5) bản sao lời khai của bạn.
Những người không thể tham dự có thể gửi nhận xét bằng văn bản, có chữ ký trước ngày 24 tháng 2 năm 2020. Vui lòng chuyển tiếp ý kiến đến:
Nơi gặp gỡ này có thể truy cập được cho người khuyết tật. Một thông dịch viên ngôn ngữ ký hiệu sẽ có mặt tại phiên điều trần. Nếu bạn cần một chỗ ở hoặc bản dịch ngôn ngữ khác, vui lòng gọi (215) 686-9723 [TTY (215) 686-9803] trước ngày 13 tháng 2 năm 2020.
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
Melissa Long, Giám đốc Phát triển Nhà ở và Cộng đồng, Hành chính
Thành phố Philadelphia
Jim Kenney, Thị trưởng
Báo cáo Đánh giá và Hiệu suất Hàng năm Hợp nhất (CAPER)
Bộ phận Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (DHCD) đã chuẩn bị CAPER Năm Tài chính Thành phố 2019. Báo cáo này mô tả cách Thành phố Philadelphia sử dụng các nguồn lực của mình từ Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng và Phát triển Đô thị của Bộ Nhà ở Hoa Kỳ, quỹ HOME liên bang, Tài trợ Giải pháp Khẩn cấp và Cơ hội Nhà ở cho Người bị AIDS (HOPWA) và từ Quỹ Phát triển Kinh tế và Cộng đồng của Pennsylvania trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 7 năm 2018 đến ngày 30 tháng 6 năm 2019.
Bạn có thể xem CAPER trực tuyến. Các bản sao của CAPER cũng có sẵn để công dân xem xét trong các cơ quan Xuất bản Chính phủ của các chi nhánh Trung tâm, Nam Philadelphia, Khu vực Đông Bắc, Khu vực Tây Bắc và Khu vực Tây của Thư viện Tự do Philadelphia.
Một số lượng hạn chế các bản sao của CAPER cũng có sẵn tại:
Sở Truyền thông DHCD
1234 Market St. tầng
17
Philadelphia, PA, 19107.
Bản sao của Báo cáo Tóm tắt Thành tựu và CAPER của Hệ thống Thông tin và Giải ngân Tích hợp CPD liên bang (IDIS) chỉ có sẵn để xem xét tại các văn phòng của DHCD. Gọi 215-686-9749 để biết chi tiết. Gửi nhận xét đến DHCD tại info.dhcd@phila.gov hoặc tại địa chỉ trên trước ngày 25 tháng 9 năm 2019.
Sửa đổi Kế hoạch hành động hàng năm cho năm 2018-2019
Thông báo về việc phân bổ và phân bổ lại quỹ
Phù hợp với các quy định của Tài trợ Khối Phát triển Cộng đồng (CDBG) của Bộ Gia cư & Phát triển Đô thị Hoa Kỳ, Thành phố Philadelphia đang cung cấp thông báo công khai về các sửa đổi được đề xuất đối với Kế hoạch Hành động Hàng năm cho năm 2018-2019.
Thành phố đề xuất sửa đổi Kế hoạch Hành động của mình bằng cách tăng phân bổ cho tiểu bang, Tập đoàn Phát triển Cộng đồng West Oak Lane, thêm $75,000 CDBG cho tổng phân bổ $219,760 CDBG để tăng năng lực tiến hành tư vấn nhà ở tại Philadelphia. Sự gia tăng này sẽ cho phép thêm 60-100 gia đình có thu nhập thấp đến trung bình nhận được các dịch vụ. Điều này không làm tăng Dự án 4, 2018. Trung tâm Dịch vụ Phát triển Cộng đồng Hàn Quốc đã từ chối hợp đồng của họ nên cơ quan này đã nhận được thêm tiền.
Thành phố đề xuất sửa đổi Kế hoạch Hành động của mình bằng cách bao gồm nhà cung cấp, Những người ủng hộ Nghệ thuật Tranh tường Philadelphia, sẽ sử dụng tới $161,465 CDBG để thực hiện các cải tiến cảnh quan đường phố trong khu phố Tacony của Philadelphia. Hoạt động này sẽ mang lại lợi ích cho cộng đồng thu nhập thấp đến trung bình bao gồm các vùng điều tra dân số 319-321; 323; 325-326; 330; và 381. Thành phố cũng đề xuất phân bổ 800.000 đô la CDBG và 50.000 đô la quỹ Thành phố cho những người ủng hộ nghệ thuật tranh tường Philadelphia để thực hiện các cải tiến cảnh quan đường phố trong Khu vực Thực hiện Lựa chọn của Thành phố trong đường điều tra dân số 377 và sẽ tác động đến cư dân trong các vùng điều tra dân số xung quanh 145-147; 153, 156, 162; 164-167.02.
