Вам нужна лицензия на аренду жилья, комнат или спальных комнат арендаторам. Сюда могут входить жилые дома и квартиры, комнаты в доме, общежития и некоторые помещения для посетителей.
Одна лицензия может распространяться на все квартиры в одном здании. Если на вашем участке несколько зданий, вы должны получить лицензию на аренду каждого здания.
Остались вопросы?
- Узнайте об аренде и лицензиях на недвижимость.
- См. раздел «Часто задаваемые вопросы по арендной лицензии».
Эта лицензия выдана Департаментом лицензий и инспекций (L&I). Ранее она называлась «Лицензия на жилищную инспекцию».
Кто
Владельцы недвижимости и их агенты могут подать заявку на получение этой лицензии.
Требования
Лицензии на аренду не подлежат передаче. Если вы являетесь новым владельцем ранее лицензированного имущества, вы должны закрыть старую лицензию на аренду и подать заявку на получение новой. Чтобы закрыть лицензию на аренду, выберите «Выдача лицензии» в онлайн-форме запроса или позвоните по номеру 311. Позвоните по номеру (215) 686-8686, если вы находитесь за пределами Филадельфии.
Существует несколько требований для получения или продления лицензии на аренду. Ознакомьтесь с требованиями, чтобы:
Затраты
| Лицензионный сбор | Плата за продление |
|---|---|
|
За единицу: 63 долл. США Плата за квартиры, занимаемые владельцем, не взимается. |
За единицу: 63 долл. США |
Плата за просрочку продления: если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока ее действия, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принятый платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение Eclipse
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 200 000 долларов США.) |
|
| Лично в Центре разрешений и лицензий в здании коммунального хозяйства |
|
| Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
(Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
- Выполните оплату всех чеков и денежных переводов в «Филадельфию».
- Лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
- Принимаются личные чеки.
- Чеки и денежные переводы должны быть выпущены в течение 12 месяцев с момента транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписано.
- Срок действия истек.
- Дата истечения срока действия.
- Стартовые чеки без информации об учетной записи.
Политика возвращенных платежей
Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств:
- За инкассацию с вас будет взиматься комиссия в размере 20 долларов США.
- Вы разрешаете городу Филадельфии или его агенту произвести единовременный электронный перевод средств с вашего счета для непосредственного взимания этой платы.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитарное учреждение для оплаты.
- Если городские власти не смогут получить оплату, лицензия, разрешение или апелляционное заявление будут аннулированы.
- Вы не можете предпринимать никаких дополнительных действий в соответствии с разрешением, пока не оплатите все сборы.
- Разрешение или лицензия будут аннулированы, если причитающиеся платежи не будут выплачены в течение 30 дней.
- Вы не можете подать или получить дополнительные разрешения, пока не погасите непогашенную задолженность.
Несвоевременная оплата лицензии
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как подать заявку
Вы можете подать заявку на получение этой лицензии онлайн через Eclipse или лично в Центре разрешений и лицензий.
Онлайн
После входа в систему вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse.
Если вам нужна помощь в подаче онлайн-заявки, вы можете записаться на виртуальную встречу.
Заявки рассматриваются в течение пяти рабочих дней.
Если заявление будет одобрено, вы получите уведомление об оплате остатка.
Если заявка будет отклонена, вы получите электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Лично
Вам необходимо записаться на прием, чтобы лично посетить Центр разрешений и лицензий.
Офис работает с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу. Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Центр разрешений и лицензий расположен по адресу:
L&I может выдать большинство лицензий, пока вы ждете. Они либо выдадут вам лицензию, либо захотят получить дополнительную информацию.
Формы и инструкции
Связанный контент
- Подайте и уплатите налог на прибыль и поступления от бизнеса (BIRT)
- Получите лицензию на коммерческую деятельность
- Получите номер лицензии на деятельность
- Арендуйте свою недвижимость (на длительный срок)
- Арендуйте свою недвижимость (краткосрочно)
- Закон о доступе арендаторов: рекомендации по проверке арендаторов
- Партнеры по созданию брошюр по хорошему жилью
- Часто задаваемые вопросы по арендной лицензии