Muhtasari wa huduma
Unahitaji kibali hiki kubadili matumizi ya mali au sehemu ya mali. Kwa mfano, kwa:
- Kuongeza au kupunguza idadi ya vitengo vya makazi kwenye mali.
- Badilisha nafasi ya mpangaji wa kibiashara kuwa kitengo cha makazi au biashara mpya.
- Anza kituo cha utunzaji wa mchana.
- Kuanzisha mauzo ya rejareja, ofisi ya biashara, au mgahawa.
- Badilisha ghala kuwa studio za msanii.
Unaweza kukagua Hojaji la Uainishaji wa Matumizi ili kukusaidia kutambua kitengo sahihi cha matumizi.
Huna haja ya kibali hiki ikiwa matumizi yaliyowekwa ya mali bado yale yale, hata ikiwa kuna mmiliki mpya au mpangaji.
Ikiwa pendekezo lako linakidhi mahitaji ya nambari, umepewa vibali kama suala la haki. Ikiwa pendekezo lako halikidhi mahitaji ya nambari, utahitaji ubaguzi maalum au tofauti kutoka kwa Bodi ya Marekebisho ya Zoning.
Zoning ni hatua moja tu ya mchakato wa kuruhusu na leseni. Unaweza kuhitaji vibali vingine vya ujenzi, vyeti vya umiliki, vyeti vya usalama au leseni za kufanya kazi kihalali au kukamilisha mradi wako.
Idara ya Leseni na Ukaguzi (L&I) inatoa Vibali vya Matumizi.
Ikiwa mali iko katika eneo la mafuriko
Mali katika eneo la mafuriko inaweza kuhitaji nyaraka maalum au mkutano wa ukaguzi.
Nani
Wamiliki wa mali na mawakala wao walioidhinishwa wanaweza kuomba idhini hii. Mawakala walioidhinishwa wanaweza kujumuisha:
- Wataalamu wa kubuni.
- Mawakili.
- Makandarasi.
- Leseni expediters.
- Wapangaji, mradi wana ruhusa ya mmiliki.
Mahitaji
Ruhusa ya ombi
ombi ya kibali lazima ijumuishe mabadiliko yaliyopendekezwa na habari ya mmiliki wa sasa.
- Ikiwa mali hiyo iliuzwa hivi karibuni, wasilisha nakala ya karatasi ya makazi au hati na ombi.
- Lazima uombe vibali vyote chini ya anwani ya kisheria iliyoanzishwa na Ofisi ya Tathmini ya Mali (OPA).
- Ikiwa wewe ni mpangaji anayefanya ombi, toa makubaliano yako ya kukodisha yaliyotekelezwa.
Mipango haihitajiki
Ikiwa unaomba tu mabadiliko ya matumizi, kwa kawaida hauitaji kuwasilisha mipango yoyote au michoro.
Nyaraka zingine
- Fomu za Ulinzi wa Mafuriko: Kwa mabadiliko ya matumizi katika eneo la mafuriko.
- Mpango muhimu: Inaweza kuombwa na L & I kwa kumbukumbu juu ya wapangaji anuwai au tovuti za ujenzi anuwai.
Vibali vinavyohusiana
- Mara nyingi unahitaji Cheti cha Kukaa kwa biashara mpya au shughuli.
- Kibali tofauti kinahitajika kwa ishara.
- Ikiwa mradi wako unajumuisha ukarabati, utahitaji kupata Kibali cha Ujenzi baada ya kupata ruhusa ya ukanda kubadilisha matumizi.
Wapi na lini
Katika mtu
Kituo cha Kibali na Leseni
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Ukumbi wa Utumishi wa Umma
Philadelphia, PA 19102
Masaa ya Ofisi: 8 asubuhi hadi 3:30 jioni, Jumatatu hadi Ijumaa
Ofisi inafungwa saa sita mchana Jumatano ya mwisho ya kila mwezi.
Mtandaoni
Unaweza kuomba mtandaoni kwa kutumia Eclipse.
Gharama
Ada ya kufungua
Ada hii inatofautiana kulingana na matumizi yaliyopendekezwa.
- Kwa makao ya familia moja au mbili: $25
- Kwa matumizi mengine yote: $100
Ada hii haiwezi kurejeshwa na itatumika kwa gharama ya mwisho ya idhini yako.
