Ushuru wa Athari za Maendeleo unastahili wakati unapata kibali cha ujenzi na baada ya kutolewa kwa udhibitisho wa ukaguzi wa mwisho.
ya gharama za ujenzi au uboreshaji, au $1 kwa $100
Nani analipa kodi
Kila chombo kinachotumika kwa idhini ya ujenzi wa ujenzi mpya wa makazi zaidi ya $15,000 lazima ilipe ushuru. Wamiliki ambao hufanya maboresho ya mali yao ya makazi ambayo inagharimu zaidi ya $15,000 lazima walipe ushuru ikiwa wanastahiki upunguzaji wa ushuru wa mali. Wamiliki wa mali ya makazi, pamoja na wamiliki wa mali ya matumizi mchanganyiko, lazima pia walipe ushuru kwa sehemu ya ujenzi mpya au uboreshaji unaotumiwa kwa madhumuni ya makazi.
Vibali vya ujenzi vinatolewa na Idara ya Leseni na Ukaguzi. Lazima kulipa 50% ya kodi wakati kibali cha ujenzi kinatolewa na 50% wakati hati ya ukaguzi wa mwisho inatolewa.
Lazima uhesabu jumla ya gharama zako za ujenzi unapowasilisha ombi lako la idhini ya ujenzi. Ikiwa unahitaji kurekebisha gharama zako za ujenzi, lazima uwasilishe ombi la kibali cha ujenzi kilichorekebishwa huko Eclipse kabla ya ujenzi wako kukamilika na idhini yako imefungwa.
Viwango vya ushuru, adhabu, na ada
Ni kiasi gani?
Kiwango cha Ushuru wa Athari za Maendeleo ni 1% ya gharama za ujenzi au uboreshaji. Unaweza kujifunza zaidi kuhusu jinsi ya kuhesabu gharama hizi.
Ni nini kinachotokea ikiwa haulipi kwa wakati?
Ikiwa ushuru haujalipwa kamili na kwa wakati, utapata riba na adhabu siku thelathini baada ya ruhusa ya ukaguzi wa mwisho. Jiji pia litazuia cheti chako cha ukaguzi wa mwisho ikiwa haulipi ushuru.
Kwa habari zaidi kuhusu viwango, angalia ukurasa wetu wa Riba, adhabu, na ada.
Punguzo na misamaha
Je! Unastahiki punguzo?
Punguzo hazipatikani, lakini wamiliki wengine wanaweza kusamehewa kulipa ushuru. Kwa mfano, maboresho ya mali ya makazi yanayogharimu chini ya $15,000 yanaweza kutolewa kwa kulipa ushuru huu.
Je! Unaweza kusamehewa kulipa ushuru?
Sio lazima ulipe ushuru ikiwa wewe ni:
- Kuandaa kitengo cha makazi kilichopo kwa ajili ya kugeuka kwa mpangaji mpya.
- Kufanya uboreshaji ambao haustahiki upunguzaji wa ushuru wa mali kwa sababu nyingine isipokuwa uhalifu wa ushuru. Wamiliki wa mali lazima walipe Ushuru wa Athari za Maendeleo ikiwa maombi yao ya kupunguza yanakataliwa kwa sababu ya uhalifu wa ushuru.
- Kuboresha mali ya makazi katika Kanda za Fursa za Keystone ambazo hazina Ushuru wa Mali isiyohamishika.
- Kufanya utunzaji wa mali ya kawaida na matengenezo.
Jinsi ya kulipa
Lazima ufanye malipo mawili kwa Ushuru wa Athari za Maendeleo:
- Malipo yako ya kwanza yanastahili wakati unapata kibali chako cha ujenzi.
- Malipo yako ya pili yanastahili wakati ujenzi wako umekamilika, kabla ya kutolewa cheti cha ukaguzi wa mwisho.
Unaweza kulipa mtandaoni kwa kutumia Eclipse au kwa-mtu katika Jengo la Huduma za Manispaa. Tembelea tovuti ya Idara ya Mapato kuangalia maeneo ya kituo cha malipo na masaa.
Jinsi ya kuhesabu gharama za ujenzi na uboreshaji
Jumla ya gharama za ujenzi na uboreshaji hutumiwa kuhesabu kiasi cha kodi inayodaiwa.
Ujenzi mpya
Kwa ujenzi mpya, gharama za jumla zinahesabiwa na Eclipse. Jedwali hili linaonyesha jinsi gharama za ujenzi kwa kila mguu wa mraba zinahesabiwa na Eclipse, kwa kutumia makadirio ya ujenzi wa Baraza la Kimataifa la Kanuni ya Kimataifa. Lazima ulipe 1% ya jumla ya gharama za ujenzi.
| Aina ya ujenzi, kulingana na kiwango cha upinzani wa moto | Gharama za ujenzi zilizorekebishwa kwa kila mguu wa mraba kulingana na makadirio ya Baraza la Kanuni la Kimataifa (ICC) | ||
|---|---|---|---|
| Makazi, familia moja na mbili | Makazi, familia nyingi | Makazi, huduma na kusaidiwa kuishi | |
| IA | $157.40 | $256.21 | $199.81 |
| IB | $153.13 | $245.84 | $192.96 |
| IIA | $149.31 | $237.13 | $186.97 |
| IIB | $145.53 | $225.69 | $179.69 |
| IIIA | $102.12 | $135.04 | $164.91 |
| IIIB | $98.44 | $130.52 | $160.39 |
| IV | $143.14 | $148.97 | $179.84 |
| VA | $94.75 | $118.57 | $148.44 |
| VB | $89.15 | $113.88 | $143.75 |
Ufafanuzi kamili wa aina za ujenzi zinapatikana katika Kanuni ya Ujenzi ya Kimataifa.
Ili kuhesabu gharama za ziada za ndani, fikiria kwamba:
- Makadirio ya gharama za ujenzi kwa miundo mingi ya familia na kiwango cha upinzani wa moto IA hadi IIB ni 26% ya juu kuliko ICC.
- Makadirio ya gharama za ujenzi kwa miundo ya familia moja na mbili na viwango vya upinzani wa moto IIIA, IIIB, VA & VB ni 39.9% chini kuliko ICC.
- Makadirio ya gharama za ujenzi kwa aina nyingine zote ni sawa na ICC.
Maboresho
Kwa maboresho, ingiza gharama halisi zinazotarajiwa zinazohusiana na mradi wako katika uwanja wa “Gharama ya Jumla ya Uboreshaji” kwenye ombi lako la idhini ya ujenzi.
Jinsi ya kuomba refund
Unaweza kuomba marejesho ikiwa:
- Kibali cha ujenzi wa ujenzi au uboreshaji wako kinaisha na haujafanya kazi hiyo.
- Ofisi ya Tathmini ya Mali huamua kuwa kazi yako iliyopendekezwa haifai kupunguzwa kwa ushuru wa mali. Walakini, wamiliki wa mali lazima walipe Ushuru wa Athari za Maendeleo ikiwa maombi yao ya kupunguza yamekataliwa kwa sababu ya uhalifu wa ushuru.
Ili kudai marejesho, tafadhali kamilisha na uwasilishe ombi la jumla la kurudishiwa pesa.