ya thamani ya mali iliyopimwa. Msamaha wa ushuru wa $2,000 wa kila mwaka ulimalizika mnamo Desemba 31, 2025.
Lazima ukamilishe kurudi mkondoni na malipo ya ushuru huu kwenye Kituo cha Ushuru cha Philadelphia. Kwa msaada wa kuanza, angalia mwongozo wetu wa kituo cha ushuru.
Nani analipa kodi
Lazima ulipe Ushuru wa Matumizi na Ukaazi (U&O) ikiwa:
- Biashara yako iko Philadelphia.
- Unaendesha biashara yako kutoka kwa makazi yako ya Philadelphia.
- Wewe, wapangaji wako, au wapangaji wako wadogo hutumia mali yako ya Philadelphia kwa madhumuni ya biashara.
Mmiliki yeyote au mwenye nyumba ambaye mali yake hutumiwa kwa madhumuni ya biashara anawajibika kufungua na kulipa kodi hii. Mmiliki au mwenye nyumba lazima akusanye ushuru kutoka kwa wapangaji na kulipa kwa Jiji, pamoja na ushuru wowote ambao mmiliki au mwenye nyumba anawajibika.
Tarehe muhimu
Ushuru wa Matumizi na Ukaaji lazima uwasilishwe na ulipwe kila mwezi kwa 25 ya kila mwezi. Kama 25 maporomoko mwishoni mwa wiki au likizo, kurudi ni kutokana siku ya kwanza ya biashara baada ya 25.
Kwa tarehe halisi za kukamilika, unaweza kutaja ratiba ya tarehe za matumizi na Ushuru wa Makazi.
Misamaha na abatements
Msamaha wa kila mwaka wa $2000, unaopatikana tangu 2013, uliisha tarehe 31 Desemba 2025.
Hadi msamaha utakapomalizika, ikiwa biashara nyingi zinazotumia au kuchukua mali hiyo hiyo, msamaha wa ushuru wa $2,000 umegawanywa sawa kati yao. Wamiliki wa nyumba lazima wajulishe wapangaji wa idadi ya watumiaji au wakaaji wa mali hiyo ili waweze kujua jinsi msamaha unapaswa kugawanywa. Hii haitumiki kuanzia Januari 1, 2026.
Viwango vya ushuru, adhabu, na ada
Ni kiasi gani?
Kiwango cha Ushuru wa Matumizi na Ukaaji ni 1.21% ya thamani iliyopimwa ya mali.
Ni nini kinachotokea ikiwa haulipi kwa wakati?
Usipolipa kwa wakati, riba na adhabu zitaongezwa kwa kiasi unachodaiwa.
Kwa habari zaidi kuhusu viwango, angalia yetu Riba, adhabu, na ada webpage.
Ikiwa unapata riba zaidi ya $15,000 au adhabu zaidi ya $35,000, unaweza kuhitimu kuondolewa kwa riba na adhabu juu ya kiasi hiki. Kuomba, utahitaji kukamilisha Ombi la rufaa ya ushuru kupitia Bodi ya Mapitio ya Ushuru ya Jiji.
Ikiwa mali yako ilipimwa tena hivi karibuni, unaweza kuwa na deni kubwa la Matumizi na Ushuru wa Ukaazi.
Ofisi ya Tathmini ya Mali huamua thamani ya mali yote katika Jiji la Philadelphia. Ikiwa haukubaliani na tathmini yako ya mali, unaweza kuweka Mapitio ya Kiwango cha Kwanza au rufaa na Bodi ya Marekebisho ya Ushuru (BRT). Maombi ya rufaa yanastahili Jumatatu ya kwanza mnamo Oktoba kabla ya mwaka wa ushuru ambao unaomba marekebisho.
Punguzo na misamaha
Je! Unastahiki punguzo?
Ikiwa una jukumu la kukusanya Ushuru wa Matumizi na Ukaazi kutoka kwa wapangaji, unaweza kupokea punguzo la 1% kwa ushuru wote ikiwa malipo yamewasilishwa mnamo au kabla ya tarehe 25 ya mwezi ushuru unastahili.
Walakini, ikiwa wewe ni mmiliki wa mali na unadaiwa sehemu ya ushuru kwa sababu unafanya biashara huko, punguzo haliwezi kutumika kwa sehemu yako.
Je! Unaweza kusamehewa kulipa ushuru?
Hapana. Huwezi kusamehewa kulipa ushuru. Walakini, sehemu za mali yako zinaweza kutengwa kutoka kwa thamani iliyopimwa wakati wa kuamua Ushuru wa Matumizi na Ukaazi. Hii inasababisha kiwango cha chini cha ushuru kinachodaiwa. Misamaha ni pamoja na:
- Sehemu ya mali isiyohamishika inayotumika kwa nafasi ya kuishi. Shughuli ya kukodisha makazi sio chini ya ushuru. Wakati mpangaji anatumia mali kama makazi na mahali pa biashara, eneo tu linalotumiwa kwa nafasi ya kuishi ni msamaha wa ushuru.
- Mali isiyohamishika chini ya Mauzo ya Pennsylvania, Matumizi, na Ushuru wa Ukaazi wa Hoteli.
- Sehemu ya mali isiyohamishika inayotumika kwa madhumuni ya biashara isiyo ya faida. Ili kusamehewa kukusanya ushuru kutoka kwa shirika lisilo la faida, mwenye nyumba lazima apate nakala ya Taarifa ya Msamaha wa Shirikisho lisilo la faida. Mmiliki wa nyumba lazima awasilishe hati hii na malipo ya kwanza ya ushuru yaliyowasilishwa baada ya kuipokea.
- Sehemu ya mali isiyohamishika inayotumika kwa shughuli zinazohusiana na bandari kama gati, bandari, na vifaa vya terminal vya baharini. Maeneo ya mali isiyohamishika lazima yaguse au kuingia kwenye Mto Delaware au Schuylkill na kuanguka ndani ya mipaka ya Jiji.
- Mali isiyo wazi ya kibiashara, au sehemu za mali za kibiashara ambazo haziko katika matumizi ya biashara kwa sasa.
Misamaha haijapewa moja kwa moja. Lazima uwaripoti wakati unapowasilisha kurudi kwa Ushuru wa Matumizi na Ukaazi.
Jinsi ya kulipa
Faili na ulipe mtandaoni PEKEE
Lazima uweke faili na ulipe Ushuru wa Matumizi na Ukaazi kwa njia ya elektroniki kwenye Kituo cha Ushuru cha Philadelphia kwenye kodi-services.phila.gov na 25 ya kila mwezi.
Lazima uunda jina la mtumiaji na nywila ili uweke faili, lakini unaweza kulipa kama mgeni bila kuingia. Hatukubali tena kuponi au hundi zilizotumwa.
Walipa kodi wanaostahiki wanaweza kubadili kufungua kila mwaka lakini lazima pia walipe kiasi kamili kwa mwaka ifikapo Januari 2 5. Q walipa kodi wanaohitimu watapokea arifa ya elektroniki kupitia Kituo cha Ushuru cha Philadelphia kubadilisha mahitaji ya kufungua.