Начни

Вы можете участвовать в программах доступного жилья, которые обеспечат вам регулярный доход, льготы и дополнительные ресурсы. Являясь арендодателем доступного жилья, вы также вносите свой вклад в обеспечение равенства и стабильности жилья в городе.

Арендодатели должны иметь действующую лицензию на аренду или квитанцию от Департамента лицензий и инспекций, подтверждающую, что вы подали заявку на получение лицензии.

Станьте арендодателем доступного жилья

Хотите стать новым арендодателем доступного жилья? Отправьте электронное письмо по адресу landlords@phila.gov, чтобы узнать обо всех разнообразных программах доступного жилья.

Сохраняйте доступное жилье

Арендодатель Housing Choice несет ответственность за предоставление достойного, безопасного и санитарного жилья за разумную арендную плату. Узнайте обо всех своих обязанностях в качестве арендодателя вируса гепатита С.

Нужна дополнительная поддержка?

• Обратитесь в отдел по обслуживанию собственников Жилищного управления Филадельфии по телефону (215) 684-3875 или hcvlandlords@pha.phila.gov
• Обратитесь в отдел по связям с владельцами PHA
• Обратитесь в Программу взаимодействия с арендодателями Управления по делам бездомных по телефону (215) 686-7182 или landlords@phila.gov

Стимулы, субсидии и ресурсы

Преимущества участия в доступном жилье огромны. Арендодатели, имеющие сертифицированные аппараты для лечения гепатита С, могут получить доступ к:

• Стабильный денежный поток от различных субсидий.
• Финансовая помощь для покрытия расходов на техническое обслуживание и ремонт.
• Бесплатная реклама и маркетинг оборудования.
• Дополнительный пул квалифицированных арендаторов, а также рекомендации арендаторов и поддержка при отборе кандидатов.
• Консультант по жилищным вопросам поможет ускорить процессы, урегулировать конфликты и проблемы и свести к минимуму время, в течение которого ваша квартира остается вакантной.

Узнайте о ресурсах, доступных в следующих городских, региональных и федеральных агентствах:

Отдел жилищного строительства и общественного развития (DHCD)

• DHCD финансирует программы, которые помогают создавать более благоустроенные районы с вовлеченными жителями. Эти программы помогают:
• Семьи избегают лишения права выкупа и выселения.
• Бездомные находят постоянное жилье.
• Девелоперы строят новое доступное жилье и сохраняют существующее.

Офис по оказанию помощи бездомным

Программа OHS по привлечению арендодателей предлагает:

• Поддержка в предварительном отборе и отборе арендаторов.
• Финансирование для покрытия расходов после переезда.
• Обучение арендодателей и арендаторов.
• Связи с арендодателями и специалисты по жилищному строительству ответят на вопросы.
• Нейтральные посредники, помогающие решать проблемы и конфликты.

Агентство жилищного финансирования Пенсильвании (PHFA)

• Фонд «Возможности для разработчиков»: налоговые льготы и поддержка для новых и небольших разработчиков, в частности для M/W/DSBE, а также разработчиков сообществ. Чтобы узнать больше, свяжитесь с Джорданом Лэрдом по телефону (717) 780-3843 или jlaird@phfa.org.
• Фонд повышения доступности и реабилитации жилья Пенсильвании (PHARE): финансирование и налоговые льготы для застройщиков, работающих над повышением доступности доступного жилья.

Филадельфийский газовый завод (PGW)

• Вы являетесь владельцем или управляющим многоквартирным домом с малообеспеченными жителями? В таком случае ваша недвижимость может подпадать под действие программы PGW по повышению эффективности многоквартирных домов с низкими доходами (LIME). LIME предлагает БЕСПЛАТНОЕ повышение энергоэффективности в зданиях, где не менее 75% жителей соответствуют критериям получения дохода. Свяжитесь с Ником Скари по адресу nskari@cmcenergy.com, чтобы получить дополнительную информацию или подать заявку на участие в программе LIME.

Жилищное управление Филадельфии (PHA)

• Программа ваучеров на выбор жилья: ваучеры для частных арендаторов
• Программа ваучеров на основе паев: ваучеры на основе проектов на жилье, застроенное и находящееся в частной собственности
• Денежные стимулы: сводная информация о денежных вознаграждениях, получаемых владельцами вируса гепатита С за участие в программе или добавление в нее новых единиц, включая подписание бонусов, создание Фонда страхования владельцев и помощь в внесении гарантийных депозитов.

Корпорация жилищного строительства Филадельфии (PHDC)

• Фонд повышения арендной платы: льготные ссуды для покрытия ремонтных работ, направленных на решение проблем безопасности, здоровья, пригодности для проживания, энергоэффективности или рационального использования воды.
• Отвлечение внимания от выселения: предоставление арендодателям и арендаторам жилья ресурсов для решения проблем, избегая дорогостоящего или затяжного судебного процесса.

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD)

• Программы многоквартирного жилья: кредиты и финансовая помощь на оплату ипотечных кредитов и строительство или ремонт, а также субсидии на предоставление вспомогательного жилья пожилым людям и людям с ограниченными возможностями.
• Программа Continuum of Care: финансирование проектов помощи бездомным некоммерческим организациям, органам власти штатов и местным органам власти, работающим над искоренением бездомности.