Giấy phép cho thuê và tài sản | Sở Giấy phép và Thanh tra

Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & ampI) cấp giấy phép cho thuê và tài sản tại Thành phố Philadelphia. Giấy phép thường được gia hạn một cách thường xuyên và yêu cầu một khoản phí gia hạn.

Tôi cần loại giấy phép nào?

Giấy phép cho thuê

Giấy phép cho thuê là loại giấy phép tài sản phổ biến nhất.

Bạn cần Giấy phép cho thuê để thuê nhà ở, phòng trọ hoặc ngủ cho người thuê nhà ở Philadelphia. Điều đó bao gồm nhà ở và đơn vị dân cư, phòng trong nhà, ký túc xá và một số chỗ ở dành cho khách.

Giấy phép cho thuê là một loại giấy phép kinh doanh. Tất cả các doanh nghiệp hoạt động trong thành phố cần:

Đăng ký Giấy phép Hoạt động, hoặc
Nhận giấy phép hoạt động thương mại.

Chủ nhà ở Philadelphia cần tuân theo các yêu cầu nhất định ngoài việc có được Giấy phép cho thuê. Tìm hiểu làm thế nào để thuê tài sản của bạn lâu dài.

Vẫn còn thắc mắc? Xem Câu hỏi thường gặp về Giấy phép Cho thuê.

Các tình huống cho thuê và tài sản phổ biến

Trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ cần Giấy phép cho thuê để vận hành tài sản cho thuê của mình. Tuy nhiên, có một số tình huống cần có giấy phép hoặc phê duyệt khác. Dưới đây là một số ví dụ phổ biến:

Để cho thuê...	Bạn sẽ cần một...
Nhà ở. Phòng ngủ hoặc nhà trọ. Các cơ sở sinh hoạt được hỗ trợ. Ký túc xá. Khách sạn, nhà nghỉ, ký túc xá, giường ngủ và bữa sáng và cho thuê tài sản ngắn hạn khác mà không có cư dân chính (tức là chỗ ở của khách). Một số thuộc tính khác.	Giấy phép cho thuê
Một đơn vị cho một thành viên trong gia đình, mà không thu tiền thuê nhà.	Bản khai có công chứng về việc không cho thuê
Nơi cư trú chính của bạn hoặc một căn phòng trong đó trong 30 ngày hoặc ít hơn (ví dụ: sử dụng nền tảng cho thuê ngắn hạn như AirBnB)	Giấy phép điều hành chỗ ở hạn chế

Giấy phép hoạt động

Nhận số giấy phép hoạt động Làm thế nào để có được số giấy phép cho hoạt động phi thương mại trong Thành phố.

Nhận giấy phép hoạt động thương mại Làm thế nào để có được giấy phép kinh doanh ở Philadelphia.

Các loại giấy phép

Nhận giấy phép cho thuê Làm thế nào để có được hoặc gia hạn giấy phép để thuê một tài sản.

Nhận giấy phép nhà điều hành chỗ ở hạn chế Làm thế nào để có được giấy phép điều hành nhà nghỉ hạn chế để thuê nơi cư trú chính của bạn hoặc một phòng trong đó trong thời gian 30 ngày liên tiếp hoặc ít hơn.

Nhận giấy phép đại lý đặt chỗ ở và khách sạn hạn chế Làm thế nào để có được giấy phép đại lý đặt chỗ ở và khách sạn hạn chế để đặt phòng hoặc thu tiền thanh toán cho chỗ ở khách sạn.

Nhận giấy phép bán buôn bất động sản dân cư Làm thế nào để có được giấy phép bán buôn bất động sản nhà ở nếu bạn có ý định mua bất động sản nhà ở chỉ để bán lại.

Nhận giấy phép cao tầng Làm thế nào để có được giấy phép sở hữu một tòa nhà cao tầng.

Nhận giấy phép bất động sản nhà ở trống Làm thế nào để có được giấy phép cho khu dân cư hoặc tài sản trống của bạn.

Nhận giấy phép bất động sản thương mại trống Làm thế nào để có được giấy phép cho một tài sản thương mại trống.

Thông tin thêm về việc thuê tài sản của bạn

Thuê tài sản của bạn (dài hạn) Chủ nhà phải tuân theo các yêu cầu nhất định để thuê bất động sản ở Philadelphia.

Thuê tài sản của bạn (ngắn hạn) Chủ sở hữu tài sản phải tuân theo các yêu cầu nhất định để thuê tài sản của họ ngắn hạn (chẳng hạn như Airbnb).

Câu hỏi thường gặp

Vẫn còn thắc mắc? Xem các Câu hỏi thường gặp sau: