Обзор услуг
Чтобы снести все здание или сооружение, вам необходимо одобрение зонирования. Для подачи заявки на полное разрешение на снос требуется одобрение зонирования.
Департамент лицензий и инспекций (L&I) выдает разрешения на снос и зонирование.
Если объект находится в пойме
Для приобретения недвижимости в пойме могут потребоваться специальные документы или экспертное собрание.
Кто
Владельцы недвижимости и их уполномоченные агенты могут подать заявку на получение этого разрешения. В число уполномоченных агентов могут входить:
- Специалист по дизайну.
- Адвокат.
- Подрядчик.
- Лицензированный экспедитор.
Требования
заявление на получение разрешения
- В заявке на получение разрешения должна быть указана объем работ и информация о текущем владельце.
- Все разрешения должны подаваться по юридическому адресу, указанному Управлением оценки имущества (OPA).
- Если недвижимость была недавно продана, вместе с заявлением необходимо представить копию расчетного листа или акта.
Планы
В большинстве случаев планы не требуются.
Если ваше приложение требует планов, они должны соответствовать требованиям плана.
Необходимые предварительные согласования
Где и когда
Онлайн
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse.
Если вам нужна помощь в подаче заявки онлайн, вы можете записаться на виртуальную встречу.
Лично
Для личного посещения Центра разрешений и лицензий вам необходима предварительная запись.
Центр разрешений и лицензий, бульвар Джона Кеннеди,
1401.
MSB, вестибюль государственной службы
Филадельфии, штат Пенсильвания, 19102
Офисные часы: с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу
Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Затраты
Плата за подачу документов
- 25 долларов
Этот сбор не подлежит возмещению и входит в окончательный размер платы за разрешение.
Плата за разрешение
- 63 доллара
Комиссия за хранение записей
- За страницу размером более 8,5 на 14 дюймов: 4 долл. США
Как
Лично
- Заявки рассматриваются, пока вы ждете. Многие из них могут быть выданы во время вашего визита.
- Если заявление будет отклонено или требует дальнейшего рассмотрения, оно будет обработано в течение 5 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
В режиме онлайн
Если вы подаете заявку в качестве лицензированного специалиста или подрядчика, вы должны сначала связать свою лицензию или регистрацию со своей учетной записью в Интернете.
Заявки рассматриваются L&I в течение 5 рабочих дней. Выделите дополнительный рабочий день на предварительную обработку.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Требования в отношении продления
Истечение
Срок действия разрешений на зонирование истечет через три года, если вы не получите полное разрешение на снос и не начнете работы на объекте.
Продление разрешения на зонирование
Вы можете подать заявку на продление разрешения за три месяца до истечения срока действия разрешения. Продленные разрешения действительны в течение одного года с даты истечения срока действия первоначального разрешения, независимо от того, когда оно было продлено.
Вы можете подать заявку на продление через Интернет с помощью Eclipse или лично. Чтобы подать заявку на продление лично, выполните следующие действия:
- Заполните Заявку на получение разрешения на зонирование. В резюме проекта укажите, что вы подаете заявку на продление разрешения, и укажите номер разрешения.
- Прикрепите письмо с подробным описанием необходимости продления срока действия договора и планируемого графика строительства.
- Подайте заявление лично в Центр разрешений и лицензий L&I и оплатите сбор за продление разрешения в размере 50 долларов США.