Thành phố đề xuất sửa đổi Kế hoạch Hành động của mình bằng cách tăng phân bổ cho Hiệp hội Làm vườn Pennsylvania trong lĩnh vực Cơ sở Công cộng và Cải tiến lên 378,000 đô la CDBG với tổng phân bổ là $958,275 CDBG. $153,000 CDBG được phân bổ để tài trợ cho một hoạt động cải thiện cảnh quan đường phố xung quanh chu vi của Trường Tiểu học Tanner Duckrey. Hoạt động này sẽ mang lại lợi ích cho cộng đồng thu nhập thấp đến trung bình xung quanh bao gồm các vùng điều tra dân số 146-148; 152-153; 165, 167-168 và 377. $318,500 CDBG được phân bổ để tài trợ cho chi phí thiết kế và quản lý dự án để cải thiện sân chơi cộng đồng tại 8 và Diamond Streets. Hoạt động này sẽ mang lại lợi ích cho cộng đồng thu nhập thấp đến trung bình xung quanh bao gồm các vùng điều tra dân số 145-147; 153; 162; 164-166; và 372. Các hoạt động này nằm trong khu vực Sáng kiến Vùng lân cận Lựa chọn Philadelphia, một chương trình thuộc Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ.
Thành phố đề xuất tài trợ thêm $2,505,000 cho các dự án Phát triển Kinh tế Vùng lân cận sau:
| Chương trình | Người nhận | Hoạt động | Số tiền |
|---|---|---|---|
| Kế hoạch NED 2018 | Hàng xóm phía Tây Overbrook | Hoạt động giải phá gần Lancaster Avenue | $25,000 |
| Phát triển NED 2018 | Sức khỏe Esperanza | Cải tạo Tòa nhà Kensington Trust trước đây thành một trung tâm chăm sóc sức khỏe và sức khỏe toàn diện | $250.000 |
| Phát triển NED 2018 | Hiệp hội phát triển cộng đồng Kitô giáo Oxford Circle | Tài trợ sẽ hỗ trợ không gian mặt tiền cửa hàng tại 6434-36 Castor Avenue như một cửa hàng tiết kiệm, địa điểm dịch vụ cộng đồng cho người tị nạn/người nhập cư và không gian họp cộng đồng và văn phòng cho công việc của OCCDA trên hành lang kinh doanh | $70,000 |
| Phát triển NED 2018 | PEC | Phục hồi tầng một để trở thành không gian bán lẻ thực phẩm lành mạnh | $400,000 |
| Phát triển NED 2018 | Philabundance | Community Kitchen - cơ sở đào tạo việc làm tại 2224 N. 10 Street | $2,500,000 |
| Phát triển NED 2018 | Phụ nữ trong đối thoại | 5011-5013 Wayne Avenue; cải tạo tòa nhà rộng 7.500 foot vuông để mở rộng các cơ hội dịch vụ cho Trung tâm Phụ nữ Crossroads | $250.000 |
Những người muốn bình luận về bất kỳ sửa đổi được đề xuất nào nên gửi ý kiến của họ qua email tới Melissa.Long@phila.gov. hoặc bằng văn bản tới:
Chợ Melissa Long
1234, Tầng
17
Philadelphia, PA 19107
Thành phố sẽ tiến hành việc nhận con nuôi từng sửa đổi riêng lẻ mà không cần thông báo thêm với điều kiện là không nhận được ý kiến nào trước 4:00 chiều Thứ Sáu, ngày 26 tháng 7 năm 2019. Thông báo cuối cùng có thể nhận được bằng cách liên hệ với Bộ phận Phát triển Nhà ở và Cộng đồng tại:
1234 Chợ St. Tầng
17
Philadelphia, PA 19107
Ngày có hiệu lực của sửa đổi, nếu không, sẽ là ngày 30 tháng 6 năm 2019.
Đánh giá Môi trường cho Tái phát triển 124-E-Indiana-Ave-Mill-Mill-( RAD/Trang web)
Đánh giá Môi trường đối với Hoạt động/Dự án bị loại trừ
theo Mục 58.5 Theo 24 CFR 58.35 (a)
Thông tin dự án
Tên dự án: 124-E-Indiana-Ave-Mill-Tái phát triển- (RAD/Trang web) Số
HEROS: 900000010420555 Định danh Tiểu bang/Địa phương: Vị trí
dự án: 124 E Indiana Ave, Philadelphia, PA 19134 Thông tin vị trí bổ sung: Công việc địa điểm sẽ diễn ra trong khu vực được
nêu trong tệp đính kèm.
