Отдел жилищного строительства и общественного развития (DHCD) поддерживает программу Филадельфии «Первый дом» в Филадельфии. Эта программа предлагает грант на оказание помощи покупателям жилья в размере до 10 000 долларов США (или 6% от покупной цены, в зависимости от того, какая сумма меньше) для помощи покупателям жилья, впервые покупающим жилье.
Этот грант предназначен для оплаты авансового платежа и/или расходов на закрытие сделки. Гранты будут предоставляться при наличии финансирования. Если вы переезжаете или рефинансируете жилье до 15 лет проживания в доме, грант должен быть возвращен.
Кто
Чтобы получить грант, вы должны:
- Вы покупаете жилье впервые или покупаете жилье, не владея им не менее трех лет.
- Приобретите односемейный дом или дуплекс в Филадельфии (кондоминиумы не подходят).
Требования
Чтобы получить право на участие в программе Philly First Home, вы должны пройти финансируемую городом программу консультирования по вопросам владения жильем. Эта программа должна быть завершена, прежде чем подписать договор купли-продажи. Ваше соглашение о продаже должно быть подписано покупателем и продавцом жилья после завершения жилищного консультирования.
Консультирование по вопросам владения жильем готовит заемщиков к этому важному жизненному решению. Вы узнаете о:
- Покупка жилья в рамках вашего бюджета.
- Избегание опасных ипотечных кредитов.
- Права и обязанности домовладельцев.
- Ипотечный процесс подачи заявки/покупки.
- Улучшение кредитования, ремонта и обслуживания кредитов.
- Управление капиталом.
- Обслуживание дома.
- Предотвращение лишения права выкупа.
- Документы и другие законные жилищные документы.
Вы также должны соответствовать определенным требованиям к доходам. Ознакомьтесь с действующими рекомендациями по доходам.
Как
Обратитесь в финансируемое городом агентство по жилищному консультированию, чтобы узнать больше. Им понадобятся:
- Ваш общий годовой доход семьи.
- Источник этого дохода (занятость, SSI, DPA и т. д.).
- Количество человек в вашей семье.