Phân vùng và đánh giá dự án | Sở Kế hoạch và Phát triển

Đánh giá dự án giúp các dự án phát triển phù hợp với môi trường xung quanh hiện có, tuân thủ các quy định của Thành phố và duy trì an toàn công cộng. Các đánh giá dưới đây diễn ra trước các cơ quan, hội đồng quản trị và ủy ban Kế hoạch và Phát triển.

Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia đánh giá

Nhận đánh giá thiết kế dân sự Làm thế nào để trải qua quá trình đánh giá thiết kế dân sự (CDR) cho các dự án phát triển lớn.

Nhận đánh giá sơ đồ trang Một số giấy phép phân vùng nhất định yêu cầu Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia xem xét trước. Chúng tôi chấp nhận đi bộ và các cuộc hẹn.

Nhận đánh giá mặt tiền Yêu cầu xem xét các thay đổi đối với mặt tiền (hoặc mặt trước) của một tòa nhà hoặc để xây dựng mới ở Trung tâm Thành phố.

Nhận đánh giá mặt tiền nhà để xe Làm thế nào để yêu cầu đánh giá mặt tiền cho một nhà để xe được đề xuất.

Nhận đánh giá máy bay trên bầu trời Làm thế nào để yêu cầu đánh giá cho một dự án xây dựng lớn nằm trong các khu thương mại Trung tâm Thành phố CMX-4 hoặc CMX-5.

Nhận đánh giá tiền thưởng phân vùng nhà ở giá cả phải chăng Làm thế nào để nộp đơn xin tiền thưởng phân vùng nhà ở giá cả phải chăng với Ủy ban Quy hoạch Thành phố Philadelphia (PCPC).

Nhận đánh giá về NCO hoặc NCA Làm thế nào để có được một đánh giá để xác nhận rằng dự án xây dựng của bạn đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế của khu phố.

Nhận đánh giá không gian mở công cộng Làm thế nào để nhận được đánh giá cho một sự phát triển bao gồm một không gian mở công cộng và có thể đủ điều kiện nhận phần thưởng diện tích sàn hoặc chiều cao.

Nhận đánh giá kế hoạch tổng thể Nếu bạn đang đề xuất một khu quy hoạch tổng thể mới hoặc sửa đổi quy hoạch tổng thể, bạn cần xem xét quy hoạch tổng thể.

Nhận đánh giá phân khu Nếu bạn đang chia nhỏ các bưu kiện mới không có mặt trước trên các đường phố công cộng hiện có, bạn có thể cần xem xét lại phân khu.

Nhận đánh giá kế hoạch khái niệm Đánh giá của nhân viên PCPC để điều chỉnh lô đất, bổ sung tòa nhà hoặc các dự án phát triển rộng hơn 5.000 mét vuông diện tích tòa nhà mới.

Đánh giá của Ủy ban lịch sử

Nhận phê duyệt cho công việc đối với một tài sản lịch sử Làm thế nào để đơn xin giấy phép xây dựng của bạn được Ủy ban Lịch sử Philadelphia phê duyệt để làm việc cho một tài sản lịch sử.

Đánh giá của Art Commission

Nộp đơn xin phê duyệt bảng hiệu, mái hiên hoặc tán cây từ Ủy ban Nghệ thuật Ủy ban Nghệ thuật phải phê duyệt các dấu hiệu ở một số địa điểm nhất định.

Nộp đơn xin phê duyệt tác phẩm nghệ thuật từ Ủy ban Nghệ thuật Ủy ban Nghệ thuật xem xét tất cả các đề xuất để Thành phố có được nghệ thuật hoặc đặt nghệ thuật trên tài sản của Thành phố.

Nộp đơn xin phê duyệt xây dựng từ Ủy ban Nghệ thuật Ủy ban Nghệ thuật phải phê duyệt thiết kế và vị trí của một số tòa nhà và cấu trúc.

Nộp đơn xin phê duyệt xâm lấn từ Ủy ban Nghệ thuật Làm thế nào để có được sự phê duyệt của Ủy ban Nghệ thuật cho sự xâm phạm quyền ưu tiên của công chúng, chẳng hạn như quầy báo hoặc bộ sạc xe điện.

Khiếu nại phân vùng

Kháng cáo quyết định phân vùng lên Ban Điều chỉnh Phân vùng (ZBA) Nếu L & I từ chối đơn xin Đăng ký Phân vùng/Sử dụng của bạn, bạn có thể khiếu nại lên Ban Điều chỉnh Phân vùng (ZBA).

Tham gia vào phiên điều trần của Ban Điều chỉnh Phân vùng (ZBA) Làm thế nào để tham gia vào một phiên điều trần của Ban Điều chỉnh Phân vùng.