Если вы живете в доме и считаете себя домовладельцем, но в документе нет вашего имени, возможно, у вас запутанное право собственности. Часто это происходит, когда вы наследуете имущество от родственника, который:
- умер без завещания (без завещания); или
- умер до завершения процесса завещания.
Без четкого титула вы не сможете получить жилищные кредиты или гранты. У вас также возникнут проблемы с доступом к программам страхования домовладельцев, коммунальным услугам или налоговой помощи, а также к лицензированным подрядчикам. Имущество с запутанными правами собственности (иногда называемое собственностью наследников) может быть лишено права выкупа и мошенничеству с документами.
Как получить помощь
Отдел по оформлению прав собственности (TCU) Реестра завещаний помогает квалифицированным резидентам сориентироваться в процедуре завещания и передачи прав собственности на свое имущество. Мы используем предоставленную вами информацию для проведения исследований и выявления проблем, влияющих на право собственности на ваш дом.
Чтобы подтвердить, что вы имеете право на получение помощи, вам необходимо предоставить:
- Действующая форма государственного удостоверения личности.
- Две формы подтверждения дохода. Это может включать в себя:
- Последовательные платежные квитанции.
- Банковские выписки.
- Налоговые декларации.
- Подтверждение SSA, SSDI, SSI или пособия по безработице.
В рамках процесса вам также необходимо предоставить сведения об имуществе и родственнике, которому оно принадлежало. Полезно иметь:
- Свидетельство о смерти и дату смерти умершего.
- Свидетельство о рождении лица, которое станет распорядителем или исполнителем имущества.
- Завещание умершего или другие документы о завещании (если имущество было открыто).
TCU может посоветовать, как получить эти документы, если у вас их нет.
В нашей онлайн-форме приема будет собрана информация о вас, умершем родственнике и имуществе. Заполнение займет около 30 минут.
Кроме того, вы можете позвонить нам по телефону (215) 686-6262 или воспользоваться нашей печатной формой приема и лично посетить нас. Мы принимаем посетителей с 8:00 до 16:00.
Здание мэрии,
номер 189,
Филадельфия, штат Пенсильвания, 19107
Мы подтвердим, соответствуете ли вы требованиям, и начнем исследование. Мы можем помочь:
- Определите, было ли у умершего завещание, и окажем помощь в подготовке документов о завещании.
- Найдите потерянных или неизвестных родственников, которые могут стать наследниками.
- Найдите документы об имуществе, определите владельца (владельцев) собственности и помогите в составлении документов в небольших случаях. (Для отвечающих требованиям резидентов плата за регистрацию документов будет отменена.)
- Выявите любые залоги, просроченные налоги, судебные решения по имуществу, ипотечные кредиты или лицензии и нарушения, связанные с проверками, которые затрагивают имущество.
TCU может только консультировать жителей и предоставлять ресурсы. Мы не заменяем юридическую консультацию.
Что будет дальше
В зависимости от сложности вашей ситуации может потребоваться время для завершения процессов завещания и регистрации актов гражданского состояния. Мы также можем направить вас к юридической помощи.
Как только вы получите четкое право собственности на свою недвижимость, мы поможем вам подать заявку на участие в программах налоговых льгот, благоустройства жилья и защиты от мошенничества с документами.