Ada ya idhini
- Kwa kila matumizi yanayoruhusiwa: $155
Biashara zingine zinaweza kuwa na matumizi zaidi ya moja. Kwa muda mrefu kama matumizi yanahusiana, kuna ada moja tu ya idhini. Kwa mfano, duka linaweza kuuza mboga na nguo. Hakuna ada kibali zitahitajika kwa ajili ya matumizi ya usajili kibali kwa ajili ya huduma ya familia siku au kikundi huduma ya siku.
Ada ya kuhifadhi rekodi
- Kwa kila ukurasa kubwa kuliko 8.5 katika. x 14 katika.: $4
Njia za malipo na maelezo
Njia za malipo zilizokubaliwa
| Wapi | Malipo yaliyokubaliwa |
|---|---|
| Online kupitia ombi ya Eclipse |
(Kuna kikomo cha $200,000 kwa malipo mkondoni.)
- Electronic kuangalia
- Kadi ya mkopo (+2.25% surcharge)
- Electronic kuangalia
- Kadi ya mkopo (+2.25% surcharge)
(Vitu vilivyolipwa katika Kituo cha Cashier vitatumwa ndani ya siku tano za biashara.)
- Angalia
- Agizo la pesa
- Kadi ya mkopo (+2.25% surcharge)
- Cash
Hundi na maagizo ya pesa
Angalia mahitaji
- Fanya hundi zote na maagizo ya pesa kulipwa kwa “Jiji la Philadelphia.”
- Mtu binafsi au kampuni iliyoorodheshwa kwenye hundi lazima iorodheshwa kwenye ombi.
- Ukaguzi wa kibinafsi unakubaliwa.
- Hundi na maagizo ya pesa lazima iwe na tarehe za kutolewa ndani ya miezi 12 ya manunuzi.
Sababu hundi yako inaweza kukataliwa
L&I si kukubali hundi kwamba ni kukosa depository habari au ni:
- Haijasainiwa.
- Imeisha muda wake.
- Baada ya tarehe.
- Starter hundi bila maelezo ya akaunti.
Sera ya malipo iliyorejeshwa
Ikiwa hundi yako imerejeshwa bila kulipwa kwa pesa za kutosha au ambazo hazijakusanywa:
- Unaidhinisha Jiji la Philadelphia au wakala wake kufanya uhamishaji wa mfuko wa elektroniki wa wakati mmoja kutoka kwa akaunti yako kukusanya ada ya $20.
- Jiji la Philadelphia au wakala wake anaweza kuwasilisha tena hundi yako kwa elektroniki kwa taasisi yako ya amana kwa malipo.
Malipo ya leseni ya marehemu
Ikiwa utasasisha leseni yako zaidi ya siku 60 baada ya tarehe inayofaa, utatozwa 1.5% ya ada ya leseni kwa kila mwezi tangu leseni ilipomalizika.
Vipi
Unaweza kuomba kibali hiki kibinafsi katika Kituo cha Kibali na Leseni au mkondoni ukitumia Eclipse.
Katika mtu
Maombi ya kibali yanakaguliwa wakati unasubiri. Kibali hiki kawaida kinaweza kutolewa wakati wa ziara yako.
Idhini ambazo hazijatolewa mara moja zitashughulikiwa ndani ya siku 5 za biashara.
Mtandaoni
Ikiwa unaomba kama mtaalamu au mkandarasi aliye na leseni, lazima kwanza uhusishe leseni yako au usajili na akaunti yako ya mkondoni.
Maombi yanashughulikiwa ndani ya siku 5 za biashara.
Ikiwa haijaidhinishwa, mwombaji atapokea barua pepe inayoelezea kile kinachokosekana au kinachohitajika.
Rufaa
Ikiwa ombi lako linapokea Taarifa ya Kukataa au Taarifa ya Rufaa, unaweza kukata rufaa kwa Bodi ya Marekebisho ya Zoning.
Haki yako ya kukata rufaa Taarifa ya Kukataa au Rufaa inaisha siku 30 tangu tarehe ilipotolewa. Kukataa hizi haziwezi kupanuliwa. Unahitaji kuwasilisha ombi mapya na ada ya kufungua ili kupata kukataa mpya au rufaa.
Mahitaji mahitaji Kufanya upya
Vibali vya kugawa maeneo ya kubadilisha matumizi huisha baada ya miezi sita ikiwa shughuli inayohusiana na matumizi yaliyoidhinishwa haitaanza.