Обзор услуг
Для любых земляных работ, в результате которых вырез, траншея или углубление находятся на глубине более пяти футов ниже смежного уклона, необходимо получить разрешение на проведение земляных работ.
Это не относится к:
- Инженерные траншеи или геотехнические исследования, не требующие разрешения.
- Работы по сносу покрываются полным разрешением на снос.
Это разрешение выдает Департамент лицензий и инспекций (L&I).
Кто
Владельцы недвижимости или их уполномоченные агенты могут подать заявку на получение этого разрешения. В состав уполномоченного агента может входить:
- Подрядчик.
- Профессионал в области дизайна Пенсильвании.
- Адвокат.
- Лицензированный экспедитор.
Требования
заявление на получение разрешения
- В заявке на получение разрешения должны быть указаны полный объем работ и информация о текущем владельце.
- Если недвижимость не принадлежит физическому лицу или публичной компании, укажите имя и почтовый адрес одного из следующих лиц:
- Каждое физическое лицо, владеющее недвижимостью более 49%.
- Два человека с наибольшим интересом.
- Если недвижимость была недавно продана, приложите к заявлению копию расчетного листа или акта.
- Вы должны подать заявку на получение всех разрешений по юридическому адресу, указанному Управлением оценки имущества (OPA).
- Разрешение не будет выдано до тех пор, пока объект недвижимости не будет уплачен всеми налогами Филадельфии.
Подрядчик
Подрядчик по земляным работам, имеющий лицензию Филадельфии, должен выполнять все земляные работы. Подрядчик по земляным работам должен:
- Иметь действующую лицензию.
- Уплачивайте все налоги Филадельфии в актуальном порядке.
- Имейте действующую страховку, зарегистрированную в L&I.
Планы
Если ваше приложение требует планов, они должны соответствовать требованиям плана земляных работ.
Формы и другие документы
- Защита документации по недвижимости, включая предстроительное обследование, план мониторинга и подтверждение владельца прилегающей территории, для:
- Земляные работы на глубине более пяти футов ниже смежного уклона и в пределах 10 футов от соседнего здания или сооружения.
- Работы по земляным работам на том же или соседнем участке, где историческое сооружение находится в радиусе 90 футов.
- Документация по специальным проверкам
- Соглашение об обязанностях и ответственности, подписанное всеми сторонами
- Заявление о графике специальных проверок с выбранными категориями и периодичностью
- Название лицензированного агентства по специальной инспекции, отвечающего всем категориям инспекций
- Проектно-конструкторские расчеты
- Отчет о геотехническом расследовании, подписанный и скрепленный печатью профессионального инженера
Соответствующие разрешения
- Вам необходимо будет получить разрешение на зонирование для расчистки территории от повреждений грунта:
- В защитной зоне с крутыми склонами площадью более 1400 кв. футов с уклонами более 15%.
- На поверхности водораздела Виссахикон площадью более 500 кв. футов, за исключением участков, отнесенных к категории 5 на карте непроницаемого покрытия.
Необходимые предварительные разрешения
Где и когда
Онлайн
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse.
Если вам нужна помощь в подаче заявки онлайн, вы можете записаться на виртуальную встречу.
Лично
Для личного посещения Центра разрешений и лицензий вам необходима предварительная запись.
Центр разрешений и лицензий, бульвар Джона Кеннеди,
1401.
MSB, вестибюль государственной службы
Филадельфии, штат Пенсильвания, 19102
Офисные часы: с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу
Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Стоимость
Виды комиссий, которые могут применяться
- Пошлина за регистрацию
- Плата за разрешение
- Дополнительные сборы
- Комиссия за хранение рекордов
- Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Плата за подачу документов
- Участки жилья для одной или двух семей: 25 долл. США
- Все остальные сайты: 100 долларов
Этот сбор не подлежит возмещению и относится к плате за разрешение.
Плата за разрешение
- 103 долл. США
Дополнительные сборы
- Городская надбавка: 3 доллара за разрешение
- Государственная пошлина: 4,50 доллара за разрешение
Плата за хранение записей
- За страницу размером более 8,5 на 14 дюймов: 4 долл. США
Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Заявки на новое строительство, включающие планы, могут быть рассмотрены в ускоренном порядке. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
- Стоимость: 2000 долларов
- 350 долларов США должны быть оплачены при подаче заявления. После утверждения вы должны выплатить оставшуюся сумму.
Чтобы подать заявку, заполните форму запроса на ускоренное рассмотрение плана и подайте заявку на получение разрешения. Плата за ускоренное рассмотрение не будет зачислена в ваш окончательный сбор за разрешение.
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принятый платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение Eclipse
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 500 000 долларов США.) |
|
| Лично в Центре разрешений и лицензий в здании муниципальных служб |
|
| Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
(Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
Платежи кредитными и дебетовыми картами
Надбавки и комиссии автоматически применяются ко всем транзакциям по кредитным и дебетовым картам.
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
- Выполните оплату всех чеков и денежных переводов в «Филадельфию».
- Лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
- Принимаются личные чеки.
- Чеки и денежные переводы должны быть выпущены в течение 12 месяцев с момента транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписано.
- Срок действия истек.
- Дата истечения срока действия.
- Стартовые чеки без информации об учетной записи.
Политика возвращенных платежей
Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств:
- За инкассацию с вас будет взиматься комиссия в размере 20 долларов США.
- Вы разрешаете городу Филадельфии или его агенту произвести единовременный электронный перевод средств с вашего счета для непосредственного взимания этой платы.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитарное учреждение для оплаты.
- Если городские власти не смогут получить оплату, лицензия, разрешение или апелляционное заявление будут аннулированы.
- Вы не можете предпринимать никаких дополнительных действий в соответствии с разрешением, пока не оплатите все сборы.
- Разрешение или лицензия будут аннулированы, если причитающиеся платежи не будут выплачены в течение 30 дней.
- Вы не можете подать или получить дополнительные разрешения до тех пор, пока не погасите непогашенную задолженность.
Несвоевременная оплата лицензии
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как
Вы можете подать заявку на получение этой лицензии онлайн с помощью Eclipse или лично в Центре разрешений и лицензий.
Лично
Время, необходимое для обработки заявки, зависит от типа:
- Перепланировка жилья на одну или две семьи: 15 рабочих дней
- Дополнения к односемейному или двухсемейному жилью: 15 рабочих дней
- Все остальные: 20 рабочих дней
Заявитель может ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Прежде чем получить разрешение, необходимо идентифицировать подрядчика.
Обратитесь в местное инспекционное бюро, когда подрядчик будет готов приступить к работе. Контактная информация и необходимые проверки будут указаны в вашем разрешении.
Свидетельство о допущении будет выдано после успешного завершения всех необходимых проверок.
Онлайн
Если вы подаете заявку в качестве лицензированного специалиста или подрядчика, вы должны сначала связать свою лицензию или регистрацию со своей учетной записью в Интернете.
Время, необходимое для обработки заявки, зависит от типа. Выделите дополнительный рабочий день на предварительную обработку.
- Перепланировка жилья на одну или две семьи: 15 рабочих дней
- Дополнения к односемейному или двухсемейному жилью: 15 рабочих дней
- Все остальные: 20 рабочих дней
Заявитель может ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если заявка не будет одобрена, вы получите электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Прежде чем получить разрешение, необходимо определить подрядчика и подтвердить его связь с проектом.
Когда подрядчик будет готов приступить к работе, запросите осмотр через Eclipse или позвонив по телефону (215) 255-4040.
Разрешительные документы будут выданы после успешного завершения всех необходимых проверок.