Продлите или обновите лицензию

Лицензии на аренду действительны в течение одного года с момента активации, их необходимо ежегодно продлевать и не подлежат передаче.

Чтобы продлить или обновить лицензию, вы должны:

• Будьте в курсе всех налогов Филадельфии, включая налог на прибыль и доходы от бизнеса (BIRT). Получите свидетельство об освобождении от уплаты налогов, подтверждающее, что ваш налоговый счет в Филадельфии находится в хорошем состоянии.
• У вас нет выявленных нарушений правил и условий эксплуатации, в том числе связанных с безопасностью свинца. Вы можете оплатить штрафы и штрафы за нарушение онлайн, лично или по почте.

Как только эти требования будут выполнены, вы сможете продлить или обновить лицензию онлайн через Eclipse или лично в Центре разрешений и лицензий.

Поддерживайте свое имущество в хорошем состоянии

Получите помощь в улучшении и ремонте недвижимости в соответствии с требованиями.

• Подайте заявку на получение кредита на улучшение жилищных условий: Фонд повышения арендной платы предлагает мелким арендодателям полностью льготные кредиты на ремонт, связанный со здоровьем, безопасностью и экономической безопасностью домашних хозяйств.
• Найдите лицензированного подрядчика: прежде чем подписать контракт, сначала узнайте, как работать с подрядчиками. Затем найдите лицензированного подрядчика с помощью инструмента поиска подрядчиков.

Найдите финансовые и жилищные программы

• Программы, помогающие сохранить вашу недвижимость: Государственная корпорация жилищного строительства предлагает кредиты на улучшение жилищных условий, поддержку в предоставлении доступных вариантов жилья и финансовую помощь на модификацию жилья для арендаторов с особыми потребностями.
• Ресурсы по профилактике бездомности: Управление по обслуживанию бездомных предлагает программы помощи и ресурсы для вас и ваших арендаторов.
• Рекомендации по доходам: используйте этот ресурс, чтобы определить, имеете ли вы (или ваши арендаторы) право на участие в программах, предназначенных только для лиц с низкими и средними доходами.
• Предотвращение перебоев в подаче воды: найдите программы оплаты и другие виды поддержки, которые помогут предотвратить или отсрочить отключение воды.

Решайте споры с арендаторами во внесудебном порядке

Программа выселения (EDP) предоставляет арендодателям и арендаторам ресурсы для решения вопросов во внесудебном порядке. Программа предлагает несколько бесплатных ресурсов, в том числе:

• Разрешение конфликтов: арендодатели и арендаторы могут быть назначены на работу с посредником и консультантом по жилищным вопросам.
• Финансовая помощь: отвечающие критериям арендодатели и арендаторы могут претендовать на получение единовременного платежа для покрытия задолженности по арендной плате и двухмесячной авансовой арендной платы.

Узнайте больше и подайте заявку на участие в программе.