Владельцы недвижимости должны убедиться, что подрядчики имеют:
- Надлежащие лицензии и регистрации.
- Хорошая репутация.
- Необходимые разрешения перед началом работы.
Подрядчики лицензируются Департаментом лицензий и инспекций (L&I).
Выбор подрядчика и работа с ним
Лицензии и регистрации
Владельцы недвижимости должны убедиться в наличии у подрядчиков необходимых лицензий или регистраций, прежде чем нанимать их на работу.
- Сантехники, электрики, подрядчики по тушению пожаров и подрядчики по комплексному сносу зданий должны иметь торговую лицензию, выданную в Филадельфии.
- Если они не работают только в существующих домах на одну или две семьи, другим подрядчикам, выполняющим работы по строительству, сносу и ремонту, требуется лицензия подрядчика.
- Подрядчики, которые работают только на существующих односемейных или двухсемейных домах и не являются сантехниками, электриками, работниками пожаротушения или подрядчиками по комплексному сносу зданий, должны зарегистрироваться в Генеральной прокуратуре Пенсильвании в качестве подрядчиков по благоустройству жилья.
Репутация
Владельцы недвижимости должны запрашивать у подрядчиков рекомендации и проводить дополнительные исследования. Рекомендации Генеральной прокуратуры включают следующее:
- Проверка рекомендаций подрядчиков.
- Получение более одного предложения на работу.
- Проверка жалоб, поданных в Бюро по улучшению бизнеса.
Разрешения
После найма подрядчика убедитесь, что у него есть необходимые разрешения от L&I и они разместили эти разрешения на вашей территории до начала работ.
Найдите лицензированного подрядчика
Инструмент поиска подрядчиков
Вы можете найти лицензированного подрядчика с помощью онлайн-инструмента L&I. Инструмент содержит список всех действующих лицензированных подрядчиков в Филадельфии и любых нарушений лицензий, допущенных ими.
НАЙДИТЕ ЛИЦЕНЗИРОВАННОГО ПОДРЯДЧИКА
Другие ресурсы
- Найдите зарегистрированный подрядчик по благоустройству жилья в Пенсильвании, выполнив поиск в базе данных Генерального прокурора Пенсильвании или позвонив по телефону 1 (888) 520-6680.
- Узнайте, лицензии каких подрядчиков были отозваны или приостановлены.
Ознакомьтесь с разрешениями подрядчика
Инструмент поиска разрешений
После найма подрядчика вы можете убедиться, что он получил необходимые разрешения, используя инструмент поиска разрешений от L&I.
Найдите разрешения подрядчиков
Другие ресурсы
- Используйте инструмент «Атлас города», чтобы найти информацию о разрешениях и нарушениях, связанных с адресом.