Mô tả dự án được đề xuất [24 CFR 50.12 & 58.32; 40 CFR 1508.25]:
Dự án này đã được xem xét vào năm 2021 dưới dạng Đánh giá Môi trường, với mô tả dự án sau: “Tái phát triển nhà máy (” Dự án”) sẽ bao gồm việc cải tạo tòa nhà nhà máy thảm cũ 5 tầng 140.000 sf mà Tập đoàn Dịch vụ Impact đã sở hữu từ năm 1981. Địa điểm này đã được chứng nhận lịch sử bởi Dịch vụ Công viên Quốc gia. Ngoài ra, tầng trệt sẽ có một không gian thương mại 8.800 sf sẽ là nơi chứa chương trình dịch vụ cựu chiến binh của Impact Service. Tất cả cư dân sẽ có quyền truy cập vào đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ của Impact Services, một số dịch vụ sẽ được cung cấp tại chỗ. Dự án sẽ bao gồm năm (5) căn hộ một phòng ngủ, ba mươi (30) căn hai phòng ngủ và mười ba (13) căn hộ ba phòng ngủ. Sẽ có hai mươi (20) chỗ đậu xe dành riêng cho phần dân cư của dự án và sân chơi được bảo vệ, bãi đậu xe sẽ mở rộng lên bảy mươi hai (72) chỗ cho giai đoạn phát triển trong tương lai.” Khoản tài trợ CDBG này bao gồm giai đoạn xây dựng thứ hai trong quá trình tái phát triển khuôn viên A & Indiana. Công việc trong giai đoạn này sẽ bao gồm công việc địa điểm (sân trong, đường ống nước mưa và chỗ đậu xe), tường chắn, dọn sóng/chuyển hướng cơ sở hạ tầng nước mưa tại chỗ, rào chắn đỗ xe, ổn định Nhà nồi hơi và cải tiến ở lối vào Phố Tusculum. Phần khác của các hoạt động theo đánh giá này là sửa đổi hỗ trợ cho thuê cho 36 trong tổng số 48 đơn vị dân cư tại chỗ. HOK Housing, LP là một dự án nhà ở LIHTC 48 đơn vị tại 118-60 E. Indiana Ave. Dự án được đưa vào hoạt động vào tháng 8 năm 2023 và hoàn toàn chiếm đóng vào tháng 12 năm 2023. Dự án trị giá 23 triệu đô la, đã cải tạo một nhà máy sản xuất thảm cũ, được hỗ trợ bởi LIHTC, Tín dụng Thuế Lịch sử liên bang, tài trợ của Thành phố, hỗ trợ của Cơ quan Nhà ở Philadelphia và quỹ Ngân hàng Cho vay Mua nhà Liên bang. Dự án Nhà ở HOK đã nhận được sự phân bổ 36 ACC hỗ trợ cho thuê từ Cơ quan Nhà ở Philadelphia. Sau khi hoàn thành, PHA đã nhận được ủy quyền chuyển đổi chứng từ ACC sang RAD. Quá trình này đang được thực hiện để sửa đổi hỗ trợ cho thuê thành chứng từ RAD. Đã có một số đánh giá bổ sung về các điều kiện môi trường, vì vậy cả hai phần này của dự án này không thể được xem xét như hỗ trợ bổ sung (CENST) cho đánh giá năm 2021.
Mức độ Đánh giá Môi trường Xác định: Loại trừ theo 24 CFR 58.35 (a), và tuân theo luật pháp và chính quyền tại §58.5:
124-E-Indiana-Ave-Mill-Tái phát triển- (RAD/Trang web), Philadelphia, PA 900000010420555.
Thông tin tài trợ
| Số tài trợ | Chương trình HUD | Tên chương trình | Số tiền tài trợ |
|---|---|---|---|
| B-19-MC-42-0012 | Lập kế hoạch và phát triển cộng đồng (CPD) | Tài trợ khối phát triển cộng đồng (CDBG) (Quyền lợi) | $482,600.00 |
| PA002000197 | Trình diễn hỗ trợ cho thuê (RAD) | $847,728.00 |
Ước tính Tổng số tiền do HUD tài trợ: $1,330,328.00 Tổng chi phí dự án
ước tính [24 CFR 58.2 (a) (5)]: $23.000.000,00
Các biện pháp và điều kiện giảm thiểu [CFR 1505.2 (c)]:
Tóm tắt dưới đây là tất cả các biện pháp giảm thiểu được thực thể chịu trách nhiệm áp dụng để giảm, tránh hoặc loại bỏ các tác động môi trường bất lợi và để tránh không tuân thủ hoặc không phù hợp với các cơ quan và yếu tố được liệt kê ở trên. Các biện pháp/điều kiện này phải được đưa vào hợp đồng dự án, thỏa thuận phát triển và các tài liệu liên quan khác. Nhân viên chịu trách nhiệm thực hiện và giám sát các biện pháp giảm thiểu cần được xác định rõ ràng trong kế hoạch giảm thiểu.
| Luật, Quyền hạn hoặc Yếu tố | Biện pháp giảm thiểu hoặc điều kiện | Bình luận về Completed Measures | Hoàn tất |
|---|---|---|---|
| Bảo tồn lịch sử | Dịch vụ tác động phải nộp mẫu gạch và vữa thay thế cho nhân viên PHC để xem xét và phê duyệt trước khi hoàn thành công việc sửa chữa. | N/A | Gửi mẫu gạch và vữa thay thế (cho kết cấu Nhà nồi hơi) để PHC xem xét và phê duyệt. |
| Ô nhiễm và các chất độc hại | Sử dụng các điều khiển kỹ thuật (đóng nắp), loại bỏ đất và loại bỏ bể | N/A | (1) Tính đến sự hiện diện của vật liệu lấp đầy lịch sử trong bất kỳ cuộc khai quật, phá dỡ hoặc các hoạt động khác trong tương lai đòi hỏi sự xáo trộn đất tại tài sản đối tượng (2) Tiếp tục cạo vật liệu 1-2 feet theo kế hoạch để xử lý ngoài công trường, giải quyết sự hiện diện được ghi nhận của vật liệu lấp đầy lịch sử và hoàn thành việc lấy mẫu và phân tích liên quan đến chỉ định “Clean Fill” cho vật liệu lấp sẽ được loại bỏ (3) Che địa điểm bằng 18 inch đất trên cảnh quan và khu vực phủ cỏ. (4) Hoàn thành kiểm tra và cắt bỏ amiăng nếu áp dụng đối với các tòa nhà trước khi hoạt động cải tạo hoặc phá dỡ, với việc cắt xóa/đóng gói ngay lập tức lớp cách nhiệt đường ống bị hư hỏng. (5) Vứt bỏ trống 55 gallon trong Nhà lò hơi bên ngoài theo các quy định hiện hành. |
Xác định:
☐ Hoạt động/dự án bị loại trừ phân loại
này chuyển đổi thành MIỄN TRỪ theo Mục 58.34 (a) (12), bởi vì nó không yêu cầu bất kỳ sự giảm thiểu nào đối với việc tuân thủ bất kỳ quy chế hoặc cơ quan chức năng nào được liệt kê, cũng như không yêu cầu bất kỳ giấy phép hoặc giấy phép chính thức nào; Các quỹ có thể được cam kết và rút ra sau khi chứng nhận phần này cho dự án MIỄN TRỪ (bây giờ) này; HOẶC
X Hoạt động/dự án bị loại trừ phân loại
này không thể chuyển đổi sang trạng thái Miễn trừ vì một hoặc nhiều đạo luật hoặc cơ quan được liệt kê tại Mục 58.5 yêu cầu tham vấn hoặc giảm thiểu chính thức. Hoàn thành các yêu cầu về giao thức tư vấn/giảm thiểu, xuất bản NOI/RROF và có được “Quyền sử dụng Quỹ tài trợ” (HUD 7015.16) theo Mục 58.70 và 58.71 trước khi cam kết hoặc rút bất kỳ khoản tiền nào; HOẶC
☐ Dự án
này không bị loại trừ một cách phân loại HOẶC, nếu ban đầu bị loại trừ phân loại, hiện phải chịu Đánh giá Môi trường đầy đủ theo Phần 58 Phần E do hoàn cảnh bất thường (Mục 58.35 (c)).
Chữ ký của người chuẩn bị: Meg Cavanagh ________________________________________ Ngày: 8/
30/2024 Tên/Chức đề/Tổ chức: Meg Cavanagh//PHILADELPHIA
Cơ quan thực thể chịu trách nhiệm Chữ ký chính thức: John Mondlak_ __________________________ Ngày: 8/30/2024
Tên/Chức danh: John Mondlak, Giám đốc lâm thời, Sở Kế hoạch & Phát triển
Tài liệu gốc, có chữ ký này và tài liệu hỗ trợ liên quan phải được giữ lại trong hồ sơ bởi Tổ chức có trách nhiệm trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR) cho hoạt động/dự án (tham khảo: 24 CFR Phần 58.38) và phù hợp với các yêu cầu lưu trữ hồ sơ cho (các) chương trình HUD.